Ten dom w zabudowie szeregowej znajduje się w sercu Marbelli, zaledwie krótki spacer od plaży. Reprezentuje rzadką okazję do remontu w tętniącym życiem środowisku miejskim z udogodnieniami w zasięgu ręki. Lokalizacja pozwala cieszyć się zarówno życiem miejskim, jak i atmosferą wybrzeża. Istnieje możliwość odbudowy istniejącej powierzchni lub, poprzez nabycie sąsiedniej nieruchomości, realizacji większego projektu deweloperskiego. Ta opcja jest szczególnie interesująca dla inwestorów, którzy chcą zmaksymalizować potencjał miejsca.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w centrum Marbelli, co sprawia, że udogodnienia takie jak sklepy, restauracje i plaża są dostępne pieszo. Bliskość promenady i miejskiego otoczenia charakteryzują lokalizację. Miejska zabudowa i dostępność usług pieszo to decydujące czynniki codziennego życia.
Ta nieruchomość jest skierowana do nabywców, którzy postrzegają remont jako szansę na stworzenie nieruchomości według własnych pomysłów. Centralna lokalizacja przyciąga tych, którzy cenią sobie wysokie zagęszczenie usług i krótkie dystanse. Możliwość podwójnego wykorzystania lub większego rozwoju czyni ją atrakcyjną również dla inwestorów.
Nieruchomość wymaga kompleksowego remontu. Istniejąca struktura może służyć jako podstawa do odbudowy o tej samej lub dostosowanej powierzchni. Informacje o dokładnym harmonogramie ewentualnych prac budowlanych lub remontowych nie stanowią części danych podstawowych.
Nieruchomość jest sklasyfikowana jako wymagająca remontu i wymaga znaczących inwestycji w modernizację. Nie oferuje nowoczesnych udogodnień ani rozwiązania pod klucz. Wielkość działki ogranicza rozbudowę, chyba że zostanie również nabyta działka sąsiednia.
Ref: VL679509
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla nabywców, którzy postrzegają remont jako szansę na stworzenie wymarzonego domu lub rentownej inwestycji. Jeśli cenisz sobie bliskość plaży i tętniące życiem centrum Marbelli i jesteś gotów zainwestować w remont, jest to odpowiednia okazja. Nadaje się dla osób, które szukają wysokiego zagęszczenia udogodnień i dobrej dostępności dla codziennych potrzeb. Oferuje również interesującą perspektywę dla inwestorów, którzy dostrzegają potencjał większej zabudowy poprzez nabycie dwóch działek.
Nieruchomość wymaga kompleksowego remontu, co oznacza, że obecny stan powierzchni i instalacji stanowi podstawę do przyszłych prac. Kuchnia jest częściowo wyposażona, co sugeruje obecność niektórych instalacji, ale prawdopodobnie będzie wymagała pełnej wymiany lub adaptacji. Szczegóły dotyczące użytych materiałów lub standardu pierwotnej konstrukcji nie są określone. Stan 'Wymaga Remontu' oznacza, że wszystkie aspekty, od instalacji sanitarnych i elektrycznych po podłogi i ściany, prawdopodobnie będą wymagały inspekcji i odnowienia.
Ten dom w zabudowie szeregowej wymagający remontu jest dostępny od 1.500.000 €. Cena odzwierciedla centralną lokalizację w Marbelli i potencjał do indywidualnego dostosowania. Jest to pojedyncza jednostka, z możliwością nabycia sąsiedniej nieruchomości w celu realizacji większego projektu deweloperskiego, co może znacząco wpłynąć na ceny i możliwości. Szczegółowe informacje o różnych poziomach cen w zależności od wielkości lub wyposażenia nie są dostępne, ponieważ jest to nieruchomość wymagająca remontu.
Centrum Marbelli to tętniący życiem obszar miejski oferujący wysokie zagęszczenie sklepów, restauracji i usług. Bliskość plaży i promenady tworzy atrakcyjną atmosferę wybrzeża. Codzienne życie charakteryzuje się możliwością załatwiania wielu spraw pieszo lub rowerem. Miejski charakter zapewnia stałą obecność aktywności i dobre połączenie z infrastrukturą. Jest to miejsce dla tych, którzy chcą połączyć życie miejskie z bliskością plaży i doceniają różnorodność oferty.
Życie w tej części Marbelli charakteryzuje się centralną lokalizacją i bliskością plaży. Udogodnienia takie jak sklepy, restauracje i apteki znajdują się tuż za rogiem. Plaża jest dostępna w ciągu kilku minut spacerem, co umożliwia codzienne spacery lub rekreację nad morzem. Okolica oferuje dobre połączenia komunikacją publiczną i jest również dobrze dostępna dla rowerzystów. Gęstość zabudowy miejskiej zapewnia tętniącą życiem atmosferę, nawet poza szczytem sezonu turystycznego.
Mapa ta przedstawia lokalizację projektu w centrum miejskim Marbelli, blisko wybrzeża. Marker podkreśla bliskość ważnych punktów, takich jak plaża, sklepy i marina. Mapa wizualizuje odległości piesze do udogodnień i integrację ze strukturą miejską.
Projekt znajduje się w sercu Marbelli, znanego miasta na Costa del Sol w prowincji Málaga. Jest częścią wspólnoty autonomicznej Andaluzji w południowej Hiszpanii. Położenie w centrum miejskim Marbelli oferuje wysokie zagęszczenie usług i dobrą infrastrukturę w porównaniu do bardziej wiejskich obszarów Costa del Sol. Pozycjonuje się jako opcja dla tych, którzy preferują życie miejskie i bliskość plaży.
Dostępność udogodnień jest kluczowym czynnikiem tej lokalizacji. Plaża Playa de la Bajadilla znajduje się zaledwie 738 metrów od obiektu, łatwo dostępna pieszo. Supermarkety (234 m) i apteki (8 m) znajdują się również w bezpośrednim sąsiedztwie. Kilka pól golfowych, takich jak Golf Los Naranjos, znajduje się w odległości około 6 km. Połączenie z lotniskiem Málaga-Costa del Sol wynosi około 39 km w linii prostej. Jedenaście linii transportu publicznego i 50 przystanków w pobliżu poprawiają mobilność bez samochodu.
| Dystans do plaży | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnimi temperaturami w zakresie 12-26°C i ponad 3856 godzinami słonecznymi rocznie. Morze jest przyjemnie ciepłe do kąpieli przez około 5 miesięcy. Położenie na wysokości 29 m n.p.m. zapewnia przyjemny klimat. Umiarkowane nachylenie 1,7% w kierunku plaży ułatwia do niej dostęp i wspiera płaski profil regionu przybrzeżnego.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Pobliska linia brzegowa oferuje dostęp do kilku plaż, w tym Playa de la Bajadilla (0,7 km) i Playa de la Fontanilla (2,9 km). Kilka z tych plaż posiada certyfikat Błękitnej Flagi, co świadczy o ich jakości i czystości. Dla golfistów dostępne są renomowane pola, takie jak Golf Los Naranjos (6,0 km). Dostępnych jest również wiele ośrodków sportowych i basenów, takich jak Polideportivo Francisco Norte (0,4 km), które oferują różnorodne możliwości rekreacyjne.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt znajduje się w sercu Marbelli, znanego miasta na Costa del Sol w prowincji Málaga. Jest częścią wspólnoty autonomicznej Andaluzji w południowej Hiszpanii. Położenie w centrum miejskim Marbelli oferuje wysokie zagęszczenie usług i dobrą infrastrukturę w porównaniu do bardziej wiejskich obszarów Costa del Sol. Pozycjonuje się jako opcja dla tych, którzy preferują życie miejskie i bliskość plaży.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.1°C | 97 mm |
| Marzec | 14.2°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.1°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.5°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.8°C | 19 mm |
| Październik | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 104 mm |
Płaski
W porównaniu do innych projektów w Marbelli, takich jak 'Golden Eight' (od 1.790.000 €) lub 'The List Rio Real' (od 1.295.000 €), ta nieruchomość oferuje unikalne położenie w centrum miasta z bezpośrednim sąsiedztwem plaży, co jest rzadkością. Podczas gdy 'Santa Clara Homes' (od 1.245.000 €) i 'The List Rio Real' często znajdują się w ugruntowanych dzielnicach mieszkalnych skupionych na golfie lub spokoju, ten projekt wyróżnia się lokalizacją miejską i opcją remontu. Cena 1.500.000 € plasuje go w segmencie średnio-wyższym, co można uznać za zgodne z rynkiem, biorąc pod uwagę lokalizację i potencjał rozwojowy. Popyt na nieruchomości centralnie położone w Marbelli jest stale wysoki, co czyni tę nieruchomość potencjalnie cenną inwestycją, pod warunkiem pomyślnego przeprowadzenia remontu.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i jakości życia, a także oferuje uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
