Denne fritliggende villa i Marbella tilbyder en sjælden mulighed for at erhverve en bolig i et historisk område. Med 4 soveværelser og 3 badeværelser på 236 m² boligareal kombinerer den traditionel charme med nærhed til moderne bekvemmeligheder. Beliggenheden i hjertet af Marbella giver gåafstand til strande og byens faciliteter, mens den gode forbindelse til Málaga lufthavn sikrer nem adgang for internationale rejsende. Ejendommen kræver renovering, hvilket giver potentiale for personlig tilpasning.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i et bymiljø i Marbella, kun få minutters gang fra stranden. Den umiddelbare nærhed til 138 restauranter, 29 apoteker og 20 banker understreger den centrale og veludstyrede beliggenhed. Kort afstand til sundhedscentre og skoler inden for en radius af 2 km giver yderligere bekvemmeligheder for hverdagen.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en centralt beliggende bolig med potentiale for personlig tilpasning. Nærheden til strande, byens faciliteter og fritidsaktiviteter som golfbaner og sportshaller appellerer til en bred livsstil. Behovet for renovering giver mulighed for at modernisere huset efter personlige præferencer.
Dette projekt er ikke nybyggeri, men en eksisterende ejendom, der kræver renovering. Bygningens struktur og historiske betydning er til stede. Den potentielle køber skal selv planlægge og udføre ombygnings- og moderniseringsarbejdet. En præcis tidsplan for en eventuel færdiggørelse vil afhænge af de individuelle renoveringsarbejder.
Ejendommen beskrives som renoveringskrævende og tilbyder ingen nye eller moderne installationer fra fabrik. Udsigten er urban og gadeorienteret, ikke mod uberørt natur. Den er umøbleret, og der er ingen information om specifikke smart home-teknologier eller energieffektive nybygningsstandarder ud over, hvad en renovering kan muliggøre.
Ref: VL057086
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom passer til købere, der søger en central beliggenhed i Marbella og er villige til at investere tid og ressourcer i en omfattende renovering. Den er ideel for dem, der værdsætter en bygnings historiske karakter og ønsker at indrette den efter deres egne ønsker, hvad enten det er som permanent bopæl eller som investeringsobjekt til ferieudlejning. Personer, der værdsætter nærhed til strande, butikker og restauranter, og foretrækker et levende, urbant miljø, vil trives her. Det er også en interessant mulighed for investorer, der ser potentiale i at revitalisere historiske ejendomme.
Ejendommen har kendetegn, der antyder en tidligere byggeperiode, såsom trægulve og højt til loftet, især på loftet. Beskrivelsen nævner et fuldt udstyret køkken og badeværelser, men deres tilstand påvirkes af det generelle renoveringsbehov. Der foreligger ingen detaljeret information om specifikke materialer og bygningens kvalitet ud over synlige elementer som træbjælker. Udstyret inkluderer en overdækket terrasse og en privat terrasse. Behovet for renovering antyder, at en omfattende modernisering af overflader, installationer og muligvis bygningsstrukturen vil være nødvendig.
Den fritliggende villa tilbydes fra 787.000 €. Dette tilbud inkluderer 4 soveværelser og 3 badeværelser på 236 m² boligareal. Den angivne pris refererer til ejendommens nuværende stand, som kræver renovering. Prisen afspejler beliggenheden i Marbella og potentialet for individuel omformning. Yderligere omkostninger til renoveringsarbejde afholdes af køberen og er ikke inkluderet i tilbudsprisen. Ejendommen er i øjeblikket tilgængelig.
Dette hus i Marbella er ideelt for personer, der ønsker at kombinere det pulserende byliv med nærheden til Middelhavet. Beliggenheden gør det muligt at håndtere hverdagen til fods eller på cykel, takket være gåafstand til supermarkeder (234 m), apoteker (8 m) og stranden (738 m). Med 138 restauranter og 25 caféer i nærheden, er der ingen mangel på gastronomiske og sociale muligheder. Omgivelserne byder desuden på mange sports- og fritidsmuligheder, herunder 415 idrætsfaciliteter og nærhed til velkendte golfbaner som Golf Los Naranjos (6.0 km). Stedets historiske betydning, med rester af den gamle bymur, giver boligen en ekstra karakter.
At bo i denne villa betyder at bo midt i Marbellas liv og aktivitet. Med et apotek kun 8 meter væk og et supermarked på 234 meters afstand, er dagligdagens indkøb nemme at klare. Stranden er kun en kort gåtur på 738 meter væk, ideel til daglig forfriskning eller aftenture. Omgivelserne er præget af en høj tæthed af serviceydelser og fritidsmuligheder; over 138 restauranter, 25 caféer og 20 banker ligger i umiddelbar nærhed. Nærheden til sportshaller (0.4 km) og offentlige svømmebassiner (0.7 km) understøtter en aktiv livsstil. Forbindelsen til transportnettet sikres af 50 stoppesteder for offentlig transport, hvilket letter brugen af disse.
Kortet viser villaens centrale placering i Marbella. Det visualiserer den umiddelbare nærhed til vigtige bymæssige faciliteter som stranden, havnen, butikker og restauranter. Fremstillingen fremhæver gangafstands muligheder og giver et overblik over fordelingen af bekvemmeligheder inden for en radius af 2 kilometer.
Denne villa ligger i hjertet af Marbella, en kendt by på Costa del Sol i provinsen Málaga. Marbella er i sig selv et centrum for turisme og luksus, kendt for sine marinaer, strande og milde klima. Byen ligger strategisk mellem Málaga og Estepona og giver adgang til en mangfoldighed af serviceydelser og fritidsaktiviteter, der kendetegner hele regionen. Nærheden til andre vigtige steder som Puerto Banús (ca. 6 km) og den gode forbindelse til Málaga lufthavn (39 km) positionerer Marbella som et centralt og let tilgængeligt punkt på Spaniens sydkyst.
Villaen nyder fremragende tilgængelighed fra vigtige punkter. Stranden ligger kun 738 meter væk, og andre strande som Playa de Casablanca (2.4 km) og Playa de la Fontanilla (2.9 km) er let tilgængelige. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 39 km væk, hvilket indebærer en rejsetid på ca. 30-40 minutter. For golfspillere ligger velkendte baner som Golf Los Naranjos (6.0 km) og Aloha Golf Club (6.8 km) inden for rækkevidde. Den urbane beliggenhed sikrer, at supermarkeder, apoteker og restauranter er inden for gåafstand, hvilket reducerer behovet for en bil. 11 linjer for offentlig transport med 50 stoppesteder i nærheden tilbyder også alternativer til privat transport.
| Afstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella tilbyder et middelhavsklima med en gennemsnitstemperatur på mellem 12°C og 26°C og over 3.856 solskinstimer om året. Badesæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Villaens højde på 29 meter over havets overflade og nærhed til stranden sikrer behagelige havbriser. Den lave hældning (1.7%) mod stranden gør den let tilgængelig. Byen er præget af et tempereret landskab, defineret af nærheden til kysten og de omkringliggende bakker. Gennemsnitstemperaturen i løbet af året er 19.2°C, hvilket giver behagelige forhold året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaen er strategisk placeret tæt på flere strande, især Playa de la Bajadilla (738 m). Andre kendte strande som Playa de Casablanca (2.4 km) og Playa de Nagüeles (3.1 km) er let tilgængelige. Marbella er også kendt for sine golfbaner, herunder Golf Los Naranjos (6.0 km) og Aloha Golf Club (6.8 km). Muligheder for vandsport sikres ved nærhed til marinaer som Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km). Omgivelserne tilbyder en høj tæthed af sportsfaciliteter (415), herunder svømmebassiner og centre for forskellige sportsgrene. Flere strande i regionen, som den nærliggende Casablanca og El Faro, er tildelt Blå Flag.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Denne villa ligger i hjertet af Marbella, en kendt by på Costa del Sol i provinsen Málaga. Marbella er i sig selv et centrum for turisme og luksus, kendt for sine marinaer, strande og milde klima. Byen ligger strategisk mellem Málaga og Estepona og giver adgang til en mangfoldighed af serviceydelser og fritidsaktiviteter, der kendetegner hele regionen. Nærheden til andre vigtige steder som Puerto Banús (ca. 6 km) og den gode forbindelse til Málaga lufthavn (39 km) positionerer Marbella som et centralt og let tilgængeligt punkt på Spaniens sydkyst.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med projekter som Almazara Views (fra 620.000 €), Breeze (fra 650.000 €) og Medblue (fra 679.000 €), som også ligger i Marbella, positionerer denne fritliggende villa sig med en startpris på 787.000 € i et højere segment. Dette kan forklares med dens specifikke placering i byens centrum, dens historiske struktur og potentialet for fuldstændig personlig tilpasning. Mens de sammenlignede projekter tilbyder mere moderne eller nyere konstruktioner, udmærker denne ejendom sig ved sin unikke beliggenhed i hjertet af byen og sin nærhed til alle bekvemmeligheder. Tilstanden 'kræver renovering' indebærer, at den endelige omkostning efter de nødvendige ombygninger kan overstige den oprindelige investering betydeligt, men giver også fleksibiliteten til at udvikle boligen præcis efter egne ønsker. Andre projekter kan være mere velegnede til købere, der søger en nøglefærdig løsning, mens denne ejendom henvender sig til elskere af ejendomme med karakter og investorer, der værdsætter beliggenhed og designfrihed.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
