Ši 4 miegamųjų ir 3 vonios kambarių nuosava vila Marbeljoje siūlo išskirtinę galimybę patirti Andalūzijos gyvenimo būdą. 236 m² ploto turtas parduodamas nuo 787 000 EUR. Įsikūręs netoli paplūdimio ir įvairių miesto patogumų, šis turtas sujungia pakrantės gyvenimo patogumą su vietiniu gyvybingumu. Strateginė jo padėtis šalia vietinių turgų ir sveikatos priežiūros paslaugų suteikia praktiškumo kasdieniam gyvenimui.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Marbeljos širdyje įsikūręs šis turtas yra vos už kelių minučių kelio pėsčiomis nuo paplūdimio, gerai išvystytame miesto rajone. Visos būtinybės yra netoliese, lengvai pasiekiamos pėsčiomis arba dviračiu, pabrėžiant vietos patogumą.
Šis turtas idealiai tinka tiems, kurie ieško patogaus gyvenimo būdo su lengva prieiga prie paplūdimių, parduotuvių ir restoranų. Jo išplanavimas tinka šeimoms arba tiems, kurie ieško erdvių namų gyvybingame miesto centre.
Šiam turtui šiuo metu reikalingas remontas, suteikiantis pirkėjams galimybę pritaikyti erdvę pagal savo skonį ir poreikius. Su tokiomis ypatybėmis kaip dengta terasa ir privati terasa, tai ideali vieta pradėti kurti savo svajonių namus.
Dėl savo centrinės miesto lokacijos, šis turtas gali būti veikiamas tam tikro miesto triukšmo. Be to, nors jis yra netoli paplūdimio, jo apylinkės yra labiau miesto peizažas, o ne rami gamtinė aplinka.
Ref: VL057086
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis turtas idealiai tinka tiems, kurie ieško arti paplūdimio ir miesto patogumų. Galimybė nueiti iki paplūdimio (738 m), artumas prie prekybos centro (234 m) ir vaistinės (8 m) daro jį puikiu pasirinkimu vertinantiems patogumą. Golfo mėgėjams patrauklus yra kelių žinomų aikštynų, tokių kaip „Golf Los Naranjos“ (6,0 km), artumas. Gerai išvystyta rajono sveikatos priežiūros sistema (5 sveikatos centrai) ir švietimo įstaigos (41 pradinė ir 28 vidurinė mokyklos) taip pat daro jį tinkamu šeimoms. Be to, tiems, kurie ieško investicinių galimybių Marbeljoje, dažni nekilnojamojo turto sandoriai (4 743) ir turizmas (52 viešbučiai) rajone rodo gyvybingą rinką.
Nekilnojamasis turtas pasižymi tokiomis savybėmis kaip medinės grindys, ir nors jam reikia renovacijos, jis siūlo individualaus pritaikymo galimybes. Jo architektūrinis stilius, įskaitant erdvų saloną su aukštomis lubomis ir šviesią virtuvę, sudaro pagrindą modernizavimui. Dengtos ir privačios terasos siūlo laisvalaikio lauke erdvę. Svarbu pažymėti, kad turtas šiuo metu yra neįrengtas, todėl nauji savininkai gali jį įrengti pagal savo stilių. Renovacija gali pagerinti bendrą kokybę, sutelkiant dėmesį į energijos efektyvumą ir modernų komfortą.
Šios 4 miegamųjų, 3 vonios kambarių Marbeljos vilos kaina prasideda nuo 787 000 EUR. Šis turtas yra galimybė įsigyti nuosavą namą regione, žinomame savo klestinčia nekilnojamojo turto rinka. Palyginus su aplinkiniais objektais, tokiais kaip „Almazara Views“ (nuo 620 000 EUR), „Breeze“ (nuo 650 000 EUR) ir „Medblue“ (nuo 679 000 EUR), šio turto kaina atspindi jo specifines ypatybes patogioje miesto vietoje. Prieinamumas gali skirtis priklausomai nuo paklausos, todėl rekomenduojama kuo greičiau susisiekti dėl naujausios informacijos.
Ši 236 m² ploto nuosava vila Marbeljoje su 4 miegamaisiais ir 3 vonios kambariais, kurios kaina prasideda nuo 787 000 EUR, siūlo unikalią galimybę tiems, kurie ieško Andalūzijos gyvenimo būdo. Ji įsikūrusi gyvybingoje miesto vietovėje su paplūdimiais, parduotuvėmis ir restoranais vos už kampo. Šiame rajone yra 138 restoranai, 29 vaistinių ir 20 bankų, tenkinančių kasdienius poreikius. Vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 26°C, o 3856 valandų saulės šviesos per metus idealiai tinka lauko veiklai. Playa de la Bajadilla paplūdimys yra vos už 0,7 km nuo vilos, pasiekiamas pėsčiomis, o 11 autobusų maršrutai ir 50 autobusų stotelių užtikrina gerą susisiekimą viešuoju transportu. Rajone taip pat yra 41 pradinė ir 28 vidurinė mokykla, todėl jis tinkamas šeimoms. Marbelja ir jos apylinkės turi 415 sporto objektų, siūlančių platų laisvalaikio pasirinkimą.
Gyvenimas Marbeljoje garsėja savo gyvybinga miesto aplinka ir artumu prie Viduržemio jūros. Turtas yra įsikūręs nusistovėjusiame rajone, su lengva prieiga prie paplūdimio (738 m) ir įvairių patogumų, įskaitant prekybos centrą už 234 m ir vaistinę už 8 m. Miestas, kuriame gyvena 159 786 gyventojų ir veikia 52 viešbučiai, demonstruoja savo turistinį patrauklumą. Didelis restoranų (138), bankų (20) ir kavinių (25) skaičius tenkina kasdienius poreikius. Gerai išvystyta viešojo transporto sistema su 11 autobusų maršrutais ir 50 stotelių palengvina mobilumą.
Šis turtas yra Marbeljos miesto centre, netoli istorinio rajono ir su vaizdu į jūrą. Jo miesto vieta reiškia, kad turite visus patogumus po ranka, tuo pačiu metu lengvai pasiekdami paplūdimius saulės ir jūros malonumams.
Nekilnojamasis turtas yra Marbeljos mieste, Malagos provincijoje, Andalūzijos autonominėje bendruomenėje, ir yra pagrindinė Kosta del Sol regiono dalis. Jis tarnauja kaip regiono savivaldybių asociacijos būstinė ir yra jo vardu pavadinto teismo rajono centras. Marbelja garsėja savo gyvybingu pakrantės gyvenimu, golfo aikštynais ir turtingu kultūriniu paveldu. Miestas yra strategiškai įsikūręs tarp Malagos (apie 39 km) ir Gibraltaro (apie 58 km), suteikiant prieigą prie kitų regionų.
Vila siūlo puikų susisiekimą, „Playa de la Bajadilla“ paplūdimys yra vos už 738 metrų, prekybos centras – už 234 metrų, o vaistinė – vos už 8 metrų. Marbelją aptarnauja 11 viešojo transporto maršrutai, iš viso 50 stotelių, palengvinantys mobilumą. Malaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug už 39 km (tiesia linija) nuo čia. Tarp artimiausių golfo aikštynų yra „Golf Los Naranjos“, esantis už 6,0 km. Rajone yra 138 restoranai, 29 vaistinės ir 20 bankų, suteikiantys gyventojams daugybę patogumų.
| Iki paplūdimio | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbeljos regionas gali pasigirti Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 26°C, užtikrinant gausybę saulės šviesos ištisus metus, su 3856 valandomis saulės šviesos per metus. Maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius, vandens temperatūrai siekiant 20°C ar daugiau. Turtas yra 29 metrų aukštyje virš jūros lygio, netoli kranto, todėl prisideda prie malonių klimato sąlygų. Nepaisant artumo prie miestų, paplūdimiai (artimiausias, Playa de la Bajadilla, 0,7 km) siūlo lauko veiklų galimybes. Nedidelis rajono aukštis ir švelnus nuolydis (1,7% iki paplūdimio) daro lauko veiklą patogią.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nekilnojamasis turtas yra netoli kelių paplūdimių, artimiausias „Playa de la Bajadilla“ yra vos už 738 metrų. Kiti populiarūs paplūdimiai, tokie kaip „Playa de Casablanca“ (2,4 km) ir „Playa de la Fontanilla“ (2,9 km), taip pat yra lengvai pasiekiami. Marbeljos regione yra 10 Mėlynosios vėliavos paplūdimių, garantuojančių aukštos kokybės pakrantės patirtį. Golfo mėgėjams netoliese yra tokie aikštynai kaip „Golf Los Naranjos“ (6,0 km) ir „Aloha Golf Club“ (6,8 km). Regionas taip pat siūlo daugybę sporto objektų (415), įskaitant baseinus ir sporto centrus.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nekilnojamasis turtas yra Marbeljos mieste, Malagos provincijoje, Andalūzijos autonominėje bendruomenėje, ir yra pagrindinė Kosta del Sol regiono dalis. Jis tarnauja kaip regiono savivaldybių asociacijos būstinė ir yra jo vardu pavadinto teismo rajono centras. Marbelja garsėja savo gyvybingu pakrantės gyvenimu, golfo aikštynais ir turtingu kultūriniu paveldu. Miestas yra strategiškai įsikūręs tarp Malagos (apie 39 km) ir Gibraltaro (apie 58 km), suteikiant prieigą prie kitų regionų.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.2°C | 85 mm |
| Balandis | 16.0°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 43 mm |
| Birželis | 22.1°C | 11 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Lygus
Palyginus su aplinkiniais objektais, tokiais kaip „Almazara Views“ (nuo 620 000 EUR), „Breeze“ (nuo 650 000 EUR) ir „Medblue“ (nuo 679 000 EUR), šios nuosavos vilijos kaina (nuo 787 000 EUR) atspindi jos puikią vietą Marbeljos centre. Nors kiti projektai gali pasiūlyti naujesnę statybą ar skirtingus patogumus, šio turto vieta, užtikrinanti lengvą prieigą prie paplūdimio ir miesto patogumų, yra pagrindinis pardavimo taškas. Remontą reikalaujanti būklė suteikia pirkėjams galimybę pritaikyti turtą pagal savo pageidavimus, o tai gali būti mažiau įprasta naujuose projektuose. Marbeljos nekilnojamojo turto rinka yra žinoma savo aktyvumu, vidutiniškai 4 743 sandoriai per metus rodo nuolatinę paklausą. Regiono išvystyta turizmo infrastruktūra, įskaitant 52 viešbučius, papildomai palaiko turto patrauklumą. 4 miegamųjų ir 3 vonios kambarių konfigūracija daro šį turtą tinkamą šeimos būstui arba kaip atostogų nuomos objektą.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų Kosta del Sol, Kosta Blankos ir kitų populiarių Ispanijos pakrančių regionų žinojimą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, visą pirkimo procesą teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
