Questa villa indipendente si trova nella rinomata urbanizzazione di Los Monteros, Marbella, a pochi passi dalla spiaggia. Offre una rara combinazione di vicinanza alla spiaggia, sicurezza privata e accessibilità urbana. Con cinque camere da letto e cinque bagni, distribuiti su 459 m² di superficie abitabile su un terreno di 878 m², questa proprietà rappresenta un'elevata qualità della vita in una delle zone più consolidate della Costa del Sol. La villa combina design mediterraneo con comfort moderni, ideale per acquirenti esigenti che apprezzano la privacy e il comfort.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata in un tranquillo vicolo cieco all'interno della consolidata urbanizzazione Los Monteros, nota per le sue ville indipendenti e i vasti spazi verdi. La vicinanza immediata alle spiagge e l'ambiente urbano con tutti i servizi necessari a breve distanza offrono un elevato comfort abitativo e una buona accessibilità per le necessità quotidiane.
Per gli acquirenti esigenti alla ricerca di una dimora spaziosa con elevata privacy, questa villa è una scelta adatta. Offre cinque camere da letto, un ampio soggiorno con camino, zone pranzo separate e una cucina completamente attrezzata. Le aree esterne con giardino, piscina di acqua salata e terrazza sul tetto con vista panoramica soddisfano diverse esigenze abitative.
Questa villa non è presentata come un nuovo progetto di costruzione, ma è in eccellenti condizioni. Rinnovamenti in corso, come la modernizzazione dello storico Hotel Los Monteros, dimostrano il continuo fascino e la valorizzazione dell'urbanizzazione. L'infrastruttura esistente e la manutenzione del complesso sottolineano la permanenza del luogo di residenza.
Il progetto non offre nuove costruzioni o possibilità di sviluppo nel senso di una proprietà nuova. L'orientamento è prevalentemente Est, Sud e Ovest, il che comporta diverse condizioni di luce a seconda dell'ora del giorno. L'arredamento è parzialmente fornito, il che significa che gli acquirenti potrebbero dover portare o integrare la propria decorazione.
Ref: VL204004
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano una zona residenziale consolidata e di alto livello sulla Costa del Sol. Le persone che apprezzano la vicinanza alla spiaggia e desiderano raggiungere a piedi numerose comodità come ristoranti, supermercati e la spiaggia troveranno qui il loro posto. È ideale sia come residenza permanente che come esclusiva casa vacanze, specialmente per famiglie che apprezzano camere spaziose e aree esterne private. La posizione tranquilla in un'urbanizzazione sorvegliata si rivolge ad acquirenti che cercano privacy e sicurezza. La vicinanza a diversi campi da golf rinomati è anche un fattore importante per gli appassionati di golf.
La villa si presenta in eccellenti condizioni, suggerendo una costruzione di alta qualità e una manutenzione accurata. Dispone di cinque camere da letto e cinque bagni, due dei quali en-suite, oltre a un bagno per gli ospiti. Le dotazioni includono aria condizionata su ogni piano, riscaldamento a pavimento nei bagni e doppi vetri di sicurezza con tapparelle elettriche. Il soggiorno è dotato di camino, ci sono zone pranzo separate e una cucina. Il giardino è curato con una piscina di acqua salata con sistema di controcorrente. I pannelli solari contribuiscono all'efficienza energetica. L'arredamento parziale offre flessibilità per personalizzazioni personali.
La villa indipendente è offerta ad un prezzo a partire da 5.500.000 €. Questa politica di prezzo riflette l'esclusiva posizione a Los Monteros, Marbella, la dimensione del terreno di 878 m² e la superficie abitabile di 459 m². Si tratta di una proprietà unica la cui disponibilità deve essere confermata direttamente. Le proprietà comparabili nelle vicinanze come Dunique Marbella, Earth Marbella e Four Villas a Marbella si collocano in un segmento di prezzo simile, indicando una dinamica di mercato stabile in questo segmento di alto livello di Marbella.
Los Monteros a Marbella è una zona residenziale consolidata e discreta, caratterizzata da ville indipendenti, ampie aree verdi e sicurezza privata. La villa è situata in un tranquillo vicolo cieco, a pochi passi dal Mar Mediterraneo. L'ambiente urbano di Marbella offre un'alta densità di ristoranti, negozi e offerte culturali. Con una temperatura media di 19,2°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, il clima è piacevole tutto l'anno. La vicinanza a spiagge, porti turistici e campi da golf la rende una location attraente per acquirenti orientati allo stile di vita che desiderano godersi la vita mediterranea.
La vita a Los Monteros, Marbella, offre un equilibrato mix di tranquillità e vicinanza alla città. La villa si trova a pochi passi dalla spiaggia e vicino a numerosi ristoranti (138 in un raggio di 2 km) e supermercati (234 m). Il collegamento con il centro di Marbella è buono, così come l'accessibilità all'aeroporto di Malaga (39 km). L'ambiente urbano, con oltre 4.700 transazioni immobiliari all'anno, dimostra un'elevata attività e popolarità del mercato. L'infrastruttura con 11 linee di trasporto pubblico e 50 fermate in un raggio di 2 km facilita la mobilità.
Questa villa si trova a Marbella, una nota città costiera della Costa del Sol. Il marcatore mostra la vicinanza immediata al Mar Mediterraneo e al centro di Marbella. L'area circostante è caratterizzata da un'alta densità di attività ricreative come spiagge e campi da golf, nonché da una buona infrastruttura.
La villa si trova a Marbella, una città importante della Costa del Sol nella provincia di Málaga. Fa parte della comunità autonoma dell'Andalusia, nel sud della Spagna. Marbella è un centro di fama internazionale per il turismo e l'immobiliare di lusso, caratterizzato dalle sue esclusive urbanizzazioni, spiagge e campi da golf. La posizione della villa a Los Monteros, una zona consolidata e rispettata, la posiziona strategicamente tra il centro di Marbella e i principali collegamenti di trasporto, incluso l'aeroporto di Malaga.
La villa è eccellentemente collegata. La spiaggia di Playa de la Bajadilla si trova a soli 738 m di distanza, e altre spiagge sono facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Malaga dista circa 39 km (in linea d'aria). Supermercati (234 m), farmacie (8 m) e ospedali (996 m) sono raggiungibili a piedi. Campi da golf rinomati come il Golf Los Naranjos si trovano a circa 6 km. Il collegamento alla rete stradale è buono e ci sono punti di ricarica per veicoli elettrici nelle vicinanze (2,1 km). Undici linee di trasporto pubblico e 50 fermate in un raggio di 2 km offrono ulteriori opzioni di mobilità.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo con temperature medie tra 12°C e 26°C e oltre 3.856 ore di sole all'anno. Il mare è balneabile da maggio a settembre, con temperature superiori a 20°C. La villa si trova a 29 m sul livello del mare, vicino alla costa, beneficiando delle brezze marine. L'ambiente è caratterizzato da aree verdi ben curate e dal mare vicino, che contribuiscono a un'atmosfera rilassante. La bassa pendenza (1,7%) verso la spiaggia facilita l'accesso.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa si trova molto vicino a diverse spiagge, tra cui Playa de la Bajadilla (738 m). La Costa del Sol è nota per le sue numerose spiagge Bandiera Blu, dieci delle quali si trovano nei dintorni. Per i golfisti, campi rinomati come il Golf Los Naranjos (6,0 km) e l'Aloha Golf Club (6,8 km) sono facilmente raggiungibili. Inoltre, la zona offre una vasta gamma di attività sportive e ricreative, tra cui 415 strutture sportive, porti turistici come il Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) e piscine.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
La villa si trova a Marbella, una città importante della Costa del Sol nella provincia di Málaga. Fa parte della comunità autonoma dell'Andalusia, nel sud della Spagna. Marbella è un centro di fama internazionale per il turismo e l'immobiliare di lusso, caratterizzato dalle sue esclusive urbanizzazioni, spiagge e campi da golf. La posizione della villa a Los Monteros, una zona consolidata e rispettata, la posiziona strategicamente tra il centro di Marbella e i principali collegamenti di trasporto, incluso l'aeroporto di Malaga.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri progetti a Marbella, come Dunique Marbella (da 5.060.000 €), Earth Marbella (da 5.125.000 €) e Four Villas (da 4.900.000 €), questa villa si posiziona nel segmento superiore con un prezzo di 5.500.000 €. Tutti questi progetti si trovano a Marbella e offrono servizi simili come ville spaziose e vicinanza a campi da golf e spiagge. Tuttavia, la villa qui descritta si distingue per la sua posizione nell'urbanizzazione particolarmente consolidata e ricercata di Los Monteros, nota per la sua tranquillità, sicurezza e accesso diretto alla spiaggia. Mentre Dunique Marbella può offrire architettura più recente e forse strutture comunitarie più moderne, questa villa attrae per il suo carattere consolidato, il giardino maturo e la vista diretta sul mare. Le proprietà comparabili confermano l'alto valore degli immobili in questa prestigiosa zona di Marbella, dove la posizione specifica e le caratteristiche di questa villa apportano il loro contributo di valore.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
