Esta villa independiente en Marbella, Málaga, presenta una oportunidad notable dentro del consolidado mercado inmobiliario de la Costa del Sol. Construida en 1982 y situada en un entorno urbano vibrante, ofrece un considerable potencial de modernización y revalorización. Su ubicación equilibra el acceso cómodo a los servicios con la proximidad a la costa, atractiva para quienes buscan una propiedad orientada al estilo de vida y con potencial.
Comparada con otras ofertas en Marbella, esta villa independiente presenta un perfil diferenciado. Mientras que las promociones más recientes suelen centrarse en la estética moderna y la eficiencia energética, esta propiedad construida en 1982 ofrece una superficie considerable y una ubicación urbana privilegiada cada vez más escasa. Proyectos como Salvia (955.000 €), Isla Bela (785.000 €) y Olivos Palo Alto (830.000 €) pueden representar construcciones más nuevas o tipos de propiedades distintos, con variaciones potenciales de tamaño, parcela y acceso inmediato a servicios. La fortaleza de esta villa radica en su barrio consolidado, la posibilidad de ir andando a la playa y al centro, y el considerable margen de modernización para crear un hogar personalizado o una propiedad de alquiler de alto rendimiento. A diferencia de propiedades en zonas más apartadas, su entorno urbano garantiza un acceso constante a los servicios y una vibrante atmósfera local durante todo el año, lo que la convierte en una opción práctica para quienes priorizan la comodidad y la integración del estilo de vida frente a la exclusividad de urbanizaciones cerradas o complejos de nueva construcción.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está situada a pocos minutos a pie de la playa y de los servicios locales, en un entorno urbano bien conectado. Su proximidad a supermercados, restaurantes y centros sanitarios subraya su accesibilidad práctica para la vida diaria.
Con cinco dormitorios y tres baños repartidos en 378 m², esta propiedad es ideal para familias numerosas o para quienes requieren un espacio amplio. El potencial de renovación permite adaptarla a los estándares de vida modernos y a las preferencias personales.
La propiedad fue terminada en 1982 y se ofrece en su estado actual. No es obra nueva; por lo tanto, no cumple la normativa de construcción vigente ni ofrece garantías de nueva construcción. Cualquier actualización o renovación debería cumplir con los estándares actuales.
Esta propiedad no ofrece los últimos estándares de eficiencia energética típicos de la obra nueva. Requiere una renovación importante para cumplir las expectativas estéticas y funcionales contemporáneas. Su entorno urbano puede implicar menos privacidad que propiedades en zonas rurales más apartadas.
Esta propiedad es adecuada para personas o familias que buscan una residencia amplia en un entorno urbano bien conectado y con la intención de acometer un proyecto de renovación. Atrae a quienes valoran la proximidad a servicios diarios como tiendas, salud y escuelas, y a quienes aprecian el carácter consolidado de un barrio antiguo frente al acabado impecable de la obra nueva. Los compradores que buscan un proyecto con potencial de revalorización mediante modernización encontrarán en su estado un lienzo en blanco. También es apropiada para inversores orientados al alquiler vacacional o a una posible reventa, dada su deseable ubicación cerca de la costa y de los servicios de Marbella. Quienes priorizan el acceso inmediato a los servicios y un estilo de vida en el que el coche no siempre es necesario para las tareas diarias encontrarán en su transitabilidad una ventaja significativa.
La villa, construida en 1982, ofrece una amplia superficie habitable de 378 m² repartida en sus dos plantas. El estado actual de la propiedad indica la necesidad de modernización, lo que brinda al comprador la oportunidad de implantar los acabados y mejoras deseados. Entre sus características destacan una piscina privada y un jardín privado de 640 m². La distribución interior comprende cinco dormitorios y tres baños, una amplia cocina independiente y un salón que se abre a una terraza. Aunque las instalaciones y acabados existentes reflejan la época de construcción, la estructura ofrece una base sólida para la reforma. Los compradores pueden anticipar la sustitución del suelo, la actualización de baños y cocinas y posiblemente la reconfiguración de espacios según preferencias contemporáneas. La villa disfruta de orientación sur, lo que maximiza la luz natural. Se señalan características como lavadero, terraza cubierta y aparcamiento privado.
La villa independiente se ofrece a un precio desde 1.100.000 €, lo que refleja su tamaño considerable y su privilegiada ubicación en Marbella. Cuenta con cinco dormitorios y tres baños en 378 m² de superficie habitable, en una parcela de 640 m². La propiedad está disponible para compra inmediata, ya que fue terminada en 1982. Aunque esto indica una propiedad madura, su estado sugiere que requiere renovación, lo que debe tenerse en cuenta en la inversión global. Su precio la sitúa en la franja media-alta de las villas en esta zona urbana concreta de Marbella, ofreciendo una superficie considerable respecto a propiedades comparables.
Esta residencia está situada en un animado barrio urbano de Marbella, con un ritmo diario plenamente integrado en los servicios de una ciudad consolidada. El entorno inmediato ofrece un alto grado de comodidad: un supermercado a solo 234 metros y una farmacia prácticamente a la puerta, a 8 metros. Las necesidades cotidianas están fácilmente accesibles a pie, lo que favorece un estilo de vida en el que los recados requieren desplazamientos mínimos. La presencia de 137 restaurantes y 25 cafeterías en un radio de 2 km sugiere una vibrante escena social y gastronómica. Para las familias, la proximidad de 41 escuelas primarias y 28 secundarias en el área más amplia de Marbella destaca su idoneidad como residencia a largo plazo. El entorno combina la tranquilidad residencial con el constante bullicio de la vida urbana, accesible mediante 11 líneas de transporte público con 50 paradas cercanas, lo que facilita moverse por la zona.
Vivir en esta zona de Marbella sitúa a los residentes en el corazón de un área urbana dinámica, que combina confort residencial con comodidad ciudadana. El entorno inmediato ofrece una alta transitabilidad: un supermercado a solo 234 metros y una farmacia a 8 metros. Esta densidad de servicios significa que los recados diarios pueden hacerse a pie, lo que mejora el aspecto práctico de la vida cotidiana. Las necesidades educativas están cubiertas con numerosas escuelas primarias y secundarias en el municipio. Para el ocio, la zona presume de 137 restaurantes y 25 cafeterías en un radio de 2 km, lo que garantiza diversas opciones gastronómicas y sociales. El acceso a la sanidad también es cómodo, con un hospital a menos de un kilómetro. El transporte público está bien atendido, con 11 líneas de autobús y 50 paradas, lo que facilita moverse por Marbella y alrededores sin depender únicamente de un vehículo privado.
Este mapa ofrece una visión geográfica de la ubicación de la villa en Marbella. Destaca su proximidad a la línea de costa, las principales vías de transporte y el centro urbano. La representación visual ayuda a comprender la densidad del barrio inmediato y la accesibilidad a servicios esenciales y zonas de ocio, como playas y campos de golf.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Esta villa está estratégicamente ubicada en Marbella, una ciudad destacada de la Costa del Sol en la provincia de Málaga. Está situada dentro de un denso tejido urbano, con acceso inmediato a los servicios locales. La propiedad se encuentra a unos 47 kilómetros al oeste de Málaga, la capital provincial con un importante aeropuerto internacional y una población superior a los 579.000 habitantes. Al oeste, Algeciras está a 66 kilómetros y, más lejos, Jerez de la Frontera a 113 kilómetros. Esta posición ofrece un equilibrio entre la comodidad de la vida urbana y el acceso a la amplia región andaluza, con enlaces de transporte clave que facilitan los viajes a otras ciudades costeras y del interior.
Esta villa goza de una excelente conectividad. La playa más cercana, Playa de la Bajadilla, está a aproximadamente 1 kilómetro, y otras playas destacadas como Playa de Casablanca y Playa de la Fontanilla dentro de un radio de 2,4 km y 2,9 km respectivamente. La propiedad está situada a 39 kilómetros del Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP), lo que ofrece un acceso directo para viajes nacionales e internacionales. Para los amantes del golf, varios campos están en un radio de 6 a 8 kilómetros, incluidos Golf Los Naranjos y Aloha Golf Club. Los servicios esenciales están excepcionalmente cerca: un supermercado a 234 metros y una farmacia a solo 8 metros de la propiedad, lo que subraya la comodidad de su entorno urbano. Las opciones de transporte público son abundantes, con 11 líneas de autobús que sirven la zona.
| Distancia a la playa | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La propiedad está ubicada en Marbella y se beneficia de un clima mediterráneo caracterizado por inviernos suaves y veranos cálidos. La temperatura media anual ronda los 19,1 °C, con datos históricos que muestran aproximadamente 3.851 horas de sol al año. Este clima favorece un estilo de vida al aire libre prolongado, con una temporada de baño que suele durar cinco meses cuando las temperaturas del agua alcanzan de forma constante los 20 °C o más. La villa está situada a una altitud de 31 metros sobre el nivel del mar, lo que contribuye a sus condiciones templadas. La suave pendiente hacia la playa más cercana, Playa de la Bajadilla, del 1,4 %, señala un terreno mayoritariamente llano que facilita el acceso a la costa. El clima de la región es propicio para el disfrute durante todo el año de las actividades al aire libre y del entorno costero.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Marbella ofrece una amplia variedad de oportunidades recreativas, con ocho playas con Bandera Azul en el municipio, incluidas Cabopino, El Cable, El Faro, La Fontanilla y Los Monteros (Adelfas). La playa más cercana, Playa de la Bajadilla, está convenientemente a 1 kilómetro. Para los aficionados al golf, numerosos campos son fácilmente accesibles; Golf Los Naranjos está a unos 6,0 km, y otros como Aloha Golf Club y The Range a una distancia similar. Los deportes acuáticos y el ocio están cubiertos por puertos deportivos locales como el Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella, a solo 0,5 km. Además, las instalaciones deportivas son abundantes, con 415 registradas en la zona, incluidas piscinas públicas como Supera Miraflores (0,6 km) y Polideportivo Francisco Norte (0,2 km), lo que garantiza amplias opciones para una vida activa.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella es un municipio y ciudad del sur de España, perteneciente a la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está integrada en la comarca de la Costa del Sol Occidental y es la sede de la mancomunidad de municipios homónima y la cabeza del partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.8°C | 64 mm |
| Febrero | 13.6°C | 40 mm |
| Marzo | 14.7°C | 130 mm |
| Abril | 16.6°C | 59 mm |
| Mayo | 19.8°C | 23 mm |
| Junio | 23.5°C | 6 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.8°C | 24 mm |
| Octubre | 20.5°C | 73 mm |
| Noviembre | 16.2°C | 78 mm |
| Diciembre | 14.0°C | 70 mm |
Llano
Ref: VL491106
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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