Denna fristående villa i Marbella, Málaga, utgör ett anmärkningsvärt tillfälle på den etablerade bostadsmarknaden på Costa del Sol. Byggd 1982 och belägen i en livlig stadsmiljö erbjuder den betydande potential för modernisering och värdeökning. Läget balanserar bekväm tillgång till service med närhet till kusten, och tilltalar den som söker en livsstilsinriktad bostad med potential.
Jämfört med andra objekt i Marbella presenterar denna fristående villa en distinkt profil. Medan nyare utbyggnader ofta fokuserar på modern estetik och energieffektivitet, erbjuder denna fastighet från 1982 en betydande yta och ett attraktivt stadsläge som blir alltmer sällsynt. Projekt som Salvia (€955 000), Isla Bela (€785 000) och Olivos Palo Alto (€830 000) kan utgöra nyare byggnationer eller andra typer av bostäder, med potentiellt varierande storlek, tomt och omedelbar tillgång till service. Denna villas styrka ligger i dess etablerade område, gångavstånd till stranden och staden, samt den betydande potentialen för modernisering för att skapa ett personligt hem eller en uthyrningsfastighet med hög avkastning. Till skillnad från bostäder i mer avskilda områden säkerställer dess stadsläge konstant tillgång till service och en levande lokal atmosfär året runt, vilket gör den till ett praktiskt val för de som prioriterar bekvämlighet och livsstilsintegration framför exklusiviteten i bevakade bostadsområden eller nybyggda komplex.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger på gångavstånd från stranden och lokal service, vilket placerar den i en väl förbunden stadsmiljö. Närheten till mataffärer, restauranger och vårdcentraler understryker dess praktiska tillgänglighet i vardagen.
Med fem sovrum och tre badrum fördelade på 378 m² passar denna bostad större familjer eller de som behöver gott om livsutrymme. Renoveringspotentialen gör det möjligt att anpassa bostaden till moderna boendestandarder och personliga preferenser.
Bostaden färdigställdes 1982 och erbjuds i befintligt skick. Det är inte en nyproduktion; den följer därför inte dagens byggnormer och erbjuder inga nybyggnadsgarantier. Eventuella uppdateringar eller renoveringar skulle behöva uppfylla dagens standarder.
Denna bostad erbjuder inte de senaste energieffektivitetsstandarder som vanligtvis finns i nyproduktion. Den kräver omfattande renovering för att motsvara moderna estetiska och funktionella förväntningar. Stadsläget kan innebära mindre avskildhet än bostäder på mer avlägsna landsbygdsområden.
Denna bostad passar individer eller familjer som söker en rymlig bostad i en väl förbunden stadsmiljö med avsikt att genomföra ett renoveringsprojekt. Den tilltalar de som värdesätter närhet till dagliga bekvämligheter som butiker, vård och skolor, och som uppskattar den etablerade karaktären hos ett äldre område framför nybyggens glänsande yta. Köpare som söker ett projekt med potential att öka värdet genom modernisering kommer att finna dess skick som en blank duk. Den passar också investerare som inriktar sig på semesteruthyrning eller en potentiell flip, med tanke på dess attraktiva läge nära kusten och Marbellas serviceutbud. De som prioriterar omedelbar tillgång till bekvämligheter och en livsstil där bil inte alltid behövs för dagliga ärenden kommer att finna gångvänligheten som en betydande fördel.
Villan, byggd 1982, erbjuder en betydande boyta på 378 m² fördelad på två våningar. Bostadens nuvarande skick indikerar behov av modernisering, vilket ger en köpare möjlighet att genomföra önskade materialval och uppgraderingar. Nyckelfunktioner inkluderar en egen pool och en egen trädgård på 640 m². Den inre planlösningen omfattar fem sovrum och tre badrum, ett rymligt separat kök och ett vardagsrum som öppnar mot en terrass. Även om befintlig inredning och detaljer återspeglar byggnadsårtalen utgör strukturen en stabil grund för renovering. Köpare kan räkna med att byta golv, uppdatera badrum och kök och eventuellt omplanera layouter för att passa moderna preferenser. Villan har söderläge, vilket maximerar naturligt ljus. Detaljer som grovkök, täckt terrass och privat parkering noteras.
Den fristående villan är listad till ett utgångspris från €1 100 000, vilket återspeglar dess betydande storlek och attraktiva läge i Marbella. Den har fem sovrum och tre badrum fördelade på 378 m² boyta, på en tomt på 640 m². Bostaden är tillgänglig för omedelbart köp och färdigställdes 1982. Även om detta indikerar en mogen bostad tyder dess skick på att renovering krävs, vilket bör beaktas i den totala investeringen. Prisnivån placerar den i det mellanhöga till högre segmentet för villor i detta specifika stadsområde i Marbella, med betydande boyta i förhållande till jämförbara bostäder.
Denna bostad ligger i ett livligt stadsområde i Marbella, med en daglig rytm djupt integrerad med serviceutbudet i en väletablerad stad. Den närmaste omgivningen erbjuder en hög grad av bekvämlighet, med en mataffär bara 234 meter bort och ett apotek praktiskt taget på dörren, 8 meter bort. Vardagsbehov är lättillgängliga till fots, vilket skapar en livsstil där ärenden kräver minimala resor. Förekomsten av 137 restauranger och 25 kaféer inom en radie på 2 km tyder på ett levande socialt och kulinariskt utbud. För familjer understryker närheten till 41 grundskolor och 28 högstadieskolor inom det större Marbella-området dess lämplighet för långsiktigt boende. Miljön erbjuder en blandning av boendero och stadslivets ständiga puls, tillgänglig genom 11 kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser i närheten, vilket underlättar förflyttningar i området.
Att bo i denna del av Marbella placerar invånarna i hjärtat av ett dynamiskt stadsområde som kombinerar boendekomfort med stadens bekvämlighet. Den närmaste omgivningen erbjuder en hög grad av gångvänlighet; en mataffär ligger bara 234 meter bort och ett apotek 8 meter bort. Denna täthet av service innebär att dagliga ärenden kan utföras till fots, vilket förbättrar vardagens praktiska sida. Utbildningsbehov tillgodoses med talrika grundskolor och högstadieskolor inom den större kommunen. När det gäller fritid kan staden ståta med 137 restauranger och 25 kaféer inom en radie på 2 km, vilket säkerställer varierande mat- och sociala alternativ. Tillgången till vård är också bekväm, med ett sjukhus mindre än en kilometer bort. Kollektivtrafiken är väl tillgodosedd, med 11 busslinjer och 50 hållplatser, vilket gör det enkelt att ta sig runt i Marbella och dess omgivningar utan att enbart förlita sig på en privat bil.
Denna karta ger en geografisk översikt över villans läge i Marbella. Den belyser dess närhet till kustlinjen, viktiga transportleder och stadskärnan. Den visuella framställningen hjälper till att förstå det närliggande områdets täthet och tillgänglighet till grundläggande service och rekreationsområden, som stränder och golfbanor.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Denna villa ligger strategiskt i Marbella, en framträdande stad på Costa del Sol i provinsen Málaga. Den är belägen inom en tät stadsbebyggelse, med omedelbar tillgång till lokal service. Bostaden ligger cirka 47 kilometer väster om Málaga, provinshuvudstaden med en stor internationell flygplats och en befolkning som överstiger 579 000. Västerut ligger Algeciras 66 kilometer bort, och längre bort ligger Jerez de la Frontera 113 kilometer bort. Detta läge ger en balans mellan bekvämligheten med stadsliv och tillgång till den bredare andalusiska regionen, med viktiga transportlänkar som underlättar resor till andra kuststäder och inlandstäder.
Denna villa har utmärkt kommunikation. Närmaste strand, Playa de la Bajadilla, ligger cirka 1 kilometer bort, med andra kända stränder som Playa de Casablanca och Playa de la Fontanilla inom en radie på 2,4 km respektive 2,9 km. Bostaden ligger 39 kilometer från Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP), vilket ger enkel tillgång för nationella och internationella resor. För golfentusiaster ligger flera banor inom en radie på 6 till 8 kilometer, inklusive Golf Los Naranjos och Aloha Golf Club. Grundläggande service är exceptionellt nära: en mataffär ligger 234 meter bort och ett apotek bara 8 meter från bostaden, vilket understryker bekvämligheten med dess stadsläge. Kollektivtrafikalternativ är rikliga, med 11 busslinjer som betjänar området.
| Avstånd till strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Bostaden ligger i Marbella och har fördel av ett medelhavsklimat med milda vintrar och varma somrar. Den genomsnittliga årstemperaturen ligger runt 19,1°C, och historiska data visar cirka 3 851 soltimmar per år. Detta klimat stöder ett utökat friluftsliv, med en badsäsong som vanligtvis varar fem månader då vattentemperaturen konsekvent når 20°C eller mer. Villan ligger på en höjd av 31 meter över havet, vilket bidrar till dess tempererade förhållanden. Den milda sluttningen mot närmaste strand, Playa de la Bajadilla, på 1,4 %, betecknar en mestadels platt terräng, vilket gör tillgången till kusten enkel. Regionens klimat gynnar njutning av utomhusaktiviteter och kustmiljön året runt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Marbella erbjuder ett brett utbud av fritidsaktiviteter, med åtta stränder med Blå flaggan inom kommunen, inklusive Cabopino, El Cable, El Faro, La Fontanilla och Los Monteros (Adelfas). Närmaste strand, Playa de la Bajadilla, ligger bekvämt 1 kilometer bort. För golfentusiaster finns talrika banor lättillgängliga; Golf Los Naranjos ligger cirka 6,0 km bort, med andra som Aloha Golf Club och golflektioner på The Range på liknande avstånd. Vattensporter och fritid betjänas av lokala marinor som Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella, bara 0,5 km bort. Dessutom är idrottsanläggningar rikliga, med 415 registrerade i området, inklusive offentliga pooler som Supera Miraflores (0,6 km) och Polideportivo Francisco Norte (0,2 km), vilket säkerställer gott om alternativ för ett aktivt liv.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 64 mm |
| Februari | 13.6°C | 40 mm |
| Mars | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Platt
Ref: VL491106
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID