Ta niezależna willa w Marbelli oferuje rzadką okazję do nabycia rezydencji w historycznej okolicy. Z 4 sypialniami i 3 łazienkami na 236 m² powierzchni mieszkalnej łączy tradycyjny urok z bliskością nowoczesnych udogodnień. Lokalizacja w sercu Marbelli umożliwia dojście pieszo do plaż i usług miejskich, podczas gdy dobre połączenie z lotniskiem w Maladze zapewnia łatwy dostęp dla międzynarodowych podróżnych. Nieruchomość wymaga prac remontowych, co oferuje potencjał do spersonalizowanego projektu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w miejskim otoczeniu Marbelli, zaledwie kilka minut spacerem od plaży. Bezpośrednia bliskość 138 restauracji, 29 aptek i 20 banków podkreśla jej centralną i dobrze skomunikowaną lokalizację. Krótka odległość do ośrodków zdrowia i szkół w promieniu 2 km zapewnia dodatkowe udogodnienia na co dzień.
Ta nieruchomość jest skierowana do nabywców poszukujących centralnie położonej rezydencji z potencjałem do personalizacji. Bliskość plaż, udogodnień miejskich i miejsc rekreacji, takich jak pola golfowe i obiekty sportowe, odpowiada szerokiemu zakresowi stylów życia. Potrzeba prac remontowych stwarza możliwość modernizacji domu zgodnie z osobistymi preferencjami.
Ten projekt nie jest nowym budownictwem, ale istniejącą nieruchomością wymagającą remontu. Struktura i znaczenie historyczne nieruchomości są obecne. Potencjalny nabywca musi samodzielnie zaplanować i przeprowadzić prace adaptacyjne i modernizacyjne. Dokładny harmonogram ewentualnego ukończenia będzie zależał od indywidualnych prac remontowych.
Nieruchomość jest opisana jako wymagająca remontu i nie oferuje nowych ani nowoczesnych instalacji fabrycznych. Widok jest miejski i uliczny, nie na dziką naturę. Nie jest umeblowana, a brak jest informacji o specyficznych technologiach inteligentnego domu lub energooszczędnych standardach nowych budynków, wykraczających poza to, co remont mógłby umożliwić.
Ref: VL057086
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla kupujących, którzy szukają centralnej lokalizacji w Marbelli i są gotowi zainwestować czas i zasoby w kompleksowy remont. Jest idealna dla tych, którzy cenią sobie historyczny charakter budynku i chcą go urządzić według własnych życzeń, czy to jako stałe miejsce zamieszkania, czy jako inwestycję pod wynajem wakacyjny. Osoby, które doceniają bliskość plaż, sklepów i restauracji oraz preferują tętniące życiem, miejskie otoczenie, poczują się tu dobrze. Jest to również interesująca opcja dla inwestorów, którzy widzą potencjał w rewitalizacji historycznych nieruchomości.
Nieruchomość posiada cechy wskazujące na wcześniejszy etap budowy, takie jak drewniane podłogi i wysokie sufity, szczególnie na poddaszu. Opis wspomina w pełni wyposażoną kuchnię i łazienki, ale ich stan jest dotknięty ogólną potrzebą remontu. Brak jest szczegółowych informacji na temat konkretnych materiałów i jakości konstrukcji poza widocznymi elementami, takimi jak drewniane belki. Wyposażenie obejmuje zadaszony taras i prywatny taras. Potrzeba remontu sugeruje, że konieczna będzie kompleksowa modernizacja wykończeń, instalacji i być może konstrukcji.
Niezależna willa jest oferowana od 787 000 €. Oferta obejmuje 4 sypialnie i 3 łazienki na powierzchni mieszkalnej 236 m². Podana cena odnosi się do obecnego stanu nieruchomości, która wymaga prac remontowych. Cena odzwierciedla lokalizację w Marbelli i potencjał do indywidualnego przeprojektowania. Dodatkowe koszty prac remontowych ponosi kupujący i nie są one wliczone w cenę oferty. Nieruchomość jest obecnie dostępna.
Ten dom w Marbelli jest idealny dla osób, które chcą połączyć tętniące życiem życie miejskie z bliskością Morza Śródziemnego. Lokalizacja umożliwia codzienne funkcjonowanie pieszo lub rowerem, dzięki dostępności pieszej do supermarketów (234 m), aptek (8 m) i plaży (738 m). Przy 138 restauracjach i 25 kawiarniach w pobliżu, nie brakuje możliwości gastronomicznych i społecznych. Okolica oferuje również liczne atrakcje sportowe i rekreacyjne, w tym 415 obiektów sportowych i bliskość renomowanych pól golfowych, takich jak Golf Los Naranjos (6.0 km). Historyczne znaczenie miejsca, z pozostałościami starego muru miejskiego, nadaje domowi dodatkowy charakter.
Życie w tej willi oznacza zamieszkiwanie w centrum wydarzeń Marbelli. Z apteką zaledwie 8 metrów dalej i supermarketem w odległości 234 metrów, codzienne zakupy są łatwe do wykonania. Plaża znajduje się zaledwie krótki spacer 738 metrów dalej, idealny do codziennego orzeźwienia lub wieczornych spacerów. Okolica charakteryzuje się wysoką gęstością usług i możliwości rekreacyjnych; ponad 138 restauracji, 25 kawiarni i 20 banków znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie. Bliskość hal sportowych (0.4 km) i publicznych basenów (0.7 km) wspiera aktywny styl życia. Połączenie z siecią transportową zapewniają 50 przystanki komunikacji miejskiej, co ułatwia korzystanie z nich.
Mapa przedstawia centralną lokalizację tej willi w Marbelli. Wizualizuje bezpośrednią bliskość ważnych obiektów miejskich, takich jak plaża, port, sklepy i restauracje. Przedstawienie podkreśla możliwości dojścia pieszo i daje przegląd rozmieszczenia udogodnień w promieniu 2 kilometrów.
Ta willa znajduje się w sercu Marbelli, znanego miasta na Costa del Sol w prowincji Málaga. Sama Marbella jest centrum turystyki i luksusu, znanym z marin, plaż i łagodnego klimatu. Miasto jest strategicznie położone między Malagą a Esteponą, oferując dostęp do różnorodnych usług i atrakcji rekreacyjnych, które charakteryzują cały region. Bliskość innych ważnych miejsc, takich jak Puerto Banús (około 6 km) i dobre połączenie z lotniskiem w Maladze (39 km), pozycjonuje Marbellę jako centralny i łatwo dostępny punkt na południowym wybrzeżu Hiszpanii.
Willa cieszy się doskonałą dostępnością z ważnych punktów. Plaża znajduje się zaledwie 738 metrów dalej, a inne plaże, takie jak Playa de Casablanca (2.4 km) i Playa de la Fontanilla (2.9 km), są łatwo dostępne. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się 39 km dalej, co oznacza czas podróży około 30-40 minut. Dla golfistów renomowane pola, takie jak Golf Los Naranjos (6.0 km) i Aloha Golf Club (6.8 km), są w zasięgu ręki. Lokalizacja miejska zapewnia, że supermarkety, apteki i restauracje są dostępne pieszo, co zmniejsza potrzebę posiadania samochodu. 11 linii komunikacji miejskiej z 50 pobliskimi przystankami oferuje również alternatywy dla transportu indywidualnego.
| Dystans do plaży | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella oferuje klimat śródziemnomorski ze średnimi temperaturami w zakresie 12-26°C i ponad 3856 godzinami słonecznymi rocznie. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy, podczas których temperatura wody przekracza 20°C. Wysokość willi, 29 metrów nad poziomem morza i bliskość plaży, zapewnia przyjemne morskie bryzy. Niewielkie nachylenie (1.7%) w kierunku plaży ułatwia do niej dostęp. Miasto charakteryzuje się umiarkowanym krajobrazem, zdefiniowanym przez bliskość wybrzeża i okolicznych wzgórz. Średnia roczna temperatura wynosi 19.2°C, co zapewnia przyjemne warunki przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Willa jest strategicznie położona w pobliżu kilku plaż, w szczególności Playa de la Bajadilla (738 m). Inne znane plaże, takie jak Playa de Casablanca (2.4 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km), są łatwo dostępne. Marbella jest również znana z pól golfowych, w tym Golf Los Naranjos (6.0 km) i Aloha Golf Club (6.8 km). Możliwości sportów wodnych zapewnia bliskość marin, takich jak Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km). Okolica oferuje dużą liczbę obiektów sportowych (415), w tym baseny i centra różnych dyscyplin. Kilka plaż w regionie, takich jak pobliskie Casablanca i El Faro, posiada certyfikat Błękitnej Flagi.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ta willa znajduje się w sercu Marbelli, znanego miasta na Costa del Sol w prowincji Málaga. Sama Marbella jest centrum turystyki i luksusu, znanym z marin, plaż i łagodnego klimatu. Miasto jest strategicznie położone między Malagą a Esteponą, oferując dostęp do różnorodnych usług i atrakcji rekreacyjnych, które charakteryzują cały region. Bliskość innych ważnych miejsc, takich jak Puerto Banús (około 6 km) i dobre połączenie z lotniskiem w Maladze (39 km), pozycjonuje Marbellę jako centralny i łatwo dostępny punkt na południowym wybrzeżu Hiszpanii.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.1°C | 97 mm |
| Marzec | 14.2°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.1°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.5°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.8°C | 19 mm |
| Październik | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 104 mm |
Płaski
W porównaniu do projektów takich jak Almazara Views (od 620 000 €), Breeze (od 650 000 €) i Medblue (od 679 000 €), również zlokalizowanych w Marbelli, ta niezależna willa z ceną wyjściową 787 000 € plasuje się w wyższym segmencie. Może to wynikać z jej specyficznej lokalizacji w centrum miasta, historycznej konstrukcji i potencjału do pełnej personalizacji. Podczas gdy porównywane projekty oferują nowocześniejsze lub nowsze konstrukcje, ta nieruchomość wyróżnia się unikalną lokalizacją w sercu miasta i bliskością wszystkich udogodnień. Stan 'wymaga remontu' oznacza, że koszt końcowy po niezbędnych przebudowach może znacznie przekroczyć początkową inwestycję, ale oferuje również elastyczność w zakresie rozwoju przestrzeni mieszkalnej dokładnie według własnych życzeń. Inne projekty mogą być bardziej odpowiednie dla kupujących poszukujących rozwiązania 'pod klucz', podczas gdy ta nieruchomość jest skierowana do miłośników nieruchomości z charakterem i inwestorów ceniących lokalizację i swobodę projektowania.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
