Dette rækkehus ligger i hjertet af Marbella, kun en kort gåtur fra stranden. Det repræsenterer en sjælden renoveringsmulighed i et pulserende bymiljø med faciliteter inden for rækkevidde. Beliggenheden giver mulighed for at nyde både bylivet og kystatmosfæren. Det er muligt at genopføre den eksisterende areal eller, ved at erhverve naboejendommen, gennemføre et større udviklingsprojekt. Denne mulighed er særligt interessant for investorer, der ønsker at maksimere stedets potentiale.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger centralt i Marbella, hvilket gør faciliteter som butikker, restauranter og stranden tilgængelige til fods. Nærheden til strandpromenaden og bymiljøet præger beliggenheden. Den urbane bebyggelse og tilgængeligheden til faciliteter til fods er de afgørende faktorer for dagliglivet.
Denne ejendom henvender sig til købere, der ser renovering som en mulighed for at skabe en ejendom efter egne ideer. Den centrale beliggenhed tiltrækker dem, der værdsætter en høj tæthed af serviceydelser og korte afstande. Muligheden for dobbelt anvendelse eller større udvikling gør den også attraktiv for investorer.
Ejendommen kræver en fuldstændig renovering. Den eksisterende struktur kan tjene som grundlag for en genopførelse med samme eller tilpassede areal. Information om en præcis tidsplan for eventuelle nybygnings- eller renoveringsarbejder er ikke en del af basismaterialet.
Ejendommen er klassificeret som renoveringskrævende og kræver betydelige investeringer i modernisering. Den tilbyder ingen moderne faciliteter eller en nøglefærdig løsning. Grundens størrelse begrænser en udvidelse, medmindre naboejendommen også erhverves.
Ref: VL679509
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom passer til købere, der ser renovering som en mulighed for at skabe deres drømmebolig eller en rentabel investering. Hvis du værdsætter nærheden til stranden og Marbellas livlige centrum og er villig til at investere i renoveringen, er dette en passende mulighed. Den er velegnet til personer, der søger en høj tæthed af faciliteter og god tilgængelighed til daglige behov. Den tilbyder også et interessant perspektiv for investorer, der anerkender potentialet for større udbygning ved at erhverve to grunde.
Ejendommen kræver en fuldstændig renovering, hvilket betyder, at den nuværende tilstand af overflader og installationer tjener som grundlag for fremtidigt arbejde. Køkkenet er delvist udstyret, hvilket antyder, at der er nogle installationer, men sandsynligvis vil en fuldstændig udskiftning eller tilpasning være nødvendig. Detaljer om anvendte materialer eller standarden på den oprindelige konstruktion er ikke specificeret. Status 'Renoveringskrævende' indebærer, at alle aspekter, fra VVS og el til gulve og vægge, sandsynligvis skal inspiceres og fornyes.
Dette rækkehus, der trænger til renovering, er tilgængeligt fra €1.500.000. Prisen afspejler den centrale beliggenhed i Marbella og potentialet for individuel tilpasning. Det er en enkelt enhed med mulighed for at erhverve naboejendommen for at muliggøre en større udvikling, hvilket kan påvirke prissætning og muligheder betydeligt. Der er ingen detaljeret information tilgængelig om forskellige prisniveauer baseret på størrelse eller udstyr, da det er en ejendom, der kræver renovering.
Marbella centrum er et pulserende byområde, der tilbyder en høj tæthed af butikker, restauranter og serviceydelser. Nærheden til stranden og strandpromenaden skaber en attraktiv kystatmosfære. Dagliglivet er præget af muligheden for at udføre mange ærinder til fods eller på cykel. Bymiljøet sikrer en konstant tilstedeværelse af aktiviteter og en god forbindelse til infrastrukturen. Dette er et sted for dem, der ønsker at kombinere byliv med strandnærhed og sætter pris på mangfoldigheden af tilbud.
Livet i denne del af Marbella er præget af sin centrale beliggenhed og nærheden til stranden. Faciliteter som butikker, restauranter og apoteker er lige uden for døren. Stranden kan nås på få minutters gang, hvilket muliggør daglige gåture eller fritidsaktiviteter ved havet. Omgivelserne tilbyder god forbindelse til offentlig transport og er også godt tilgængelige for cyklister. Den urbane tæthed sikrer en livlig atmosfære, selv uden for højsæsonen.
Dette kort viser projektets beliggenhed i Marbellas bycentrum, tæt på kysten. Markøren fremhæver nærheden til vigtige punkter som stranden, butikker og marinaen. Kortet visualiserer gangafstand til faciliteter og integrationen i byens struktur.
Projektet er beliggende i hjertet af Marbella, en kendt by på Costa del Sol i provinsen Málaga. Det er en del af det autonome samfund Andalusien i det sydlige Spanien. Beliggenheden i Marbellas bycentrum tilbyder en høj koncentration af serviceydelser og en god infrastruktur sammenlignet med mere landlige områder på Costa del Sol. Det positionerer sig som en mulighed for dem, der foretrækker byliv og strandnærhed.
Tilgængeligheden af faciliteter er en nøglefaktor for denne beliggenhed. Playa de la Bajadilla-stranden ligger kun 738 meter væk, let tilgængelig til fods. Supermarkeder (234 m) og apoteker (8 m) er også i umiddelbar nærhed. Flere golfbaner som Golf Los Naranjos ligger ca. 6 km væk. Forbindelsen til Málaga-Costa del Sol lufthavn er ca. 39 km i luftlinje. Elleve offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i nærheden forbedrer mobiliteten uden bil.
| Afstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 26°C og over 3.856 solskinstimer om året. Havet er behageligt varmt til svømning i ca. 5 måneder. Beliggenheden 29 meter over havets overflade sikrer et behageligt klima. Den moderate hældning på 1,7% mod stranden gør den let tilgængelig og understøtter kystregionens flade profil.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten i nærheden giver adgang til flere strande, herunder Playa de la Bajadilla (0,7 km) og Playa de la Fontanilla (2,9 km). Flere af disse strande er Blå Flag-certificerede, hvilket vidner om deres kvalitet og renhed. For golfspillere er anerkendte baner som Golf Los Naranjos (6,0 km) tilgængelige. Der er også adskillige sportscentre og svømmebassiner, som Polideportivo Francisco Norte (0,4 km), der tilbyder varierede fritidsmuligheder.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projektet er beliggende i hjertet af Marbella, en kendt by på Costa del Sol i provinsen Málaga. Det er en del af det autonome samfund Andalusien i det sydlige Spanien. Beliggenheden i Marbellas bycentrum tilbyder en høj koncentration af serviceydelser og en god infrastruktur sammenlignet med mere landlige områder på Costa del Sol. Det positionerer sig som en mulighed for dem, der foretrækker byliv og strandnærhed.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre projekter i Marbella, såsom 'Golden Eight' (fra €1.790.000) eller 'The List Rio Real' (fra €1.295.000), tilbyder denne ejendom en unik positionering i centrum med umiddelbar nærhed til stranden, hvilket er sjældent. Mens 'Santa Clara Homes' (fra €1.245.000) og 'The List Rio Real' ofte ligger i etablerede boligområder med fokus på golf eller ro, udmærker dette projekt sig ved sin urbane beliggenhed og renoveringsmulighed. Prisen på €1.500.000 placerer den i mellem- til øvre segment, hvilket kan betragtes som markedsrigtigt givet beliggenheden og udviklingspotentialet. Efterspørgslen efter centralt beliggende ejendomme i Marbella er konstant høj, hvilket gør denne ejendom til en potentielt værdifuld investering, forudsat at renoveringen udføres succesfuldt.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
