Diese freistehende Villa befindet sich in der renommierten Urbanisation Los Monteros, Marbella, nur wenige Schritte vom Strand entfernt. Sie bietet eine seltene Kombination aus Strandnähe, privater Sicherheit und städtischer Anbindung. Mit fünf Schlafzimmern und fünf Bädern, verteilt auf 459 m² Wohnfläche auf einem 878 m² großen Grundstück, repräsentiert diese Immobilie eine gehobene Wohnqualität in einer der etabliertesten Gegenden der Costa del Sol. Die Villa kombiniert mediterranes Design mit modernen Annehmlichkeiten und ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Privatsphäre und Komfort legen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer ruhigen Sackgasse innerhalb der gut etablierten Urbanisation Los Monteros, bekannt für ihre unabhängigen Villen und gepflegten Grünflächen. Die unmittelbare Nähe zu den Stränden und die städtische Umgebung mit allen notwendigen Annehmlichkeiten auf kurze Distanz bieten einen hohen Wohnkomfort und gute Erreichbarkeit für den täglichen Bedarf.
Für anspruchsvolle Käufer, die ein geräumiges Zuhause mit hoher Privatsphäre suchen, ist diese Villa eine passende Wahl. Sie bietet fünf Schlafzimmer, einen großzügigen Wohnbereich mit Kamin, separate Essbereiche und eine vollausgestattete Küche. Die Außenbereiche mit Garten, Salzwasserpool und Dachterrasse mit Panoramablick erfüllen vielfältige Wohnansprüche.
Diese Villa wurde nicht als Neubauprojekt ausgewiesen, sondern befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Laufende Renovierungsarbeiten, wie die Erneuerung des historischen Hotels Los Monteros, zeigen die fortlaufende Attraktivität und Wertschätzung der Urbanisation. Die vorhandene Infrastruktur und die Pflege der Anlage unterstreichen die Beständigkeit des Wohnortes.
Das Projekt bietet keine neuen Bauleistungen oder Entwicklungsmöglichkeiten im Sinne eines Neubaus. Die Ausrichtung ist primär nach Osten, Süden und Westen, was je nach Tageszeit zu unterschiedlichen Lichtverhältnissen führt. Die Möblierung ist teilweise vorhanden, was bedeutet, dass Käufer eventuell eigene Möbel mitbringen oder ergänzen möchten.
Ref: VL204004
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine etablierte und gehobene Wohngegend an der Costa del Sol suchen. Personen, die Wert auf Strandnähe legen und viele Annehmlichkeiten wie Restaurants, Supermärkte und den Strand fußläufig erreichen möchten, werden hier fündig. Sie ist sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als exklusives Feriendomizil geeignet, insbesondere für Familien, die geräumige Schlafzimmer und private Außenbereiche schätzen. Die ruhige Lage in einer bewachten Urbanisation spricht Käufer an, die Privatsphäre und Sicherheit suchen. Auch für Golfenthusiasten ist die Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen ein wichtiger Faktor.
Die Villa präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand, was auf eine hochwertige Bauweise und sorgfältige Instandhaltung schließen lässt. Sie verfügt über fünf Schlafzimmer und fünf Badezimmer, davon zwei en-suite, sowie ein Gäste-WC. Die Ausstattung umfasst eine Klimaanlage auf jeder Etage, Fußbodenheizung in den Bädern und Sicherheitsdoppelverglasung mit elektrischen Rollläden. Der Wohnbereich ist mit einem Kamin ausgestattet, es gibt separate Essbereiche und eine Küche. Der Garten ist mit einem Salzwasserpool mit Gegenstromanlage angelegt. Solarpaneele tragen zur Energieeffizienz bei. Die teilweise Möblierung bietet Flexibilität für persönliche Gestaltungswünsche.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis ab 5.500.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die exklusive Lage in Los Monteros, Marbella, die Größe des Grundstücks von 878 m² und die Wohnfläche von 459 m² wider. Es handelt sich um eine Einzelimmobilie, deren Verfügbarkeit direkt angefragt werden muss. Die angrenzenden Vergleichsobjekte wie Dunique Marbella, Earth Marbella und Four Villas in Marbella liegen preislich in einem ähnlichen Segment, was auf eine stabile Marktdynamik in diesem gehobenen Segment von Marbella hindeutet.
Los Monteros in Marbella ist eine etablierte und diskrete Wohngegend, die sich durch unabhängige Villen, weitläufige Grünflächen und private Sicherheit auszeichnet. Die Villa liegt in einer ruhigen Sackgasse, nur wenige Schritte vom Mittelmeer entfernt. Die städtische Umgebung von Marbella bietet eine hohe Dichte an Restaurants, Geschäften und kulturellen Angeboten. Mit durchschnittlich 19,2°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr ist das Klima ganzjährig angenehm. Die Nähe zu Stränden, Yachthäfen und Golfplätzen macht die Gegend zu einem attraktiven Standort für Lifestyle-orientierte Käufer, die das mediterrane Leben genießen möchten.
Das Leben in Los Monteros, Marbella, bietet eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und Stadtnähe. Die Villa liegt fußläufig zum Strand und in der Nähe zahlreicher Restaurants (138 im 2 km Radius) und Supermärkte (234 m). Die Anbindung an das Stadtzentrum von Marbella ist gut, ebenso wie die Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (39 km). Die städtische Umgebung mit über 4.700 Immobilien-Transaktionen im Jahr zeigt eine hohe Aktivität und Beliebtheit des Marktes. Die Infrastruktur mit 11 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen im Umkreis erleichtert die Mobilität.
Diese Villa liegt in Marbella, einem bekannten Küstenort an der Costa del Sol. Die Markierung zeigt die unmittelbare Nähe zum Mittelmeer und zum Stadtzentrum von Marbella. Die Umgebung ist durch eine hohe Dichte an Freizeitmöglichkeiten wie Stränden und Golfplätzen sowie durch eine gute Infrastruktur gekennzeichnet.
Die Villa befindet sich in Marbella, einer bedeutenden Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Sie ist Teil der südspanischen autonomen Gemeinschaft Andalusien. Marbella ist ein international bekanntes Zentrum für Tourismus und Luxusimmobilien, das sich durch seine exklusiven Urbanisationen, Strände und Golfplätze auszeichnet. Die Lage der Villa in Los Monteros, einer etablierten und angesehenen Gegend, positioniert sie strategisch günstig zwischen dem Stadtzentrum von Marbella und den wichtigsten Verkehrsanbindungen, einschließlich des Flughafens Málaga.
Die Villa ist hervorragend angebunden. Der Strand Playa de la Bajadilla ist nur 738 m entfernt, weitere Strände sind gut erreichbar. Der Flughafen Málaga ist ca. 39 km entfernt. Supermärkte (234 m), Apotheken (8 m) und Krankenhäuser (996 m) sind fußläufig erreichbar. Renommierte Golfplätze wie Golf Los Naranjos sind ca. 6 km entfernt. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, und es gibt Ladestationen für Elektrofahrzeuge in der Nähe (2,1 km). Elf ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen im Umkreis von 2 km sorgen für zusätzliche Mobilitätsoptionen.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und über 3.856 Sonnenstunden pro Jahr. Das Meer ist von Mai bis September mit Temperaturen über 20°C zum Baden geeignet. Die Lage der Villa auf 29 m über dem Meeresspiegel, in der Nähe der Küste, profitiert von maritimen Brisen. Die Umgebung ist geprägt von gut gepflegten Grünflächen und dem nahegelegenen Meer, was zu einer erholsamen Atmosphäre beiträgt. Die geringe Hangneigung (1,7%) zum Strand hin erleichtert den Zugang.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt in unmittelbarer Nähe zu mehreren Stränden, darunter Playa de la Bajadilla (738 m). Die Costa del Sol ist bekannt für ihre zahlreichen Blue Flag Strände, von denen allein zehn im Umkreis liegen. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos (6,0 km) und Aloha Golf Club (6,8 km) leicht erreichbar. Darüber hinaus bietet die Umgebung eine breite Palette an Sport- und Freizeitmöglichkeiten, darunter 415 Sportanlagen, Yachthäfen wie Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) und Schwimmbäder.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Die Villa befindet sich in Marbella, einer bedeutenden Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Sie ist Teil der südspanischen autonomen Gemeinschaft Andalusien. Marbella ist ein international bekanntes Zentrum für Tourismus und Luxusimmobilien, das sich durch seine exklusiven Urbanisationen, Strände und Golfplätze auszeichnet. Die Lage der Villa in Los Monteros, einer etablierten und angesehenen Gegend, positioniert sie strategisch günstig zwischen dem Stadtzentrum von Marbella und den wichtigsten Verkehrsanbindungen, einschließlich des Flughafens Málaga.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in Marbella, wie Dunique Marbella (ab 5.060.000 €), Earth Marbella (ab 5.125.000 €) und Four Villas (ab 4.900.000 €), positioniert sich diese Villa mit einem Preis von 5.500.000 € im oberen Segment. Alle diese Projekte liegen in Marbella und bieten ähnliche Annehmlichkeiten wie geräumige Villen und Nähe zu Golf und Strand. Die hier beschriebene Villa zeichnet sich jedoch durch ihre Lage in der besonders etablierten und begehrten Urbanisation Los Monteros aus, die für ihre Ruhe, Sicherheit und direkten Strandzugang bekannt ist. Während Dunique Marbella neuere Architektur und möglicherweise modernere Gemeinschaftseinrichtungen bietet, punktet diese Villa mit ihrem etablierten Charakter, dem reifen Garten und dem direkten Meerblick. Die Vergleichsobjekte bestätigen den hohen Wert von Immobilien in dieser prestigeträchtigen Gegend von Marbella, wobei die spezifische Lage und die Merkmale dieser Villa ihren eigenen Wertbeitrag leisten.
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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