Această vilă individuală cu 4 dormitoare și 3 băi din Marbella oferă o oportunitate excepțională de a experimenta stilul de viață andaluz. Proprietatea, cu o suprafață de 236 m², este disponibilă începând de la 787.000 EUR. Amplasată aproape de plajă și de diverse facilități urbane, proprietatea îmbină confortul vieții pe malul mării cu vitalitatea locală. Poziționarea sa strategică, aproape de piețele locale și de serviciile medicale, adaugă funcționalitate vieții de zi cu zi.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în inima orașului Marbella, această proprietate se află la o distanță scurtă de mers pe jos de plajă, într-un mediu urban bine deservit. Toate cele necesare sunt la îndemână, ușor accesibile pe jos sau cu bicicleta, subliniind comoditatea locației.
Această proprietate este ideală pentru cei care caută un stil de viață confortabil, cu acces facil la plaje, magazine și restaurante. Dispunerea sa este potrivită pentru familii sau pentru cei care caută o reședință spațioasă într-un centru urban vibrant.
Proprietatea necesită în prezent renovare, oferind cumpărătorilor oportunitatea de a personaliza spațiul conform gusturilor și nevoilor lor. Cu caracteristici precum terasă acoperită și terasă privată, este un punct de plecare ideal pentru a crea casa visurilor dumneavoastră.
Datorită poziției sale în centrul orașului, această proprietate poate fi expusă la un anumit zgomot urban. În plus, deși este aproape de plajă, împrejurimile sale sunt mai degrabă un peisaj urban decât un mediu natural liniștit.
Ref: VL057086
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este ideală pentru cei care caută apropierea de plajă și de facilitățile urbane. Accesul pe jos la plajă (738 m), apropierea de supermarket (234 m) și de farmacie (8 m) o fac o alegere excelentă pentru cei care apreciază confortul. Pentru pasionații de golf, apropierea de mai multe terenuri renumite, precum Golf Los Naranjos (6,0 km), este un atu. Sistemul bine stabilit de asistență medicală din zonă (5 centre de sănătate) și instituțiile de învățământ (41 școli primare și 28 școli secundare) o fac, de asemenea, potrivită pentru familii. Mai mult, pentru cei care caută oportunități de investiții în Marbella, tranzacțiile imobiliare frecvente (4.743) și turismul (52 hoteluri) din zonă indică o piață vibrantă.
Proprietatea include finisaje precum pardoseli din lemn și, deși necesită renovare, oferă potențial pentru personalizare. Stilul său arhitectural, inclusiv livingul spațios cu tavane înalte și bucătăria luminoasă, pune bazele modernizărilor. Terasele acoperite și private oferă spațiu pentru relaxare în aer liber. Este important de menționat că proprietatea este în prezent nemobilată, permițând noilor proprietari să o amenajeze după propriul stil. Renovările pot îmbunătăți calitatea generală, concentrându-se pe eficiența energetică și confortul modern.
Această vilă cu 4 dormitoare și 3 băi din Marbella are un preț de pornire de 787.000 EUR. Această proprietate reprezintă o oportunitate de a achiziționa o casă individuală într-o zonă renumită pentru piața sa imobiliară prosperă. Comparativ cu proprietățile din apropiere, precum Almazara Views (de la 620.000 EUR), Breeze (de la 650.000 EUR) și Medblue (de la 679.000 EUR), prețul acestei proprietăți reflectă caracteristicile sale specifice într-o locație urbană convenabilă. Disponibilitatea poate varia în funcție de cerere, prin urmare, se recomandă să solicitați informații cât mai curând posibil pentru cele mai recente detalii.
Această vilă individuală cu 4 dormitoare și 3 băi din Marbella, cu o suprafață de 236 m² și începând de la 787.000 EUR, oferă o oportunitate unică pentru cei care caută stilul de viață andaluz. Situată într-o zonă urbană vibrantă, cu plaje, magazine și opțiuni de luat masa la ușa dumneavoastră. Zona dispune de 138 de restaurante, 29 de farmacii și 20 de bănci, satisfăcând nevoile zilnice. Temperaturile medii variază între 12°C și 26°C, iar cele 3856 de ore de soare pe an sunt ideale pentru activități în aer liber. Plaja Playa de la Bajadilla se află la doar 0,7 km de vilă, fiind accesibilă pe jos, în timp ce 11 linii de autobuz și 50 de stații de autobuz oferă o bună conexiune de transport public. Zona are, de asemenea, 41 de școli primare și 28 de școli secundare, făcând-o potrivită pentru familii. Marbella și împrejurimile sale dispun de 415 de facilități sportive, oferind o gamă largă de opțiuni de recreere.
Viața în Marbella este cunoscută pentru atmosfera sa urbană vibrantă și proximitatea față de Marea Mediterană. Proprietatea este situată într-o zonă consacrată, cu acces ușor la plajă (738 m) și la diverse facilități, inclusiv un supermarket la 234 m și o farmacie la 8 m. Orașul, cu o populație de 159.786 de locuitori și 52 de hoteluri, demonstrează atractivitatea sa turistică. Numărul mare de restaurante (138), bănci (20) și cafenele (25) satisface nevoile cotidiene. Un sistem de transport public bine stabilit, cu 11 linii de autobuz și 50 de stații, facilitează mobilitatea.
Această proprietate este situată în centrul orașului Marbella, aproape de zona istorică și cu vedere la mare. Poziția sa urbană înseamnă că aveți toate facilitățile la îndemână, beneficiind în același timp de acces ușor la plaje pentru soare și mare.
Proprietatea este situată în orașul Marbella, provincia Málaga, în comunitatea autonomă Andaluzia, fiind o componentă cheie a regiunii Costa del Sol. Aceasta servește drept sediu al Asociației Municipalităților din regiune și este capul districtului judiciar care îi poartă numele. Marbella este renumită pentru viața sa vibrantă pe litoral, terenurile de golf și bogatul patrimoniu cultural. Orașul este poziționat strategic între Málaga (aproximativ 39 km) și Gibraltar (aproximativ 58 km), oferind acces la alte regiuni.
Vila oferă accesibilitate excelentă, plaja Playa de la Bajadilla fiind la doar 738 de metri, supermarketul la 234 de metri, iar farmacia la doar 8 metri. Marbella este deservită de 11 linii de transport public, cu un total de 50 de stații, facilitând mobilitatea. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 39 km (distanță aeriană) de aici. Printre cele mai apropiate terenuri de golf se numără Golf Los Naranjos, situat la 6,0 km. Zona dispune de 138 de restaurante, 29 de farmacii și 20 de bănci, oferind rezidenților numeroase facilități.
| Distanță până la plajă | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Marbella se mândrește cu un climat mediteranean, cu temperaturi medii cuprinse între 12°C și 26°C, oferind o abundență de soare pe tot parcursul anului, cu 3856 de ore de soare anual. Sezonul de înot durează 5 luni, temperaturile apei atingând 20°C sau mai mult. Proprietatea este situată la o altitudine de 29 metri deasupra nivelului mării, aproape de coastă, contribuind la condiții climatice plăcute. În ciuda apropierii de zone urbane, plajele (cea mai apropiată, Playa de la Bajadilla, la 0,7 km) oferă oportunități pentru activități în aer liber. Altitudinea moderată a zonei și panta lină (1,7% către plajă) fac activitățile în aer liber confortabile.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proprietatea este situată în apropierea mai multor plaje, cea mai apropiată fiind Playa de la Bajadilla, la doar 738 de metri. Alte plaje populare, precum Playa de Casablanca (2,4 km) și Playa de la Fontanilla (2,9 km), sunt, de asemenea, ușor accesibile. Regiunea Marbella are 10 plaje cu steag albastru, garantând o experiență de coastă de înaltă calitate. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Golf Los Naranjos (6,0 km) și Aloha Golf Club (6,8 km) sunt în apropiere. Regiunea oferă, de asemenea, numeroase facilități sportive (415), inclusiv piscine și centre sportive.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Proprietatea este situată în orașul Marbella, provincia Málaga, în comunitatea autonomă Andaluzia, fiind o componentă cheie a regiunii Costa del Sol. Aceasta servește drept sediu al Asociației Municipalităților din regiune și este capul districtului judiciar care îi poartă numele. Marbella este renumită pentru viața sa vibrantă pe litoral, terenurile de golf și bogatul patrimoniu cultural. Orașul este poziționat strategic între Málaga (aproximativ 39 km) și Gibraltar (aproximativ 58 km), oferind acces la alte regiuni.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Iunie | 22.1°C | 11 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
În comparație cu proprietățile din apropiere, precum Almazara Views (de la 620.000 EUR), Breeze (de la 650.000 EUR) și Medblue (de la 679.000 EUR), prețul acestei vile individuale (de la 787.000 EUR) reflectă locația sa privilegiată în inima orașului Marbella. În timp ce alte proiecte pot oferi construcții mai noi sau facilități diferite, locația acestei proprietăți, oferind acces ușor la plajă și la viața urbană, este un punct cheie de vânzare. Starea de necesitate a renovării oferă cumpărătorilor oportunitatea de a personaliza proprietatea conform preferințelor lor, ceea ce poate fi mai puțin comun în proiectele noi. Piața imobiliară din Marbella este cunoscută pentru dinamismul său, cu o medie de 4.743 de tranzacții anual, indicând o cerere constantă. Infrastructura turistică dezvoltată a regiunii, incluzând 52 de hoteluri, susține în continuare atractivitatea proprietății. Configurația cu 4 dormitoare și 3 băi face proprietatea potrivită pentru locuințe de familie sau ca proprietate de închiriat pentru vacanțe.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă a locuințelor. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
