וילה נפרדת מדהימה זו עם חמישה חדרי שינה וחמישה חדרי רחצה ממוקמת באזור האורבני היוקרתי Los Monteros במרבייה, במרחק צעדים ספורים מהחוף. הנכס ממוקם בסמטה ללא מוצא שקטה, המבטיחה רמה גבוהה של פרטיות ושלווה. הוא ממוקם באזור אורבני בצפיפות נמוכה, עם שטחים ירוקים מטופחים ושמירה פרטית, מה שהופך אותו לאידיאלי הן כמגורים עיקריים והן כבית שני. הוילה מציעה נוף לים מהקומה הראשונה וכוללת גינה בוגרת שתוכננה בקפידה עם בריכת מי ים ומערכת זרם נגדי. בשטח מגורים של 459 מ"ר ושטח קרקע של 878 מ"ר, היא מהווה התגלמות של חיים יוקרתיים על שפת הים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם ב-Los Monteros, אחד האזורים למגורים המוערכים והמבוססים ביותר במרבייה. מיקומו המעולה מאפשר גישה נוחה לחוף ברגל, בעודו ממוקם בסמטה שקטה המבטיחה פרטיות. האזור מוקף בשטחים ירוקים מטופחים ונהנה משמירה פרטית.
וילה זו תוכננה לנוחות ופונקציונליות, עם סלון מרווח, פינת אוכל נפרדת ומטבח מאובזר. חמשת חדרי השינה וחמשת חדרי הרחצה (שניים מהם צמודים) מספקים מספיק מקום, בעוד שמרפסת הגג מציעה נופים פנורמיים עוצרי נשימה. מערכת מיזוג אוויר עצמאית וחימום תת-רצפתי בחדרי הרחצה תורמים לנוחות הכללית.
הנכס ממוקם באזור קיים ומבוסס, ולא בפרויקט פיתוח חדש. הוא אינו מציע גימורי בנייה חדשים, אך מצבו המצוין והמתקנים המודרניים הקיימים מספקים חווית מגורים איכותית. אין מעלית בנכס.
Ref: VL204004
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
אם אתם מחפשים מגורים מבוססים, פרטיים וקרובים לחוף הים, וילה זו ב-Los Monteros היא בחירה מושלמת. היא אידיאלית עבור אלה שמעריכים נוחות, שכן מתקנים רבים, כולל מסעדות, בתי מרקחת וסופרמרקטים, נמצאים במרחק הליכה. עבור משפחות, האזור מציע שפע של משאבי חינוך עם 41 בתי ספר יסודיים ו-28 בתי ספר תיכוניים. נוסעים תכופים יעריכו גישה נוחה לשדה התעופה, במרחק של 39 ק"מ בלבד. וילה זו מתאימה גם לחובבי גולף, עם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום. זוהי בחירה מצוינת עבור אלה המחפשים אורח חיים שליו מבלי לוותר על נוחות העיר.
וילה זו בסגנון ים תיכוני ב-Los Monteros מצטיינת באיכותה ותחזוקתה המעולות. היא כוללת חמישה חדרי שינה וחמישה חדרי רחצה, שניים מהם צמודים. הסלון המרווח עם קמין, פינת אוכל נפרדת ומטבח מתאימים לחיי היום-יום. הוילה כוללת בריכת מי ים עם מערכת זרם נגדי, המוקפת בגינה בוגרת. מתקנים נוספים כוללים פאנלים סולאריים, מיזוג אוויר עצמאי, חימום תת-רצפתי בחדרי הרחצה, חלונות זיגוג כפול ובטיחות וחלונות חשמליים. מרפסת הגג מציעה נופים פנורמיים, ומפלסי מרפסת מרובים מספקים שפע של שטח מחיה חיצוני.
וילה נפרדת זו ב-Los Monteros מוצעת במחיר של 5,500,000 €. היא כוללת חמישה חדרי שינה וחמישה חדרי רחצה, עם שטח מגורים פנימי מרווח של 459 מ"ר על מגרש של 878 מ"ר. הנכס במצב מצוין וכולל בריכת מי ים עם מערכת זרם נגדי. בשל מיקומו המצוין על שפת הים והקהילה המבוססת, הוא מייצג ערך משמעותי בשוק הנדל"ן היוקרתי של מרבייה. המחיר משקף את מיקומו היוקרתי של הנכס, גודלו והמתקנים המוצעים.
וילה נפרדת זו ב-Los Monteros מציעה אורח חיים שלו על שפת הים, תוך הנאה מכל הנוחיות שמרבייה מציעה. כל בוקר תוכלו ללכת ברגל לחוף Playa de la Bajadilla, הממוקם במרחק של 738 מטרים בלבד. הקרבה למתקנים כמו 138 מסעדות, 29 בתי מרקחת ו-20 בנקים מספקת את כל הצרכים היומיומיים. ניתן לרכוש מצרכים בסופרמרקט במרחק של 234 מטרים בלבד. הטיפול הרפואי נוח גם כן, כאשר בית החולים ממוקם במרחק של 996 מטרים בלבד. לחובבי גולף, מגרשי הגולף נמצאים במרחק של 6 ק"מ בלבד. Los Monteros ידוע בוילות הנפרדות שלו, בשטחים ירוקים נרחבים ובשמירה פרטית, היוצרים סביבת מגורים בטוחה ושלווה.
Los Monteros הוא אחד האזורים האורבניים היוקרתיים והדיסקרטיים ביותר במרבייה, שזכה לאחרונה לתחייה באמצעות שיפוץ מלא של מלון Los Monteros ההיסטורי, המנוהל כעת על ידי Kimpton. הוא מציע מועדוני חוף, מסעדות על שפת הים וחיבורים מצוינים למרכז העיר ולשדה התעופה של מלאגה. האזור משרת 138 מסעדות, 29 בתי מרקחת ו-20 בנקים, מה שמבטיח שכל מה שאתם צריכים נמצא ממש בפתח ביתכם.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של הווילה הנפרדת באזור Los Monteros של מרבייה. היא מדגישה את הנוחות שלה בזכות הקרבה לחופים, לכבישים הראשיים ולמתקנים שונים, כולל סופרמרקטים, בתי חולים, בתי מרקחת ומגרשי גולף, יחד עם גישה קלה לשדה התעופה של מלאגה (AGP).
מרבייה היא עיר תוססת במחוז מלאגה, הממוקמת על קוסטה דל סול באנדלוסיה. היא משמשת כמרכז לאגודת העיריות של האזור. העיר משתרעת על שטח של 114.3 קמ"ר ומונה למעלה מ-159,000 תושבים. מיקומה האסטרטגי, בקרבת חופים, מגרשי גולף וצמתים מרכזיים, הופך אותה ליעד מבוקש בדרום ספרד.
וילה זו נמצאת במרחק צעדים ספורים מהחוף, כאשר החוף הקרוב ביותר, Playa de la Bajadilla, נמצא במרחק של 738 מטרים בלבד. חופים נוספים כמו Playa de Casablanca ו-Playa de la Fontanilla נמצאים גם הם בקרבת מקום. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של 39 ק"מ בלבד, מה שמספק נוחות לנסיעות בינלאומיות. צרכים בסיסיים נמצאים בהישג יד, כאשר סופרמרקט נמצא במרחק 234 מטרים ובית מרקחת במרחק 8 מטרים בלבד. חובבי גולף ימצאו מספר מגרשי גולף ברדיוס של 6 ק"מ, כולל Golf Los Naranjos. בסך הכל ישנם 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, המקלים על הניידות.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אנדלוסיה נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות בין 12-26 מעלות צלזיוס וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס. האזור נהנה מ-3,856 שעות שמש בשנה, המציעות שפע של הזדמנויות לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים יכולה להגיע ל-20 מעלות צלזיוס או יותר. הוילה ממוקמת בגובה 29 מטר מעל פני הים, קרוב לים, ומספקת בריזה ימית מרעננת.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
מרבייה מפורסמת בקו החוף שלה עם מספר חופים בעלי דגל כחול, כולל Playa de la Bajadilla, במרחק של 738 מטרים בלבד. חופים נוספים בעלי דגל כחול בקרבת מקום כוללים את Playa de Casablanca (2.4 ק"מ) ו-Playa de la Fontanilla (2.9 ק"מ). האזור כולל גם 415 מתקני ספורט, כולל בריכות השחייה הסמוכות Supera Miraflores (0.7 ק"מ) ו-Piscina municipal (0.8 ק"מ). בין שלוש המרינות העיקריות על שפת הים באזור נכללת Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 ק"מ).
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מרבייה היא עיר תוססת במחוז מלאגה, הממוקמת על קוסטה דל סול באנדלוסיה. היא משמשת כמרכז לאגודת העיריות של האזור. העיר משתרעת על שטח של 114.3 קמ"ר ומונה למעלה מ-159,000 תושבים. מיקומה האסטרטגי, בקרבת חופים, מגרשי גולף וצמתים מרכזיים, הופך אותה ליעד מבוקש בדרום ספרד.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 17.9°C | 43 mm |
| יוני | 22.1°C | 11 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
בהשוואה לנכסים יוקרתיים אחרים במרבייה, כגון Dunique Marbella (החל מ-5.06 מיליון אירו), Earth Marbella (החל מ-5.125 מיליון אירו) ו-Four Villas (החל מ-4.9 מיליון אירו), וילה זו ב-Los Monteros במחיר של 5.5 מיליון אירו מציעה ערך ללא תחרות. אזור Los Monteros ידוע בקהילה המבוססת שלו, במיקומו המעולה על שפת הים ובפרטיותו, מה שמבדיל אותו מהסגנון המודרני של Dunique Marbella ומבנייני ה-Earth Marbella החדשים. בעוד ש-Four Villas מציעה נקודת מחיר נמוכה יותר, ייתכן שאין לה את הקסם הבשל והנוחות על שפת הים המאפיינים את Los Monteros. עם שטח מגורים של 459 מ"ר ושטח קרקע של 878 מ"ר, יחד עם מיקומה המעולה, נכס זה הוא הצעה יוצאת דופן בקוסטה דל סול. ההצעה של נוף לים, בריכת מי ים עם מערכת זרם נגדי, ומתקנים כמו פאנלים סולאריים, מיזוג אוויר עצמאי וחימום תת-רצפתי מבליטים אותה בין נכסים דומים.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
