Dette rekkehuset ligger i hjertet av Marbella, kun en kort spasertur fra stranden. Det representerer en sjelden oppussingsmulighet i et livlig bymiljø med fasiliteter innen rekkevidde. Beliggenheten gjør det mulig å nyte både bylivet og kystatmosfæren. Det er mulig å gjenoppbygge eksisterende areal eller, ved å erverve naboeiendommen, gjennomføre et større utviklingsprosjekt. Dette alternativet er spesielt interessant for investorer som ønsker å maksimere stedets potensial.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger sentralt i Marbella, noe som gjør fasiliteter som butikker, restauranter og stranden tilgjengelige til fots. Nærheten til strandpromenaden og bymiljøet preger beliggenheten. Den urbane bebyggelsen og tilgjengeligheten til tjenester til fots er de avgjørende faktorene for dagliglivet.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som ser oppussing som en mulighet til å skape en eiendom etter egne ideer. Den sentrale beliggenheten tiltrekker seg de som verdsetter høy tetthet av tjenester og korte avstander. Muligheten for dobbel bruk eller større utvikling gjør den også attraktiv for investorer.
Eiendommen krever en fullstendig renovering. Den eksisterende strukturen kan tjene som grunnlag for en gjenoppbygging med samme eller tilpasset areal. Informasjon om en nøyaktig tidsplan for eventuelle nybyggings- eller renoveringsarbeider er ikke en del av basisdataene.
Eiendommen er klassifisert som oppussingskrevende og krever betydelige investeringer i modernisering. Den tilbyr ingen moderne fasiliteter eller en nøkkelferdig løsning. Tomtens størrelse begrenser en utvidelse, med mindre naboeiendommen også erverves.
Ref: VL679509
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen passer for kjøpere som ser oppussing som en mulighet til å skape drømmehuset eller en lønnsom investering. Hvis du setter pris på nærheten til stranden og Marbellas livlige sentrum og er villig til å investere i oppussingen, er dette en passende mulighet. Den egner seg for personer som søker høy tetthet av fasiliteter og god tilgjengelighet for daglige behov. Den tilbyr også et interessant perspektiv for investorer som ser potensialet for større utbygging ved å erverve to tomter.
Eiendommen krever en fullstendig renovering, noe som betyr at den nåværende tilstanden til overflater og installasjoner danner grunnlaget for fremtidig arbeid. Kjøkkenet er delvis utstyrt, noe som antyder at det finnes noen installasjoner, men sannsynligvis vil en fullstendig utskifting eller tilpasning være nødvendig. Detaljer om brukte materialer eller standarden på den opprinnelige konstruksjonen er ikke spesifisert. Tilstanden 'Krever Oppussing' innebærer at alle aspekter, fra VVS og elektrisitet til gulv og vegger, sannsynligvis må inspiseres og fornyes.
Dette rekkehuset som trenger oppussing er tilgjengelig fra €1.500.000. Prisen reflekterer den sentrale beliggenheten i Marbella og potensialet for individuell tilpasning. Det er en enkelt enhet, med mulighet til å erverve naboeiendommen for å muliggjøre større utvikling, noe som kan påvirke prising og muligheter betydelig. Detaljert informasjon om ulike prisnivåer basert på størrelse eller utstyr er ikke tilgjengelig, da det er en eiendom som krever oppussing.
Marbella sentrum er et pulserende byområde som tilbyr høy tetthet av butikker, restauranter og tjenester. Nærheten til stranden og strandpromenaden skaper en attraktiv kystatmosfære. Dagliglivet preges av muligheten til å utføre mange ærender til fots eller på sykkel. Bymiljøet sikrer en konstant tilstedeværelse av aktiviteter og god tilkobling til infrastruktur. Dette er et sted for de som ønsker å kombinere byliv med strandnærhet og setter pris på mangfoldet av tilbud.
Livet i denne delen av Marbella er preget av sin sentrale beliggenhet og nærheten til stranden. Fasiliteter som butikker, restauranter og apotek er rett utenfor døren. Stranden er tilgjengelig på få minutters gange, noe som muliggjør daglige turer eller fritidsaktiviteter ved havet. Omgivelsene tilbyr gode forbindelser til offentlig transport og er også godt tilrettelagt for syklister. Den urbane tettheten sikrer en livlig atmosfære, selv utenfor høysesongen for turisme.
Dette kartet viser prosjektets beliggenhet i Marbellas bysentrum, nær kysten. Markøren fremhever nærheten til viktige steder som stranden, butikker og marinaen. Kartet visualiserer gangavstanden til fasiliteter og integrasjonen i byens struktur.
Prosjektet ligger i hjertet av Marbella, en kjent by på Costa del Sol i provinsen Málaga. Det er en del av den autonome regionen Andalusia i Sør-Spania. Beliggenheten i Marbellas bysentrum tilbyr en høy konsentrasjon av tjenester og god infrastruktur sammenlignet med mer landlige områder på Costa del Sol. Det posisjonerer seg som et alternativ for de som foretrekker byliv og strandnærhet.
Tilgjengeligheten til fasiliteter er en nøkkelfaktor for denne beliggenheten. Playa de la Bajadilla-stranden ligger kun 738 meter unna, lett tilgjengelig til fots. Supermarkeder (234 m) og apotek (8 m) er også i umiddelbar nærhet. Flere golfbaner som Golf Los Naranjos ligger ca. 6 km unna. Forbindelsen til Málaga-Costa del Sol flyplass er ca. 39 km i luftlinje. Elleve offentlige transportlinjer og 50 holdeplasser i nærheten forbedrer mobiliteten uten bil.
| Avstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella har et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 26°C og over 3.856 soltimer per år. Havet er behagelig varmt for bading i ca. 5 måneder. Beliggenheten 29 meter over havet sikrer et behagelig klima. Den moderate helningen på 1,7% mot stranden gjør den lett tilgjengelig og støtter kystregionens flate profil.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten i nærheten tilbyr tilgang til flere strender, inkludert Playa de la Bajadilla (0,7 km) og Playa de la Fontanilla (2,9 km). Flere av disse strendene er Blått Flagg-sertifiserte, noe som vitner om deres kvalitet og renhet. For golfspillere er kjente baner som Golf Los Naranjos (6,0 km) tilgjengelige. Det finnes også en rekke idrettssentre og svømmebassenger, som Polideportivo Francisco Norte (0,4 km), som tilbyr varierte fritidsmuligheter.
415 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Prosjektet ligger i hjertet av Marbella, en kjent by på Costa del Sol i provinsen Málaga. Det er en del av den autonome regionen Andalusia i Sør-Spania. Beliggenheten i Marbellas bysentrum tilbyr en høy konsentrasjon av tjenester og god infrastruktur sammenlignet med mer landlige områder på Costa del Sol. Det posisjonerer seg som et alternativ for de som foretrekker byliv og strandnærhet.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre prosjekter i Marbella, som 'Golden Eight' (fra €1.790.000) eller 'The List Rio Real' (fra €1.295.000), tilbyr denne eiendommen en unik posisjonering i sentrum med umiddelbar nærhet til stranden, noe som er sjeldent. Mens 'Santa Clara Homes' (fra €1.245.000) og 'The List Rio Real' ofte ligger i etablerte boligområder med fokus på golf eller ro, utmerker dette prosjektet seg med sin urbane beliggenhet og oppussingsalternativ. Prisen på €1.500.000 plasserer den i mellom- til øvre segment, noe som kan betraktes som markedsriktig gitt beliggenheten og utviklingspotensialet. Etterspørselen etter sentralt beliggende eiendommer i Marbella er konstant høy, noe som gjør denne eiendommen til en potensielt verdifull investering, forutsatt at oppussingen gjennomføres vellykket.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering innen det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
