Objevte tento prostorný řadový dům s 5 ložnicemi a 6 koupelnami ve vyhledávané lokalitě Marbella, Málaga. S celkovou plochou 404 m² na pozemku o výměře 810 m² nabízí tato nemovitost připravená k nastěhování, původně dokončená v roce 1970, pevnou požadovanou cenu 3 000 000 €. Nachází se v živém městském prostředí a poskytuje pohodlný přístup k mnoha službám, včetně obchodů, restaurací a zdravotnických zařízení, vše v pěší dostupnosti. Tato rezidence je vhodná pro ty, kdo hledají prostorný domov s významnou půdorysnou plochou v jedné z nejlepších lokalit Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento řadový dům se nachází v zastavěném městském prostředí v Marbelli s okamžitou blízkostí základních služeb. Leží v pěší dostupnosti od pláže a má rovný sklon terénu směrem k moři, což zvyšuje jeho dostupnost a přitažlivost. Nemovitost je také v blízkosti lékárny (8 metrů) a supermarketu (234 metrů) a je bezproblémově integrována do místní komunity.
S pěti ložnicemi a šesti koupelnami na 404 m² obytné plochy tato nemovitost vyhovuje větším rodinám nebo těm, kdo často hostí. Velkorysý pozemek o výměře 810 m² poskytuje dostatek venkovního prostoru. Stav připravený k nastěhování znamená možnost okamžitého nastěhování a splňuje potřebu rychlého přestěhování do nového domova, ať už pro trvalé bydlení, nebo delší pobyty.
Ačkoli byla nemovitost dokončena v roce 1970, je udržována ve stavu připraveném k nastěhování. Tento stav znamená, že základní konstrukční a funkční prvky jsou na místě, což umožňuje okamžité obývání. Potenciální kupující by měli mít na paměti, že nemovitost tohoto stáří může nabízet příležitosti k modernizaci v souladu se současnými designovými preferencemi a technologickým pokrokem.
Jedná se o starší nemovitost, nikoli o novostavbu, což znamená, že rok výstavby ve 70. letech je její klíčovou charakteristikou. Velikost nemovitosti a její umístění v městském prostředí mohou vyvolávat otázky ohledně parkování, ačkoli soukromé parkování je k dispozici. Stejně jako u každé nemovitosti tohoto stáří by potenciální kupující měli počítat s možností nutných aktualizací nebo rekonstrukcí, aby splňovala současné standardy a osobní vkus.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny, kterým záleží na prostoru, lokalitě a zavedeném okolí. Je vynikající volbou pro ty, kteří oceňují blízkost městských služeb a pláže, kam se dostanou jen krátkou procházkou. Pět ložnic a šest koupelen pojme širší rodinu, hosty nebo potřebu vyhrazených pracovních koutků. Pro investory může její přítomnost v žádané lokalitě Marbelly představovat stabilní aktivum. Stav připravený k nastěhování oslovuje kupující hledající okamžité předání, bez čekací doby spojené s nákupem nemovitostí ve výstavbě. Ti, kdo chtějí provést rekonstrukci a nemovitost si přizpůsobit, zde najdou pevný základ v tomto domě postaveném v roce 1970.
Tento řadový dům, původně postavený v roce 1970, nabízí značný obytný prostor 404 m². Přestože dostupné údaje neuvádějí konkrétní detaily o původní výstavbě, jeho stav připravený k nastěhování naznačuje funkční integritu. Kupující by měli zvážit, že nemovitosti této éry často těží z modernizace, aby zahrnovaly aktuální designové trendy a technologická vylepšení. Prostory jako koupelny a kuchyně by byly klíčovými místy potenciálních vylepšení a nabízejí příležitost přizpůsobit interiéry současnému vkusu a standardům při využití přirozeného prostoru a struktury domu.
Tento řadový dům s 5 ložnicemi a 6 koupelnami v Marbelli je nabízen za pevnou požadovanou cenu 3 000 000 €. Jako zavedená nemovitost dokončená v roce 1970 odráží její cena velikost, lokalitu a současný stav. Nemovitost je připravena k nastěhování, což znamená, že může být předána novému vlastníkovi bez zpoždění. Vzhledem k značné obytné ploše 404 m² a výměře pozemku 810 m² je cena umístěna ve vyšším segmentu trhu v Marbelli, v souladu s podobnými velkými rezidencemi v žádaných pobřežních oblastech.
Oblast Río Real, La Finca de Marbella v Marbelli nabízí kombinaci klidného bydlení a městského pohodlí. Tento řadový dům se nachází v lokalitě, kde jsou každodenní potřeby jako lékárna (8 metrů) a supermarket (234 metrů) snadno dostupné pěšky. Blízkost pláže Playa de la Bajadilla, vzdálené necelý kilometr, poskytuje pravidelný přístup k pláži. Oblast se vyznačuje vysokou hustotou služeb, s více než 130 restauracemi a mnoha obchody a bankami v okruhu 2 km, což naznačuje dynamické místní prostředí. Zdravotní péče je také v blízkosti, s nemocnicí přibližně 1 km daleko. Městské prostředí v kombinaci se středomořským podnebím podporuje aktivní životní styl po celý rok, s dostatkem příležitostí pro procházky a cyklistiku díky rovnému terénu a dostupné infrastruktuře.
Život v této části Marbelly nabízí propojený městský životní styl. Okolí se vyznačuje vysokou koncentrací služeb, se supermarketem jen 234 metrů a lékárnou pouze 8 metrů daleko. Tato pěší dostupnost se vztahuje i na pláž, přičemž Playa de la Bajadilla je přibližně 1 km daleko a další pláže v dosahu několika kilometrů. Oblast těží z rovného sklonu terénu směrem k pobřeží, což usnadňuje přístup pěším. Veřejná doprava je také dostupná, s 11 linkami a 50 zastávkami v širší oblasti Marbelly, což zvyšuje mobilitu obyvatel, kteří se nechtějí spoléhat pouze na soukromá vozidla.
Tato mapa zdůrazňuje strategické městské umístění řadového domu v Marbelli. Jeho blízkost k pobřeží, klíčovým službám jako supermarkety a lékárny a dostupnost golfových hřišť a dopravních spojení jsou vizuálně znázorněny. Mapa podtrhuje integraci nemovitosti do dobře obsluhované oblasti Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tento řadový dům se nachází v Marbelli, významném městě provincie Málaga na Costa del Sol. Je součástí Andalusie, regionu známého svou živou kulturou a vyhledávaným podnebím. Zatímco Marbella nabízí rozsáhlé místní vybavení a významnou populaci (159 786 obyvatel předpokládaných pro rok 2025), je také dobře propojena s většími regionálními centry. Město Málaga je přibližně 47 km daleko a poskytuje přístup k větší městské infrastruktuře a mezinárodnímu letišti. Poloha nemovitosti ji řadí do centra populární Costa del Sol, známé turismem, volnočasovými aktivitami a zavedeným trhem nemovitostí.
Tento řadový dům je strategicky umístěn z hlediska dostupnosti. Nejbližší pláž, Playa de la Bajadilla, je dostupná pěší chůzí ve vzdálenosti 1 km. Centrum Marbelly je krátkou jízdou autem a Puerto Banús je přibližně 15 minut autem. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) se nachází 39 km daleko a nabízí pohodlný přístup pro mezinárodní cestování. Několik golfových hřišť, včetně Golf Los Naranjos, je v okruhu 6 km. Městské prostředí zajišťuje, že každodenní vybavenost jako lékárny (8 m), supermarkety (234 m) a nemocnice (996 m) jsou snadno dosažitelné, což podporuje praktický každodenní život.
| Vzdálenost k pláži | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se těší středomořskému podnebí s průměrnou roční teplotou 19,1 °C a měsíčními průměry od 12 °C do 26 °C. Oblast se může pochlubit více než 300 slunečnými dny ročně, což přispívá k příjemnému životnímu prostředí po celý rok. Koupací sezóna obvykle trvá 5 měsíců, s teplotami vody 20 °C a více. V nadmořské výšce 31 metrů nad mořem nemovitost těží z blízkosti pobřeží bez významných převýšení. Obecně rovný sklon terénu směrem k moři dále zlepšuje komfortní klimatický zážitek.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Obyvatelé mají pohodlný přístup k pobřeží, s Playa de la Bajadilla jen 1 km daleko a několika dalšími plážemi jako Playa de Casablanca a Playa de la Fontanilla v dosahu několika kilometrů. Samotná Marbella je známá svými plážemi s Modrou vlajkou, přičemž několik z nich, včetně El Faro a La Fontanilla, je oceňováno pro svou kvalitu. Pro milovníky golfu se v okruhu 7 km nachází více hřišť, jako je Golf Los Naranjos a Aloha Golf Club. Oblast také nabízí četná sportoviště a bazény, včetně Supera Miraflores a městského bazénu do 1 km vzdálenosti, které pokrývají širokou škálu rekreačních zájmů.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 64 mm |
| Únor | 13.6°C | 40 mm |
| Březen | 14.7°C | 130 mm |
| Duben | 16.6°C | 59 mm |
| Květen | 19.8°C | 23 mm |
| Červen | 23.5°C | 6 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.8°C | 7 mm |
| Září | 23.8°C | 24 mm |
| Říjen | 20.5°C | 73 mm |
| Listopad | 16.2°C | 78 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 70 mm |
Rovinatý
Ref: VL406378
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s nově realizovanými projekty jako Mandaluz 1, Sirocco Villas a Andara 2, které začínají od 3 350 000 € a jsou pravděpodobně novější stavby, tento řadový dům z 70. let za 3 000 000 € představuje jinou hodnotovou nabídku. Zatímco tyto srovnatelné nemovitosti mohou nabízet moderní designy a potenciálně integrované chytré technologie, tato rezidence poskytuje značný obytný prostor a výměru pozemku v hlavní, zavedené městské lokalitě, která je u nových projektů vzácná. Její městská integrace, s okamžitou pěší dostupností lékárny (8 m) a supermarketu (234 m), kontrastuje s potenciálně izolovanějšími novostavbami. Pevná cena naznačuje vyjednávací základ, zatímco nové projekty mají často ceny začínající od základní úrovně. Kupující, kteří hledají okamžitou dostupnost a prostorný domov v centrální lokalitě Marbelly, případně s prostorem pro rekonstrukci, zjistí, že se tato nemovitost odlišuje od typické nabídky novostaveb v kategorii nad 3 mil. €.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
TR
CS
RO
ET
BG
HE
ID