マルベーリャの高級住宅地ロス・モンテロスに位置し、ビーチからわずか数歩のこの壮大な5ベッドルーム、5バスルームの独立型ヴィラは、1階から海の景色を望み、逆流システム付きの塩水プールを備えた、丁寧にデザインされた成熟した庭園が特徴です。459平方メートルの居住面積と878平方メートルの敷地面積を持つこの物件は、高級ビーチフロントライフの典型です。静かな袋小路に位置し、高いレベルのプライバシーと静けさを確保しています。低密度の住宅地で、手入れの行き届いた緑地とプライベートセキュリティを備えており、主要な住居またはセカンドハウスとして理想的です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、マルベーリャで最も価値があり、確立された住宅地の1つであるロス・モンテロスに位置しています。その優れた立地は、ビーチへの簡単な徒歩でのアクセスを可能にしながら、静かな袋小路にあり、プライバシーを保証します。この地域は、手入れの行き届いた緑地とプライベートセキュリティに囲まれています。
このヴィラは、広々としたリビングルーム、独立したダイニングエリア、設備の整ったキッチンを備え、快適さと機能性を追求して設計されています。5つのベッドルームと5つのバスルーム（うち2つはエンスイート）は十分なスペースを提供し、屋上テラスは息をのむようなパノラマビューを提供します。独立したエアコンとバスルームの床暖房は、全体的な快適さを高めています。
この施設は、新しい開発プロジェクトではなく、既存の確立された地域に位置しています。新しい建築仕上げは提供していませんが、その優れた状態と既存のモダンな設備は、質の高い生活体験を提供します。建物内にエレベーターはありません。
Ref: VL204004
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
確立された、プライベートで、ビーチに近い住居をお探しなら、ロス・モンテロスにあるこのヴィラは完璧な選択です。レストラン、薬局、スーパーマーケットなど、多くの施設が徒歩圏内にあるため、利便性を重視する方に最適です。家族連れにとって、この地域には41の小学校と28の中学校があり、豊富な教育資源があります。頻繁に旅行する方々は、わずか39km先にある空港への容易なアクセスを高く評価するでしょう。このヴィラは、近くに複数のゴルフコースがあるため、ゴルフ愛好家にも適しています。都会的な快適さを犠牲にすることなく、静かなライフスタイルを求める方に最適です。
ロス・モンテロスにあるこの地中海スタイルのヴィラは、その優れた品質とメンテナンスで際立っています。5つのベッドルームと5つのバスルームがあり、そのうち2つはエンスイートです。暖炉のある広々としたリビングルーム、独立したダイニングエリア、キッチンは、日常生活に適しています。ヴィラには、成熟した庭園に囲まれた逆流システム付きの塩水プールがあります。その他の設備には、ソーラーパネル、独立したエアコン、バスルームの床暖房、安全な二重ガラス窓、電動シャッターが含まれます。屋上テラスはパノラマビューを提供し、複数のテラスレベルは屋外での生活に十分なスペースを提供します。
ロス・モンテロスにあるこの独立型ヴィラは、5,500,000ユーロで提供されています。5つのベッドルームと5つのバスルーム、459平方メートルの広々とした室内居住空間、878平方メートルの敷地面積を誇ります。物件は優れた状態で、逆流システム付きの塩水プールがあります。その優れたビーチフロントの立地と確立されたコミュニティを考えると、マルベーリャの高級不動産市場においてかなりの価値があります。価格は、物件の高級な立地、サイズ、提供される設備を反映しています。
ロス・モンテロスにあるこの独立型ヴィラは、マルベーリャが提供するすべての快適さを楽しみながら、静かなビーチフロントライフスタイルを提供します。毎朝、わずか738メートル離れたプラヤ・デ・ラ・バハディージャ・ビーチまで散歩できます。138軒のレストラン、29軒の薬局、20軒の銀行などの施設が近くにあるため、日常のあらゆるニーズが満たされます。わずか234メートル離れたスーパーマーケットで食料品を購入できます。医療サービスも便利で、病院はわずか996メートル離れています。ゴルフ愛好家にとって、ゴルフコースはわずか6km先です。ロス・モンテロスは、独立型ヴィラ、広大な緑地、プライベートセキュリティで知られており、安全で静かな生活環境を作り出しています。
ロス・モンテロスは、マルベーリャで最も高級で隠れ家的な都市化地域の1つであり、最近、キムプトンが管理する歴史的なロス・モンテロス・ホテルの全面改装により、活気を取り戻しました。ビーチクラブ、海辺のレストラン、市内中心部やマラガ空港への優れた接続を提供しています。この地域には138軒のレストラン、29軒の薬局、20軒の銀行があり、必要なものがすべて手の届くところにあります。
この地図は、マルベーリャのロス・モンテロス地域にある独立型ヴィラの戦略的な位置を示しています。ビーチ、主要道路、スーパーマーケット、病院、薬局、ゴルフコースなどのさまざまな施設への近さと、マラガ空港（AGP）への容易なアクセスによる利便性を強調しています。
マルベーリャは、アンダルシアのコスタ・デル・ソルに位置するマラガ県（Málaga）の活気ある都市です。これは、地域の自治体協会の本部です。都市は114.3平方キロメートルの面積をカバーし、159,000人以上の人口を擁しています。ビーチ、ゴルフコース、主要な交通ハブに近い戦略的な立地は、スペイン南部で人気の目的地となっています。
このヴィラはビーチからわずか数歩の距離にあり、最寄りのプラヤ・デ・ラ・バハディージャ・ビーチまではわずか738メートルです。プラヤ・デ・カサブランカやプラヤ・デ・ラ・フォンタニラなどの他のビーチも近くにあります。マラガ空港（AGP）まではわずか39kmで、国際的な旅行に便利です。スーパーマーケットは234メートル、薬局はわずか8メートル先にあるため、必需品はすぐに手に入ります。ゴルフ愛好家は、ゴルフ・ロス・ナランホスを含む6km圏内に複数のゴルフコースを見つけることができます。合計11の公共交通機関と50のバス停があり、移動が容易です。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アンダルシア地方は、平均気温が12〜26℃、年間平均気温が19.2℃の地中海性気候を楽しんでいます。この地域は年間3,856時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティの機会が豊富です。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃以上に達することがあります。ヴィラは海抜29メートルに位置し、海に近いことから、爽やかな海のそよ風が感じられます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マルベーリャはその海岸線で有名で、プラヤ・デ・ラ・バハディージャ・ビーチ（わずか738メートル先）を含む複数のブルーフラッグビーチがあります。近くの他のブルーフラッグビーチには、プラヤ・デ・カサブランカ（2.4km）やプラヤ・デ・ラ・フォンタニラ（2.9km）があります。この地域には415のスポーツ施設もあり、近くのスーパーミラフローレス（0.7km）やピシーナ・ムニシパル（0.8km）のプールも含まれます。この地域で3つの主要な海辺のマリーナには、プエルト・デポルティーボ・ビルヘン・デル・カルメン（0.6km）が含まれます。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
マルベーリャは、アンダルシアのコスタ・デル・ソルに位置するマラガ県（Málaga）の活気ある都市です。これは、地域の自治体協会の本部です。都市は114.3平方キロメートルの面積をカバーし、159,000人以上の人口を擁しています。ビーチ、ゴルフコース、主要な交通ハブに近い戦略的な立地は、スペイン南部で人気の目的地となっています。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
マルベーリャの他の高級物件、例えばDunique Marbella（506万ユーロから）、Earth Marbella（512.5万ユーロから）、Four Villas（490万ユーロから）と比較して、ロス・モンテロスにあるこのヴィラは550万ユーロという価格で比類なき価値を提供します。ロス・モンテロスの地域は、確立されたコミュニティ、優れたビーチフロントの立地、プライバシーで知られており、Dunique MarbellaのモダンなスタイルやEarth Marbellaの新築物件とは一線を画します。Four Villasはより低い価格帯を提供しますが、ロス・モンテロス特有の成熟した魅力とビーチフロントの利便性を備えていない可能性があります。459平方メートルの居住空間と878平方メートルの敷地、そして優れた立地により、この物件はコスタ・デル・ソルにおける特別な物件となっています。海の景色、逆流システム付きの塩水プール、ソーラーパネル、独立型エアコン、床暖房などの設備は、同様の物件の中でも際立っています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な住まいを見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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