Tämä omakotitalo Marbellassa tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden hankkia asunto historialliselta alueelta. 4 makuuhuoneella ja 3 kylpyhuoneella 236 m² asuintilaa yhdistää perinteisen viehätyksen modernien mukavuuksien läheisyyteen. Sijainti Marbellan sydämessä mahdollistaa kävelymatkan rannoille ja kaupungin palveluihin, samalla kun hyvät yhteydet Malagan lentokentälle takaavat helpon pääsyn kansainvälisille matkustajille. Kiinteistö vaatii kunnostustöitä, mikä tarjoaa mahdollisuuden personoidulle suunnittelulle.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Marbellan kaupunkiympäristössä, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä rannasta. Välitön läheisyys 138 ravintolaan, 29 apteekkiin ja 20 pankkiin korostaa sen keskeistä ja hyvin varusteltua sijaintia. Lyhyt etäisyys terveyskeskuksiin ja kouluihin 2 km säteellä tarjoaa lisämukavuuksia arkeen.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät keskeisellä paikalla sijaitsevaa asuntoa, jossa on mahdollisuus henkilökohtaiseen räätälöintiin. Läheisyys rantoihin, kaupungin palveluihin ja vapaa-ajankohteisiin, kuten golfkenttiin ja urheilukeskuksiin, vastaa monenlaisia elämäntyylejä. Kunnostustöiden tarve tarjoaa mahdollisuuden modernisoida talo henkilökohtaisten mieltymysten mukaan.
Tämä projekti ei ole uudisrakennus, vaan olemassa oleva kiinteistö, joka vaatii kunnostusta. Rakenteen ja historiallisen merkityksen omaava kiinteistö on olemassa. Potentiaalisen ostajan on itse suunniteltava ja toteutettava muutos- ja kunnostustyöt. Tarkka aikataulu mahdollisen valmistumisen suhteen riippuu yksilöllisistä kunnostustöistä.
Kiinteistö kuvataan kunnostusta vaativaksi eikä se tarjoa uusia tai moderneja tehdasasennuksia. Näkymä on urbaani ja katutason, ei koskematonta luontoa. Se on kalustamaton, eikä tietoa ole älykotiteknologioista tai energiatehokkaista uudisrakennusstandardeista, jotka ylittäisivät kunnostuksen mahdollisuudet.
Ref: VL057086
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät keskeistä sijaintia Marbellassa ja ovat valmiita investoimaan aikaa ja resursseja kattavaan kunnostukseen. Se on ihanteellinen niille, jotka arvostavat rakennuksen historiallista luonnetta ja haluavat suunnitella sen omien toiveidensa mukaan, joko pysyvänä asuntona tai sijoituskohteena loma-asuntoa varten. Henkilöt, jotka arvostavat läheisyyttä rantoihin, kauppoihin ja ravintoloihin sekä suosivat vilkasta kaupunkiympäristöä, viihtyvät täällä hyvin. Se on myös mielenkiintoinen vaihtoehto sijoittajille, jotka näkevät potentiaalia historiallisten kiinteistöjen elvyttämisessä.
Kiinteistössä on piirteitä, jotka viittaavat aiempaan rakennusvaiheeseen, kuten puulattiat ja korkeat katot, erityisesti ullakolla. Kuvaus mainitsee täysin varustellun keittiön ja kylpyhuoneet, mutta niiden tilaa vaikuttaa yleinen kunnostustarve. Yksityiskohtaista tietoa erityisistä materiaaleista ja rakenteen laadusta näkyvien elementtien, kuten puupalkkien, lisäksi ei ole saatavilla. Varustukseen kuuluu katettu terassi ja oma terassi. Kunnostustarve viittaa siihen, että pintojen, asennusten ja mahdollisesti rakenteen kattava modernisointi on tarpeen.
Omakotitalo on tarjolla alkaen 787 000 €. Tämä tarjous sisältää 4 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta 236 m² asuintilalla. Ilmoitettu hinta koskee kiinteistön nykyistä tilaa, joka vaatii kunnostustöitä. Hinta heijastaa sijaintia Marbellassa ja mahdollisuutta henkilökohtaiseen räätälöintiin. Kunnostustöiden lisäkustannukset ovat ostajan vastuulla, eivätkä sisälly tarjoushintaan. Kiinteistö on tällä hetkellä saatavilla.
Tämä talo Marbellassa on ihanteellinen henkilöille, jotka haluavat yhdistää vilkkaan kaupunkielämän ja Välimeren läheisyyden. Sijainti mahdollistaa arjen hoitamisen kävellen tai pyörällä, kävelymatkan päässä olevien supermarketien (234 m), apteekkien (8 m) ja rannan (738 m) ansiosta. 138 ravintolan ja 25 kahvilan läheisyydessä ei ole pulaa gastronomisista ja sosiaalisista mahdollisuuksista. Ympäristö tarjoaa myös lukuisia urheilu- ja vapaa-ajankohteita, mukaan lukien 415 urheilulaitosta ja läheisyys tunnetuille golfkentille, kuten Golf Los Naranjos (6.0 km). Paikan historiallinen merkitys, vanhan kaupungin muurien jäänteillä, antaa asumiselle lisäluonnetta.
Asuminen tässä huvilassa tarkoittaa asumista Marbellan toiminnan keskipisteessä. Apteekin ollessa vain 8 metrin päässä ja supermarketin 234 metrin päässä, päivittäiset asioinnit sujuvat vaivattomasti. Ranta on vain lyhyen 738 metrin kävelymatkan päässä, mikä on ihanteellinen päivittäiseen virkistäytymiseen tai iltakävelyihin. Alueelle on ominaista suuri palveluiden ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksien tiheys; yli 138 ravintolaa, 25 kahvilaa ja 20 pankkia sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Urheiluhallien (0.4 km) ja julkisten uima-altaiden (0.7 km) läheisyys tukee aktiivista elämäntapaa. Liikenneverkkoon on yhteys 50 julkisen liikenteen pysäkin kautta, mikä helpottaa niiden käyttöä.
Kartta näyttää tämän huvilan keskeisen sijainnin Marbellassa. Se visualisoi välittömän läheisyyden tärkeisiin kaupunkirakenteisiin, kuten rantaan, satamaan, kauppoihin ja ravintoloihin. Esitys korostaa kävelyetäisyyden mahdollisuuksia ja antaa yleiskatsauksen mukavuuksien jakautumisesta 2 kilometrin säteellä.
Tämä huvila sijaitsee Marbellan sydämessä, tunnetussa kaupungissa Costa del Solilla, Málagan maakunnassa. Marbella itsessään on turismin ja ylellisyyden keskus, joka tunnetaan venesatamistaan, rannoistaan ja leudosta ilmastostaan. Kaupunki sijaitsee strategisesti Málagan ja Esteponan välissä, tarjoten pääsyn monenlaisiin palveluihin ja vapaa-ajan mahdollisuuksiin, jotka leimaavat koko aluetta. Läheisyys muihin tärkeisiin paikkoihin, kuten Puerto Banúsiin (noin 6 km) ja hyvät yhteydet Malagan lentokentälle (39 km), asemoivat Marbellan keskeiseksi ja helposti saavutettavaksi pisteeksi Espanjan etelärannikolla.
Huvila nauttii erinomaisesta saavutettavuudesta tärkeistä paikoista. Ranta sijaitsee vain 738 metrin päässä, ja muut rannat, kuten Playa de Casablanca (2.4 km) ja Playa de la Fontanilla (2.9 km), ovat helposti saavutettavissa. Malagan Costa del Solin lentokenttä sijaitsee 39 km:n päässä, mikä tarkoittaa noin 30-40 minuutin matka-aikaa. Golfaajille tunnetut kentät, kuten Golf Los Naranjos (6.0 km) ja Aloha Golf Club (6.8 km), ovat ulottuvilla. Kaupunkiympäristö takaa, että supermarketit, apteekit ja ravintolat ovat kävelymatkan päässä, mikä vähentää auton tarvetta. 11 julkisen liikenteen linjaa 50 läheisellä pysäkillä tarjoavat myös vaihtoehtoja yksityisajoneuvoille.
| Etäisyys rantaan | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella tarjoaa Välimeren ilmaston, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 12–26 °C välillä ja auringonpaistetunteja on yli 3 856 vuodessa. Uimakautta kestää 5 kuukautta, jolloin veden lämpötila ylittää 20 °C. Huvilan korkeus 29 metriä merenpinnan yläpuolella ja läheisyys rantaan takaavat miellyttävät merituulet. Matala kaltevuus (1.7 %) rantaan tekee siitä helposti saavutettavan. Kaupunkia leimaa lauhkea maisema, jota määrittelee rannikon läheisyys ja ympäröivät kukkulat. Vuoden keskilämpötila on 19.2 °C, mikä tarjoaa miellyttävät olosuhteet ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Huvila sijaitsee strategisesti lähellä useita rantoja, erityisesti Playa de la Bajadilla (738 m). Muut tunnetut rannat, kuten Playa de Casablanca (2.4 km) ja Playa de Nagüeles (3.1 km), ovat helposti saavutettavissa. Marbella tunnetaan myös golfkentistään, mukaan lukien Golf Los Naranjos (6.0 km) ja Aloha Golf Club (6.8 km). Vesiurheilumahdollisuuksia tarjoaa läheisyys venesatamiin, kuten Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km). Alueella on suuri määrä urheilulaitoksia (415), mukaan lukien uima-altaat ja keskukset eri urheilulajeille. Useat alueen rannat, kuten läheinen Casablanca ja El Faro, ovat saaneet Sinisen lipun tunnustuksen.
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tämä huvila sijaitsee Marbellan sydämessä, tunnetussa kaupungissa Costa del Solilla, Málagan maakunnassa. Marbella itsessään on turismin ja ylellisyyden keskus, joka tunnetaan venesatamistaan, rannoistaan ja leudosta ilmastostaan. Kaupunki sijaitsee strategisesti Málagan ja Esteponan välissä, tarjoten pääsyn monenlaisiin palveluihin ja vapaa-ajan mahdollisuuksiin, jotka leimaavat koko aluetta. Läheisyys muihin tärkeisiin paikkoihin, kuten Puerto Banúsiin (noin 6 km) ja hyvät yhteydet Malagan lentokentälle (39 km), asemoivat Marbellan keskeiseksi ja helposti saavutettavaksi pisteeksi Espanjan etelärannikolla.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.1°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.5°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.8°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 104 mm |
Tasainen
Verrattuna projekteihin, kuten Almazara Views (alkaen 620 000 €), Breeze (alkaen 650 000 €) ja Medblue (alkaen 679 000 €), jotka sijaitsevat myös Marbellassa, tämä omakotitalo aloituspisteellä 787 000 € sijoittuu korkeampaan segmenttiin. Tämä voi johtua sen erityisestä sijainnista kaupungin keskustassa, historiallisesta rakenteesta ja täydellisen henkilökohtaisen räätälöinnin potentiaalista. Vaikka vertailtavat projektit tarjoavatkin modernimpia tai uudempia rakenteita, tämä kiinteistö erottuu ainutlaatuisella sijainnillaan kaupungin sydämessä ja läheisyydellään kaikkiin palveluihin. Tila 'vaatii kunnostusta' tarkoittaa, että loppukustannus tarvittavien muutostöiden jälkeen voi ylittää alkuperäisen investoinnin huomattavasti, mutta tarjoaa myös joustavuutta kehittää asuintilaa täsmälleen omien toiveiden mukaan. Muut projektit saattavat sopia paremmin ostajille, jotka etsivät avaimet käteen -ratkaisua, kun taas tämä kiinteistö vetoaa luonnekkaita kiinteistöjä rakastaviin ja sijaintia sekä suunnittelun vapautta arvostaviin sijoittajiin.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
