Открийте тази просторна редова къща с 5 спални и 6 бани, разположена в търсения район на Марбела, Малага. С 404 m² застроена площ на парцел от 810 m², този готов за нанасяне имот, построен през 1970 г., се предлага на фиксирана обявена цена от €3 000 000. Намира се в оживена градска среда и осигурява удобен достъп до множество удобства, включително магазини, ресторанти и здравни заведения, всичко на пешеходно разстояние. Резиденцията е подходяща за търсещите просторен дом с голяма площ в една от най-добрите локации на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Тази редова къща е разположена в уредена градска зона в Марбела, в непосредствена близост до основни услуги. Намира се на пешеходно разстояние от плажа и има равен терен към морето, което повишава достъпността и привлекателността ѝ. Имотът е и в близост до аптека (на 8 метра) и супермаркет (на 234 метра), като се интегрира безпроблемно в местната общност.
С пет спални и шест бани, разпределени в 404 m² застроена площ, този имот отговаря на нуждите на по-големи семейства или на тези, които често приемат гости. Просторният парцел от 810 m² осигурява изобилие от външно пространство. Статусът „готов за нанасяне“ означава възможност за незабавно заселване, което удовлетворява нуждата от бърз преход в нов дом, независимо дали за постоянно живеене или за продължителни престои.
Въпреки че имотът е завършен през 1970 г., той се поддържа в състояние, готово за нанасяне. Този статус означава, че основните конструктивни и функционални елементи са налице, позволявайки незабавно обитаване. Потенциалните купувачи трябва да имат предвид, че имот на тази възраст може да предлага възможности за модернизация, за да съответства на актуалните дизайнерски предпочитания и технологични постижения.
Това е съществуващ дом, а не ново строителство, което означава, че годината на построяване през 70-те години на XX век е ключова характеристика. Размерът на имота и местоположението му в градска среда може да постави въпроси относно паркирането, макар че има частно паркомясто. Както при всеки имот на тази възраст, потенциалните купувачи трябва да очакват възможността от необходимост от обновления или ремонти, за да отговаря на съвременните стандарти и личния вкус.
Този имот е подходящ за хора или семейства, които отдават приоритет на пространството, местоположението и установената среда. Отличен избор е за тези, които ценят близостта до градските удобства и плажа, като са необходими само няколко крачки, за да ги достигнат. Петте спални и шестте бани побират разширено семейство, гости или нуждата от специализирани домашни офиси. За инвеститорите присъствието му в търсен район на Марбела може да представлява стабилен актив. Статусът „готов за нанасяне“ привлича купувачи, търсещи незабавно владеене, избягвайки периода на чакане, свързан с покупки на зелено. Търсещите да извършат преустройства, за да персонализират имот, ще намерят солидна основа в този дом, построен през 1970 г.
Тази редова къща, построена през 1970 г., предлага значителна застроена площ от 404 m². Въпреки че предоставените данни не детайлизират специфични довършителни работи от първоначалното строителство, статусът „готов за нанасяне“ подсказва функционална цялост. Купувачите трябва да имат предвид, че имотите от тази епоха често се възползват от модернизация, за да включат актуални дизайнерски тенденции и технологични подобрения. Зони като баните и кухнята биха били ключови фокусни точки за потенциални подобрения, предлагайки възможност за персонализация на интериора според съвременния вкус и стандарти, като същевременно се използва присъщото пространство и конструкция на дома.
Тази редова къща с 5 спални и 6 бани в Марбела се предлага на фиксирана обявена цена от €3 000 000. Като установен имот, завършен през 1970 г., цената му отразява размера, местоположението и настоящото състояние. Имотът е готов за нанасяне, което означава, че може да бъде прехвърлен на нов собственик без забавяне. Със значителна застроена площ от 404 m² и парцел от 810 m², цената е позиционирана в по-високия сегмент на пазара в Марбела, в съответствие с подобни големи резиденции в желани крайбрежни райони.
Районът Рио Реал, Ла Финка де Марбела в Марбела предлага съчетание от жилищно спокойствие и градски удобства. Тази редова къща е разположена на място, където ежедневните необходимости като аптека (на 8 метра) и супермаркет (на 234 метра) са лесно достъпни пеша. Близостта до плажа Плая де ла Бахадия, на малко под километър, осигурява редовен достъп до морето. Районът се характеризира с висока плътност на удобства, с над 130 ресторанта и множество магазини и банки в радиус от 2 km, което подсказва динамична местна среда. Здравеопазването също е наблизо, с болница на около 1 km. Градската среда, съчетана със средиземноморския климат, подпомага активен начин на живот целогодишно, с изобилие от възможности за разходки и колоездене благодарение на равния терен и достъпната инфраструктура.
Животът в тази част на Марбела предлага свързан градски начин на живот. Непосредствената околност се характеризира с висока концентрация на услуги, със супермаркет на само 234 метра и аптека на 8 метра. Тази пешеходна достъпност се разпростира и до плажа, като Плая де ла Бахадия е на около 1 km, а други плажове, на няколко километра. Районът се възползва от равен терен към брега, което улеснява пешеходния достъп. Общественият транспорт също е предимство, с 11 линии и 50 спирки, отбелязани в по-широкия район на Марбела, което подобрява мобилността на жителите, които предпочитат да не разчитат само на лични автомобили.
Тази карта подчертава стратегическото градско позициониране на редовата къща в Марбела. Визуално са представени близостта до брега, ключови удобства като супермаркети и аптеки, както и достъпът до голф игрища и транспортни връзки. Картата подчертава интеграцията на имота в добре обслужван район на Коста дел Сол.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Тази редова къща е разположена в Марбела, известен град в провинция Малага на Коста дел Сол. Част е от Андалусия, регион, известен с живата си култура и желан климат. Докато Марбела предлага обширни местни удобства и значително население (прогнозирани 159 786 жители за 2025 г.), тя е и добре свързана с по-големи регионални центрове. Град Малага е на около 47 km, осигурявайки достъп до по-голяма градска инфраструктура и международно летище. Местоположението на имота го поставя централно в популярната Коста дел Сол, известна с туризма си, развлекателните дейности и установения пазар на недвижими имоти.
Тази редова къща е стратегически разположена по отношение на достъпността. Най-близкият плаж, Плая де ла Бахадия, е на разходка от 1 км. Центърът на Марбела е на кратко време с кола, а Пуерто Банус е на около 15 минути с кола. Летището Малага-Коста дел Сол (AGP) е на 39 km, осигурявайки удобен достъп за международни пътувания. Няколко голф игрища, включително Golf Los Naranjos, са в радиус от 6 km. Градската среда гарантира, че ежедневни удобства като аптеки (на 8 м), супермаркети (на 234 м) и болници (на 996 м) са лесно достъпни, поддържайки практичен ежедневен живот.
| До плажа | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбела се радва на средиземноморски климат, характеризиращ се със средна годишна температура от 19,1 °C, с месечни средни стойности между 12 °C и 26 °C. Регионът се похвалва с над 300 слънчеви дни годишно, допринасяйки за приятна жизнена среда през цялата година. Сезонът за плуване обикновено продължава 5 месеца, с температури на водата от 20 °C или по-високи. Разположен на надморска височина от 31 метра, имотът се възползва от близостта до брега без значителни височинни предизвикателства. Общо взето равният терен към морето допълнително подобрява комфортното климатично преживяване.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Жителите имат удобен достъп до брега, като Плая де ла Бахадия е само на 1 km, а няколко други плажа като Плая де Касабланка и Плая де ла Фонтаниля, на няколко километра. Самата Марбела е известна със своите плажове със Син флаг, като няколко варианта, включително Ел Фаро и Ла Фонтаниля, са признати за качеството си. За почитателите на голфа множество игрища като Golf Los Naranjos и Aloha Golf Club са разположени в радиус от 7 km. Районът разполага и с множество спортни съоръжения и басейни, включително Supera Miraflores и общинския басейн в рамките на 1 km, обслужвайки разнообразни рекреационни интереси.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.8°C | 64 mm |
| Февруари | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Май | 19.8°C | 23 mm |
| Юни | 23.5°C | 6 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септември | 23.8°C | 24 mm |
| Октомври | 20.5°C | 73 mm |
| Ноември | 16.2°C | 78 mm |
| Декември | 14.0°C | 70 mm |
Равен
Ref: VL406378
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с наскоро разработени проекти като Mandaluz 1, Sirocco Villas и Andara 2, които започват от €3 350 000 и вероятно са по-нови конструкции, тази редова къща, построена през 70-те години на XX век, на цена €3 000 000 представлява различно ценностно предложение. Докато тези сравними имоти може да предлагат модерни дизайни и потенциално интегрирани технологии за умен дом, тази резиденция осигурява значителна застроена площ и размер на парцела в първокласна, установена градска среда, която е рядкост в новите комплекси. Градската ѝ интеграция, с незабавна пешеходна достъпност до аптека (на 8 м) и супермаркет (на 234 м), контрастира с потенциално по-изолираните нови постройки. Фиксираната цена подсказва отправна точка за преговори, докато новите проекти често имат цени, започващи от базова стойност. Купувачите, търсещи незабавна наличност и просторен дом в централна локация на Марбела, потенциално с обхват за обновление, ще намерят този имот за различен от типичното предложение на ново строителство в диапазона над €3 млн.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
TR
CS
RO
ET
BG
HE
ID