Cette maison de ville est située dans un emplacement recherché à Marbella, province de Málaga, sur la Costa del Sol. Avec 3 chambres et 4 salles de bains, elle offre un espace suffisant sur 180 m² de surface habitable et un terrain de 100 m². La propriété se caractérise par sa proximité avec les commodités et le climat méditerranéen. Sa localisation en milieu urbain, combinée à la proximité de la plage, en fait une option attrayante pour les acheteurs recherchant une combinaison de confort et d'accessibilité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville est située dans une zone urbaine de Marbella, à quelques minutes à pied de la plage et de divers services. Le quartier offre un bon accès aux commodités locales telles que les supermarchés et les pharmacies, ce qui facilite la vie quotidienne. La proximité de la mer et l'environnement soigné contribuent au confort de vie.
Pour les acheteurs qui apprécient une combinaison de proximité urbaine et d'accès à la plage, cette maison est bien adaptée. La disposition avec 3 chambres et 4 salles de bains, ainsi que les commodités modernes telles que la climatisation et la cheminée, plairont aux résidents qui valorisent le confort et la fonctionnalité. L'orientation sud-ouest optimise l'ensoleillement.
Ce projet représente une construction existante en bon état. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction, mais la propriété est en excellent état. La surface habitable de 180 m² et le terrain de 100 m² sont clairement définis. L'accent est mis sur la disponibilité actuelle et l'état de la maison, sans informations spécifiques sur les futures phases de construction.
Ce projet n'offre pas de piscine privée; il y a une piscine commune. L'orientation solaire est sud-ouest et ouest, ce qui signifie que toutes les zones ne reçoivent pas le soleil toute la journée. Il s'agit d'une construction en maisons de ville dans un environnement urbain, ce qui peut signifier une plus petite taille de terrain et potentiellement moins d'intimité absolue par rapport aux villas indépendantes.
Cette propriété convient aux acheteurs qui apprécient un environnement urbain établi sur la Costa del Sol et qui accordent de l'importance à la proximité des plages et des commodités urbaines. Les personnes qui souhaitent une combinaison de confort de vie et d'accessibilité trouveront ici une solution adaptée. Les 3 chambres et 4 salles de bains offrent de l'espace pour les familles ou un espace supplémentaire pour les invités. Pour les golfeurs, la proximité de plusieurs terrains de golf renommés est un atout attractif. Les acheteurs qui recherchent une propriété bien desservie par l'aéroport de Malaga pour des voyages réguliers apprécieront également cet emplacement. La maison est destinée à ceux qui préfèrent un environnement soigné avec un accès direct aux services essentiels et aux activités de loisirs.
La propriété est en excellent état, ce qui suggère une qualité de construction et de finition élevée. Les caractéristiques comprennent la climatisation centrale (chaude et froide) et une cheminée, assurant le confort à chaque saison. Les cuisines indépendantes, spacieuses et entièrement équipées sont conçues pour être fonctionnelles. Toutes les chambres disposent de leur propre salle de bain (en suite), ce qui améliore le confort de vie. Les terrasses extérieures et les patios offrent un accès direct au parcours de golf, élargissant l'espace de vie en plein air. Les armoires encastrées (fitted wardrobes) offrent un espace de rangement supplémentaire. L'orientation sud-ouest et ouest assure de bonnes conditions d'éclairage.
La maison de ville à Marbella est proposée à partir de 1.000.000 €. Cette tarification reflète la localisation dans une région recherchée de la Costa del Sol, combinée aux caractéristiques de la maison telles que 3 chambres et 4 salles de bains sur 180 m² de surface habitable. Le terrain s'étend sur 100 m². La disponibilité est actuelle, le prix représentant une position de départ. Des variations de prix et de disponibilité dépendent des unités spécifiques et de leurs caractéristiques exactes, si d'autres unités étaient disponibles dans le projet. Il n'y a pas de liste de prix échelonnée pour différents équipements ou tailles.
Cette propriété à Marbella se positionne comme une option pour ceux qui souhaitent combiner la vie urbaine avec la proximité de la plage. L'environnement est caractérisé par une forte densité de services, avec une pharmacie à quelques mètres et un supermarché à proximité accessible. La vie quotidienne est déterminée par la possibilité d'effectuer de nombreuses courses à pied. La proximité de parcours de golf tels que Los Naranjos et The Range, tous deux à environ 6 km, séduit les amateurs de golf. La connexion à l'aéroport de Malaga (39 km) est un facteur important pour les voyageurs. La pente modérée vers la plage (1,7%) souligne la topographie plate de l'environnement immédiat.
La vie dans ce quartier de Marbella est caractérisée par une densité urbaine tout en offrant un accès à la nature. La plage de Playa de la Bajadilla, située à 738 mètres, est accessible à pied, permettant des promenades quotidiennes au bord de la mer. L'environnement urbain offre une multitude de services, dont 138 restaurants, 29 pharmacies et 20 banques dans un rayon de 2 km. La proximité d'écoles internationales comme la British International School (2,5 km) est pertinente pour les familles avec enfants. La température moyenne annuelle de 19,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an créent un climat agréable pour les activités de plein air.
Cette carte montre l'emplacement de la maison de ville à Marbella, une ville proéminente de la Costa del Sol. Elle illustre la proximité de points importants tels que la plage, les parcours de golf, le centre-ville et l'aéroport de Malaga. La représentation souligne l'intégration urbaine du projet, avec de nombreuses installations et connexions de transport dans l'environnement immédiat.
Le projet est situé à Marbella, une ville renommée sur la Costa del Sol méridionale dans la province de Málaga, en Andalousie. Marbella est un centre de tourisme et d'immobilier de luxe, attirant des visiteurs du monde entier. La localisation au sein de cette région dynamique offre un accès à une infrastructure bien développée et à une multitude d'activités de loisirs. La proximité d'autres villes importantes de la côte et la bonne connexion à l'aéroport de Malaga font de Marbella un emplacement stratégiquement avantageux dans le sud de l'Espagne.
La propriété bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un large éventail de commodités à proximité. La plage de Playa de la Bajadilla n'est qu'à 738 mètres, ce qui la rend facilement accessible à pied. Pour les automobilistes, la connexion aux principales routes est bonne, bien que le temps de trajet exact vers l'aéroport de Malaga (39 km à vol d'oiseau) puisse varier en fonction du trafic. Les transports en commun sont bien développés avec 11 lignes et 50 arrêts, réduisant ainsi le besoin d'une voiture. Dans un rayon de 2 km, vous trouverez de nombreux supermarchés, restaurants, banques et installations médicales, dont un hôpital à un peu moins d'1 km. Les parcours de golf comme le Golf Los Naranjos sont également bien situés à 6 km.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 26°C et plus de 3 856 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade et d'activités de plein air d'environ 5 mois, pendant lesquels les températures de l'eau dépassent 20°C. La situation à 29 mètres d'altitude au-dessus du niveau de la mer assure des conditions agréables. La faible pente vers la mer (1,7%) suggère une topographie majoritairement plate, facilitant les promenades et les balades à vélo. L'environnement naturel de la Costa del Sol offre une toile de fond de végétation méditerranéenne et de paysages côtiers.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de Marbella est réputé pour ses plages. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, n'est qu'à 0,7 km et se caractérise par sa pente douce. Au total, on compte 10 plages Pavillon Bleu dans la région, dont Playa de Casablanca et Playa de la Fontanilla. Pour les amateurs de golf, de nombreux parcours renommés comme Golf Los Naranjos (6,0 km) et Aloha Golf Club (6,8 km) sont à proximité. De plus, la région offre une variété d'installations sportives, y compris des piscines comme Supera Miraflores (0,7 km) et Polideportivo Francisco Norte (0,4 km), ainsi que des marinas comme Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km).
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Le projet est situé à Marbella, une ville renommée sur la Costa del Sol méridionale dans la province de Málaga, en Andalousie. Marbella est un centre de tourisme et d'immobilier de luxe, attirant des visiteurs du monde entier. La localisation au sein de cette région dynamique offre un accès à une infrastructure bien développée et à une multitude d'activités de loisirs. La proximité d'autres villes importantes de la côte et la bonne connexion à l'aéroport de Malaga font de Marbella un emplacement stratégiquement avantageux dans le sud de l'Espagne.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL029307
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets à Marbella tels que Ocean View Marbella (à partir de 960 000 €) et Salvia (à partir de 845 000 €), cette maison de ville se positionne dans le segment supérieur avec un prix de 1 000 000 €. Olivos Palo Alto, avec un prix de départ de 750 000 €, représente une alternative plus abordable. Alors que Ocean View Marbella et Salvia peuvent offrir des commodités similaires comme la proximité de la plage et l'intégration urbaine, ce projet spécifique se distingue par son orientation golf et son excellent état. La localisation en milieu urbain avec une proximité directe des services la différencie des projets situés plus loin des centres urbains. La taille relativement petite du terrain (100 m²) pour une maison de ville est typique de ce type d'immobilier dans des zones urbaines recherchées de la Costa del Sol, par opposition aux terrains plus grands des villas indépendantes.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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