Denne fritliggende villa i Marbella, Málaga, repræsenterer en bemærkelsesværdig mulighed på det etablerede boligmarked på Costa del Sol. Den er bygget i 1982 og ligger i et livligt bymiljø, og den tilbyder et betydeligt potentiale for modernisering og værdiforøgelse. Beliggenheden balancerer nem adgang til faciliteter med nærhed til kysten og appellerer til dem, der søger en livsstilsorienteret bolig med potentiale.
Sammenlignet med andre tilbud i Marbella udviser denne fritliggende villa en særlig profil. Mens nyere nybyggerier ofte fokuserer på moderne æstetik og energieffektivitet, tilbyder denne bolig fra 1982 et betydeligt areal og en førsteklasses bybeliggenhed, der bliver stadigt sjældnere. Projekter som Salvia (€955.000), Isla Bela (€785.000) og Olivos Palo Alto (€830.000) kan repræsentere nyere byggerier eller andre boligtyper med potentielle forskelle i størrelse, grund og umiddelbar adgang til faciliteter. Villaens styrke ligger i det etablerede kvarter, gåafstand til strand og by samt det betragtelige potentiale for modernisering til at skabe et personligt hjem eller en udlejningsbolig med højt udbytte. I modsætning til boliger i mere afsidesliggende områder sikrer bybeliggenheden konstant adgang til services og en levende lokal atmosfære hele året, hvilket gør den til et praktisk valg for dem, der prioriterer bekvemmelighed og livsstilsintegration frem for eksklusiviteten i lukkede boligområder eller nybyggerkomplekser.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i gåafstand fra stranden og lokale faciliteter, hvilket placerer den i et veltilsluttet bymiljø. Nærheden til supermarkeder, restauranter og sundhedsfaciliteter understreger dens praktiske tilgængelighed i hverdagen.
Med fem soveværelser og tre badeværelser fordelt på 378 m² henvender denne bolig sig til større familier eller dem, der har brug for betydelig plads. Renoveringspotentialet giver mulighed for at tilpasse boligen til moderne levestandard og personlige præferencer.
Boligen blev færdiggjort i 1982 og sælges i sin nuværende stand. Det er ikke et nybyggeri; den overholder derfor ikke de gældende bygningsregler og yder ikke nybyggerigarantier. Eventuelle opdateringer eller renoveringer skal overholde nutidens standarder.
Denne bolig lever ikke op til de nyeste energistandarder, man typisk finder i nybyggerier. Den kræver en omfattende renovering for at imødekomme moderne æstetiske og funktionelle forventninger. Bybeliggenheden kan betyde mindre afsondrethed end boliger i mere afsidesliggende landlige områder.
Denne bolig egner sig til personer eller familier, der søger en rummelig bolig i et veltilsluttet bymiljø med intentionen om at påtage sig et renoveringsprojekt. Den appellerer til dem, der værdsætter nærhed til dagligdags bekvemmeligheder som butikker, sundhedsvæsen og skoler, og som foretrækker en ældre bydels etablerede karakter frem for nybyggeriets fejlfri finish. Købere, der leder efter et projekt med potentiale for værdiforøgelse gennem modernisering, vil finde dens stand som et blankt lærred. Den egner sig også til investorer, der sigter mod ferieudlejningsmarkedet eller et muligt flip, givet dens attraktive beliggenhed nær kysten og Marbellas faciliteter. For dem, der prioriterer umiddelbar adgang til faciliteter og en livsstil, hvor en bil ikke altid er nødvendig i hverdagen, vil den korte gangafstand være en betydelig fordel.
Villaen, bygget i 1982, tilbyder et betydeligt boligareal på 378 m² fordelt på to etager. Boligens nuværende stand indikerer behov for modernisering, hvilket giver køberen mulighed for at implementere de ønskede finish og opgraderinger. Nøglefaciliteter omfatter en privat pool og en privat have på 640 m². Den indre planløsning består af fem soveværelser og tre badeværelser, et rummeligt separat køkken og en stue, der åbner ud til en terrasse. Selvom de eksisterende armaturer og installationer afspejler byggeperioden, udgør strukturen et solidt fundament for istandsættelse. Købere kan forvente at udskifte gulve, opdatere badeværelser og køkkener og eventuelt omkonfigurere planløsninger, så de passer til nutidens præferencer. Villaen er sydvendt, hvilket maksimerer dagslyset. Faciliteter som bryggers, overdækket terrasse og privat parkering er noteret.
Den fritliggende villa er annonceret til en pris fra €1.100.000, hvilket afspejler dens betydelige størrelse og centrale beliggenhed i Marbella. Den har fem soveværelser og tre badeværelser fordelt på 378 m² boligareal på en grund på 640 m². Boligen kan købes straks, da den blev færdiggjort i 1982. Selvom dette indikerer en ældre bolig, tyder dens stand på, at der kræves renovering, hvilket bør indregnes i den samlede investering. Prisen placerer den i den midtre til øvre ende for villaer i dette specifikke byområde i Marbella, og den tilbyder betydeligt kvadratmeterareal i forhold til sammenlignelige boliger.
Denne bolig ligger i en travl bydel i Marbella og tilbyder en hverdagsrytme, der er tæt integreret med faciliteterne i en vel etableret by. De nærmeste omgivelser byder på en høj grad af bekvemmelighed, med et supermarked blot 234 meter væk og et apotek bogstaveligt talt på dørtærsklen, 8 meter væk. Dagligdags fornødenheder er let tilgængelige til fods, hvilket skaber en livsstil, hvor ærinder kræver minimal transport. Tilstedeværelsen af 137 restauranter og 25 caféer inden for en radius på 2 km vidner om et levende socialt og gastronomisk miljø. For familier understreger nærheden til 41 folkeskoler og 28 ungdomsskoler i det bredere Marbella-område egnetheden til langsigtet bosættelse. Omgivelserne byder på en blanding af boligro og bylivets konstante puls, tilgængeligt via 11 offentlige transportlinjer med 50 stop i nærheden, hvilket letter bevægelse i lokalområdet.
At bo i denne del af Marbella placerer beboerne i hjertet af et dynamisk byområde, der forener boligkomfort med bybekvemmelighed. De nærmeste omgivelser byder på en høj grad af bekvemmelighed med kort gangafstand; et supermarked ligger blot 234 meter væk, og et apotek er placeret 8 meter væk. Denne tæthed af services betyder, at daglige ærinder kan klares til fods, hvilket styrker hverdagens praktiske side. Uddannelsesbehov er dækket med adskillige folkeskoler og ungdomsskoler i den bredere kommune. Til fritid kan området byde på 137 restauranter og 25 caféer inden for en radius på 2 km, hvilket sikrer forskelligartede spise- og sociale muligheder. Adgang til sundhedsvæsen er også bekvem, med et hospital mindre end en kilometer væk. Offentlig transport er velforsynet, med 11 buslinjer og 50 stop, hvilket gør det nemt at færdes i Marbella og omgivelserne uden udelukkende at stole på et privat køretøj.
Dette kort giver et geografisk overblik over villaens beliggenhed i Marbella. Det fremhæver nærheden til kystlinjen, store transportruter og bycentrum. Den visuelle fremstilling hjælper med at forstå nabokvarterets tæthed og tilgængelighed til grundlæggende services og fritidsområder som strande og golfbaner.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Denne villa ligger strategisk i Marbella, en fremtrædende by på Costa del Sol i provinsen Málaga. Den er placeret i et tæt bebygget byområde med øjeblikkelig adgang til lokale faciliteter. Boligen ligger ca. 47 kilometer vest for Málaga, provinsens hovedstad med en stor international lufthavn og en befolkning på over 579.000. Mod vest ligger Algeciras 66 kilometer væk, og længere borte ligger Jerez de la Frontera 113 kilometer væk. Denne placering giver balance mellem bylivets bekvemmelighed og adgang til den bredere andalusiske region, med vigtige transportforbindelser, der letter rejser til andre kystbyer og inlandbyer.
Denne villa nyder glimrende tilgængelighed. Den nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger ca. 1 kilometer væk, med andre bemærkelsesværdige strande som Playa de Casablanca og Playa de la Fontanilla inden for hhv. en radius på 2,4 km og 2,9 km. Boligen ligger 39 kilometer fra Málaga-Costa del Sol Airport (AGP), hvilket giver ligetil adgang til national og international rejse. For golfentusiaster ligger flere baner inden for en afstand på 6 til 8 kilometer, herunder Golf Los Naranjos og Aloha Golf Club. Grundlæggende services er usædvanligt tæt på: et supermarked ligger 234 meter væk, og et apotek befinder sig blot 8 meter fra boligen, hvilket understreger bekvemmeligheden ved bybeliggenheden. Offentlige transportmuligheder er rigelige, med 11 buslinjer, der betjener området.
| Afstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Boligen ligger i Marbella og nyder godt af et middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årstemperatur ligger omkring 19,1°C, og historiske data viser ca. 3.851 soltimer om året. Dette klima understøtter et forlænget udendørs liv, med en badesæson, der typisk varer fem måneder, hvor vandtemperaturen konsekvent når 20°C eller derover. Villaen ligger i en højde af 31 meter over havets overflade, hvilket bidrager til de tempererede forhold. Den blide hældning mod den nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, på 1,4% indikerer et stort set fladt terræn, hvilket gør adgangen til kysten let. Regionens klima er gunstigt for at nyde udendørs aktiviteter og kystmiljøet hele året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Marbella tilbyder et bredt udvalg af fritidsaktiviteter, med otte Blå Flag-strande i kommunen, herunder Cabopino, El Cable, El Faro, La Fontanilla og Los Monteros (Adelfas). Den nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger bekvemt 1 kilometer væk. For golfentusiaster er adskillige baner let tilgængelige; Golf Los Naranjos ligger ca. 6,0 km væk, med andre som Aloha Golf Club og The Range golfundervisning på lignende afstand. Vandsport og fritid betjenes af lokale lystbådehavne som Puerto Deportivo Virgen del Carmen de Marbella, blot 0,5 km væk. Derudover er sportsfaciliteterne talrige, med 415 registreret i området, herunder offentlige pools som Supera Miraflores (0,6 km) og Polideportivo Francisco Norte (0,2 km), hvilket sikrer rigeligt med muligheder for et aktivt liv.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 64 mm |
| Februar | 13.6°C | 40 mm |
| Marts | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Fladt
Ref: VL491106
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID