Esta moradia independente está localizada na conceituada urbanização de Los Monteros, Marbella, a poucos passos da praia. Oferece uma rara combinação de proximidade à praia, segurança privada e acessibilidade urbana. Com cinco quartos e cinco casas de banho, distribuídos por 459 m² de área útil num lote de 878 m², esta propriedade representa uma elevada qualidade de vida numa das zonas mais estabelecidas da Costa del Sol. A moradia combina design mediterrânico com comodidades modernas, ideal para compradores exigentes que valorizam a privacidade e o conforto.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada numa rua tranquila sem saída, dentro da bem estabelecida urbanização Los Monteros, conhecida pelas suas moradias independentes e vastos espaços verdes. A proximidade imediata às praias e o ambiente urbano com todas as comodidades necessárias a uma curta distância oferecem um elevado conforto de vida e boa acessibilidade para as necessidades diárias.
Para compradores exigentes que procuram uma casa espaçosa com elevada privacidade, esta moradia é uma escolha adequada. Oferece cinco quartos, uma ampla sala de estar com lareira, áreas de jantar separadas e uma cozinha totalmente equipada. As áreas exteriores com jardim, piscina de água salgada e terraço na cobertura com vista panorâmica satisfazem diversas necessidades de habitação.
Esta moradia não é apresentada como um novo projeto de construção, mas sim como uma propriedade existente em excelente estado. Renovações contínuas, como a modernização do histórico Hotel Los Monteros, demonstram o apelo e a valorização contínuos da urbanização. A infraestrutura existente e a manutenção do local sublinham a permanência do local de residência.
O projeto não oferece novas construções ou possibilidades de desenvolvimento no sentido de uma nova propriedade. A orientação é predominantemente Este, Sul e Oeste, o que resulta em diferentes condições de luz dependendo da hora do dia. A mobília é fornecida parcialmente, o que significa que os compradores podem precisar de trazer ou complementar a sua própria decoração.
Ref: VL204004
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia é adequada para compradores que procuram uma zona residencial estabelecida e de alto padrão na Costa del Sol. Pessoas que valorizam a proximidade da praia e desejam aceder a pé a inúmeras comodidades como restaurantes, supermercados e a praia encontrarão aqui o seu lugar. É ideal tanto como residência permanente como um refúgio de férias exclusivo, especialmente para famílias que apreciam quartos espaçosos e áreas exteriores privadas. A localização tranquila numa urbanização vigiada atrai compradores que procuram privacidade e segurança. A proximidade a vários campos de golfe de renome é também um fator importante para os entusiastas do golfe.
A moradia apresenta-se em excelente estado, sugerindo construção de alta qualidade e manutenção cuidadosa. Possui cinco quartos e cinco casas de banho, duas das quais em suite, além de uma casa de banho social. As comodidades incluem ar condicionado em cada piso, aquecimento de piso nas casas de banho e vidros duplos de segurança com persianas elétricas. A sala de estar tem lareira, existem áreas de jantar separadas e uma cozinha. O jardim está ajardinado com uma piscina de água salgada com sistema de contra-corrente. Painéis solares contribuem para a eficiência energética. A mobília parcial oferece flexibilidade para personalização pessoal.
A moradia independente é oferecida a um preço a partir de 5.500.000 €. Esta precificação reflete a localização exclusiva em Los Monteros, Marbella, o tamanho do terreno de 878 m² e a área útil de 459 m². Trata-se de uma propriedade única cuja disponibilidade deve ser confirmada diretamente. Propriedades comparáveis próximas, como Dunique Marbella, Earth Marbella e Four Villas em Marbella, situam-se num segmento de preço semelhante, indicando uma dinâmica de mercado estável neste segmento de alto padrão de Marbella.
Los Monteros em Marbella é uma zona residencial estabelecida e discreta, caracterizada por moradias independentes, extensas áreas verdes e segurança privada. A moradia está localizada numa tranquila rua sem saída, a poucos passos do mar Mediterrâneo. O ambiente urbano de Marbella oferece uma alta densidade de restaurantes, lojas e ofertas culturais. Com uma temperatura média de 19,2°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, o clima é agradável durante todo o ano. A proximidade a praias, portos desportivos e campos de golfe torna-o um local atraente para compradores orientados para o estilo de vida que desejam desfrutar da vida mediterrânica.
A vida em Los Monteros, Marbella, oferece uma mistura equilibrada de tranquilidade e proximidade à cidade. A moradia fica a uma curta distância a pé da praia e perto de inúmeros restaurantes (138 num raio de 2 km) e supermercados (234 m). A ligação ao centro de Marbella é boa, assim como a acessibilidade ao aeroporto de Málaga (39 km). O ambiente urbano, com mais de 4.700 transações imobiliárias por ano, demonstra uma elevada atividade e popularidade do mercado. A infraestrutura com 11 linhas de transporte público e 50 paragens num raio de 2 km facilita a mobilidade.
Esta moradia está localizada em Marbella, uma conhecida cidade costeira na Costa del Sol. O marcador indica a proximidade imediata ao Mar Mediterrâneo e ao centro de Marbella. A área circundante é caracterizada por uma alta densidade de atividades de lazer como praias e campos de golfe, bem como uma boa infraestrutura.
A moradia está situada em Marbella, uma cidade importante na Costa del Sol, na província de Málaga. Faz parte da comunidade autónoma da Andaluzia, no sul de Espanha. Marbella é um centro internacionalmente conhecido pelo turismo e imobiliário de luxo, caracterizado pelas suas urbanizações exclusivas, praias e campos de golfe. A localização da moradia em Los Monteros, uma área estabelecida e respeitada, posiciona-a estrategicamente entre o centro de Marbella e as principais ligações de transporte, incluindo o aeroporto de Málaga.
A moradia está excelentemente comunicada. A praia de Playa de la Bajadilla fica a apenas 738 m de distância, e outras praias são de fácil acesso. O aeroporto de Málaga está a cerca de 39 km (em linha reta). Supermercados (234 m), farmácias (8 m) e hospitais (996 m) são acessíveis a pé. Campos de golfe de renome como o Golf Los Naranjos ficam a cerca de 6 km. A ligação à rede rodoviária é boa e existem pontos de carregamento para veículos elétricos nas proximidades (2,1 km). Onze linhas de transporte público e 50 paragens num raio de 2 km proporcionam opções adicionais de mobilidade.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 26°C e mais de 3.856 horas de sol por ano. O mar é propício a banhos de maio a setembro, com temperaturas acima de 20°C. A moradia está situada a 29 m acima do nível do mar, perto da costa, beneficiando das brisas marítimas. O ambiente é caracterizado por áreas verdes bem cuidadas e o mar próximo, contribuindo para uma atmosfera relaxante. A baixa inclinação (1,7%) em direção à praia facilita o acesso.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia está localizada muito perto de várias praias, incluindo a Playa de la Bajadilla (738 m). A Costa del Sol é conhecida pelas suas numerosas praias com Bandeira Azul, dez das quais se encontram nas proximidades. Para os golfistas, campos de renome como o Golf Los Naranjos (6,0 km) e o Aloha Golf Club (6,8 km) são de fácil acesso. Além disso, a área oferece uma vasta gama de atividades desportivas e de lazer, incluindo 415 instalações desportivas, marinas como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) e piscinas.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
A moradia está situada em Marbella, uma cidade importante na Costa del Sol, na província de Málaga. Faz parte da comunidade autónoma da Andaluzia, no sul de Espanha. Marbella é um centro internacionalmente conhecido pelo turismo e imobiliário de luxo, caracterizado pelas suas urbanizações exclusivas, praias e campos de golfe. A localização da moradia em Los Monteros, uma área estabelecida e respeitada, posiciona-a estrategicamente entre o centro de Marbella e as principais ligações de transporte, incluindo o aeroporto de Málaga.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Comparada com outros projetos em Marbella, como Dunique Marbella (a partir de 5.060.000 €), Earth Marbella (a partir de 5.125.000 €) e Four Villas (a partir de 4.900.000 €), esta moradia posiciona-se no segmento superior com um preço de 5.500.000 €. Todos estes projetos estão localizados em Marbella e oferecem comodidades semelhantes, como moradias espaçosas e proximidade a campos de golfe e praias. No entanto, a moradia aqui descrita distingue-se pela sua localização na urbanização especialmente estabelecida e procurada de Los Monteros, conhecida pela sua tranquilidade, segurança e acesso direto à praia. Enquanto Dunique Marbella pode oferecer arquitetura mais recente e talvez instalações comunitárias mais modernas, esta moradia atrai pelo seu carácter estabelecido, jardim maduro e vista direta para o mar. As propriedades comparáveis confirmam o alto valor dos imóveis nesta prestigiada área de Marbella, onde a localização específica e as características desta moradia acrescentam o seu próprio valor.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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