Denne frittliggende villaen i Marbella, Málaga, representerer en bemerkelsesverdig mulighet i det etablerte boligmarkedet på Costa del Sol. Bygget i 1982 og beliggende i et livlig bymiljø, tilbyr den betydelig potensial for modernisering og verdiskaping. Beliggenheten balanserer enkel tilgang til fasiliteter med nærhet til kysten, og appellerer til de som søker en livsstilsorientert bolig med potensial.
Sammenlignet med andre tilbud i Marbella presenterer denne frittliggende villaen en tydelig profil. Mens nyere utviklinger ofte fokuserer på moderne estetikk og energieffektivitet, tilbyr denne 1982-bygde boligen et betydelig areal og en attraktiv bybeliggenhet som blir stadig sjeldnere. Prosjekter som Salvia (€955,000), Isla Bela (€785,000) og Olivos Palo Alto (€830,000) kan representere nyere konstruksjoner eller andre typer boliger, med potensielt varierende størrelse, tomt og umiddelbar tilgang til fasiliteter. Denne villaens styrke ligger i sitt etablerte strøk, gangavstand til stranden og byen, og det betydelige rommet for modernisering for å skape et personlig hjem eller en utleiebolig med høy avkastning. I motsetning til boliger i mer avsondrede områder sikrer bybeliggenheten konstant tilgang til tjenester og en levende lokal atmosfære gjennom hele året, noe som gjør den til et praktisk valg for de som prioriterer bekvemmelighet og livsstilsintegrasjon fremfor eksklusiviteten i lukkede boligområder eller nybygde komplekser.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i gangavstand fra stranden og lokale fasiliteter, i et godt forbundet bymiljø. Nærheten til supermarkeder, restauranter og helsetjenester understreker den praktiske tilgjengeligheten i dagliglivet.
Med fem soverom og tre bad fordelt på 378 m², egner denne boligen seg for større familier eller de som trenger god plass. Potensialet for renovering gjør det mulig å tilpasse boligen til moderne standard og personlige preferanser.
Boligen ble fullført i 1982 og tilbys i nåværende stand. Det er ikke et nybygg; den følger derfor ikke dagens bygningsforskrifter og kommer ikke med nybygg-garantier. Eventuelle oppdateringer eller renoveringer må følge dagens standarder.
Denne boligen tilbyr ikke de nyeste energieffektivitetsstandardene man vanligvis finner i nybygg. Den krever omfattende renovering for å oppfylle moderne estetiske og funksjonelle forventninger. Bybeliggenheten kan bety mindre avskjermethet enn boliger i mer fjerntliggende landlige områder.
Denne boligen egner seg for enkeltpersoner eller familier som søker en romslig bolig i et godt forbundet bymiljø med intensjon om å gjennomføre et renoveringsprosjekt. Den appellerer til de som verdsetter nærhet til daglige bekvemmeligheter som butikker, helsetjenester og skoler, og som setter pris på den etablerte karakteren til et eldre strøk fremfor nybyggets plettfrie finish. Kjøpere som leter etter et prosjekt med potensial for verdiskaping gjennom modernisering vil finne dens tilstand et blankt lerret. Den er også passende for investorer som retter seg mot ferieutleiemarkedet eller en eventuell «flip», gitt sin attraktive beliggenhet nær kysten og Marbellas fasiliteter. De som prioriterer umiddelbar tilgang til fasiliteter og en livsstil der bil ikke alltid er nødvendig for daglige gjøremål, vil finne gangvennligheten en betydelig fordel.
Villaen, bygget i 1982, tilbyr et betydelig boligareal på 378 m² fordelt på to etasjer. Boligens nåværende tilstand indikerer behov for modernisering, noe som gir en kjøper mulighet til å realisere ønskede finish og oppgraderinger. Sentrale egenskaper inkluderer et privat basseng og en privat hage på 640 m². Den indre planløsningen består av fem soverom og tre bad, et romslig separat kjøkken og en stue som åpner seg mot en terrasse. Selv om eksisterende inventar gjenspeiler byggeåret, gir konstruksjonen et solid fundament for oppussing. Kjøpere kan regne med å bytte gulvbelegg, oppgradere bad og kjøkken, og eventuelt omplanlegge rom for å møte moderne preferanser. Villaen har sørvendt orientering, som maksimerer naturlig lys. Funksjoner som vaskerom, overdekket terrasse og privat parkering er notert.
Den frittliggende villaen er oppgitt med en prisantydning på €1,100,000, noe som gjenspeiler dens betydelige størrelse og den attraktive beliggenheten i Marbella. Den har fem soverom og tre bad fordelt på 378 m² boligareal, på en tomt på 640 m². Boligen er tilgjengelig for umiddelbart kjøp, etter å ha blitt fullført i 1982. Selv om dette indikerer en moden bolig, tilsier dens tilstand at renovering er nødvendig, noe som bør tas med i den totale investeringen. Prisplasseringen plasserer den i det midtre til øvre sjiktet for villaer i dette spesifikke byområdet i Marbella, med betydelig kvadratmeterareal i forhold til sammenlignbare boliger.
Denne boligen ligger i et travelt bystrøk i Marbella, med en daglig rytme tett integrert med fasilitetene i en veletablert by. Nærområdet gir en høy grad av bekvemmelighet, med et supermarked bare 234 meter unna og et apotek praktisk talt på dørterskelen, 8 meter unna. Dagligdagse nødvendigheter er lett tilgjengelige til fots, noe som gir en livsstil der ærender krever minimal reise. Tilstedeværelsen av 137 restauranter og 25 kaféer innen en radius på 2 km tyder på et levende sosialt og kulinarisk miljø. For familier understreker nærheten til 41 barneskoler og 28 ungdomsskoler i det bredere Marbella-området egnetheten for langsiktig bosetting. Omgivelsene gir en blanding av boligro og bylivets konstante summing, tilgjengelig via 11 kollektivtransportlinjer med 50 holdeplasser i nærheten, noe som gjør det enkelt å bevege seg rundt i lokalområdet.
Å bo i denne delen av Marbella plasserer beboerne i hjertet av et dynamisk byområde, som kombinerer boligkomfort med bybekvemmelighet. Næromgivelsene gir en høy grad av gangvennlighet; et supermarked er bare 234 meter unna, og et apotek ligger 8 meter unna. Denne tettheten av tjenester betyr at daglige ærender kan fullføres til fots, noe som forbedrer det praktiske aspektet ved dagliglivet. Utdanningsbehov dekkes av tallrike barneskoler og ungdomsskoler i den bredere kommunen. For fritid kan området skilte med 137 restauranter og 25 kaféer innen en radius på 2 km, noe som sikrer varierte spisesteder og sosiale muligheter. Tilgang til helsevesen er også praktisk, med et sykehus under en kilometer unna. Kollektivtransport er godt dekket, med 11 busslinjer og 50 holdeplasser, noe som gjør det enkelt å navigere Marbella og omgivelsene uten å være avhengig av privat bil.
Dette kartet gir en geografisk oversikt over villaens beliggenhet i Marbella. Det fremhever nærheten til kystlinjen, viktige transportruter og bysentrum. Den visuelle fremstillingen hjelper til med å forstå nærmiljøets tetthet og tilgjengeligheten til essensielle tjenester og fritidsområder, som strender og golfbaner.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Denne villaen ligger strategisk plassert i Marbella, en fremtredende by på Costa del Sol i provinsen Málaga. Den er plassert i et tett byvev, med umiddelbar tilgang til lokale fasiliteter. Boligen ligger omtrent 47 kilometer vest for Málaga, provinsens hovedstad med en stor internasjonal flyplass og en befolkning på over 579 000. Mot vest ligger Algeciras 66 kilometer unna, og lenger borte ligger Jerez de la Frontera 113 kilometer unna. Denne plasseringen gir en balanse mellom bekvemmeligheten ved byliv og tilgang til den bredere andalusiske regionen, med viktige transportforbindelser som letter reiser til andre kystbyer og byer i innlandet.
Denne villaen nyter godt av utmerket tilkobling. Nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger omtrent 1 kilometer unna, med andre bemerkelsesverdige strender som Playa de Casablanca og Playa de la Fontanilla innenfor henholdsvis 2,4 km og 2,9 km radius. Boligen ligger 39 kilometer fra Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP), noe som gir enkel tilgang for nasjonal og internasjonal reise. For golfentusiaster ligger flere baner innen en avstand på 6 til 8 kilometer, inkludert Golf Los Naranjos og Aloha Golf Club. Essensielle tjenester er usedvanlig nære: et supermarked ligger 234 meter unna, og et apotek ligger bare 8 meter fra boligen, noe som understreker bekvemmeligheten ved bybeliggenheten. Kollektivtransportmulighetene er rike, med 11 busslinjer som betjener området.
| Avstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Boligen ligger i Marbella og nyter godt av et middelhavsklima med milde vintrer og varme somre. Den gjennomsnittlige årstemperaturen ligger rundt 19,1°C, og historiske data viser omtrent 3 851 soltimer per år. Dette klimaet støtter et utvidet utendørs liv, med en badesesong som vanligvis varer fem måneder når vanntemperaturen konsekvent når 20°C eller mer. Villaen ligger 31 meter over havet, noe som bidrar til de tempererte forholdene. Den svake skråningen mot nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, på 1,4 %, indikerer et stort sett flatt terreng, noe som gjør tilgangen til kysten enkel. Regionens klima er gunstig for helårig nytelse av utendørsaktiviteter og kystmiljøet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Marbella tilbyr et bredt spekter av fritidsaktiviteter, med åtte Blåflagg-strender i kommunen, inkludert Cabopino, El Cable, El Faro, La Fontanilla og Los Monteros (Adelfas). Nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger praktisk til 1 kilometer unna. For golfentusiaster er tallrike baner lett tilgjengelige; Golf Los Naranjos ligger omtrent 6,0 km unna, med andre som Aloha Golf Club og golfundervisningen The Range innenfor lignende avstand. Vannsport og fritid betjenes av lokale marinaer som Puerto Deportivo Virgen del Carmen i Marbella, bare 0,5 km unna. I tillegg er sportsfasiliteter rikelige, med 415 registrert i området, inkludert offentlige bassenger som Supera Miraflores (0,6 km) og Polideportivo Francisco Norte (0,2 km), noe som sikrer rikelige muligheter for et aktivt liv.
415 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 64 mm |
| Februar | 13.6°C | 40 mm |
| Mars | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| Desember | 14.0°C | 70 mm |
Flatt
Ref: VL491106
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID