Эта отдельно стоящая вилла в Марбелье, с 4 спальнями и 3 ванными комнатами, представляет собой прекрасную возможность окунуться в атмосферу Андалусии. Недвижимость площадью 236 кв. м предлагается по цене от 787 000 евро. Расположенная недалеко от пляжа и городских удобств, она сочетает в себе удобство прибрежной жизни и местную динамику. Близость к местным рынкам и медицинским учреждениям добавляет практичности повседневной жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная в самом сердце Марбельи, эта недвижимость находится в нескольких минутах ходьбы от пляжа, в оживленной городской среде. Все необходимое находится в непосредственной близости, до него легко добраться пешком или на велосипеде, что подчеркивает удобство расположения.
Этот объект недвижимости идеально подходит для тех, кто ищет удобный образ жизни с легким доступом к пляжам, магазинам и ресторанам. Его планировка хорошо подходит для семей или тех, кто ищет просторное жилье в оживленном городском центре.
Объект недвижимости требует ремонта, предоставляя покупателям возможность персонализировать пространство в соответствии с их вкусами и потребностями. Наличие крытой террасы и частной террасы делает его идеальным местом для создания дома мечты.
Находясь в центре города, этот объект недвижимости может подвергаться некоторому городскому шуму. Кроме того, хотя он и находится недалеко от пляжа, его окружение представляет собой городской пейзаж, а не спокойную природную среду.
Ref: VL057086
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект недвижимости идеально подходит для тех, кто ищет близость к пляжу и городским удобствам. Возможность добраться до пляжа пешком (738 м), близость к супермаркету (234 м) и аптеке (8 м) делают его идеальным выбором для тех, кто ценит удобство. Для любителей гольфа недалеко находятся несколько известных полей, таких как Golf Los Naranjos (6,0 км). Хорошо развитая система здравоохранения в этом районе (5 медицинских центров) и образовательные учреждения (41 начальная и 28 средних школ) также делают его подходящим для семей. Кроме того, для тех, кто ищет инвестиционные возможности в Марбелье, частые сделки с недвижимостью (4 743) и туризм (52 отеля) в этом районе указывают на активный рынок.
Объект недвижимости имеет такие особенности, как деревянные полы, и, хотя он требует ремонта, он обладает потенциалом для индивидуальной адаптации. Его архитектурный стиль, включая просторную гостиную с высокими потолками и светлую кухню, закладывает основу для модернизации. Крытые и частные террасы предлагают пространство для отдыха на свежем воздухе. Важно отметить, что недвижимость в настоящее время не меблирована, что позволяет новым владельцам обустроить ее по своему вкусу. Ремонт может улучшить общее качество, уделяя особое внимание энергоэффективности и современному комфорту.
Эта вилла с 4 спальнями и 3 ванными комнатами в Марбелье предлагается по цене от 787 000 евро. Данный объект недвижимости представляет собой возможность приобрести отдельно стоящий дом в районе, известном своим динамичным рынком недвижимости. По сравнению с соседними объектами, такими как Almazara Views (от 620 000 евро), Breeze (от 650 000 евро) и Medblue (от 679 000 евро), цена этого объекта отражает его конкретные характеристики в удобном городском расположении. Доступность может меняться в зависимости от спроса, поэтому рекомендуется обращаться за самой актуальной информацией как можно скорее.
Эта отдельно стоящая вилла в Марбелье площадью 236 кв. м, начиная от 787 000 евро, предлагает уникальную возможность для тех, кто ищет андалузский образ жизни. Она расположена в оживленном городском районе с пляжами, магазинами и ресторанами в непосредственной близости. В этом районе насчитывается 138 ресторанов, 29 аптек и 20 банков, что удовлетворяет повседневные потребности. Средняя температура колеблется от 12°C до 26°C, а 3856 часов солнечного света в год идеально подходят для активного отдыха. Пляж Ла-Бахадилья находится всего в 0,7 км от виллы, до него можно добраться пешком, а 11 автобусных маршрутов и 50 автобусных остановок обеспечивают хорошее транспортное сообщение. В районе также есть 41 начальная и 28 средних школ, что делает его подходящим для семей. В Марбелье и ее окрестностях имеется 415 спортивных объектов, предлагающих разнообразные возможности для отдыха.
Жизнь в Марбелье известна своей оживленной городской атмосферой и близостью к Средиземному морю. Недвижимость расположена в устоявшемся районе с легким доступом к пляжу (738 м) и различным удобствам, включая супермаркет в 234 м и аптеку в 8 м. Город с населением 159 786 человек и 52 отелями демонстрирует свою туристическую привлекательность. Большое количество ресторанов (138), банков (20) и кафе (25) удовлетворяют повседневные потребности. Хорошо развитая система общественного транспорта с 11 маршрутами и 50 остановками обеспечивает удобство передвижения.
Недвижимость расположена в центре города Марбелья, недалеко от исторического района и с видом на море. Ее городское расположение означает, что вы можете наслаждаться всеми удобствами в непосредственной близости, имея при этом легкий доступ к пляжам для отдыха на солнце и у моря.
Недвижимость расположена в городе Марбелья, провинция Малага, автономное сообщество Андалусия, и является ключевым компонентом региона Коста-дель-Соль. Она служит штаб-квартирой Ассоциации муниципалитетов региона и является центром судебного округа, носящего ее имя. Марбелья известна своей оживленной прибрежной жизнью, полями для гольфа и богатым культурным наследием. Город выгодно расположен между Малагой (примерно 39 км) и Гибралтаром (примерно 58 км), обеспечивая доступ к другим регионам.
Вилла предлагает превосходную доступность: пляж Ла-Бахадилья находится всего в 738 метрах, супермаркет - в 234 метрах, а аптека - всего в 8 метрах. Марбелья обслуживается 11 маршрутами общественного транспорта, насчитывающими 50 остановок, что обеспечивает удобство передвижения. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 39 км (по прямой) отсюда. Ближайшие поля для гольфа включают Golf Los Naranjos, расположенный в 6,0 км. В этом районе имеется 138 ресторанов, 29 аптек и 20 банков, что обеспечивает жителям множество удобств.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Марбельи может похвастаться средиземноморским климатом со средней температурой от 12°C до 26°C, что обеспечивает обильное количество солнечного света в течение года - 3856 часов. Купальный сезон длится 5 месяцев, при этом температура воды достигает 20°C и выше. Недвижимость расположена на высоте 29 метров над уровнем моря, недалеко от побережья, что способствует приятным климатическим условиям. Несмотря на близость к городу, пляжи (ближайший пляж Ла-Бахадилья - 0,7 км) предлагают возможности для отдыха на свежем воздухе. Умеренная высота над уровнем моря и пологий уклон (1,7% до пляжа) делают активный отдых комфортным.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Недвижимость находится недалеко от нескольких пляжей, ближайший из которых, Playa de la Bajadilla, расположен всего в 738 метрах. Другие популярные пляжи, такие как Playa de Casablanca (2,4 км) и Playa de la Fontanilla (2,9 км), также находятся в пределах легкой досягаемости. В районе Марбельи имеется 10 пляжей, отмеченных Голубым флагом, что гарантирует высокое качество пляжного отдыха. Для любителей гольфа такие известные поля, как Golf Los Naranjos (6,0 км) и Aloha Golf Club (6,8 км), находятся совсем рядом. Регион также предлагает множество спортивных сооружений (415), включая бассейны и спортивные центры.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Недвижимость расположена в городе Марбелья, провинция Малага, автономное сообщество Андалусия, и является ключевым компонентом региона Коста-дель-Соль. Она служит штаб-квартирой Ассоциации муниципалитетов региона и является центром судебного округа, носящего ее имя. Марбелья известна своей оживленной прибрежной жизнью, полями для гольфа и богатым культурным наследием. Город выгодно расположен между Малагой (примерно 39 км) и Гибралтаром (примерно 58 км), обеспечивая доступ к другим регионам.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
По сравнению с соседними объектами, такими как Almazara Views (от 620 000 евро), Breeze (от 650 000 евро) и Medblue (от 679 000 евро), цена этой отдельно стоящей виллы (от 787 000 евро) отражает ее превосходное расположение в центре Марбельи. В то время как другие проекты могут предлагать более новое строительство или другие удобства, расположение этого объекта недвижимости, обеспечивающее легкий доступ к пляжу и городским удобствам, является важным преимуществом. Состояние, требующее ремонта, дает покупателям возможность персонализировать недвижимость по своему вкусу, что может быть менее распространено в новостройках. Рынок недвижимости Марбельи известен своей активностью: в среднем ежегодно совершается 4 743 сделки, что свидетельствует о постоянном спросе. Развитая туристическая инфраструктура региона, включая 52 отеля, дополнительно поддерживает привлекательность объекта. Конфигурация объекта с 4 спальнями и 3 ванными комнатами делает его подходящим для семейного проживания или в качестве объекта для сдачи в аренду на время отпуска.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов Испании, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
