Marbella, Málaga'nın rağbet gören bölgesinde yer alan bu büyüklükteki 5 yatak odalı, 6 banyolu sıra evi keşfedin. 810 m²'lik arsa üzerinde 404 m² yaşam alanına sahip, orijinal olarak 1970 yılında tamamlanan bu anahtar teslim gayrimenkulün sabit istenen fiyatı 3.000.000 €'dur. Canlı bir kentsel çevrede yer alan konut; mağazalar, restoranlar ve sağlık hizmetleri dahil olmak üzere yürüme mesafesindeki çok sayıda olanağa kolay erişim sağlar. Bu konut, Costa del Sol'un birinci sınıf konumlarından birinde geniş alanı olan ferah bir ev arayanlar için uygundur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu sıra ev, Marbella'da gelişmiş bir kentsel bölgede konumlanmış olup temel hizmetlere yakın bir konum sunar. Sahile yürüme mesafesinde bulunur ve denize doğru düz bir eğime sahiptir, bu da erişilebilirliğini ve çekiciliğini artırır. Gayrimenkul ayrıca bir eczaneye (8 metre) ve bir süpermarkete (234 metre) yakındır ve yerel topluluğa kusursuz bir şekilde entegre olmuştur.
404 m² yaşam alanına yayılmış beş yatak odası ve altı banyosu ile bu gayrimenkul büyük ailelere veya sık misafir ağırlayanlara hitap etmektedir. Geniş 810 m²'lik arsa bol açık alan sunmaktadır. Anahtar teslim durumu, kalıcı yaşam veya uzun konaklamalar için olsun, yeni bir eve hızlı geçiş ihtiyacını karşılayarak hemen taşınmayı mümkün kılar.
Gayrimenkul 1970 yılında tamamlanmış olsa da, anahtar teslim olacak şekilde bakımı yapılmıştır. Bu durum, temel yapısal ve işlevsel unsurların yerinde olduğunu ve hemen oturulabileceğini gösterir. Potansiyel alıcılar, bu yaştaki bir gayrimenkulün güncel tasarım tercihlerine ve teknolojik gelişmelere uyum sağlamak için modernizasyon fırsatları sunabileceğini not etmelidir.
Bu, yeni bir inşaat değil, mevcut bir konuttur; yani 1970'lerdeki yapım tarihi önemli bir özelliğidir. Gayrimenkulün büyüklüğü ve kentsel bir bölgedeki konumu, özel otopark mevcut olsa da park sorunlarını gündeme getirebilir. Bu yaştaki herhangi bir gayrimenkulde olduğu gibi, potansiyel alıcılar çağdaş standartları ve kişisel zevkleri karşılamak için güncelleme veya renovasyon ihtiyacı olabileceğini öngörmelidir.
Bu gayrimenkul, alan, konum ve yerleşik çevreye öncelik veren bireyler veya aileler için uygundur. Kentsel olanaklara ve sahile yakın olmayı önemseyenler için, bunlara ulaşmak sadece kısa bir yürüyüş gerektirdiğinden mükemmel bir seçimdir. Beş yatak odası ve altı banyo; geniş aileyi, misafirleri veya özel çalışma odası ihtiyacını karşılar. Yatırımcılar için, Marbella'nın rağbet gören bir bölgesindeki varlığı istikrarlı bir varlık temsil edebilir. Anahtar teslim durumu, projeden satın alımlarla ilgili bekleme süresinden kaçınarak hemen sahip olmak isteyen alıcıları cezbetmektedir. Bir gayrimenkulü kişiselleştirmek için renovasyon yapmak isteyenler, 1970 yılında inşa edilen bu evde sağlam bir temel bulacaktır.
Orijinal olarak 1970 yılında inşa edilen bu sıra ev, 404 m²'lik geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. Sağlanan veriler orijinal yapımına ilişkin spesifik kaplama detayları içermese de, anahtar teslim durumu işlevsel bütünlüğe işaret eder. Alıcılar, bu dönemin gayrimenkullerinin genellikle güncel tasarım eğilimlerini ve teknolojik yükseltmeleri dahil etmek için modernizasyondan yararlandığını düşünmelidir. Banyolar ve mutfak gibi alanlar, potansiyel iyileştirmeler için önemli odak noktaları olacaktır ve evin doğal alanı ve yapısından yararlanarak iç mekanları çağdaş zevklere ve standartlara göre özelleştirme fırsatı sunar.
Marbella'daki bu 5 yatak odalı, 6 banyolu sıra ev, 3.000.000 € sabit istenen fiyatla sunulmaktadır. 1970 yılında tamamlanmış yerleşik bir gayrimenkul olarak fiyatı; büyüklüğünü, konumunu ve mevcut durumunu yansıtır. Gayrimenkul anahtar teslimdir, yani gecikme olmadan yeni sahibine devredilebilir. Gayrimenkulün 404 m²'lik geniş yaşam alanı ve 810 m²'lik arsa alanı göz önüne alındığında, fiyat, arzu edilen kıyı bölgelerindeki benzer büyük konutlarla tutarlı biçimde Marbella pazarının üst segmentinde konumlanmaktadır.
Marbella'nın Río Real, La Finca de Marbella bölgesi, konut sükûneti ile kentsel kolaylığın bir karışımını sunar. Bu sıra ev, eczane (8 metre) ve süpermarket (234 metre) gibi günlük ihtiyaçların yürüyerek kolayca ulaşılabilir olduğu bir yerde bulunmaktadır. Yaklaşık bir kilometre uzaklıktaki Playa de la Bajadilla'ya yakınlık, plaja düzenli erişim sağlar. Bölge, 2 km yarıçapında 130'dan fazla restoran ve çok sayıda mağaza ve banka ile yüksek olanak yoğunluğuyla karakterize edilir ve dinamik bir yerel ortamı yansıtır. Sağlık hizmetleri de yakındadır; bir hastane yaklaşık 1 km uzaklıktadır. Kentsel ortam, Akdeniz iklimiyle birleşerek yıl boyunca aktif bir yaşam tarzını destekler; düz arazi ve erişilebilir altyapı sayesinde yürüyüş ve bisiklet için bol fırsat sunar.
Marbella'nın bu bölümünde yaşam, bağlantılı bir kentsel yaşam tarzı sunar. Yakın çevre, sadece 234 metre uzaklıkta bir süpermarket ve 8 metre uzaklıkta bir eczane ile yüksek hizmet yoğunluğuyla karakterize edilir. Bu yürünebilirlik, yaklaşık 1 km uzaklıktaki Playa de la Bajadilla ve birkaç kilometre içindeki diğer plajlara kadar uzanır. Bölge, kıyıya doğru düz bir eğimden yararlanır ve kolay yaya erişimi sağlar. Toplu taşıma da bir özelliktir; Marbella'nın daha geniş bölgesinde 11 hat ve 50 durak kaydedilmiştir ve bu da yalnızca özel araçlara bağlı kalmak istemeyen sakinlerin hareketliliğini artırır.
Bu harita, Marbella'daki sıra evin stratejik kentsel konumunu vurgular. Kıyıya yakınlığı, süpermarketler ve eczaneler gibi önemli olanaklar ile golf sahalarına ve ulaşım bağlantılarına erişilebilirliği görsel olarak temsil edilir. Harita, gayrimenkulün Costa del Sol'un iyi hizmet veren bir bölgesine entegrasyonunu vurgular.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu sıra ev, Costa del Sol üzerindeki Málaga ilinin önde gelen bir şehri olan Marbella'da yer almaktadır. Canlı kültürü ve arzu edilen iklimiyle bilinen bir bölge olan Endülüs'ün parçasıdır. Marbella kapsamlı yerel olanaklar ve önemli bir nüfus sunarken (2025 için öngörülen 159.786 sakin), daha büyük bölgesel merkezlere de iyi bağlantılıdır. Málaga şehri yaklaşık 47 km uzaklıktadır ve daha büyük bir kentsel altyapıya ve uluslararası havalimanına erişim sağlar. Gayrimenkulün konumu, onu turizmi, boş zaman etkinlikleri ve yerleşik gayrimenkul piyasasıyla bilinen popüler Costa del Sol'un merkezine yerleştirir.
Bu sıra ev, erişilebilirlik açısından stratejik bir konumda yer alır. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla'ya 1 km'lik bir yürüyüşle ulaşılabilir. Marbella şehir merkezi kısa bir araç yolculuğu mesafesindedir ve Puerto Banús'a arabayla yaklaşık 15 dakikadır. Malaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) 39 km uzaklıkta olup uluslararası seyahatler için kolay erişim sunar. Golf Los Naranjos dahil olmak üzere birkaç golf sahası 6 km yarıçapı içindedir. Kentsel ortam, eczanelerin (8 m), süpermarketlerin (234 m) ve hastanelerin (996 m) kolay erişim mesafesinde olmasını sağlar ve pratik bir günlük yaşamı destekler.
| Plaja Mesafe | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, ortalama yıllık sıcaklığı 19,1°C olan, aylık ortalamaları 12°C ile 26°C arasında değişen bir Akdeniz iklimine sahiptir. Bölge, yılda 300'den fazla gün güneşe sahiptir ve bu da yıl boyunca keyifli bir yaşam ortamına katkıda bulunur. Yüzme sezonu tipik olarak 5 ay sürer ve su sıcaklıkları 20°C veya üzerine ulaşır. Deniz seviyesinden 31 metre yükseklikte yer alan gayrimenkul, önemli rakım zorlukları olmadan kıyıya yakınlıktan yararlanır. Denize doğru genellikle düz olan eğim, konforlu iklim deneyimini daha da artırır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Sakinler, sadece 1 km uzaklıktaki Playa de la Bajadilla ve birkaç kilometre içindeki Playa de Casablanca ve Playa de la Fontanilla gibi diğer plajlarla kıyıya kolay erişime sahiptir. Marbella'nın kendisi, kaliteleriyle tanınan El Faro ve La Fontanilla dahil olmak üzere birkaç seçeneğiyle Mavi Bayraklı plajlarıyla bilinir. Golf meraklıları için Golf Los Naranjos ve Aloha Golf Club gibi çok sayıda saha 7 km yarıçapı içindedir. Bölge ayrıca, çeşitli rekreasyon ilgi alanlarına hitap eden Supera Miraflores ve 1 km içindeki belediye havuzu dahil olmak üzere çok sayıda spor tesisi ve havuza sahiptir.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.8°C | 64 mm |
| Şubat | 13.6°C | 40 mm |
| Mart | 14.7°C | 130 mm |
| Nisan | 16.6°C | 59 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm |
| Haziran | 23.5°C | 6 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.8°C | 7 mm |
| Eylül | 23.8°C | 24 mm |
| Ekim | 20.5°C | 73 mm |
| Kasım | 16.2°C | 78 mm |
| Aralık | 14.0°C | 70 mm |
Düz
Ref: VL406378
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Son zamanlarda geliştirilen, 3.350.000 €'dan başlayan ve muhtemelen daha yeni inşaatlar olan Mandaluz 1, Sirocco Villas ve Andara 2 gibi projelerle karşılaştırıldığında, 3.000.000 €'luk bu 1970 yapımı sıra ev farklı bir değer önerisi sunar. Bu karşılaştırılabilir gayrimenkuller modern tasarımlar ve potansiyel olarak entegre akıllı ev teknolojileri sunabilse de, bu konut, yeni projelerde nadir olan birinci sınıf ve yerleşik bir kentsel çevrede önemli bir yaşam alanı ve arsa büyüklüğü sağlar. Bir eczaneye (8 m) ve süpermarkete (234 m) hemen yürüme mesafesiyle kentsel entegrasyonu, potansiyel olarak daha izole yeni yapılılarla tezat oluşturur. Sabit fiyat bir müzakere tabanı önerirken, yeni projelerde fiyatlar genellikle bir taban fiyattan başlar. Merkezi bir Marbella konumunda, renovasyon potansiyeli olan, hemen kullanılabilir ve büyük bir ev arayan alıcılar, bu gayrimenkulü 3M €+ aralığındaki tipik sıfır konut teklifinden farklı bulacaktır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
TR
CS
RO
ET
BG
HE
ID