Scopri questa spaziosa casa a schiera con 5 camere da letto e 6 bagni situata nell'ambita zona di Marbella, Málaga. Con 404 m² di spazio abitabile su un terreno di 810 m², questo immobile pronto alla consegna, completato originariamente nel 1970, ha un prezzo richiesto fisso di 3.000.000 €. Situato in un ambiente urbano vivace, offre un comodo accesso a numerosi servizi, tra cui negozi, ristoranti e strutture sanitarie, tutti a pochi passi. Questa residenza è adatta a chi cerca una casa spaziosa con una superficie significativa in una delle località più esclusive della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Questa casa a schiera è posizionata in un contesto urbano sviluppato di Marbella, che offre una prossimità immediata ai servizi essenziali. Si trova a pochi passi dalla spiaggia e presenta un terreno pianeggiante verso il mare, che ne migliora l'accessibilità e l'attrattiva. L'immobile è anche vicino a una farmacia (a 8 metri) e a un supermercato (a 234 metri), integrandosi perfettamente nella comunità locale.
Con cinque camere da letto e sei bagni distribuiti su 404 m² di superficie abitabile, questo immobile è ideale per famiglie numerose o per chi ama ricevere spesso ospiti. Il generoso terreno di 810 m² offre ampio spazio esterno. Lo stato di pronta consegna consente l'occupazione immediata, soddisfacendo l'esigenza di un trasferimento rapido in una nuova casa, sia per la residenza permanente che per soggiorni prolungati.
Sebbene l'immobile sia stato completato nel 1970, è stato mantenuto in condizioni di pronta consegna. Questo stato indica che gli elementi strutturali e funzionali essenziali sono in buono stato, consentendo l'occupazione immediata. I potenziali acquirenti devono notare che un immobile di questa età può offrire opportunità di modernizzazione per allinearsi alle preferenze di design attuali e ai progressi tecnologici.
Questa è una casa esistente, non una nuova costruzione, il che significa che la data di costruzione degli anni '70 è una caratteristica chiave. Le dimensioni dell'immobile e la posizione in un contesto urbano possono presentare considerazioni sul parcheggio, sebbene sia disponibile un parcheggio privato. Come per qualsiasi immobile di questa età, i potenziali acquirenti dovrebbero anticipare la possibilità di dover effettuare aggiornamenti o ristrutturazioni per soddisfare gli standard contemporanei e i gusti personali.
Questo immobile è adatto a persone o famiglie che danno priorità allo spazio, alla posizione e a un contesto consolidato. È un'ottima scelta per chi apprezza la vicinanza ai servizi urbani e alla spiaggia, raggiungibili con una breve passeggiata. Le cinque camere da letto e i sei bagni accolgono la famiglia allargata, gli ospiti o l'esigenza di spazi dedicati a un ufficio in casa. Per gli investitori, la sua presenza in una località ambita di Marbella potrebbe rappresentare un asset stabile. Lo stato di pronta consegna attira gli acquirenti che cercano il possesso immediato, evitando il periodo di attesa associato agli acquisti sulla carta. Chi desidera intraprendere ristrutturazioni per personalizzare un immobile troverà una base solida in questa casa, costruita nel 1970.
Questa casa a schiera, originariamente costruita nel 1970, offre una notevole superficie abitabile di 404 m². Sebbene i dati forniti non dettaglino le finiture specifiche della costruzione originale, lo stato di pronta consegna implica un'integrità funzionale. Gli acquirenti dovrebbero considerare che gli immobili di quest'epoca spesso beneficiano di una modernizzazione per incorporare le attuali tendenze di design e i miglioramenti tecnologici. Aree come i bagni e la cucina sarebbero i punti focali chiave per potenziali miglioramenti, offrendo l'opportunità di personalizzare gli interni per riflettere gusti e standard contemporanei, sfruttando al contempo lo spazio e la struttura intrinseci della casa.
Questa casa a schiera con 5 camere da letto e 6 bagni a Marbella è offerta a un prezzo richiesto fisso di 3.000.000 €. Essendo un immobile consolidato, completato nel 1970, il suo prezzo riflette le dimensioni, la posizione e le condizioni attuali. L'immobile è pronto alla consegna, il che significa che può essere trasferito a un nuovo proprietario senza ritardi. Considerando la notevole superficie abitabile di 404 m² e una superficie del terreno di 810 m², il prezzo si colloca nel segmento superiore del mercato di Marbella, in linea con residenze di grandi dimensioni simili in zone costiere ambite.
La zona Río Real, La Finca de Marbella di Marbella offre un mix di tranquillità residenziale e comodità urbana. Questa casa a schiera si trova in una località dove le necessità quotidiane come una farmacia (a 8 metri) e un supermercato (a 234 metri) sono facilmente accessibili a piedi. La vicinanza a Playa de la Bajadilla, a poco meno di un chilometro, garantisce un accesso regolare alla spiaggia. La zona si caratterizza per un'alta densità di servizi, con oltre 130 ristoranti e numerosi negozi e banche entro un raggio di 2 km, suggerendo un ambiente locale dinamico. Anche l'assistenza sanitaria è vicina, con un ospedale a circa 1 km. Il contesto urbano, combinato con il clima mediterraneo, sostiene uno stile di vita attivo tutto l'anno, con ampie opportunità di camminate e ciclismo grazie al terreno pianeggiante e all'infrastruttura accessibile.
Vivere in questa parte di Marbella offre uno stile di vita urbano e ben collegato. Le immediate vicinanze si caratterizzano per un'alta concentrazione di servizi, con un supermercato a soli 234 metri e una farmacia a soli 8 metri. Questa pedonabilità si estende alla spiaggia, con Playa de la Bajadilla a circa 1 km, e ad altre spiagge entro pochi chilometri. La zona beneficia di un terreno pianeggiante verso la costa, facilitando l'accesso pedonale. Anche i trasporti pubblici sono una caratteristica, con 11 linee e 50 fermate segnalate nell'area più ampia di Marbella, potenziando la mobilità per i residenti che preferiscono non dipendere esclusivamente da veicoli privati.
Questa mappa evidenzia il posizionamento urbano strategico della casa a schiera a Marbella. La vicinanza alla costa, i servizi chiave come supermercati e farmacie, e l'accessibilità ai campi da golf e ai collegamenti di trasporto sono rappresentati visivamente. La mappa sottolinea l'integrazione dell'immobile in un'area ben servita della Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questa casa a schiera è situata a Marbella, una città prominente della provincia di Málaga sulla Costa del Sol. Fa parte dell'Andalusia, una regione nota per la sua cultura vivace e il suo clima desiderabile. Sebbene Marbella offra ampi servizi locali e una popolazione significativa (159.786 abitanti previsti per il 2025), è anche ben collegata ai grandi centri regionali. La città di Málaga è a circa 47 km, offrendo l'accesso a un'infrastruttura urbana più ampia e all'aeroporto internazionale. La posizione dell'immobile lo colloca centralmente nella popolare Costa del Sol, nota per il turismo, le attività ricreative e il mercato immobiliare consolidato.
Questa casa a schiera è strategicamente posizionata per quanto riguarda l'accessibilità. La spiaggia più vicina, Playa de la Bajadilla, è raggiungibile con una camminata di 1 km. Il centro di Marbella è a breve distanza in auto, mentre Puerto Banús è a circa 15 minuti di auto. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) si trova a 39 km, offrendo un comodo accesso per i viaggi internazionali. Diversi campi da golf, tra cui Golf Los Naranjos, si trovano entro un raggio di 6 km. Il contesto urbano garantisce che le comodità quotidiane come farmacie (8 m), supermercati (234 m) e ospedali (996 m) siano facilmente raggiungibili, sostenendo una vita quotidiana pratica.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo caratterizzato da una temperatura media annua di 19,1 °C, con medie mensili comprese tra 12 °C e 26 °C. La regione vanta oltre 300 giorni di sole all'anno, contribuendo a un ambiente di vita gradevole tutto l'anno. La stagione balneare dura tipicamente 5 mesi, con temperature dell'acqua che raggiungono i 20 °C o più. Situata a un'altitudine di 31 metri sul livello del mare, la zona beneficia della vicinanza alla costa senza significative difficoltà di altitudine. Il terreno generalmente pianeggiante verso il mare migliora ulteriormente la confortevole esperienza climatica.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
I residenti hanno un comodo accesso alla costa, con Playa de la Bajadilla a soli 1 km e diverse altre spiagge come Playa de Casablanca e Playa de la Fontanilla entro pochi chilometri. Marbella stessa è nota per le sue spiagge con Bandiera Blu, con diverse opzioni tra cui El Faro e La Fontanilla riconosciute per la loro qualità. Per gli appassionati di golf, diversi campi come Golf Los Naranjos e l'Aloha Golf Club si trovano entro un raggio di 7 km. La zona presenta anche numerose strutture sportive e piscine, tra cui Supera Miraflores e la piscina comunale entro 1 km, soddisfacendo una varietà di interessi ricreativi.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.8°C | 64 mm |
| Febbraio | 13.6°C | 40 mm |
| Marzo | 14.7°C | 130 mm |
| Aprile | 16.6°C | 59 mm |
| Maggio | 19.8°C | 23 mm |
| Giugno | 23.5°C | 6 mm |
| Luglio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Settembre | 23.8°C | 24 mm |
| Ottobre | 20.5°C | 73 mm |
| Novembre | 16.2°C | 78 mm |
| Dicembre | 14.0°C | 70 mm |
Pianeggiante
Ref: VL406378
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti di recente sviluppo come Mandaluz 1, Sirocco Villas e Andara 2, che partono da 3.350.000 € e sono probabilmente costruzioni più recenti, questa casa a schiera costruita negli anni '70 a 3.000.000 € presenta una proposta di valore diversa. Mentre questi immobili comparabili possono offrire design moderni e potenzialmente tecnologie domotiche integrate, questa residenza offre una notevole superficie abitabile e un terreno in un contesto urbano consolidato e privilegiato, raro nelle nuove costruzioni. La sua integrazione urbana, con immediata pedonabilità verso una farmacia (8 m) e un supermercato (234 m), contrasta con le nuove costruzioni potenzialmente più isolate. Il prezzo fisso suggerisce un livello minimo di negoziazione, mentre i nuovi progetti hanno spesso prezzi a partire da una base. Gli acquirenti che cercano disponibilità immediata e una casa sostanziosa in una posizione centrale di Marbella, potenzialmente con possibilità di ristrutturazione, troveranno questo immobile distinto dalla tipica offerta di nuova costruzione nella fascia oltre i 3 milioni di €.
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