Deze vrijstaande villa in Marbella, Málaga, biedt een opvallende kans op de gevestigde vastgoedmarkt van de Costa del Sol. Gebouwd in 1982 en gelegen in een levendige stedelijke omgeving, biedt de woning aanzienlijke mogelijkheden voor modernisering en waardevermeerdering. De locatie combineert gemakkelijke toegang tot voorzieningen met nabijheid van de kust, wat aantrekkelijk is voor wie op zoek is naar een levensstijlgerichte woning met potentieel.
Vergeleken met ander aanbod in Marbella toont deze vrijstaande villa een duidelijk eigen profiel. Terwijl nieuwere projecten zich vaak richten op moderne uitstraling en energie-efficiëntie, biedt deze in 1982 gebouwde woning een aanzienlijke oppervlakte en een toplocatie in de stad die steeds zeldzamer wordt. Projecten zoals Salvia (€955.000), Isla Bela (€785.000) en Olivos Palo Alto (€830.000) kunnen nieuwere bouwwerken of andere soorten woningen vertegenwoordigen, die mogelijk verschillen in omvang, perceel en directe toegang tot voorzieningen. De kracht van deze villa ligt in de gevestigde buurt, de loopafstand tot strand en stad en de aanzienlijke mogelijkheden voor modernisering om een gepersonaliseerde woning of een rendabel verhuurobject te creëren. In tegenstelling tot woningen in afgelegen gebieden garandeert de stedelijke ligging voortdurende toegang tot voorzieningen en een levendige lokale sfeer het hele jaar door, wat het een praktische keuze maakt voor wie gemak en levensstijlintegratie boven de exclusiviteit van afgesloten urbanisaties of nieuwbouwcomplexen stelt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa ligt op loopafstand van het strand en lokale voorzieningen, in een goed verbonden stedelijke omgeving. De nabijheid van supermarkten, restaurants en medische voorzieningen onderstreept de praktische bereikbaarheid voor het dagelijks leven.
Met vijf slaapkamers en drie badkamers verspreid over 378 m² is deze woning geschikt voor grotere gezinnen of wie veel woonruimte nodig heeft. De mogelijkheid tot renovatie maakt maatwerk mogelijk naar moderne woonstandaarden en persoonlijke voorkeuren.
De woning is in 1982 opgeleverd en wordt in de huidige staat aangeboden. Het betreft geen nieuwbouw; daardoor voldoet de woning niet aan de huidige bouwvoorschriften en biedt zij geen nieuwbouwgaranties. Eventuele aanpassingen of renovaties moeten voldoen aan de hedendaagse normen.
Deze woning biedt niet de nieuwste normen op het gebied van energie-efficiëntie die doorgaans bij nieuwbouw worden aangetroffen. Er is een aanzienlijke renovatie nodig om te voldoen aan hedendaagse esthetische en functionele verwachtingen. De stedelijke ligging kan betekenen dat er minder privacy is dan bij woningen in afgelegen landelijke gebieden.
Deze woning is geschikt voor particulieren of gezinnen die een ruime woning zoeken in een goed verbonden stedelijke omgeving met de intentie een renovatieproject aan te gaan. Ze spreekt mensen aan die nabijheid van dagelijkse voorzieningen zoals winkels, gezondheidszorg en scholen waarderen, en die het gevestigde karakter van een oudere buurt verkiezen boven de perfecte afwerking van nieuwbouw. Kopers die op zoek zijn naar een project met potentieel voor waardevermeerdering door modernisering, vinden in de huidige staat een onbeschreven blad. Daarnaast is de woning interessant voor investeerders die zich richten op de vakantieverhuurmarkt of een mogelijke flip, gezien de gewilde ligging nabij de kust en de voorzieningen van Marbella. Wie directe toegang tot voorzieningen belangrijk vindt en een levensstijl nastreeft waarbij een auto voor dagelijkse taken niet altijd nodig is, ervaart de loopbaarheid als een groot voordeel.
De villa, gebouwd in 1982, biedt een aanzienlijke woonoppervlakte van 378 m², verdeeld over twee verdiepingen. De huidige staat van de woning geeft aan dat modernisering nodig is, wat de koper de kans biedt de gewenste afwerking en upgrades toe te passen. Belangrijke kenmerken zijn een privézwembad en een privétuin van 640 m². De indeling omvat vijf slaapkamers en drie badkamers, een ruime onafhankelijke keuken en een woonkamer die toegang geeft tot een terras. Hoewel de bestaande afwerking en voorzieningen uit de bouwperiode stammen, vormt de structuur een degelijke basis voor renovatie. Kopers kunnen er rekening mee houden dat vloeren vervangen worden, badkamers en keukens gemoderniseerd worden en indelingen mogelijk aangepast worden aan hedendaagse voorkeuren. De villa is op het zuiden gericht, wat zoveel mogelijk natuurlijk licht binnenlaat. Kenmerken zoals een bijkeuken, overdekt terras en privéparkeergelegenheid zijn aanwezig.
De vrijstaande villa staat te koop met prijzen vanaf €1.100.000, wat de aanzienlijke omvang en toplocatie in Marbella weerspiegelt. De woning beschikt over vijf slaapkamers en drie badkamers, verdeeld over 378 m² woonoppervlakte, op een perceel van 640 m². De woning is direct beschikbaar voor aankoop en is in 1982 opgeleverd. Hoewel dit duidt op een oudere woning, suggereert de staat dat renovatie nodig is, wat in de totale investering moet worden meegenomen. De vraagprijs plaatst de woning in het midden- tot hogere segment voor villa's in dit specifieke stedelijke gebied van Marbella, met aanzienlijk meer vierkante meters in vergelijking met soortgelijke woningen.
Deze woning ligt in een bruisende stadswijk van Marbella, met een dagelijks ritme dat volledig verweven is met de voorzieningen van een gevestigde stad. De directe omgeving biedt een grote mate van gemak: een supermarkt op slechts 234 meter afstand en een apotheek praktisch voor de deur op 8 meter. Dagelijkse benodigdheden zijn gemakkelijk te voet bereikbaar, wat een levensstijl mogelijk maakt waarbij boodschappen minimale reistijd vergen. De aanwezigheid van 137 restaurants en 25 cafés binnen een straal van 2 km wijst op een levendig sociaal en culinair klimaat. Voor gezinnen benadrukt de nabijheid van 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de bredere regio Marbella de geschiktheid voor langdurige bewoning. De omgeving combineert woonrust met de constante levendigheid van het stadsleven, bereikbaar via 11 openbaar vervoerlijnen met 50 haltes in de buurt, wat een gemakkelijke verplaatsing door de regio mogelijk maakt.
Wonen in dit deel van Marbella betekent wonen in het hart van een dynamisch stedelijk gebied, waar wooncomfort samengaat met het gemak van de stad. De directe omgeving is uiterst goed te voet bereikbaar; een supermarkt ligt slechts 234 meter verderop en een apotheek op 8 meter. Deze dichtheid aan voorzieningen betekent dat dagelijkse boodschappen te voet gedaan kunnen worden, wat het praktische aspect van het dagelijks leven versterkt. Voor onderwijs is gezorgd met talrijke basisscholen en middelbare scholen in de bredere gemeente. Voor ontspanning beschikt de buurt over 137 restaurants en 25 cafés binnen een straal van 2 km, wat gegarandeerd gevarieerde eet- en uitgaansmogelijkheden biedt. Ook de toegang tot gezondheidszorg is handig, met een ziekenhuis op minder dan een kilometer afstand. Het openbaar vervoer is goed geregeld, met 11 buslijnen en 50 haltes, waardoor Marbella en omgeving ook zonder eigen vervoer gemakkelijk te bereizen is.
Deze kaart geeft een geografisch overzicht van de ligging van de villa binnen Marbella. Ze toont de nabijheid van de kustlijn, belangrijke transportroutes en het stadscentrum. De visuele weergave helpt bij het begrijpen van de dichtheid van de directe buurt en de bereikbaarheid van essentiële voorzieningen en recreatiegebieden, zoals stranden en golfbanen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Deze villa ligt strategisch in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. De woning is gelegen in een dichte stedelijke structuur, met directe toegang tot lokale voorzieningen. De woning ligt ongeveer 47 kilometer ten westen van Málaga, de provinciehoofdstad met een grote internationale luchthaven en meer dan 579.000 inwoners. Naar het westen ligt Algeciras op 66 kilometer afstand, en verder weg ligt Jerez de la Frontera op 113 kilometer. Deze positionering biedt een balans tussen het gemak van het stedelijk leven en toegang tot de bredere regio Andalusië, met belangrijke transportverbindingen die reizen naar andere kustplaatsen en binnenlandse steden vergemakkelijken.
Deze villa profiteert van een uitstekende bereikbaarheid. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, ligt op ongeveer 1 kilometer afstand, met andere bekende stranden zoals Playa de Casablanca en Playa de la Fontanilla binnen een straal van respectievelijk 2,4 km en 2,9 km. De woning ligt 39 kilometer van de luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP), wat een eenvoudige toegang biedt voor nationaal en internationaal reizen. Voor golfliefhebbers bevinden verschillende golfbanen zich binnen een bereik van 6 tot 8 kilometer, waaronder Golf Los Naranjos en Aloha Golf Club. Essentiële voorzieningen liggen uitzonderlijk dichtbij: een supermarkt op 234 meter en een apotheek op slechts 8 meter van de woning, wat het gemak van de stedelijke ligging onderstreept. De opties voor openbaar vervoer zijn ruim, met 11 buslijnen die het gebied bedienen.
| Afstand strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De woning ligt in Marbella en profiteert van een Middellands zeeklimaat met milde winters en warme zomers. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 19,1 °C, en historische gegevens tonen ongeveer 3.851 zonuren per jaar. Dit klimaat ondersteunt een uitgebreide buitenlevensstijl, met een zwemseizoen dat doorgaans vijf maanden duurt wanneer de watertemperatuur consequent 20 °C of hoger is. De villa ligt op een hoogte van 31 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan de gematigde omstandigheden. De zachte helling naar het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, van 1,4% duidt op een grotendeels vlak terrein, waardoor de kust gemakkelijk bereikbaar is. Het klimaat van de regio is gunstig om het hele jaar door te genieten van buitenactiviteiten en de kustomgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Marbella biedt een breed scala aan recreatiemogelijkheden, met acht Blauwe Vlag-stranden binnen de gemeente, waaronder Cabopino, El Cable, El Faro, La Fontanilla en Los Monteros (Adelfas). Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, ligt gunstig op 1 kilometer afstand. Voor golfliefhebbers zijn talrijke banen gemakkelijk bereikbaar; Golf Los Naranjos ligt op ongeveer 6,0 km, met andere zoals Aloha Golf Club en The Range golflessen op een vergelijkbare afstand. Watersport en vrije tijd worden bediend door lokale jachthavens zoals Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella, op slechts 0,5 km afstand. Daarnaast zijn sportvoorzieningen ruim voorhanden, met 415 geregistreerde faciliteiten in de omgeving, waaronder openbare zwembaden zoals Supera Miraflores (0,6 km) en Polideportivo Francisco Norte (0,2 km), wat voldoende opties garandeert voor een actieve levensstijl.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 64 mm |
| Februari | 13.6°C | 40 mm |
| Maart | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Mei | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Vlak
Ref: VL491106
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID