Táto samostatná vila so 4 spálňami a 3 kúpeľňami v Marbelle ponúka výnimočnú príležitosť zažiť andalúzsky životný štýl. Nemovitosť s rozlohou 236 m² sa ponúka od 787 000 EUR. Nachádza sa v blízkosti pláže a rôznych mestských vymožeností, pričom spája pohodlie pobrežného života s miestnou vitalitou. Jej strategická poloha v blízkosti miestnych trhov a zdravotníckych služieb dodáva každodennému životu praktickosť.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nachádza sa v srdci Marbelly, táto nehnuteľnosť je v pešej vzdialenosti od pláže, v dobre obsluhovanej mestskej lokalite. Všetky nevyhnutnosti sú v blízkosti, ľahko dostupné pešo alebo na bicykli, čo podčiarkuje pohodlie lokality.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pohodlný životný štýl s ľahkým prístupom na pláže, obchody a reštaurácie. Jej usporiadanie je vhodné pre rodiny alebo pre tých, ktorí hľadajú priestranné bývanie v živom centre mesta.
Nemovitosť si v súčasnosti vyžaduje renováciu, čo ponúka kupujúcim možnosť prispôsobiť priestor podľa svojich vkusov a potrieb. S prvkami, ako je krytá terasa a súkromná terasa, je to ideálny východiskový bod pre vytvorenie vášho vysnívaného domova.
Vzhľadom na svoju centrálnu mestskú polohu môže byť táto nehnuteľnosť vystavená určitému mestskému hluku. Okrem toho, hoci je blízko pláže, jej okolie je skôr mestskou scenériou než pokojným prírodným prostredím.
Ref: VL057086
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú blízkosť pláže a mestských vymožeností. Možnosť dosiahnuť pláž pešo (738 m), blízkosť supermarketu (234 m) a lekárne (8 m) z nej robí skvelú voľbu pre tých, ktorí si cenia pohodlie. Pre golfových nadšencov je atraktívna blízkosť niekoľkých známych ihrísk, ako napríklad Golf Los Naranjos (6,0 km). Dobre zavedený systém zdravotnej starostlivosti v oblasti (5 zdravotných stredísk) a vzdelávacie inštitúcie (41 základných a 28 stredných škôl) ju tiež robia vhodnou pre rodiny. Okrem toho, pre tých, ktorí hľadajú investičné príležitosti v Marbelle, časté transakcie s nehnuteľnosťami (4 743) a turizmus (52 hotelov) v oblasti naznačujú živý trh.
Tento objekt nehnuteľnosti obsahuje prvky, ako sú drevené podlahy, a hoci si vyžaduje renováciu, ponúka potenciál na individualizáciu. Jeho architektonický štýl, vrátane priestrannej obývačky s vysokými stropmi a svetlej kuchyne, vytvára základ pre modernizáciu. Kryté a súkromné terasy ponúkajú priestor na relaxáciu v exteriéri. Je dôležité poznamenať, že nehnuteľnosť je momentálne nezariadená, čo umožňuje novým majiteľom zariadiť si ju podľa vlastného štýlu. Renovácia môže zlepšiť celkovú kvalitu so zameraním na energetickú účinnosť a moderný komfort.
Táto vila so 4 spálňami a 3 kúpeľňami v Marbelle začína od 787 000 EUR. Táto nehnuteľnosť predstavuje príležitosť na kúpu samostatného domu v oblasti známej svojim prosperujúcim realitným trhom. V porovnaní s okolitými nehnuteľnosťami, ako sú Almazara Views (od 620 000 EUR), Breeze (od 650 000 EUR) a Medblue (od 679 000 EUR), cena tejto nehnuteľnosti odráža jej špecifické vlastnosti v pohodlnej mestskej lokalite. Dostupnosť sa môže líšiť v závislosti od dopytu, preto sa odporúča čím skôr sa informovať o najaktuálnejších informáciách.
Táto samostatná vila so 4 spálňami a 3 kúpeľňami v Marbelle, s rozlohou 236 m² a začínajúcou sa cenou od 787 000 EUR, ponúka jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú andalúzsky životný štýl. Nachádza sa v pulzujúcej mestskej oblasti s plážami, obchodmi a reštauráciami na dosah ruky. V oblasti sa nachádza 138 reštaurácií, 29 lekární a 20 bánk, ktoré uspokoja každodenné potreby. Priemerné teploty sa pohybujú od 12°C do 26°C a 3856 hodín slnečného svitu ročne je ideálnych pre outdoorové aktivity. Pláž Playa de la Bajadilla je vzdialená len 0,7 km od vily, dostupná pešo, zatiaľ čo 11 autobusových liniek a 50 autobusových zastávok zabezpečuje dobré spojenie verejnou dopravou. V oblasti sa nachádza aj 41 základných a 28 stredných škôl, čo ju robí vhodnou pre rodiny. Marbella a jej okolie disponujú 415 športoviskami, ktoré ponúkajú širokú škálu možností na rekreáciu.
Život v Marbelle je známy svojou živou mestskou atmosférou a blízkosťou Stredozemného mora. Nehnuteľnosť sa nachádza v etablovanom susedstve s ľahkým prístupom na pláž (738 m) a k rôznym zariadeniam, vrátane supermarketu vo vzdialenosti 234 m a lekárne vo vzdialenosti 8 m. Mesto so 159 786 obyvateľmi a 52 hotelmi demonštruje svoju turistickú atraktivitu. Veľký počet reštaurácií (138), bánk (20) a kaviarní (25) uspokojuje každodenné potreby. Dobre zavedený systém verejnej dopravy s 11 autobusovými linkami a 50 zastávkami uľahčuje mobilitu.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v centre mesta Marbella, v blízkosti historickej oblasti a s výhľadom na more. Jej mestská poloha znamená, že máte všetky vymoženosti na dosah ruky, pričom si stále užívate ľahký prístup na pláže pre slnko a more.
Nehnuteľnosť sa nachádza v meste Marbella, provincii Málaga, v autonómnom spoločenstve Andalúzia, a je kľúčovou súčasťou regiónu Costa del Sol. Slúži ako sídlo Združenia obcí regiónu a je centrom súdneho okresu, ktorý nesie jeho meno. Marbella je známa svojim živým pobrežným životom, golfovými ihriskami a bohatým kultúrnym dedičstvom. Mesto je strategicky umiestnené medzi Malagou (približne 39 km) a Gibraltárom (približne 58 km), čo umožňuje prístup do iných regiónov.
Vila ponúka vynikajúcu dostupnosť, pláž Playa de la Bajadilla je vzdialená len 738 metrov, supermarket 234 metrov a lekáreň len 8 metrov. Marbella je obsluhovaná 11 linkami verejnej dopravy s celkovo 50 zastávkami, čo uľahčuje mobilitu. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) sa nachádza približne 39 km (vzdušnou čiarou) odtiaľto. Medzi najbližšie golfové ihriská patrí Golf Los Naranjos, vzdialený 6,0 km. V oblasti sa nachádza 138 reštaurácií, 29 lekární a 20 bánk, ktoré poskytujú obyvateľom množstvo vybavenia.
| Vzdialenosť k moru | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Marbella sa pýši stredomorským podnebím, s priemernými teplotami v rozmedzí od 12°C do 26°C, čo poskytuje hojnosť slnečného svitu po celý rok s 3856 hodinami slnečného svitu ročne. Kúpeľná sezóna trvá 5 mesiacov, pričom teploty vody dosahujú 20°C alebo vyššie. Nehnuteľnosť sa nachádza vo výške 29 metrov nad morom, v blízkosti pobrežia, čo prispieva k príjemným klimatickým podmienkam. Napriek blízkosti k mestským oblastiam, pláže (najbližšia, Playa de la Bajadilla, na 0,7 km) ponúkajú možnosti pre outdoorové aktivity. Mierna nadmorská výška oblasti a mierny sklon (1,7% k pláži) robia outdoorové aktivity pohodlnými.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti niekoľkých pláží, pričom najbližšia Playa de la Bajadilla je vzdialená len 738 metrov. Ďalšie populárne pláže, ako napríklad Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km), sú tiež ľahko dostupné. Región Marbella má 10 pláží s Modrou vlajkou, ktoré zaručujú vysokokvalitný pobrežný zážitok. Pre golfových nadšencov sú v blízkosti golfové ihriská ako Golf Los Naranjos (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km). Región tiež ponúka množstvo športových zariadení (415), vrátane bazénov a športových centier.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nehnuteľnosť sa nachádza v meste Marbella, provincii Málaga, v autonómnom spoločenstve Andalúzia, a je kľúčovou súčasťou regiónu Costa del Sol. Slúži ako sídlo Združenia obcí regiónu a je centrom súdneho okresu, ktorý nesie jeho meno. Marbella je známa svojim živým pobrežným životom, golfovými ihriskami a bohatým kultúrnym dedičstvom. Mesto je strategicky umiestnené medzi Malagou (približne 39 km) a Gibraltárom (približne 58 km), čo umožňuje prístup do iných regiónov.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 17.9°C | 43 mm |
| Jún | 22.1°C | 11 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnaní s okolitými nehnuteľnosťami, ako sú Almazara Views (od 620 000 EUR), Breeze (od 650 000 EUR) a Medblue (od 679 000 EUR), cena tejto samostatnej vily (od 787 000 EUR) odráža jej výhodnú polohu v srdci Marbelly. Zatiaľ čo iné projekty môžu ponúkať novšiu výstavbu alebo rôzne vybavenie, poloha tejto nehnuteľnosti, ktorá poskytuje ľahký prístup na pláž a do mestského života, je kľúčovým predajným bodom. Stav vyžadujúci renováciu ponúka kupujúcim možnosť prispôsobiť si nehnuteľnosť podľa svojich predstáv, čo môže byť pri nových projektoch menej bežné. Realitný trh v Marbelle je známy svojou aktivitou, s priemerným počtom 4 743 transakcií ročne, čo naznačuje pretrvávajúci dopyt. Rozvinutá turistická infraštruktúra regiónu, vrátane 52 hotelov, ďalej podporuje atraktivitu nehnuteľnosti. Konfigurácia so 4 spálňami a 3 kúpeľňami robí nehnuteľnosť vhodnou pre rodinné bývanie alebo ako rekreačný prenájom.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších obľúbených španielskych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
