Dieses Reihenhaus befindet sich in einer begehrten Lage in Marbella, Provinz Málaga, an der Costa del Sol. Mit 3 Schlafzimmern und 4 Bädern bietet es auf 180 m² Wohnfläche und einem 100 m² großen Grundstück ausreichend Platz. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre Nähe zu Annehmlichkeiten und das mediterrane Klima aus. Die Lage in einer städtischen Umgebung, kombiniert mit der Nähe zum Strand, macht es zu einer attraktiven Option für Käufer, die eine Kombination aus Komfort und Erreichbarkeit suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Reihenhaus liegt in einer städtischen Zone von Marbella, nur wenige Gehminuten vom Strand und verschiedenen Dienstleistungen entfernt. Die Gegend bietet eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Apotheken, was das tägliche Leben erleichtert. Die Nähe zum Meer und die gepflegte Umgebung tragen zum Wohnkomfort bei.
Für Käufer, die Wert auf eine Kombination aus Stadtnähe und Strandzugang legen, ist dieses Haus gut geeignet. Die Aufteilung mit 3 Schlafzimmern und 4 Bädern, sowie die modernen Annehmlichkeiten wie Klimaanlage und Kamin, sprechen Bewohner an, die Komfort und Funktionalität schätzen. Die Ausrichtung nach Südwesten optimiert die Sonneneinstrahlung.
Dieses Projekt repräsentiert eine bestehende Bebauung in gutem Zustand. Es handelt sich nicht um einen Neubau, aber die Immobilie ist exzellent gepflegt. Die Wohnfläche von 180 m² und das Grundstück von 100 m² sind klar definiert. Der Fokus liegt auf der aktuellen Verfügbarkeit und dem Zustand des Hauses, ohne spezifische Informationen zu zukünftigen Bauphasen.
Dieses Projekt bietet keine privaten Pools; stattdessen gibt es einen Gemeinschaftspool. Die Sonnenausrichtung ist auf Südwesten und Westen, was bedeutet, dass nicht alle Bereiche den ganzen Tag über Sonne erhalten. Es handelt sich um eine Reihenhaus-Bebauung in einer urbanen Umgebung, was eine geringere Grundstücksgröße und potenziell weniger absolute Privatsphäre im Vergleich zu freistehenden Villen bedeuten kann.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine etablierte urbane Umgebung an der Costa del Sol schätzen und Wert auf die Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten legen. Personen, die eine Kombination aus Wohnkomfort und Erreichbarkeit wünschen, finden hier eine passende Lösung. Die 3 Schlafzimmer und 4 Bäder bieten Platz für Familien oder bieten zusätzlichen Raum für Gäste. Für Golfer ist die Nähe zu mehreren bekannten Golfplätzen ein attraktives Merkmal. Auch Käufer, die eine Immobilie mit guter Anbindung an den Flughafen Málaga für regelmäßige Reisen suchen, werden diese Lage zu schätzen wissen. Das Haus ist für diejenigen gedacht, die eine gepflegte Umgebung mit direktem Zugang zu wichtigen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten bevorzugen.
Die Immobilie präsentiert sich in einem exzellenten Zustand, was auf eine hohe Bau- und Ausführungsqualität hindeutet. Die Merkmale umfassen eine zentrale Klimaanlage (warm und kalt) sowie einen Kamin, die für Komfort zu jeder Jahreszeit sorgen. Die großen, unabhängigen und voll ausgestatteten Küchen sind funktional gestaltet. Alle Schlafzimmer verfügen über eigene Badezimmer (en-suite), was den Wohnkomfort erhöht. Die Außenterrassen und Patios bieten direkten Zugang zum Golfplatz und erweitern den Wohnraum ins Freie. Die integrierten Einbauschränke (fitted wardrobes) bieten zusätzlichen Stauraum. Die Ausrichtung nach Südwesten und Westen sorgt für gute Lichtverhältnisse.
Das Reihenhaus in Marbella wird ab einem Preis von 1.000.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Lage in einer gefragten Region der Costa del Sol wider, kombiniert mit den Merkmalen des Hauses wie 3 Schlafzimmern und 4 Bädern auf 180 m² Wohnfläche. Das Grundstück umfasst 100 m². Die Verfügbarkeit ist aktuell, wobei der Preis eine Einstiegsposition darstellt. Variationen in Preis und Verfügbarkeit hängen von den spezifischen Einheiten und deren exakten Merkmalen ab, falls weitere Einheiten im Projekt verfügbar wären. Es ist keine gestaffelte Preisliste für verschiedene Ausstattungen oder Größen angegeben.
Diese Immobilie in Marbella positioniert sich als eine Option für Personen, die das städtische Leben mit der Nähe zum Strand verbinden möchten. Die Umgebung ist durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen gekennzeichnet, mit einer Apotheke nur wenige Meter entfernt und einem Supermarkt in erreichbarer Nähe. Das tägliche Leben wird durch die Möglichkeit, viele Erledigungen zu Fuß zu erledigen, bestimmt. Die Nähe zu Golfplätzen wie Los Naranjos und The Range, beide etwa 6 km entfernt, spricht Golfliebhaber an. Die Anbindung an den Flughafen Málaga (39 km) ist für Reisende ein wichtiger Faktor. Die moderate Hangneigung zum Strand (1,7%) unterstreicht die flache Topografie der unmittelbaren Umgebung.
Das Leben in dieser Gegend von Marbella ist geprägt von urbaner Dichte und gleichzeitigem Zugang zur Natur. Der 738 Meter entfernte Strand Playa de la Bajadilla ist fußläufig erreichbar, was tägliche Spaziergänge am Meer ermöglicht. Die städtische Umgebung bietet eine Fülle von Dienstleistungen, darunter 138 Restaurants, 29 Apotheken und 20 Banken im Umkreis von 2 km. Die Nähe zu internationalen Schulen wie der British International School (2,5 km) ist für Familien mit Kindern relevant. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima für Outdoor-Aktivitäten.
Diese Karte zeigt die Lage des Reihenhauses in Marbella, einer prominenten Stadt an der Costa del Sol. Sie verdeutlicht die Nähe zu wichtigen Punkten wie dem Strand, Golfplätzen, dem Stadtzentrum und dem Flughafen Málaga. Die Darstellung hebt die urbane Integration des Projekts hervor, mit zahlreichen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen im direkten Umfeld.
Das Projekt befindet sich in Marbella, einer bekannten Stadt an der südlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Marbella ist ein Zentrum für Tourismus und Luxusimmobilien und zieht Besucher aus aller Welt an. Die Lage innerhalb dieser dynamischen Region bietet Zugang zu einer gut entwickelten Infrastruktur und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu anderen wichtigen Städten an der Küste und die gute Anbindung an den Flughafen Málaga machen Marbella zu einem strategisch günstigen Standort innerhalb Südspaniens.
Die Immobilie profitiert von einer ausgezeichneten Erreichbarkeit und einer breiten Palette an nahengelegenen Annehmlichkeiten. Der Strand Playa de la Bajadilla ist nur 738 Meter entfernt, was ihn bequem zu Fuß erreichbar macht. Für Autofahrer ist die Anbindung an die Hauptverkehrswege gut, obwohl die genaue Fahrzeit zum Flughafen Málaga (39 km Luftlinie) je nach Verkehr variieren kann. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 11 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut, was die Notwendigkeit eines Autos reduziert. Innerhalb eines 2-km-Radius befinden sich zahlreiche Supermärkte, Restaurants, Banken und medizinische Einrichtungen, darunter ein Krankenhaus nur knapp 1 km entfernt. Golfplätze wie Golf Los Naranjos sind mit 6 km ebenfalls gut erreichbar.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bietet ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und über 3.856 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimm- und Outdoor-Saison von etwa 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage in 29 Metern Höhe über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Bedingungen. Die geringe Hangneigung zum Meer (1,7%) deutet auf eine überwiegend flache Topografie hin, die Spaziergänge und Radtouren erleichtert. Die natürliche Umgebung der Costa del Sol bietet eine Kulisse aus mediterraner Vegetation und Küstenlandschaften.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Marbella ist bekannt für ihre Strände. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Bajadilla, ist nur 0,7 km entfernt und zeichnet sich durch eine flache Neigung aus. Insgesamt gibt es 10 Strände mit der Blauen Flagge in der Region, darunter Playa de Casablanca und Playa de la Fontanilla. Für Golfenthusiasten sind zahlreiche renommierte Golfplätze wie Golf Los Naranjos (6,0 km) und Aloha Golf Club (6,8 km) in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus bietet die Umgebung eine Vielzahl von Sporteinrichtungen, darunter Schwimmbäder wie Supera Miraflores (0,7 km) und Polideportivo Francisco Norte (0,4 km), sowie Marinas wie Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km).
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Projekt befindet sich in Marbella, einer bekannten Stadt an der südlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Marbella ist ein Zentrum für Tourismus und Luxusimmobilien und zieht Besucher aus aller Welt an. Die Lage innerhalb dieser dynamischen Region bietet Zugang zu einer gut entwickelten Infrastruktur und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu anderen wichtigen Städten an der Küste und die gute Anbindung an den Flughafen Málaga machen Marbella zu einem strategisch günstigen Standort innerhalb Südspaniens.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL029307
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Marbella wie Ocean View Marbella (ab €960.000) und Salvia (ab €845.000), positioniert sich dieses Reihenhaus mit einem Preis von 1.000.000 € im oberen Segment. Olivos Palo Alto ist mit einem Startpreis von €750.000 eine preislich attraktivere Alternative. Während Ocean View Marbella und Salvia möglicherweise ähnliche Annehmlichkeiten wie Strandnähe und städtische Integration bieten, zeichnet sich dieses spezifische Projekt durch seine Ausrichtung auf Golf-Nähe und einen exzellenten Zustand aus. Die Lage in einer urbanen Umgebung mit direkter Nähe zu Dienstleistungen unterscheidet es von Projekten, die sich weiter von städtischen Zentren entfernt befinden. Die vergleichsweise geringe Grundstücksgröße (100 m²) bei einem Reihenhaus ist typisch für diese Art von Immobilien in begehrten städtischen Lagen an der Costa del Sol, im Gegensatz zu größeren Grundstücken bei freistehenden Villen.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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