Denna fristående villa i Marbella erbjuder en sällsynt möjlighet att förvärva en bostad i ett historiskt område. Med 4 sovrum och 3 badrum på 236 m² boyta kombinerar den traditionell charm med närhet till moderna bekvämligheter. Läget i hjärtat av Marbella möjliggör gångavstånd till stränder och stadens bekvämligheter, medan den goda förbindelsen till Málaga flygplats säkerställer enkel åtkomst för internationella resenärer. Fastigheten kräver renoveringsarbete, vilket erbjuder potential för personlig anpassning.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i en urban miljö i Marbella, bara några minuters promenad från stranden. Det omedelbara närheten till 138 restauranger, 29 apotek och 20 banker understryker det centrala och välförsedda läget. Det korta avståndet till vårdcentraler och skolor inom en radie av 2 km erbjuder ytterligare bekvämligheter för vardagen.
Denna fastighet riktar sig till köpare som söker en centralt belägen bostad med potential för personlig anpassning. Närheten till stränder, stadens bekvämligheter och fritidsaktiviteter som golfbanor och sporthallar tilltalar en bred målgrupp. Behovet av renoveringsarbete ger möjlighet att modernisera huset enligt personliga preferenser.
Detta projekt är inte en nybyggnation, utan en befintlig fastighet som kräver renovering. Byggnadens struktur och historiska betydelse finns. Potentiella köpare måste själva planera och genomföra ombyggnads- och moderniseringsarbetena. En exakt tidsplan för en eventuell färdigställande beror på de individuella renoveringsarbetena.
Fastigheten beskrivs som renoveringsbehövande och erbjuder inga nya eller moderna installationer från fabrik. Utsikten är urban och gatuvänd, inte mot orörd natur. Den är omöblerad, och det finns ingen information om specifika smarta hem-teknologier eller energieffektiva nybyggnadsstandarder utöver vad en renovering kan möjliggöra.
Ref: VL057086
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet passar köpare som söker ett centralt läge i Marbella och är villiga att investera tid och resurser i en omfattande renovering. Den är idealisk för dem som uppskattar en byggnads historiska karaktär och vill utforma den enligt sina önskemål, vare sig som permanentbostad eller som investeringsobjekt för semesteruthyrning. Personer som värdesätter närhet till stränder, affärer och restauranger, och föredrar en levande, urban miljö, kommer att trivas här. Det är också ett intressant alternativ för investerare som ser potential i att vitalisera historiska fastigheter.
Fastigheten har egenskaper som antyder en tidigare byggnadsfas, såsom trägolv och högt i tak, särskilt på vinden. Beskrivningen nämner ett fullt utrustat kök och badrum, men deras skick påverkas av det allmänna renoveringsbehovet. Ingen detaljerad information finns tillgänglig om specifika material och byggnadens kvalitet utöver synliga element som träbjälkar. Utrustningen inkluderar en täckt terrass och en privat terrass. Behovet av renovering antyder att en omfattande modernisering av ytskikt, installationer och eventuellt byggnadskonstruktionen kommer att krävas.
Den fristående villan erbjuds från 787 000 €. Detta erbjudande inkluderar 4 sovrum och 3 badrum på en boyta på 236 m². Det angivna priset avser fastighetens nuvarande skick, som kräver renoveringsarbete. Priset återspeglar läget i Marbella och potentialen för individuell omgestaltning. Ytterligare kostnader för renoveringsarbeten står köparen för och ingår inte i det erbjudna priset. Fastigheten är för närvarande tillgänglig.
Detta hus i Marbella är idealiskt för personer som vill kombinera det pulserande stadslivet med närheten till Medelhavet. Läget gör det möjligt att hantera vardagen till fots eller med cykel, tack vare gångavstånd till stormarknader (234 m), apotek (8 m) och stranden (738 m). Med 138 restauranger och 25 caféer i närheten finns det gott om gastronomiska och sociala möjligheter. Omgivningen erbjuder dessutom många sport- och fritidsaktiviteter, inklusive 415 idrottsanläggningar och närheten till välkända golfbanor som Golf Los Naranjos (6.0 km). Platsens historiska betydelse, med rester av den gamla stadsmuren, ger boendet ytterligare karaktär.
Att bo i denna villa innebär att bo i centrum av Marbellas liv och rörelse. Med ett apotek bara 8 meter bort och en stormarknad på 234 meters avstånd, är dagliga ärenden lätta att utföra. Stranden ligger bara en kort promenad på 738 meter bort, perfekt för dagliga förfriskningar eller kvällspromenader. Omgivningen präglas av en hög densitet av tjänster och fritidsaktiviteter; över 138 restauranger, 25 caféer och 20 banker finns i omedelbar närhet. Närheten till sporthallar (0.4 km) och offentliga simbassänger (0.7 km) stödjer en aktiv livsstil. Anslutningen till transportnätet säkerställs av 50 hållplatser för kollektivtrafik, vilket underlättar användningen av dessa.
Kartbilden visar villans centrala läge i Marbella. Den visualiserar den omedelbara närheten till viktiga stadsinfrastrukturer som stranden, hamnen, affärer och restauranger. Bilden belyser gångavståndets möjligheter och ger en överblick över fördelningen av bekvämligheter inom en radie av 2 kilometer.
Denna villa ligger i hjärtat av Marbella, en känd stad vid Costa del Sol i provinsen Málaga. Marbella är i sig ett centrum för turism och lyx, känt för sina marinor, stränder och milda klimat. Staden ligger strategiskt mellan Málaga och Estepona och erbjuder tillgång till en mängd tjänster och fritidsaktiviteter som präglar hela regionen. Närheten till andra viktiga platser som Puerto Banús (ca 6 km) och den goda anslutningen till Málaga flygplats (39 km) positionerar Marbella som en central och lättillgänglig punkt på Spaniens sydkust.
Villan har utmärkt tillgänglighet från viktiga platser. Stranden ligger endast 738 meter bort, och andra stränder som Playa de Casablanca (2.4 km) och Playa de la Fontanilla (2.9 km) är lättillgängliga. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 39 km bort, vilket innebär en restid på cirka 30-40 minuter. För golfare ligger välkända banor som Golf Los Naranjos (6.0 km) och Aloha Golf Club (6.8 km) inom räckhåll. Det urbana läget säkerställer att stormarknader, apotek och restauranger är inom gångavstånd, vilket minskar behovet av bil. 11 linjer för kollektivtrafik med 50 hållplatser i närheten erbjuder också alternativ till privat transport.
| Avstånd till strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella erbjuder ett medelhavsklimat med en medeltemperatur mellan 12°C och 26°C och över 3 856 soltimmar per år. Badsäsongen sträcker sig över 5 månader, då vattentemperaturen överstiger 20°C. Villans höjd på 29 meter över havet och närhet till stranden säkerställer behagliga havsbrisar. Den låga lutningen (1.7%) mot stranden gör den lättillgänglig. Staden präglas av ett tempererat landskap, definierat av närheten till kusten och de omgivande kullarna. Medeltemperaturen under året är 19.2°C, vilket ger behagliga förhållanden året runt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Villan ligger strategiskt nära flera stränder, framför allt Playa de la Bajadilla (738 m). Andra kända stränder som Playa de Casablanca (2.4 km) och Playa de Nagüeles (3.1 km) är lättillgängliga. Marbella är också känt för sina golfbanor, inklusive Golf Los Naranjos (6.0 km) och Aloha Golf Club (6.8 km). Vattensportsaktiviteter är möjliga tack vare närheten till marinor som Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km). Omgivningen erbjuder en hög densitet av sportanläggningar (415), inklusive simbassänger och centrum för olika sporter. Flera stränder i regionen, som närliggande Casablanca och El Faro, har Blå Flagg-certifiering.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Denna villa ligger i hjärtat av Marbella, en känd stad vid Costa del Sol i provinsen Málaga. Marbella är i sig ett centrum för turism och lyx, känt för sina marinor, stränder och milda klimat. Staden ligger strategiskt mellan Málaga och Estepona och erbjuder tillgång till en mängd tjänster och fritidsaktiviteter som präglar hela regionen. Närheten till andra viktiga platser som Puerto Banús (ca 6 km) och den goda anslutningen till Málaga flygplats (39 km) positionerar Marbella som en central och lättillgänglig punkt på Spaniens sydkust.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Platt
Jämfört med projekt som Almazara Views (från 620 000 €), Breeze (från 650 000 €) och Medblue (från 679 000 €), som också ligger i Marbella, positionerar sig denna fristående villa med ett ingångspris på 787 000 € i ett högre segment. Detta kan förklaras av dess specifika läge i stadens centrum, dess historiska struktur och potentialen för fullständig personlig anpassning. Medan de jämförda projekten erbjuder modernare eller nyare konstruktioner, utmärker sig denna fastighet genom sitt unika läge i stadens hjärta och sin närhet till alla bekvämligheter. Skicket 'renoveringsbehövande' innebär att slutkostnaden efter nödvändiga ombyggnationer kan överstiga den initiala investeringen avsevärt, men erbjuder också flexibiliteten att utveckla bostaden exakt enligt egna önskemål. Andra projekt kan vara mer lämpliga för köpare som söker en nyckelfärdig lösning, medan denna fastighet riktar sig till älskare av karaktärsfulla fastigheter och investerare som värdesätter läge och designfrihet.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärlig, datadriven rådgivning under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
