Ez a 4 hálószobás, 3 fürdőszobás, Marbella-i családi ház andalúz életérzést kínál. A 236 m²-es ingatlan 787 000 eurótól kezdődő áron kerül értékesítésre. A strand és a városi létesítmények közelsége ötvözi a tengerparti élet kényelmét a helyi vibrálással. A helyi piacokhoz és egészségügyi szolgáltatásokhoz való stratégiai elhelyezkedése praktikumot kölcsönöz a mindennapi életnek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Marbella szívében található, ez az ingatlan pár perc sétára van a strandtól, egy jól kiépített városi környezetben. Minden szükséges dolog a közelben található, gyalog vagy kerékpárral könnyen elérhető, kiemelve a helyszín kényelmét.
Ez az ingatlan ideális azok számára, akik kényelmes életmódot keresnek, könnyű hozzáféréssel a strandokhoz, üzletekhez és éttermekhez. Elrendezése alkalmas családoknak vagy azoknak, akik tágas otthonra vágynak egy élénk városi központban.
Az ingatlan jelenleg felújítást igényel, lehetőséget adva a vásárlóknak, hogy ízlésüknek és igényeiknek megfelelően alakítsák ki a teret. Fedett terasszal és saját terasszal rendelkezik, így ideális kiindulópont álmai otthonának megteremtéséhez.
Városközponti elhelyezkedése miatt ez az ingatlan bizonyos városi zajhatásnak lehet kitéve. Továbbá, bár közel van a strandhoz, környezete inkább városi táj, mintsem csendes természeti környezet.
Ref: VL057086
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális azok számára, akik a strand és a városi létesítmények közelségét keresik. A strand gyalogos megközelíthetősége (738 m), a szupermarket (234 m) és a gyógyszertár (8 m) közelsége vonzóvá teszi azok számára, akik értékelik a kényelmet. A golf szerelmeseinek vonzó a közeli, jól ismert pályák, mint például a Golf Los Naranjos (6,0 km). A jól kiépített egészségügyi rendszer (5 egészségügyi központ) és az oktatási intézmények (41 általános és 28 középiskola) szintén alkalmassá teszik a családok számára. Továbbá, Marbella befektetési lehetőségeket keresők számára a régióban zajló gyakori ingatlanügyletek (4 743) és a turizmus (52 szálloda) élénk piacra utalnak.
Az ingatlan olyan jellemzőkkel rendelkezik, mint a faparketta, és bár felújítást igényel, lehetőséget kínál az egyéni testreszabásra. Építészeti stílusa, beleértve a magas mennyezettel rendelkező tágas nappalit és a világos konyhát, alapot teremt a korszerűsítéshez. A fedett és saját teraszok szabadtéri pihenőhelyet biztosítanak. Fontos megjegyezni, hogy az ingatlan jelenleg bútorozatlan, lehetővé téve az új tulajdonosoknak, hogy saját stílusuk szerint rendezzék be. A felújítások javíthatják az általános minőséget, az energiahatékonyságra és a modern kényelemre összpontosítva.
Ez a 4 hálószobás, 3 fürdőszobás Marbella-i villa 787 000 eurótól kezdődő áron kel el. Ez az ingatlan lehetőséget kínál egy különálló ház megvásárlására egy virágzó ingatlanpiacáról ismert területen. Az olyan környező ingatlanokhoz képest, mint az Almazara Views (620 000 eurótól), a Breeze (650 000 eurótól) és a Medblue (679 000 eurótól), ennek az ingatlannak az ára tükrözi annak sajátos jellemzőit egy kényelmes városi elhelyezkedésben. A rendelkezésre állás a keresletnek megfelelően változhat, ezért javasolt a legfrissebb információkért minél hamarabb érdeklődni.
Ez a 236 m²-es, 787 000 eurótól kezdődő árú, 4 hálószobás, 3 fürdőszobás családi ház Marbella-ban egyedülálló lehetőséget kínál az andalúz életmódot keresőknek. Nyüzsgő városi területen található, strandokkal, üzletekkel és éttermekkel a küszöbön. A területen 138 étterem, 29 gyógyszertár és 20 bank található, amelyek kielégítik a mindennapi igényeket. Az átlaghőmérséklet 12°C és 26°C között mozog, az évi 3856 óra napsütés pedig ideális a szabadtéri tevékenységekhez. A Playa de la Bajadilla strand mindössze 0,7 km-re fekszik a villától, gyalogosan megközelíthető, míg 11 buszjárat és 50 buszmegálló jó tömegközlekedési kapcsolatot biztosít. A területen 41 általános és 28 középiskola is található, így családok számára is alkalmas. Marbella és környéke 415 sportlétesítménnyel rendelkezik, amelyek széles körű rekreációs lehetőségeket kínálnak.
A marbellai élet a nyüzsgő városi légköréről és a Földközi-tenger közelségéről ismert. Az ingatlan egy kialakult területen helyezkedik el, könnyű hozzáféréssel a strandhoz (738 m) és különféle létesítményekhez, beleértve egy szupermarketet 234 m-re és egy gyógyszertárat 8 m-re. A 159 786 lakosú és 52 szállodával rendelkező város turisztikai vonzerejét mutatja. Az éttermek (138), bankok (20) és kávézók (25) nagy száma kielégíti a mindennapi szükségleteket. A jól kiépített tömegközlekedési rendszer, 11 buszjárattal és 50 megállóval, megkönnyíti a mobilitást.
Ez az ingatlan Marbella városközpontjában, a történelmi negyed közelében, tengerre néző kilátással található. Városi elhelyezkedése azt jelenti, hogy minden kényelem karnyújtásnyira van, miközben továbbra is könnyű hozzáférést biztosít a strandokhoz napozáshoz és tengeri élvezetekhez.
Az ingatlan Málaga tartomány Marbella városában, Andalúzia autonóm közösségében található, amely a Costa del Sol régió kulcsfontosságú része. Ez ad otthont a Régió Önkormányzatainak Szövetségének, és az általa viselt bírósági kerület központja. Marbella élénk tengerparti életéről, golfpályáiról és gazdag kulturális örökségéről ismert. A város stratégiailag helyezkedik el Málaga (kb. 39 km) és Gibraltár (kb. 58 km) között, lehetővé téve a hozzáférést más régiókhoz.
A villa kiváló megközelíthetőséget kínál, a Playa de la Bajadilla strand mindössze 738 méterre, a szupermarket 234 méterre, a gyógyszertár pedig mindössze 8 méterre található. Marbellát 11 tömegközlekedési útvonal szolgálja ki, összesen 50 megállóval, ami megkönnyíti a mobilitást. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 39 km-re (légvonalban) található innen. A legközelebbi golfpályák közé tartozik a 6,0 km-re található Golf Los Naranjos. A területen 138 étterem, 29 gyógyszertár és 20 bank található, amelyek bőséges kényelmet biztosítanak a lakosoknak.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella régiója mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlaghőmérséklete 12°C és 26°C között mozog, bőséges napfényt biztosítva egész évben, évi 3856 óra napsütéssel. A fürdési szezon 5 hónapig tart, a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot vagy magasabbat. Az ingatlan 29 méteres tengerszint feletti magasságban, a part közelében található, ami kellemes éghajlati viszonyokhoz járul hozzá. A városi területekhez való közelség ellenére a strandok (a legközelebbi, Playa de la Bajadilla 0,7 km-re) lehetőséget kínálnak a szabadtéri tevékenységekre. A terület mérsékelt magassága és enyhe lejtése (a strand felé 1,7%) kényelmessé teszi a szabadtéri tevékenységeket.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan több strand közelében fekszik, a legközelebbi, a Playa de la Bajadilla, mindössze 738 méterre. Más népszerű strandok, mint a Playa de Casablanca (2,4 km) és a Playa de la Fontanilla (2,9 km), szintén könnyen elérhetők. Marbella régiójában 10 Kék Zászlóval kitüntetett strand található, garantálva a magas színvonalú tengerparti élményt. A golf szerelmeseinek, olyan pályák, mint a Golf Los Naranjos (6,0 km) és az Aloha Golf Club (6,8 km) a közelben találhatók. A régió bőséges sportlétesítményekkel (415) is rendelkezik, beleértve uszodákat és sportközpontokat.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Az ingatlan Málaga tartomány Marbella városában, Andalúzia autonóm közösségében található, amely a Costa del Sol régió kulcsfontosságú része. Ez ad otthont a Régió Önkormányzatainak Szövetségének, és az általa viselt bírósági kerület központja. Marbella élénk tengerparti életéről, golfpályáiról és gazdag kulturális örökségéről ismert. A város stratégiailag helyezkedik el Málaga (kb. 39 km) és Gibraltár (kb. 58 km) között, lehetővé téve a hozzáférést más régiókhoz.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 17.9°C | 43 mm |
| Június | 22.1°C | 11 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
Az olyan környező ingatlanokhoz képest, mint az Almazara Views (620 000 eurótól), a Breeze (650 000 eurótól) és a Medblue (679 000 eurótól), ennek a különálló villának a kezdő ára (787 000 euró) Marbella szívében elfoglalt előkelő helyét tükrözi. Míg más projektek kínálhatnak újabb építésű vagy eltérő felszereltségű lehetőségeket, ennek az ingatlannak a strandhoz és a városi élethez való könnyű hozzáférést biztosító elhelyezkedése kulcsfontosságú értékesítési pont. A felújítást igénylő állapot lehetőséget ad a vásárlóknak az ingatlan személyre szabására, ami az új építésűeknél kevésbé lehet gyakori. A Marbella-i ingatlanpiac aktvitásáról ismert, átlagosan 4 743 tranzakcióval évente, ami folyamatos keresletre utal. A régió fejlett turisztikai infrastruktúrája, beleértve az 52 szállodát, tovább erősíti az ingatlan vonzerejét. A 4 hálószobás és 3 fürdőszobás kialakítás alkalmassá teszi családi otthonnak vagy üdülési célú bérbeadásra.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol lakáspiacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régiói iránti mélyreható ismereteivel segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi az ajánlatokat, és őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
