Пројекат представља полу-самосталну кућу у Марбељи, смештену у престижном урбаном подручју на Коста дел Сол. Са 3 спаваће собе и 4 купатила, ова некретнина нуди 180 м² животног простора на парцели од 100 м². Пројекат је лоциран у близини терена за голф и нуди висок ниво приватности, са директним приступом голф терену. Представља комбинацију урбане погодности и мирног окружења, са фокусом на квалитет живота.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ова некретнина се налази у Марбељи, познатом центру луксуза на Коста дел Сол. Локација нуди близину градских садржаја, док је истовремено смештена у мирном урбаном подручју са директним приступом голф терену. Ово обезбеђује јединствену равнотежу између урбаног живота и рекреативних активности.
Пројекат је дизајниран за оне који траже удобност и простор у урбаном окружењу. Са 3 простране спаваће собе, од којих свака има сопствено купатило, пружа приватност и функционалност. Простран дневни боравак са камином и добро опремљена кухиња задовољавају потребе савременог живота.
Иако детаљи о фази изградње нису наведени, позиционирање овог пројекта у урбаном подручју Марбеље сугерише да је реч о релативно новој или недавно реновираној некретнини. Близина других објеката и урбана инфраструктура указују на модерно окружење.
Овај пројекат не нуди директан поглед на море, нити се налази на првој линији плаже. Иако има приступ голф терену, не нуди приватни базен, већ заједнички. Парцела је релативно мала (100 м²), што може бити ограничавајући фактор за оне који траже велики спољни простор.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже модеран дом са одличним приступом садржајима, али такође цене приватност и мир. Идеалан је за љубитеље голфа, с обзиром на директан приступ терену. Близина плаже и центра Марбеље чини га погодним за оне који желе да уживају у медитеранском начину живота, са лаким приступом ресторанима, продавницама и културним догађајима. Такође је прикладан за оне који често путују, с обзиром на релативно добру повезаност са аеродромом Малага. Овај дом може послужити као стално пребивалиште, луксузна кућа за одмор или као инвестиција са потенцијалом за издавање.
Иако специфични детаљи о материјалима нису наведени, опис 'одлично стање' и карактеристике попут централизованог климатизације (топло/хладно), система вентилације и камина указују на висок стандард градње и завршне обраде. Постојање предњих и задњих тераса са директним приступом голф терену сугерише пажљиво планирање екстеријера. Подна грејања и висококвалитетни подови су често стандард у оваквим некретнинама у Марбељи. Очекује се употреба квалитетних материјала у купатилима и кухињама, као и модерна технологија у целини, што доприноси укупном осећају луксуза и удобности.
Почетна цена за ову полу-самосталну кућу у Марбељи износи 1.000.000 €. Ова цена одражава локацију у једном од најтраженијих подручја Коста дел Сол, близину голф терена и урбаних садржаја, као и квалитет градње и завршне обраде. С обзиром на 3 спаваће собе и 4 купатила, цена по квадратном метру је конкурентна за ово подручје. Доступност је ограничена на само 5 јединица у оквиру овог блока, што додатно утиче на вредност и потражњу. Важно је напоменути да су ово почетне цене и могу варирати у зависности од специфичне јединице и опција доградње.
Марбеља је позната по својој космополитској атмосфери и луксузном начину живота. Овај пројекат се налази у урбаном подручју, што значи да су бројни садржаји попут продавница, ресторана и апотека на пешачкој удаљености. Близина плаже (738 м) и бројних голф терена чини је привлачном за љубитеље рекреације. Упркос урбаној локацији, пројекат нуди приватност захваљујући ексклузивном приступу и само 5 јединица у оквиру блока, са директним изласком на голф терен. Ово ствара посебан ритам живота, где се лако прелази из градске гужве у мир голф терена или уживање на плажи.
Живот у Марбељи нуди јединствену комбинацију урбане динамике и опуштеног медитеранског ритма. Као општина са преко 159.000 становника (2025), нуди богат културни и гастрономски живот, са преко 138 ресторана и 25 кафића у радијусу од 2 км. Близина апотеке (8м) и болнице (996м) обезбеђује сигурност. Постоји 41 основна и 28 средњих школа, као и 5 здравствених центара, што говори о развијеној инфраструктури за живот. Са 4.743 регистроване купопродаје некретнина годишње, тржиште је активно. Просечан годишњи приход у провинцији је 16.450 €, што указује на значајан економски потенцијал региона.
Овај пројекат је стратешки лоциран у Марбељи, нудећи близину обале и голф терена. Мапа приказује урбано окружење са лаким приступом локалним садржајима и транспортним везама, као и близину природних и рекреативних подручја.
Пројекат се налази у Марбељи, општина у провинцији Малага, на југу Шпаније. Марбеља је кључни град на Коста дел Сол, познат по свом луксузу и туристичким атракцијама. Налази се на око 47 км од Малаге, главног града провинције, и на 66 км од Алхесираса. Географски положај пружа лак приступ другим градовима и аеродрому, док истовремено нуди мирније становање у поређењу са већим градовима.
Локација овог пројекта у Марбељи пружа одличну доступност. Налази се на пешачкој удаљености од плаже (738 м до Playa de la Bajadilla), супермаркета (234 м) и апотеке (8 м). Налази се и близу болнице (996 м). Најближи марина је удаљена 0.6 км. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол, удаљен је око 39 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. За љубитеље голфа, голф клубови попут Голф Лос Наранхос удаљени су 6.0 км. Укупно 11 линија јавног превоза и 50 станица у близини додатно побољшавају мобилност.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.2°C. Просечно има 3.856 сунчаних сати годишње, што чини око 300 сунчаних дана. Због тога је пливачки сезона дуга, која траје око 5 месеци, са температуром воде преко 20°C. Надморска висина од 29 метара и благи нагиб према плажи (1.7%) доприносе угодној клими. Окружење нуди много зелених површина, укључујући бројне голф терене, што пружа природно окружење упркос урбаној локацији.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Марбеља се може похвалити са 10 плажа са плавом заставом, укључујући Playa de la Bajadilla (738 м), Playa de Casablanca (2.4 км) и Playa de la Fontanilla (2.9 км). Близина ових плажа омогућава лак приступ за рекреацију на води. Такође, у близини се налази неколико марина, као што су Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 км). За љубитеље голфа, постоји више опција у близини, укључујући Голф Лос Наранхос (6.0 км) и Алдоха Голф Клуб (6.8 км). Укупно 415 спортских објеката у региону указује на велики избор активности.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Пројекат се налази у Марбељи, општина у провинцији Малага, на југу Шпаније. Марбеља је кључни град на Коста дел Сол, познат по свом луксузу и туристичким атракцијама. Налази се на око 47 км од Малаге, главног града провинције, и на 66 км од Алхесираса. Географски положај пружа лак приступ другим градовима и аеродрому, док истовремено нуди мирније становање у поређењу са већим градовима.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL029307
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у Марбељи, попут Ocean View Marbella (од 960.000 €), Olivos Palo Alto (од 750.000 €) и Salvia (од 845.000 €), ова некретнина са почетном ценом од 1.000.000 € позиционира се у вишем ценовном рангу. Ово се може објаснити специфичним предностима као што је директан приступ голф терену, што није стандардна карактеристика свих локација, као и ексклузивношћу од само 5 јединица у блоку. Док Ocean View Marbella нуди поглед на море, овај пројекат се фокусира на голф и урбану погодност. Olivos Palo Alto и Salvia могу понудити више простора или различите врсте објеката. Укупна вредност ове некретнине лежи у њеном специфичном положају који комбинује луксуз, приватност и директан приступ спортским садржајима, што је чини посебном у понуди на Коста дел Сол.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
