Tämä rivitalo sijaitsee Marbellan sydämessä, vain lyhyen kävelymatkan päässä rannasta. Se edustaa harvinaista remontointimahdollisuutta vilkkaassa kaupunkiympäristössä, jossa palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Sijainti mahdollistaa sekä kaupunkielämän että rannikon tunnelman nauttimisen. On mahdollista rakentaa uudelleen olemassa oleva pinta-ala tai, hankkimalla viereisen kiinteistön, toteuttaa suurempi kehitysprojekti. Tämä vaihtoehto on erityisen kiinnostava sijoittajille, jotka haluavat maksimoida paikan potentiaalin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Marbellan keskustassa, joten kaupat, ravintolat ja ranta ovat kävelyetäisyydellä. Rantakadun läheisyys ja kaupunkiympäristö luonnehtivat sijaintia. Kaupunkimainen rakentaminen ja palveluiden kävelyetäisyys ovat päivittäisen elämän määrääviä tekijöitä.
Tämä kiinteistö on suunnattu ostajille, jotka näkevät remontoinnin mahdollisuutena luoda kiinteistö omien ideoidensa mukaan. Keskeinen sijainti houkuttelee niitä, jotka arvostavat korkeaa palvelutiheyttä ja lyhyitä etäisyyksiä. Kaksoiskäytön tai suuremman kehityksen mahdollisuus tekee siitä houkuttelevan myös sijoittajille.
Kiinteistö vaatii täydellisen remontoinnin. Olemassa oleva rakenne voi toimia perustana uudelleenrakentamiselle samalla tai mukautetulla pinta-alalla. Tiedot mahdollisista uudisrakennus- tai remontointitöiden tarkasta aikataulusta eivät kuulu perusdataan.
Kiinteistö on luokiteltu remontointia vaativaksi ja vaatii merkittäviä investointeja modernisointiin. Se ei tarjoa moderneja mukavuuksia tai avaimet käteen -ratkaisua. Tontin koko rajoittaa laajennusta, ellei myös viereistä tonttia hankita.
Ref: VL679509
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka näkevät remontoinnin mahdollisuutena luoda unelmiensa koti tai kannattava sijoitus. Jos arvostat rannan läheisyyttä ja Marbellan vilkasta keskustaa ja olet valmis investoimaan remonttiin, tämä on sopiva tilaisuus. Se soveltuu henkilöille, jotka etsivät korkeaa palvelutiheyttä ja hyvää saavutettavuutta päivittäisiin tarpeisiin. Se tarjoaa myös mielenkiintoisen näkökulman sijoittajille, jotka tunnistavat suuremman rakentamisen potentiaalin hankkimalla kaksi tonttia.
Kiinteistö vaatii täydellisen remontoinnin, mikä tarkoittaa, että pintojen ja asennusten nykyinen tila toimii pohjana tuleville töille. Keittiö on osittain varusteltu, mikä viittaa olemassa oleviin, mutta ei välttämättä uusiin tai moderneihin, kalusteisiin. Yksityiskohtia käytetyistä materiaaleista tai alkuperäisen rakenteen standardista ei ole määritelty. Tila 'Remonttia vaativa' tarkoittaa, että kaikki osat, saniteettitiloista sähköön, lattiapinnoista seiniin, on todennäköisesti tarkastettava ja uusittava.
Tämä remontointia vaativa rivitalo on saatavilla alkaen 1.500.000 €. Hinta heijastaa Marbellan keskeistä sijaintia ja potentiaalia yksilölliseen suunnitteluun. Se on yksi yksikkö, ja on mahdollisuus hankkia viereinen kiinteistö suuremman kehitysprojektin toteuttamiseksi, mikä voi merkittävästi vaikuttaa hinnoitteluun ja mahdollisuuksiin. Tarkempia tietoja eri hintatasoista koon tai varustelun mukaan ei ole saatavilla, sillä kyseessä on remonttia vaativa kiinteistö.
Marbellan keskusta on eläväinen kaupunkialue, joka tarjoaa korkean tiheyden kauppoja, ravintoloita ja palveluita. Rannan ja rantakadun läheisyys luo houkuttelevan rannikkoilmapiirin. Päivittäinen elämä on luonteenomaista mahdollisuudelle hoitaa monia asioita kävellen tai pyöräillen. Kaupunkiympäristö takaa jatkuvan aktiivisuuden ja hyvän yhteyden infrastruktuuriin. Tämä on paikka niille, jotka haluavat yhdistää kaupunkielämän ja rannan läheisyyden ja arvostavat tarjonnan monimuotoisuutta.
Elämä Marbellan tässä osassa on luonteenomaista sen keskeisestä sijainnista ja rannan läheisyydestä. Kaupat, ravintolat ja apteekit ovat aivan oven ulkopuolella. Rantaan pääsee muutamassa minuutissa kävellen, mikä mahdollistaa päivittäiset kävelylenkit tai vapaa-ajan aktiviteetit meren rannalla. Ympäristö tarjoaa hyvät yhteydet julkiseen liikenteeseen ja on myös hyvin saavutettavissa pyörällä. Kaupunkimainen tiheys takaa eloisan ilmapiirin, myös sesongin ulkopuolella.
Tämä kartta näyttää projektin sijainnin Marbellan kaupunkikeskustassa, lähellä rannikkoa. Merkki korostaa läheisyyttä tärkeisiin kohteisiin, kuten rantaan, kauppoihin ja venesatamaan. Kartta visualisoi palveluiden kävelyetäisyyden ja integroinnin kaupungin rakenteeseen.
Projekti sijaitsee Marbellan sydämessä, tunnetussa kaupungissa Costa del Solilla, Málagan maakunnassa. Se on osa Andalusian itsehallintoaluetta Etelä-Espanjassa. Marbellan kaupunkikeskustan sijainti tarjoaa korkean keskittymän palveluita ja hyvän infrastruktuurin verrattuna Costa del Solin maaseutumaisempiin alueisiin. Se asemoituu vaihtoehdoksi niille, jotka suosivat kaupunkielämää ja rannan läheisyyttä.
Palveluiden saavutettavuus on tämän sijainnin avaintekijä. Playa de la Bajadilla -ranta sijaitsee vain 738 metrin päässä, helposti saavutettavissa kävellen. Supermarketit (234 m) ja apteekit (8 m) ovat myös välittömässä läheisyydessä. Useat golfkentät, kuten Golf Los Naranjos, sijaitsevat noin 6 km:n päässä. Yhteys Málaga-Costa del Sol lentokentälle on noin 39 km linnuntietä. Yksitoista julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä lähellä parantavat liikkumista ilman autoa.
| Etäisyys rantaan | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellassa on välimerellinen ilmasto, jonka keskilämpötilat ovat 12–26 °C ja yli 3 856 aurinkotuntia vuodessa. Meri on miellyttävän lämmin uimiseen noin 5 kuukauden ajan. 29 metrin korkeus merenpinnasta takaa miellyttävän ilmaston. Rantaan päin oleva maltillinen 1,7 %:n kaltevuus tekee siitä helposti saavutettavan ja tukee rannikkoalueen tasaista profiilia.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Läheinen rannikko tarjoaa pääsyn useille rannoille, mukaan lukien Playa de la Bajadilla (0,7 km) ja Playa de la Fontanilla (2,9 km). Useat näistä rannoista ovat saaneet Sinisen Lipun tunnustuksen, mikä kertoo niiden laadusta ja puhtaudesta. Golfaajille on tarjolla tunnettuja kenttiä, kuten Golf Los Naranjos (6,0 km). Myös lukuisia urheilukeskuksia ja uima-altaita, kuten Polideportivo Francisco Norte (0,4 km), on saatavilla, mikä tarjoaa monipuolisia virkistysmahdollisuuksia.
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekti sijaitsee Marbellan sydämessä, tunnetussa kaupungissa Costa del Solilla, Málagan maakunnassa. Se on osa Andalusian itsehallintoaluetta Etelä-Espanjassa. Marbellan kaupunkikeskustan sijainti tarjoaa korkean keskittymän palveluita ja hyvän infrastruktuurin verrattuna Costa del Solin maaseutumaisempiin alueisiin. Se asemoituu vaihtoehdoksi niille, jotka suosivat kaupunkielämää ja rannan läheisyyttä.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.1°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.5°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.8°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 104 mm |
Tasainen
Verrattuna muihin Marbellan projekteihin, kuten 'Golden Eight' (alkaen 1.790.000 €) tai 'The List Rio Real' (alkaen 1.295.000 €), tämä kiinteistö tarjoaa ainutlaatuisen sijainnin kaupungin keskustassa välittömässä rannan läheisyydessä, mikä on harvinaista. Vaikka 'Santa Clara Homes' (alkaen 1.245.000 €) ja 'The List Rio Real' sijaitsevat usein vakiintuneilla asuinalueilla, jotka keskittyvät golfiin tai rauhaan, tämä projekti erottuu kaupunkimaisella sijainnillaan ja remontointimahdollisuudellaan. Hinta 1.500.000 € sijoittaa sen keski- ja yläluokkaan, mitä voidaan pitää markkinoiden mukaisena sijainnin ja kehityspotentiaalin vuoksi. Keskustasijaintisten kiinteistöjen kysyntä Marbellassa on jatkuvasti korkea, mikä tekee tästä kiinteistöstä potentiaalisesti arvokkaan sijoituksen, edellyttäen että remontointi onnistuu.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja tarjoaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
