Tato samostatná vila se 4 ložnicemi a 3 koupelnami v Marbelle nabízí vynikající příležitost zažít andaluský životní styl. Nemovitost o rozloze 236 m² je nabízena od 787 000 EUR. Vila se nachází v blízkosti pláže a různých městských vybavení a kombinuje pohodlí pobřežního života s místní vitalitou. Její strategická poloha v blízkosti místních trhů a zdravotnických služeb přidává každodennímu životu na praktičnosti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato nemovitost se nachází v srdci Marbelly, v docházkové vzdálenosti od pláže, v dobře obsluhované městské lokalitě. Všechny nezbytnosti jsou v blízkosti a snadno dostupné pěšky nebo na kole, což podtrhuje pohodlí lokality.
Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají pohodlný životní styl s snadným přístupem k plážím, obchodům a restauracím. Její dispozice je vhodná pro rodiny nebo pro ty, kteří hledají prostorné bydlení v živém městském centru.
Nemovitost v současné době vyžaduje renovaci, což dává kupujícím příležitost přizpůsobit si prostor svým vkusům a potřebám. S prvky, jako je krytá terasa a soukromá terasa, je ideálním výchozím bodem pro vytvoření vašeho vysněného domova.
Vzhledem ke své poloze v centru města může být tato nemovitost vystavena určitému městskému hluku. Kromě toho, ačkoli je blízko pláže, její okolí je spíše městskou scenérií než klidným přírodním prostředím.
Ref: VL057086
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají blízkost pláže a městského vybavení. Vzdálenost k pláži pěšky (738 m), blízkost supermarketu (234 m) a lékárny (8 m) ji činí skvělou volbou pro ty, kteří si cení pohodlí. Pro golfové nadšence je atraktivní blízkost několika známých hřišť, jako je Golf Los Naranjos (6,0 km). Dobře zavedený systém zdravotní péče v oblasti (5 zdravotnických center) a vzdělávací instituce (41 základní a 28 středních škol) ji také činí vhodnou pro rodiny. Navíc pro ty, kteří hledají investiční příležitosti v Marbelle, časté realitní transakce (4 743) a turismus (52 hotelů) v oblasti naznačují živý trh.
Nemovitost obsahuje prvky, jako jsou dřevěné podlahy, a ačkoliv vyžaduje renovaci, nabízí potenciál pro individuální úpravy. Její architektonický styl, včetně prostorného obývacího pokoje s vysokými stropy a světlé kuchyně, vytváří základ pro modernizaci. Kryté a soukromé terasy nabízejí prostor pro venkovní relaxaci. Je důležité poznamenat, že nemovitost je aktuálně nezařízená, což umožňuje novým majitelům vybavit ji podle vlastního vkusu. Renovace mohou zlepšit celkovou kvalitu se zaměřením na energetickou účinnost a moderní komfort.
Tato vila se 4 ložnicemi a 3 koupelnami v Marbelle začíná na 787 000 EUR. Tato nemovitost představuje příležitost k zakoupení samostatného domu v oblasti známé svým prosperujícím realitním trhem. Ve srovnání s okolními nemovitostmi, jako jsou Almazara Views (od 620 000 EUR), Breeze (od 650 000 EUR) a Medblue (od 679 000 EUR), cena této nemovitosti odráží její specifické vlastnosti v pohodlné městské lokalitě. Dostupnost se může měnit s poptávkou, proto se doporučuje co nejdříve se informovat o nejnovějších informacích.
Tato samostatná vila v Marbelle o rozloze 236 m² s cenou od 787 000 EUR nabízí jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají andaluský životní styl. Nachází se v pulzující městské oblasti s plážemi, obchody a restauracemi na dosah ruky. Tato oblast nabízí 138 restaurací, 29 lékáren a 20 bank, které uspokojují každodenní potřeby. Průměrné teploty se pohybují od 12 °C do 26 °C a 3856 hodin slunečního svitu ročně je ideální pro venkovní aktivity. Pláž Playa de la Bajadilla je vzdálena pouhých 0,7 km od vily a je dostupná pěšky, zatímco 11 autobusových linek a 50 autobusových zastávek zajišťuje dobrou dopravní dostupnost. Oblast má také 41 základních a 28 středních škol, což ji činí vhodnou pro rodiny. Marbella a její okolí mají 415 sportovišť, které nabízejí širokou škálu rekreačních možností.
Život v Marbelle je známý svým živým městským prostředím a blízkostí Středozemního moře. Nemovitost se nachází ve zavedené čtvrti s snadným přístupem na pláž (738 m) a k různým zařízením, včetně supermarketu ve vzdálenosti 234 m a lékárny ve vzdálenosti 8 m. Město s 159 786 obyvateli a 52 hotely demonstruje svou turistickou přitažlivost. Velký počet restaurací (138), bank (20) a kaváren (25) uspokojuje každodenní potřeby. Dobře zavedený systém veřejné dopravy s 11 autobusovými linkami a 50 zastávkami usnadňuje mobilitu.
Tato nemovitost se nachází v centru města Marbella, v blízkosti historické čtvrti a s výhledem na moře. Její městská poloha znamená, že máte všechny vybavení na dosah ruky, zatímco si stále užíváte snadný přístup na pláže pro slunce a moře.
Nemovitost se nachází ve městě Marbella, v provincii Málaga, v autonomním společenství Andalusie, a je klíčovou součástí regionu Costa del Sol. Slouží jako sídlo Sdružení obcí regionu a je sídlem soudního okresu, který nese jeho jméno. Marbella je známá svým živým pobřežním životem, golfovými hřišti a bohatým kulturním dědictvím. Město je strategicky umístěno mezi Malagou (cca 39 km) a Gibraltarem (cca 58 km), což umožňuje přístup do dalších regionů.
Vila nabízí vynikající dostupnost, pláž Playa de la Bajadilla je vzdálena pouhých 738 metrů, supermarket 234 metrů a lékárna pouhých 8 metrů. Marbella je obsluhována 11 linkami veřejné dopravy s celkem 50 zastávkami, což usnadňuje mobilitu. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 39 km (vzdušnou čarou) odsud. Mezi nejbližší golfová hřiště patří Golf Los Naranjos, které se nachází 6,0 km daleko. V oblasti je 138 restaurací, 29 lékáren a 20 bank, které poskytují obyvatelům mnoho vybavení.
| Vzdálenost k pláži | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Marbella se pyšní středomořským klimatem s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 26 °C, což poskytuje hojnost slunečního svitu po celý rok s 3856 hodinami slunečního svitu ročně. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, přičemž teploty vody dosahují 20 °C a více. Nemovitost se nachází v nadmořské výšce 29 metrů nad mořem, poblíž pobřeží, což přispívá k příjemným klimatickým podmínkám. Navzdory blízkosti městských oblastí, pláže (nejbližší Playa de la Bajadilla 0,7 km) nabízejí příležitosti pro venkovní aktivity. Mírná nadmořská výška oblasti a mírný sklon (1,7 % k pláži) činí venkovní aktivity pohodlnými.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nemovitost se nachází v blízkosti několika pláží, přičemž nejbližší Playa de la Bajadilla je vzdálena pouhých 738 metrů. Další oblíbené pláže, jako je Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km), jsou také snadno dosažitelné. Oblast Marbella má 10 pláží s Modrou vlajkou, což zaručuje vysoce kvalitní zážitek z pobřeží. Pro golfové nadšence jsou v blízkosti hřiště jako Golf Los Naranjos (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km). Region také nabízí hojná sportovní zařízení (415), včetně bazénů a sportovních center.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nemovitost se nachází ve městě Marbella, v provincii Málaga, v autonomním společenství Andalusie, a je klíčovou součástí regionu Costa del Sol. Slouží jako sídlo Sdružení obcí regionu a je sídlem soudního okresu, který nese jeho jméno. Marbella je známá svým živým pobřežním životem, golfovými hřišti a bohatým kulturním dědictvím. Město je strategicky umístěno mezi Malagou (cca 39 km) a Gibraltarem (cca 58 km), což umožňuje přístup do dalších regionů.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 17.9°C | 43 mm |
| Červen | 22.1°C | 11 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s okolními nemovitostmi, jako jsou Almazara Views (od 620 000 EUR), Breeze (od 650 000 EUR) a Medblue (od 679 000 EUR), cena této samostatné vily (od 787 000 EUR) odráží její vynikající polohu v centru Marbelly. Zatímco jiné projekty mohou nabízet novější výstavbu nebo jiné vybavení, poloha této nemovitosti, která poskytuje snadný přístup na pláž a do městského života, je klíčovým prodejním bodem. Stav vyžadující renovaci dává kupujícím příležitost přizpůsobit nemovitost svým představám, což může být u novostaveb méně běžné. Trh s nemovitostmi v Marbelle je známý svou aktivitou, s průměrem 4 743 transakcí ročně, což naznačuje trvalou poptávku. Rozvinutá turistická infrastruktura regionu, včetně 52 hotelů, dále podporuje atraktivitu nemovitosti. Konfigurace 4 ložnic a 3 koupelen činí nemovitost vhodnou pro rodinné bydlení nebo jako rekreační pronájem.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s bydlením. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí Španělska pomáhá kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, datově řízené rady po celou dobu nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
