Questa villetta a schiera si trova in una posizione ambita a Marbella, provincia di Málaga, sulla Costa del Sol. Con 3 camere da letto e 4 bagni, offre ampio spazio su 180 m² di superficie abitabile e un terreno di 100 m². La proprietà è caratterizzata dalla vicinanza ai servizi e dal clima mediterraneo. La sua ubicazione in un contesto urbano, unita alla vicinanza alla spiaggia, la rende un'opzione attraente per gli acquirenti che cercano una combinazione di comfort e accessibilità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villetta a schiera è situata in una zona urbana di Marbella, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e da vari servizi. L'area offre un buon accesso ai servizi locali come supermercati e farmacie, il che facilita la vita quotidiana. La vicinanza al mare e l'ambiente curato contribuiscono al comfort abitativo.
Per gli acquirenti che apprezzano una combinazione di vicinanza urbana e accesso alla spiaggia, questa casa è ben adatta. La disposizione con 3 camere da letto e 4 bagni, nonché i comfort moderni come aria condizionata e camino, piaceranno ai residenti che apprezzano comfort e funzionalità. L'orientamento a sud-ovest ottimizza l'esposizione solare.
Questo progetto rappresenta una costruzione esistente in buono stato. Non si tratta di una nuova costruzione, ma la proprietà è in eccellenti condizioni. La superficie abitabile di 180 m² e il terreno di 100 m² sono chiaramente definiti. L'attenzione è rivolta alla disponibilità attuale e allo stato della casa, senza informazioni specifiche sulle future fasi di costruzione.
Questo progetto non offre piscina privata; è presente una piscina comune. L'orientamento solare è a sud-ovest e ovest, il che significa che non tutte le aree ricevono sole durante tutto il giorno. Si tratta di una costruzione di villette a schiera in un contesto urbano, il che può comportare una dimensione del terreno ridotta e potenzialmente meno privacy assoluta rispetto alle ville indipendenti.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che apprezzano un ambiente urbano consolidato sulla Costa del Sol e che valorizzano la vicinanza a spiagge e servizi urbani. Coloro che cercano una combinazione di comfort abitativo e accessibilità troveranno qui una soluzione adatta. Le 3 camere da letto e i 4 bagni offrono spazio per famiglie o spazio aggiuntivo per gli ospiti. Per i golfisti, la vicinanza a diversi campi da golf rinomati è una caratteristica attraente. Gli acquirenti che cercano una proprietà ben collegata all'aeroporto di Málaga per viaggi regolari apprezzeranno anche questa posizione. La casa è pensata per chi preferisce un ambiente curato con accesso diretto ai servizi essenziali e alle opportunità di svago.
La proprietà si presenta in eccellenti condizioni, suggerendo un'alta qualità costruttiva e di finitura. Le caratteristiche includono aria condizionata centralizzata (calda e fredda) e camino, che garantiscono comfort in ogni stagione. Le cucine indipendenti, spaziose e completamente attrezzate sono progettate per essere funzionali. Tutte le camere da letto hanno il proprio bagno (en suite), migliorando il comfort abitativo. Le terrazze esterne e i patii offrono accesso diretto al campo da golf, ampliando lo spazio abitativo all'esterno. Gli armadi a muro (fitted wardrobes) offrono spazio di archiviazione aggiuntivo. L'orientamento a sud-ovest e ovest assicura buone condizioni di luce.
La villetta a schiera a Marbella è offerta a partire da 1.000.000 €. Questa tariffazione riflette la posizione in una regione ambita della Costa del Sol, combinata con le caratteristiche della casa come 3 camere da letto e 4 bagni su 180 m² di superficie abitabile. Il terreno copre 100 m². La disponibilità è attuale, con il prezzo che rappresenta una posizione di partenza. Variazioni di prezzo e disponibilità dipendono dalle unità specifiche e dalle loro caratteristiche esatte, qualora fossero disponibili altre unità nel progetto. Non è fornito un listino prezzi scaglionato per diverse finiture o dimensioni.
Questa proprietà a Marbella si posiziona come un'opzione per coloro che desiderano combinare la vita urbana con la vicinanza alla spiaggia. L'ambiente è caratterizzato da un'alta densità di servizi, con una farmacia a pochi metri e un supermercato a distanza accessibile. La vita quotidiana è determinata dalla possibilità di svolgere molte commissioni a piedi. La vicinanza a campi da golf come Los Naranjos e The Range, entrambi a circa 6 km, attira gli appassionati di golf. Il collegamento con l'aeroporto di Málaga (39 km) è un fattore importante per i viaggiatori. La pendenza moderata verso la spiaggia (1,7%) sottolinea la topografia pianeggiante dell'ambiente circostante.
La vita in questa zona di Marbella è caratterizzata dalla densità urbana e, allo stesso tempo, dall'accesso alla natura. La spiaggia di Playa de la Bajadilla, a 738 metri di distanza, è raggiungibile a piedi, consentendo passeggiate quotidiane sul mare. L'ambiente urbano offre una moltitudine di servizi, tra cui 138 ristoranti, 29 farmacie e 20 banche in un raggio di 2 km. La vicinanza a scuole internazionali come la British International School (2,5 km) è rilevante per le famiglie con bambini. La temperatura media annua di 19,2°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno creano un clima piacevole per le attività all'aperto.
Questa mappa mostra la posizione della villetta a schiera a Marbella, una città di spicco sulla Costa del Sol. Illustra la vicinanza a punti importanti come la spiaggia, i campi da golf, il centro città e l'aeroporto di Málaga. La rappresentazione sottolinea l'integrazione urbana del progetto, con numerose strutture e collegamenti di trasporto nell'ambiente circostante.
Il progetto si trova a Marbella, una città rinomata sulla Costa del Sol meridionale della provincia di Málaga, Andalusia. Marbella è un centro di turismo e immobiliare di lusso che attira visitatori da tutto il mondo. La posizione all'interno di questa regione dinamica offre accesso a un'infrastruttura ben sviluppata e a una varietà di opportunità di svago. La vicinanza ad altre importanti città costiere e il buon collegamento all'aeroporto di Málaga rendono Marbella una posizione strategicamente vantaggiosa nel sud della Spagna.
La proprietà gode di un'eccellente accessibilità e di una vasta gamma di servizi nelle vicinanze. La spiaggia di Playa de la Bajadilla si trova a soli 738 metri, rendendola facilmente raggiungibile a piedi. Per gli automobilisti, il collegamento alle strade principali è buono, sebbene il tempo di percorrenza esatto per l'aeroporto di Málaga (39 km in linea d'aria) possa variare a seconda del traffico. I trasporti pubblici sono ben sviluppati con 11 linee e 50 fermate, riducendo la necessità di un'auto. Entro un raggio di 2 km, si trovano numerosi supermercati, ristoranti, banche e strutture mediche, incluso un ospedale a poco meno di 1 km. Campi da golf come il Golf Los Naranjos sono anch'essi ben posizionati a 6 km.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C e oltre 3.856 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare e di attività all'aperto di circa 5 mesi, durante i quali le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'altitudine di 29 metri sul livello del mare garantisce condizioni piacevoli. La leggera pendenza verso il mare (1,7%) suggerisce una topografia prevalentemente pianeggiante, che facilita passeggiate e gite in bicicletta. L'ambiente naturale della Costa del Sol offre uno sfondo di vegetazione mediterranea e paesaggi costieri.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Marbella è nota per le sue spiagge. La spiaggia più vicina, Playa de la Bajadilla, si trova a soli 0,7 km ed è caratterizzata da una pendenza dolce. In totale, ci sono 10 spiagge con Bandiera Blu nella regione, tra cui Playa de Casablanca e Playa de la Fontanilla. Per gli appassionati di golf, numerosi campi rinomati come Golf Los Naranjos (6,0 km) e Aloha Golf Club (6,8 km) sono nelle immediate vicinanze. Inoltre, la zona offre una varietà di strutture sportive, tra cui piscine come Supera Miraflores (0,7 km) e Polideportivo Francisco Norte (0,4 km), nonché marine come Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km).
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Il progetto si trova a Marbella, una città rinomata sulla Costa del Sol meridionale della provincia di Málaga, Andalusia. Marbella è un centro di turismo e immobiliare di lusso che attira visitatori da tutto il mondo. La posizione all'interno di questa regione dinamica offre accesso a un'infrastruttura ben sviluppata e a una varietà di opportunità di svago. La vicinanza ad altre importanti città costiere e il buon collegamento all'aeroporto di Málaga rendono Marbella una posizione strategicamente vantaggiosa nel sud della Spagna.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL029307
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti a Marbella come Ocean View Marbella (da 960.000 €) e Salvia (da 845.000 €), questa villetta a schiera si posiziona nella fascia alta con un prezzo di 1.000.000 €. Olivos Palo Alto, con un prezzo di partenza di 750.000 €, rappresenta un'alternativa più accessibile. Mentre Ocean View Marbella e Salvia possono offrire servizi simili come la vicinanza alla spiaggia e l'integrazione urbana, questo specifico progetto si distingue per l'orientamento verso il golf e le eccellenti condizioni. La posizione in un contesto urbano con vicinanza diretta ai servizi lo differenzia da progetti più lontani dai centri urbani. La dimensione relativamente piccola del terreno (100 m²) per una villetta a schiera è tipica di questo tipo di immobili in zone urbane ambite della Costa del Sol, a differenza dei terreni più grandi delle ville indipendenti.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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