Descoperiți această casă înșiruită generoasă cu 5 dormitoare și 6 băi, situată în zona căutată din Marbella, Málaga. Cu o suprafață locuibilă de 404 m² pe un teren de 810 m², această proprietate gata de mutare, finalizată inițial în 1970, are un preț cerut fix de 3.000.000 €. Situată într-un mediu urban vibrant, oferă acces convenabil la numeroase facilități, inclusiv magazine, restaurante și servicii medicale, toate la distanță de mers pe jos. Această locuință este potrivită pentru cei care caută o casă spațioasă, cu o amprentă semnificativă, într-una dintre locațiile de prim rang ale Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Această casă înșiruită este poziționată într-un cadru urban dezvoltat din Marbella, oferind proximitate imediată la serviciile esențiale. Se află la distanță de mers pe jos de plajă și are o pantă plată spre mare, ceea ce îi sporește accesibilitatea și atractivitatea. Proprietatea se află și lângă o farmacie (la 8 metri) și un supermarket (la 234 de metri), integrându-se perfect în comunitatea locală.
Cu cinci dormitoare și șase băi distribuite pe 404 m² de suprafață locuibilă, această proprietate se adresează familiilor numeroase sau celor care primesc des oaspeți. Terenul generos de 810 m² oferă un spațiu exterior amplu. Statutul de gata de mutare permite ocuparea imediată, îndeplinind nevoia unei tranziții rapide într-o casă nouă, fie pentru locuit permanent, fie pentru șederi prelungite.
Deși proprietatea a fost finalizată în 1970, a fost întreținută pentru a fi gata de mutare. Acest statut indică faptul că elementele structurale și funcționale esențiale sunt la locul lor, permițând ocuparea imediată. Cumpărătorii potențiali trebuie să țină cont de faptul că o proprietate de această vârstă poate oferi oportunități de modernizare, pentru a se alinia preferințelor actuale de design și evoluțiilor tehnologice.
Aceasta este o locuință existentă, nu o construcție nouă, iar data construcției din anii 1970 este o caracteristică definitorie. Dimensiunea proprietății și amplasarea într-un cadru urban pot ridica probleme de parcare, deși există parcare privată. Ca în cazul oricărei proprietăți de această vârstă, cumpărătorii potențiali trebuie să anticipeze posibilitatea unor actualizări sau renovări pentru a îndeplini standardele contemporane și gusturile personale.
Această proprietate este potrivită pentru persoane sau familii care acordă prioritate spațiului, locației și unui cadru consacrat. Este o alegere excelentă pentru cei care apreciază proximitatea de facilitățile urbane și de plajă, la care se ajunge doar printr-o plimbare scurtă. Cele cinci dormitoare și cele șase băi pot găzdui familia extinsă, oaspeții sau nevoia de spații dedicate pentru biroul de acasă. Pentru investitori, prezența sa într-o locație căutată din Marbella poate reprezenta un activ stabil. Statutul de gata de mutare atrage cumpărătorii care doresc intrarea imediată în posesie, evitând perioada de așteptare asociată achizițiilor în faza de proiect. Cei care doresc să efectueze renovări pentru a personaliza o proprietate vor găsi o fundație solidă în această casă, construită în 1970.
Această casă înșiruită, construită inițial în 1970, oferă o suprafață locuibilă substanțială de 404 m². Deși datele furnizate nu detaliază finisajele specifice ale construcției originale, statutul de gata de mutare implică o integritate funcțională. Cumpărătorii trebuie să țină cont de faptul că proprietățile din această epocă beneficiază adesea de modernizare pentru a incorpora tendințele actuale de design și upgrade-urile tehnologice. Zone precum băile și bucătăria ar fi punctele focale cheie pentru potențiale îmbunătățiri, oferind oportunitatea de a personaliza interioarele pentru a reflecta gusturile și standardele contemporane, valorificând în același timp spațiul și structura inerente ale casei.
Această casă înșiruită cu 5 dormitoare și 6 băi din Marbella este oferită la un preț cerut fix de 3.000.000 €. Fiind o proprietate consacrată, finalizată în 1970, prețul reflectă dimensiunea, locația și starea actuală. Proprietatea este gata de mutare, ceea ce înseamnă că poate fi transferată unui nou proprietar fără întârziere. Având în vedere suprafața locuibilă substanțială de 404 m² și suprafața terenului de 810 m², prețul se plasează în segmentul superior al pieței din Marbella, în concordanță cu alte locuințe mari de dimensiuni similare din zonele costiere dorite.
Zona Río Real, La Finca de Marbella din Marbella oferă o combinație între liniștea rezidențială și confortul urban. Această casă înșiruită este situată într-o locație unde necesitățile zilnice, precum o farmacie (la 8 metri) și un supermarket (la 234 de metri), sunt ușor accesibile pe jos. Proximitatea de Playa de la Bajadilla, la puțin sub un kilometru, oferă acces regulat la plajă. Zona se caracterizează printr-o densitate ridicată a facilităților, cu peste 130 de restaurante și numeroase magazine și bănci într-o rază de 2 km, ceea ce sugerează un mediu local dinamic. Serviciile medicale sunt și ele aproape, cu un spital la aproximativ 1 km. Mediul urban, combinat cu clima mediteraneană, susține un stil de viață activ pe tot parcursul anului, cu ample oportunități de mers pe jos și ciclism datorită terenului plat și infrastructurii accesibile.
Viața în această parte a Marbellei oferă un stil de viață urban conectat. Vecinătatea imediată se caracterizează printr-o concentrație ridicată de servicii, cu un supermarket la doar 234 de metri și o farmacie la doar 8 metri. Această accesibilitate pietonală se extinde și la plajă, Playa de la Bajadilla fiind la aproximativ 1 km, iar alte plaje la câțiva kilometri. Zona beneficiază de o pantă plată spre coastă, ceea ce facilitează accesul pietonal. Transportul public este, de asemenea, prezent, cu 11 linii și 50 de stații menționate în zona mai largă a Marbellei, sporind mobilitatea rezidenților care preferă să nu se bazeze exclusiv pe vehicule private.
Această hartă evidențiază poziționarea urbană strategică a casei înșiruite din Marbella. Proximitatea de coastă, facilitățile cheie precum supermarketurile și farmaciile, precum și accesibilitatea la terenurile de golf și legăturile de transport sunt reprezentate vizual. Harta subliniază integrarea proprietății într-o zonă bine deservită a Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Această casă înșiruită este situată în Marbella, un oraș important din provincia Málaga, pe Costa del Sol. Face parte din Andalusia, o regiune cunoscută pentru cultura sa vibrantă și clima favorabilă. Deși Marbella oferă facilități locale extinse și o populație semnificativă (159.786 de locuitori proiectați pentru 2025), este și bine conectată la centrele regionale mai mari. Orașul Málaga este la aproximativ 47 km, oferind acces la o infrastructură urbană mai mare și la aeroportul internațional. Locația proprietății o plasează central pe populara Costa del Sol, cunoscută pentru turismul, activitățile de recreere și piața imobiliară consolidată.
Această casă înșiruită este amplasată strategic în ceea ce privește accesibilitatea. Cea mai apropiată plajă, Playa de la Bajadilla, este accesibilă într-o plimbare de 1 km. Centrul orașului Marbella se află la o scurtă deplasare cu mașina, iar Puerto Banús este la aproximativ 15 minute cu mașina. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) este situat la 39 km, oferind acces convenabil pentru călătoriile internaționale. Mai multe terenuri de golf, inclusiv Golf Los Naranjos, se află într-o rază de 6 km. Mediul urban asigură că facilitățile zilnice, precum farmaciile (8 m), supermarketurile (234 m) și spitalele (996 m), sunt ușor accesibile, susținând o viață de zi cu zi practică.
| Distanță până la plajă | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se bucură de o climă mediteraneană, cu o temperatură medie anuală de 19,1 °C, mediile lunare variind între 12 °C și 26 °C. Regiunea se mândrește cu peste 300 de zile de soare pe an, contribuind la un mediu de viață plăcut pe parcursul întregului an. Sezonul de înot durează de obicei 5 luni, temperaturile apei ajungând la 20 °C sau mai mult. Situată la o altitudine de 31 de metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de proximitatea coastei, fără provocări de altitudine semnificative. Panta în general plată spre mare sporește și mai mult experiența climatului confortabil.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Rezidenții au acces convenabil la coastă, Playa de la Bajadilla fiind la doar 1 km, iar alte plaje precum Playa de Casablanca și Playa de la Fontanilla la câțiva kilometri. Marbella este cunoscută pentru plajele sale cu Steag Albastru, cu mai multe opțiuni, inclusiv El Faro și La Fontanilla, recunoscute pentru calitatea lor. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri precum Golf Los Naranjos și Aloha Golf Club se află într-o rază de 7 km. Zona dispune, de asemenea, de numeroase facilități sportive și piscine, inclusiv Supera Miraflores și piscina municipală la mai puțin de 1 km, acoperind o varietate de interese recreative.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 64 mm |
| Februarie | 13.6°C | 40 mm |
| Martie | 14.7°C | 130 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Iunie | 23.5°C | 6 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.8°C | 24 mm |
| Octombrie | 20.5°C | 73 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 78 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 70 mm |
Plat
Ref: VL406378
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparată cu proiecte recent dezvoltate precum Mandaluz 1, Sirocco Villas și Andara 2, care pornesc de la 3.350.000 € și sunt probabil construcții mai noi, această casă înșiruită construită în anii 1970, la 3.000.000 €, prezintă o propunere de valoare diferită. În timp ce aceste proprietăți comparabile pot oferi designuri moderne și potențial tehnologii integrate de casă inteligentă, această locuință oferă o suprafață locuibilă și un teren semnificative într-un cadru urban consacrat și de prim rang, rar întâlnit în ansamblurile rezidențiale noi. Integrarea sa urbană, cu accesibilitate pietonală imediată la o farmacie (8 m) și un supermarket (234 m), contrastează cu construcțiile noi potențial mai izolate. Prețul fix sugerează un nivel minim de negociere, în timp ce proiectele noi au adesea prețuri care pornesc de la o bază. Cumpărătorii care caută disponibilitate imediată și o casă substanțială într-o locație centrală din Marbella, cu potențial de renovare, vor găsi această proprietate diferită de oferta tipică de construcții noi în intervalul de 3 milioane €+.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
TR
CS
RO
ET
BG
HE
ID