Тази самостоятелна вила с 4 спални и 3 бани в Марбея предлага изключителна възможност да изживеете андалуския начин на живот. Имотът с площ от 236 кв. м се предлага от 787 000 евро. Разположен в близост до плажа и различни градски удобства, имотът съчетава удобството на крайбрежния живот с местната жизненост. Неговата стратегическа позиция в близост до местни пазари и здравни услуги добавя функционалност към ежедневието.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в сърцето на Марбея, този имот е на пешеходно разстояние от плажа, в добре обслужван градски район. Всички необходими удобства са наблизо, лесно достъпни пеша или с велосипед, което подчертава удобството на местоположението.
Този имот е идеален за тези, които търсят удобен начин на живот с лесен достъп до плажове, магазини и ресторанти. Неговото разпределение е подходящо за семейства или за тези, които търсят просторно жилище в оживен градски център.
Имотът в момента се нуждае от ремонт, като предлага на купувачите възможност да персонализират пространството според техните вкусове и нужди. С характеристики като покрита тераса и самостоятелна тераса, това е идеална отправна точка за изграждане на вашата мечта.
Предвид централното му градско местоположение, този имот може да бъде изложен на известно градско замърсяване. Освен това, въпреки че е близо до плажа, заобикалящата го среда е по-скоро градски пейзаж, отколкото спокойно природно място.
Ref: VL057086
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е идеален за тези, които търсят близост до плажа и градските удобства. Достъпът пеша до плажа (738 м), близостта до супермаркет (234 м) и аптека (8 м) го правят чудесен избор за тези, които ценят удобството. За любителите на голфа е привлекателна близостта до няколко известни игрища, като Golf Los Naranjos (6,0 км). Добре установената здравна система в района (5 здравни центъра) и образователните институции (41 начално и 28 средно училище) също го правят подходящ за семейства. Освен това, за тези, които търсят инвестиционни възможности в Марбея, честите сделки с недвижими имоти (4 743) и туризмът (52 хотела) в района показват оживен пазар.
Kvaliteetsed viimistlusmaterjalid, nagu puitpõrandad, ja vajadus renoveerimise järele, pakuvad võimalust isikupärastamiseks. Arhitektuuriline stiil, sealhulgas avarad kõrgete lagedega elutoad ja valgusküllane köök, loob aluse uuendustele. Katusealused ja privaatsed terrassid pakuvad ruumi väljas lõõgastumiseks. Oluline on märkida, et kinnistu on praegu möbleerimata, võimaldades uutel omanikel sisustada selle oma stiili järgi. Renoveerimine võib parandada üldist kvaliteeti, keskendudes energiatõhususele ja kaasaegsele mugavusele.
Тази вила с 4 спални и 3 бани в Марбея започва от 787 000 евро. Този имот представлява възможност за закупуване на самостоятелна къща в район, известен с процъфтяващия си пазар на недвижими имоти.В сравнение със съседните имоти като Almazara Views (от 620 000 евро), Breeze (от 650 000 евро) и Medblue (от 679 000 евро), цената на този имот отразява неговите специфични характеристики в удобно градско местоположение. Наличността може да варира в зависимост от търсенето, така че се препоръчва да се информирате възможно най-скоро за най-актуалната информация.
Тази самостоятелна вила с 4 спални и 3 бани в Марбея, с площ от 236 кв. м и цена от 787 000 евро, предлага уникална възможност за тези, които търсят андалуския начин на живот. Тя се намира в оживен градски район, с плажове, магазини и заведения за хранене на прага ви. Районът разполага със 138 ресторанта, 29 аптеки и 20 банки, които отговарят на ежедневните нужди. Средните температури варират между 12°C и 26°C, а 3856 часа слънчева светлина годишно са идеални за дейности на открито. Плажът Playa de la Bajadilla е само на 0,7 км от вилата, достъпен пеша, докато 11 автобусни линии и 50 автобусни спирки осигуряват добра връзка с обществения транспорт. Районът също така разполага с 41 начални и 28 средни училища, което го прави подходящ за семейства. Марбея и околностите й разполагат с 415 спортни съоръжения, предлагащи широк спектър от възможности за отдих.
Животът в Марбея е известен със своята оживена градска атмосфера и близостта до Средиземно море. Имотът се намира в утвърден район с лесен достъп до плажа (738 м) и различни удобства, включително супермаркет на 234 м и аптека на 8 м. Градът със 159 786 жители и 52 хотела демонстрира своята туристическа привлекателност. Големият брой ресторанти (138), банки (20) и кафенета (25) задоволяват ежедневните нужди. Добре развитата система на обществения транспорт с 11 автобусни линии и 50 спирки улеснява мобилността.
Този имот се намира в центъра на град Марбея, близо до историческия квартал и с изглед към морето. Неговото градско местоположение означава, че имате всички удобства на една ръка разстояние, като същевременно имате лесен достъп до плажовете за слънце и море.
Имотът се намира в град Марбея, провинция Малага, в автономна общност Андалусия, и е ключов компонент на региона Коста дел Сол. Той служи като седалище на Асоциацията на общините в региона и е център на съдебния район, който носи неговото име. Марбея е известна със своя оживен крайбрежен живот, голф игрища и богато културно наследство. Градът е стратегически разположен между Малага (приблизително 39 км) и Гибралтар (приблизително 58 км), което осигурява достъп до други региони.
Вилата предлага отлично съотношение цена-качество, като плажът Playa de la Bajadilla е само на 738 метра, супермаркетът на 234 метра, а аптеката на 8 метра. Марбея се обслужва от 11 линии на обществения транспорт, с общо 50 спирки, което улеснява мобилността. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 39 км (по права линия) оттук. Най-близките голф игрища включват Golf Los Naranjos, разположен на 6,0 км. Районът разполага със 138 ресторанта, 29 аптеки и 20 банки, осигуряващи на жителите много удобства.
| До плажа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът на Марбея се отличава със средиземноморски климат, със средни температури вариращи между 12°C и 26°C, предлагайки изобилие от слънчева светлина през цялата година с 3856 часа слънцегреене годишно. Сезонът за плуване продължава 5 месеца, като температурите на водата достигат 20°C или повече. Имотът е разположен на 29 метра надморска височина, близо до брега, което допринася за приятните климатични условия. Въпреки близостта до градски зони, плажовете (най-близкият, Playa de la Bajadilla, на 0,7 км) предлагат възможности за дейности на открито. Умерената надморска височина на района и лекият наклон (1,7% към плажа) правят дейностите на открито комфортни.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Имотът е разположен в близост до няколко плажа, като най-близкият Playa de la Bajadilla е само на 738 метра. Други популярни плажове като Playa de Casablanca (2,4 км) и Playa de la Fontanilla (2,9 км) също са лесно достъпни. Районът на Марбея има 10 плажа с Син флаг, гарантиращи висококачествено крайбрежно преживяване. За голф ентусиасти, голф игрища като Golf Los Naranjos (6,0 км) и Aloha Golf Club (6,8 км) са наблизо. Регионът също предлага изобилни спортни съоръжения (415), включително басейни и спортни центрове.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Имотът се намира в град Марбея, провинция Малага, в автономна общност Андалусия, и е ключов компонент на региона Коста дел Сол. Той служи като седалище на Асоциацията на общините в региона и е център на съдебния район, който носи неговото име. Марбея е известна със своя оживен крайбрежен живот, голф игрища и богато културно наследство. Градът е стратегически разположен между Малага (приблизително 39 км) и Гибралтар (приблизително 58 км), което осигурява достъп до други региони.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.1°C | 11 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
В сравнение със съседни имоти като Almazara Views (от 620 000 евро), Breeze (от 650 000 евро) и Medblue (от 679 000 евро), цената на тази самостоятелна вила (от 787 000 евро) отразява нейното привилегировано местоположение в сърцето на Марбея. Докато други проекти може да предлагат по-ново строителство или различни удобства, местоположението на този имот, осигуряващо лесен достъп до плажа и градския живот, е ключов фактор за продажба. Състоянието, изискващо ремонт, дава на купувачите възможност да персонализират имота по свой вкус, което може да бъде по-рядко при нови проекти. Пазарът на недвижими имоти в Марбея е известен със своята активност, като средно 4 743 сделки годишно показват постоянно търсене. Развитата туристическа инфраструктура на региона, включваща 52 хотела, допълнително подкрепя привлекателността на имота. Конфигурацията с 4 спални и 3 бани прави имота подходящ за семейно жилище или като ваканционен имот под наем.
Maiko е експерт по недвижими имоти, специализиращ върху испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони на Испания, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, като предоставя честни, основани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
