Dit vrijstaande pand in Marbella, provincie Málaga, biedt een woonoppervlakte van 378 m² op een perceel van 640 m². Het is gelegen in een stedelijke omgeving, op loopafstand van het strand en diverse voorzieningen. Met 5 slaapkamers en 3 badkamers dateert de bouw uit 1982. De locatie combineert stedelijk gemak met nabijheid tot de kust, wat het een interessant object maakt voor wie op zoek is naar een woning met renovatiepotentieel in een gevestigde woonwijk aan de Costa del Sol.
In vergelijking met projecten zoals Salvia (vanaf €955.000), Isla Bela (vanaf €785.000) en Olivos Palo Alto (vanaf €830.000) in Marbella, positioneert deze villa zich met een vraagprijs van €1.100.000 in het hogere segment, mede gezien de bestaande staat. Projecten zoals Salvia en Olivos Palo Alto worden vaak geassocieerd met nieuwbouw of recentere constructies, wat een hogere prijs rechtvaardigt door modernere standaarden en afwerkingen. Isla Bela kan daarentegen wijzen op een meer betaalbare instap in de Marbella-markt. Deze specifieke villa biedt echter, ondanks de oudere bouwdatum, een aanzienlijk woonoppervlak en een privéperceel in een zeer gewilde stedelijke omgeving dichtbij het strand. De waarde ligt hier primair in de locatie en het potentieel voor een ingrijpende renovatie, waardoor het een andere propositie is dan de meer instapklare of nieuwbouwopties in de regio. De aanwezigheid van 4.743 vastgoedtransacties in de regio per jaar duidt op een actieve markt, waarin objecten met renovatiepotentieel een specifieke niche bedienen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in een gevestigde woonwijk van Marbella, met dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek binnen handbereik. De nabijheid van het strand, op circa 1 kilometer, en de gemakkelijke toegang tot het centrum van Marbella en Puerto Banús via de nabijgelegen hoofdwegen, positioneren dit object centraal ten opzichte van zowel stedelijke activiteiten als kustrecreatie.
Dit pand is geschikt voor kopers die een woning zoeken met potentieel voor waardecreatie door middel van renovatie. De royale woonoppervlakte, het privézwembad en de bestaande indeling met 5 slaapkamers bieden flexibiliteit voor een gezinswoning, een vakantieverblijf of een investeringsproject met verhuurmogelijkheden.
De constructie van deze villa dateert uit 1982. Dit betekent dat de woning een bestaande structuur heeft die mogelijk opgewaardeerd dient te worden om te voldoen aan hedendaagse normen op het gebied van energie-efficiëntie en modern comfort. De oplevering is voltooid, wat aangeeft dat de woning direct beschikbaar is voor bewoning of renovatie.
Het pand is uit 1982 en vereist renovatie, wat impliceert dat de huidige afwerking en installaties mogelijk niet aan de modernste standaarden voldoen. Er is geen sprake van nieuwbouwgaranties. De oriëntatie op het zuiden is een pluspunt, maar uitzicht op de directe stedelijke omgeving en straat is aanwezig, zonder verre of panoramische vergezichten.
Dit object is geschikt voor kopers die actief op zoek zijn naar een renovatieproject met een duidelijke meerwaarde op een toplocatie in Marbella. Het biedt een solide basis voor wie een eigen visie op een gezinswoning wil realiseren, met voldoende ruimte en een privézwembad. Ook voor investeerders die een pand willen opkopen, renoveren en doorverkopen (flipping) of als langetermijnverhuur willen aanbieden, kan dit een interessante optie zijn. De aanwezigheid van diverse voorzieningen op loopafstand en de nabijheid van de kust maken het aantrekkelijk voor een brede groep potentiële huurders of kopers na renovatie.
De villa, gebouwd in 1982, vereist een grondige renovatie. De huidige staat impliceert dat de afwerkingen, zoals vloeren, sanitair, keuken en mogelijk de elektrische en waterinstallaties, gedateerd zijn en aan modernisering toe zijn. Kenmerken zoals een privézwembad, overdekt en privé terras, en een aparte bijkeuken zijn aanwezig, maar de detaillering en het materiaalgebruik zullen waarschijnlijk niet voldoen aan de hedendaagse verwachtingen voor nieuwbouw. Potentiële kopers dienen rekening te houden met een budget voor het upgraden naar een modern kwaliteitsniveau, waarbij de basisstructuur en indeling als uitgangspunt dienen.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa is vastgesteld op €1.100.000. Dit betreft een object met 5 slaapkamers en 3 badkamers, verdeeld over 378 m² woonoppervlak op een perceel van 640 m². Aangezien de woning uit 1982 dateert en 'restoration required' wordt aangegeven, dient rekening gehouden te worden met bijkomende kosten voor modernisering en renovatie. De villa is momenteel gereed voor bezichtiging en potentiële aankoop, zonder dat er sprake is van een bouwtraject of verdere ontwikkelingsfasen.
Deze residentie bevindt zich in een levendige, stedelijke zone van Marbella, waar voorzieningen zoals winkels, restaurants en gezondheidszorg op loopafstand te vinden zijn. De nabijheid van de kustlijn, met het strand van La Bajadilla op ongeveer 1 km, zorgt voor een mediterrane levensstijl. Dagelijkse verplaatsingen naar bijvoorbeeld de supermarkt (234 m) of de apotheek (8 m) kunnen te voet of per fiets worden afgelegd. Voor grotere winkelcentra of uitgaansgebieden zijn de auto of het openbaar vervoer (11 lijnen, 50 haltes) efficiënt. De ligging biedt een balans tussen de rust van een woonwijk en de dynamiek van een kuststad, ideaal voor wie nabijheid van faciliteiten waardeert.
De directe omgeving van de villa kenmerkt zich door een stedelijk woonklimaat met een hoge concentratie aan voorzieningen. Op korte loopafstand bevinden zich onder andere een apotheek (8 m), een supermarkt (234 m) en diverse eetgelegenheden. Het strand is bereikbaar binnen 10 minuten wandelen. De nabijheid van scholen, gezondheidscentra en sportfaciliteiten (zoals het nabijgelegen Polideportivo Francisco Norte op 0.2 km) draagt bij aan een praktisch dagelijks leven. De efficiënte OV-infrastructuur met 50 haltes en 11 lijnen vergemakkelijkt mobiliteit binnen de regio.
Deze villa is gesitueerd in het hart van Marbella, een dynamische kuststad in de provincie Málaga. De locatie nabij het strand en het stadscentrum, met een directe toegang tot voorzieningen, kenmerkt deze stedelijke woonomgeving aan de zuidkust van Spanje. De nabijheid van wegennetwerken en openbaar vervoer zorgt voor uitstekende connectiviteit binnen de regio.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit project bevindt zich in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het ligt tussen de grotere stad Málaga (47 km oostwaarts) en Algeciras (66 km westwaarts). De directe omgeving is stedelijk en residentieel, met goede verbindingen naar het centrum van Marbella en het mondaine Puerto Banús. De ligging biedt een dynamische mix van kustleven, voorzieningen en culturele nabijheid tot historische steden in Andalusië.
De villa geniet een uitstekende bereikbaarheid. Het strand van La Bajadilla bevindt zich op slechts 738 meter, wat een korte wandeling betekent. De luchthaven van Málaga, de belangrijkste toegangspoort voor internationale reizigers, ligt op circa 39 km afstand, bereikbaar via goede wegverbindingen. Voor golfers zijn diverse banen zoals Golf Los Naranjos op 6.0 km en Aloha Golf Club op 6.8 km. De nabijheid van een supermarkt (234 m) en een apotheek (8 m) garandeert dagelijks gemak.
| Afstand strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella kent een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en 3.851 zonuren per jaar. Het zwemseizoen, met watertemperaturen vanaf 20°C, duurt ongeveer 5 maanden. De ligging op 31 meter boven zeeniveau, met een zeer lichte helling van 1.4% naar het strand, zorgt voor een aangename omgeving. De directe woonomgeving is stedelijk, maar de nabijheid van natuurlijke elementen zoals de kustlijn en de relatief korte afstand tot bergachtige gebieden in het binnenland bieden contrast.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De locatie is gunstig gelegen ten opzichte van diverse recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, ligt op 738 meter. In een straal van 2.4 km bevinden zich ook Playa de Casablanca en Playa de la Fontanilla. Marbella telt 8 stranden met een Blauwe Vlag. Voor golfers zijn er tal van opties, met Golf Los Naranjos op 6.0 km en Aloha Golf Club op 6.8 km. Diverse sportcentra, waaronder Polideportivo Francisco Norte op 0.2 km, en zwembaden zoals Supera Miraflores op 0.6 km, zijn eveneens nabij.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit project bevindt zich in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het ligt tussen de grotere stad Málaga (47 km oostwaarts) en Algeciras (66 km westwaarts). De directe omgeving is stedelijk en residentieel, met goede verbindingen naar het centrum van Marbella en het mondaine Puerto Banús. De ligging biedt een dynamische mix van kustleven, voorzieningen en culturele nabijheid tot historische steden in Andalusië.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL491106
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
