Detta projekt i Marbella, en del av den välkända Costa del Sol, erbjuder en villa med 5 sovrum och 3 badrum på en 640 m² stor tomt. Fastigheten, som färdigställdes 1982, har en boyta på 378 m² och är belägen i ett etablerat stadsområde. Läget är framhävt genom dess närhet till strand och serviceinrättningar, vilket understryker en bekväm livsstil med god tillgänglighet till både lokala bekvämligheter och regionala kommunikationer.
I jämförelse med andra projekt i Marbella, såsom Salvia (från €955,000), Isla Bela (från €785,000) och Olivos Palo Alto (från €830,000), erbjuder denna villa en annan typ av investeringsmöjlighet. Medan dessa kan vara nyare eller erbjuda andra specifikheter, ligger denna fastighet i ett mer etablerat och stadsnära område med en omedelbar närhet till strand och vardagliga bekvämligheter. Priset från €1,100,000 placerar den i det övre segmentet, men detta kan motiveras av läget och potentialen för renovering och modernisering. Till skillnad från projekt i mer avlägsna eller exklusiva enklaver, fokuserar detta projekt på en praktisk och tillgänglig livsstil inom en befintlig urban infrastruktur. Detta kan tilltala köpare som prioriterar bekvämlighet och närhet till service framför nybyggnation eller avskildhet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen inom gångavstånd från stranden och omges av en urban miljö. Närheten till olika servicefunktioner som butiker och restauranger förbättrar den dagliga bekvämligheten. Denna positionering innebär att många av vardagens behov kan tillgodoses utan behov av bil, vilket skapar en praktisk boendemiljö.
Med fem sovrum och tre badrum erbjuder denna villa flexibilitet för familjer eller de som önskar extra utrymme för gäster eller hemmakontor. Den privata poolen och trädgården bidrar till bekvämlighet och avkoppling, medan den existerande strukturen ger potential för anpassning efter personliga preferenser.
Projektet är en befintlig villa, färdigställd 1982. Även om byggnaden inte är nyproduktion, ger dess etablerade struktur och skick en stabil grund för potentiella renoveringar. Detta innebär att köparen kan planera för anpassningar baserat på moderna standarder och personliga smakpreferenser.
Fastigheten erbjuder inte de senaste energibesparande teknologierna som standard i nybyggda bostäder. Den befintliga strukturen från 1982 kan kräva omfattande renoveringar för att uppfylla moderna standarder för isolering och energieffektivitet. Projektet tillhandahåller inte heller någon form av nybyggnadsgaranti.
Detta objekt kan passa den som söker en bostad i en etablerad och bekväm miljö i Marbella, med omedelbar närhet till både strand och stadens serviceutbud. Det är en lämplig bas för den som planerar att genomföra en omfattande renovering för att skapa ett personligt hem, eller för investerare som ser potential i att modernisera och öka fastighetens värde. En familj som uppskattar närheten till skolor (41 grundskolor, 28 gymnasier i närheten) och fritidsaktiviteter, samt möjligheten att enkelt nå lokala restauranger och affärer, kan också finna detta objekt attraktivt. Läget är även fördelaktigt för dem som reser regelbundet, tack vare närheten till Malagas flygplats (39 km).
Fastigheten, byggd 1982, kan ha en grundläggande men funktionell standard, med potential för omfattande uppgraderingar. Med fem sovrum och tre badrum finns en rymlig grund för att implementera moderna interiörlösningar. Funktioner som täckta och privata terrasser, ett separat kök och privat parkering är befintliga bekvämligheter. Renoveringsbehovet kan innebära att man kan välja material och finish enligt egna preferenser, från golvbeläggningar och väggmaterial till badrumsinredning och köksutrustning. Uppskattningsvis kan modernisering av kök och badrum vara prioriterat, liksom uppdatering av fönster och dörrar för förbättrad isolering. Energieffektivitet kan förbättras genom installation av modernare VVS-system och eventuellt solpaneler.
Fastigheten är listad till ett pris från 1 100 000 €. Priset reflekterar dess läge i Marbella, boytan på 378 m² och den privata tomten på 640 m². Utöver köpeskillingen bör potentiella köpare budgetera för eventuella renoveringskostnader, då fastigheten är från 1982 och kan kräva modernisering. Tillgängligheten för specifika villatyper i detta prissegment och läge är begränsad, vilket gör detta till en möjlighet för den som söker en villa med potential för värdeökning.
Denna villa ligger i ett etablerat stadsområde i Marbella, där stadslivet och närheten till bekvämligheter är centrala. Dagliga rutiner kan enkelt integreras med tillgång till lokala butiker, restauranger och tjänster som ligger inom gång- eller cykelavstånd. Avståndet till stranden (cirka 1 km) och fritidsaktiviteter som sportcenter (0.2 km) bidrar till en aktiv livsstil. Stadens höjd på 31 meter över havet ger en behaglig miljö, och den urbana karaktären kompletteras av närheten till grönområden och parker. Denna kombination av stadskomfort och tillgång till kustlivet skapar en dynamisk boendemiljö som passar den som uppskattar bekvämlighet och tillgänglighet.
Belägen i ett stadsnära område i Marbella, erbjuder fastigheten en vardag där bekvämligheter finns inom räckhåll. En mataffär ligger endast 234 meter bort, och en närliggande apotek (8 m) understryker bekvämligheten. Större shoppingcenter som La Cañada och ett brett utbud av restauranger (137 i en 2 km radie) finns tillgängliga. Dessutom finns ett flertal sportcenter och simhallar inom 1 km, vilket främjar en aktiv livsstil. Den urbana miljön säkerställer att det finns god tillgång till offentlig transport med 50 hållplatser och 11 linjer i närheten, vilket underlättar förflyttning inom och utanför Marbella.
Denna karta visar fastighetens strategiska läge i Marbella. Den belyser den korta promenadavståndet till stranden och den centrala placeringen i förhållande till stadens kommersiella centrum, skolor och andra viktiga serviceinrättningar. Kartan ger en visuell överblick över den urbana miljön och närheten till kustlinjen, vilket understryker fastighetens bekväma och tillgängliga läge.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Fastigheten är belägen i Marbella, en framstående stad på Costa del Sol. Staden ligger cirka 47 km väster om provinshuvudstaden Málaga, en större metropol med en internationell flygplats och ett rikt kulturliv. Marbella utgör en viktig del av regionen och är känd för sin livliga atmosfär och sitt utbud av bekvämligheter. Jämfört med andra städer i provinsen Málaga, som Algeciras (66 km) och Jerez de la Frontera (113 km), erbjuder Marbella en mer fokuserad kustlivsstil och en högre koncentration av turism och lyxfastigheter.
Fastigheten är strategiskt placerad med utmärkt tillgänglighet. Den närmaste stranden, Playa de la Bajadilla, ligger endast 738 meter bort, vilket möjliggör frekventa besök vid havet. Malagas flygplats (AGP) ligger cirka 39 km bort, vilket ger goda internationella förbindelser. För golfentusiaster finns flera banor inom en kort radie, inklusive Golf Los Naranjos (6.0 km). Stadens centrum och populära Puerto Banús är lättillgängliga, vilket ger tillgång till ett brett utbud av shopping, restauranger och nöjesliv. Närheten till service som mataffär (234 m) och sjukhus (996 m) säkerställer att alla nödvändiga funktioner finns inom bekvämt räckhåll.
| Avstånd till strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella erbjuder ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer mellan 12-26°C. Med historiskt sett 3 851 soltimmar per år är det en region som lämpar sig väl för utomhusaktiviteter. Simsäsongen sträcker sig över 5 månader, då vattentemperaturen når över 20°C. Fastigheten ligger på 31 meters höjd över havet och har en svag lutning på 1.4% mot stranden, vilket bidrar till en behaglig miljö. Denna kombination av soligt klimat och tillgång till kustlinjen skapar en attraktiv livsstil under större delen av året.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området runt Marbella är känt för sina många stränder, varav flera har Blue Flag-certifiering. Den närmaste stranden, Playa de la Bajadilla, ligger mindre än 1 km bort. Andra stränder som Playa de Casablanca och Playa de la Fontanilla är också lättillgängliga. För golfare finns ett flertal högklassiga banor i närheten, såsom Golf Los Naranjos (6.0 km) och Aloha Golf Club (6.8 km). Utöver detta finns ett brett utbud av sportfaciliteter, inklusive flera kommunala och privata simhallar och sportcenter, vilket erbjuder rikliga möjligheter till rekreation och fritidsaktiviteter.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fastigheten är belägen i Marbella, en framstående stad på Costa del Sol. Staden ligger cirka 47 km väster om provinshuvudstaden Málaga, en större metropol med en internationell flygplats och ett rikt kulturliv. Marbella utgör en viktig del av regionen och är känd för sin livliga atmosfär och sitt utbud av bekvämligheter. Jämfört med andra städer i provinsen Málaga, som Algeciras (66 km) och Jerez de la Frontera (113 km), erbjuder Marbella en mer fokuserad kustlivsstil och en högre koncentration av turism och lyxfastigheter.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL491106
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
