Ta wolnostojąca willa w Marbelli, w Maladze, stanowi znaczącą okazję na ugruntowanym rynku nieruchomości Costa del Sol. Wybudowana w 1982 roku i położona w tętniącym życiem otoczeniu miejskim, oferuje duży potencjał na modernizację i wzrost wartości. Jej lokalizacja łączy wygodny dostęp do udogodnień z bliskością wybrzeża, co przemawia do osób szukających nieruchomości nastawionej na styl życia i z potencjałem.
W porównaniu z innymi ofertami w Marbelli ta willa wolnostojąca prezentuje wyraźny profil. Podczas gdy nowsze inwestycje koncentrują się często na nowoczesnej estetyce i efektywności energetycznej, ta wybudowana w 1982 roku nieruchomość oferuje znaczną powierzchnię i doskonałą miejską lokalizację, które stają się coraz rzadsze. Projekty takie jak Salvia (955 000 €), Isla Bela (785 000 €) i Olivos Palo Alto (830 000 €) mogą reprezentować nowsze budownictwo lub inne typy nieruchomości, potencjalnie różniące się rozmiarem, działką i bezpośrednim dostępem do udogodnień. Siłą tej willi jest ugruntowane sąsiedztwo, dostępność piesza do plaży i miasta oraz znaczny potencjał modernizacji w celu stworzenia spersonalizowanego domu lub nieruchomości na wynajem o wysokim zysku. W przeciwieństwie do nieruchomości w bardziej odosobnionych rejonach, jej miejskie otoczenie zapewnia stały dostęp do usług i żywą lokalną atmosferę przez cały rok, co czyni ją praktycznym wyborem dla osób ceniących wygodę i integrację ze stylem życia ponad ekskluzywność osiedli zamkniętych czy nowo wybudowanych kompleksów.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w odległości spaceru od plaży i lokalnych udogodnień, co sytuuje ją w dobrze skomunikowanym środowisku miejskim. Bliskość supermarketów, restauracji i placówek opieki zdrowotnej podkreśla praktyczną dostępność w codziennym życiu.
Z pięcioma sypialniami i trzema łazienkami na powierzchni 378 m² ta nieruchomość odpowiada potrzebom większych rodzin lub osób wymagających przestronnej przestrzeni życiowej. Potencjał remontowy pozwala na dostosowanie do nowoczesnych standardów mieszkalnych i osobistych preferencji.
Nieruchomość została ukończona w 1982 roku i jest oferowana w obecnym stanie. Nie jest to nowa inwestycja; w związku z tym nie odpowiada obecnym przepisom budowlanym ani nie oferuje gwarancji deweloperskich. Ewentualne modernizacje lub remonty musiałyby spełniać obecne standardy.
Ta nieruchomość nie oferuje najnowszych standardów efektywności energetycznej typowych dla nowych inwestycji. Wymaga gruntownego remontu, aby sprostać współczesnym oczekiwaniom estetycznym i funkcjonalnym. Miejska lokalizacja może oznaczać mniejszą prywatność niż w przypadku nieruchomości w bardziej odległych rejonach wiejskich.
Ta nieruchomość odpowiada osobom lub rodzinom szukającym obszernej rezydencji w dobrze skomunikowanym środowisku miejskim z zamiarem przeprowadzenia remontu. Przemawia do tych, którzy cenią bliskość codziennych udogodnień, takich jak sklepy, opieka zdrowotna i szkoły, oraz doceniają ugruntowany charakter starszego sąsiedztwa ponad nienaganne wykończenie nowego budownictwa. Kupujący szukający projektu z potencjałem zwiększenia wartości dzięki modernizacji znajdą w jej stanie czystą kartę. Jest to również odpowiednia opcja dla inwestorów celujących w rynek wynajmu wakacyjnego lub potencjalnie szybkiej odsprzedaży, biorąc pod uwagę atrakcyjną lokalizację blisko wybrzeża i udogodnień Marbelli. Osoby priorytetowo traktujące bezpośredni dostęp do udogodnień i styl życia, w którym samochód nie zawsze jest niezbędny do codziennych spraw, docenią znaczącą zaletę, jaką jest dostępność piesza.
Willa wybudowana w 1982 roku oferuje obszerną powierzchnię mieszkalną 378 m² na dwóch kondygnacjach. Obecny stan nieruchomości wskazuje na potrzebę modernizacji, co daje nabywcy możliwość wdrożenia pożądanych wykończeń i ulepszeń. Kluczowe cechy obejmują prywatny basen i prywatny ogród o powierzchni 640 m². Wewnętrzny układ obejmuje pięć sypialni i trzy łazienki, przestronną osobną kuchnię oraz salon z wyjściem na taras. Choć istniejące wyposażenie odzwierciedla epokę budowy, konstrukcja stanowi solidną podstawę do renowacji. Kupujący mogą spodziewać się wymiany podłóg, modernizacji łazienek i kuchni oraz ewentualnej przebudowy układu do współczesnych preferencji. Willa ma ekspozycję południową, maksymalizującą naturalne światło. Wymieniono takie elementy jak pomieszczenie gospodarcze, kryty taras i prywatne miejsce parkingowe.
Willa wolnostojąca jest oferowana w cenie od 1 100 000 €, co odzwierciedla jej znaczne rozmiary i doskonałą lokalizację w Marbelli. Oferuje pięć sypialni i trzy łazienki na 378 m² powierzchni całkowitej, na działce o powierzchni 640 m². Nieruchomość jest dostępna do natychmiastowego zakupu, została ukończona w 1982 roku. Choć wskazuje to na dojrzałą nieruchomość, jej stan sugeruje konieczność remontu, co należy uwzględnić w całkowitej inwestycji. Poziom cenowy plasuje ją w średnim-wyższym przedziale dla willi w tym konkretnym obszarze miejskim Marbelli, oferując znaczny metraż w porównaniu z podobnymi nieruchomościami.
Ta rezydencja położona jest w tętniącym życiem miejskim sąsiedztwie Marbelli, oferując codzienny rytm głęboko zintegrowany z udogodnieniami dobrze rozwiniętego miasta. Najbliższa okolica zapewnia wysoki poziom wygody, supermarket znajduje się zaledwie 234 metry stąd, a apteka praktycznie pod drzwiami, w odległości 8 metrów. Codzienne potrzeby można zaspokoić pieszo, co sprzyja stylowi życia, w którym zakupy wymagają minimalnych podróży. Obecność 137 restauracji i 25 kawiarni w promieniu 2 km świadczy o żywej scenie towarzyskiej i kulinarnej. Dla rodzin bliskość 41 szkół podstawowych i 28 szkół średnich w szerszym obszarze Marbelli podkreśla przydatność do długoterminowego zamieszkania. Otoczenie łączy spokój mieszkaniowy ze stałym gwarem miejskiego życia, dostępnym dzięki 11 liniom komunikacji publicznej z 50 przystankami w pobliżu, co ułatwia poruszanie się po okolicy.
Życie w tej części Marbelli oznacza mieszkanie w sercu dynamicznego obszaru miejskiego, łączącego komfort mieszkaniowy z miejską wygodą. Najbliższe otoczenie oferuje wysoką dostępność pieszą; supermarket znajduje się zaledwie 234 metry stąd, a apteka w odległości 8 metrów. Ta gęstość usług oznacza, że codzienne zakupy można załatwić pieszo, co zwiększa praktyczność codziennego życia. Potrzeby edukacyjne zaspokaja liczne szkoły podstawowe i średnie w szerszym obszarze gminy. Na czas wolny okolica szczyci się 137 restauracjami i 25 kawiarniami w promieniu 2 km, zapewniając różnorodne opcje kulinarne i towarzyskie. Wygodny jest także dostęp do opieki zdrowotnej, szpital znajduje się mniej niż kilometr stąd. Komunikacja publiczna jest dobrze rozwinięta, z 11 liniami autobusowymi i 50 przystankami, co ułatwia poruszanie się po Marbelli i okolicach bez polegania wyłącznie na prywatnym pojeździe.
Ta mapa przedstawia przegląd geograficzny lokalizacji willi w Marbelli. Podkreśla jej bliskość do linii brzegowej, głównych szlaków komunikacyjnych i centrum miasta. Reprezentacja wizualna pomaga zrozumieć gęstość zabudowy najbliższego sąsiedztwa oraz dostępność podstawowych usług i terenów rekreacyjnych, takich jak plaże i pola golfowe.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Willa ta jest strategicznie położona w Marbelli, znaczącym mieście na Costa del Sol w prowincji Malaga. Znajduje się w gęstej tkance miejskiej, oferując bezpośredni dostęp do lokalnych udogodnień. Nieruchomość leży około 47 kilometrów na zachód od Malagi, stolicy prowincji z dużym międzynarodowym lotniskiem i populacją przekraczającą 579 000. Na zachodzie Algeciras oddalona jest o 66 kilometrów, a dalej Jerez de la Frontera o 113 kilometrów. Ta lokalizacja zapewnia równowagę między wygodą życia miejskiego a dostępem do szerszego regionu Andaluzji, a kluczowe szlaki transportowe ułatwiają podróże do innych nadmorskich miast i ośrodków w głębi lądu.
Ta willa korzysta z doskonałej dostępności komunikacyjnej. Najbliższa plaża, Playa de la Bajadilla, znajduje się około 1 kilometr stąd, a inne znane plaże, takie jak Playa de Casablanca i Playa de la Fontanilla, w promieniu odpowiednio 2,4 km i 2,9 km. Nieruchomość położona jest 39 kilometrów od lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP), co zapewnia prosty dostęp do podróży krajowych i międzynarodowych. Dla miłośników golfa kilka pól golfowych znajduje się w odległości 6 do 8 kilometrów, w tym Golf Los Naranjos i Aloha Golf Club. Podstawowe usługi są wyjątkowo blisko: supermarket oddalony jest o 234 metry, a apteka zaledwie 8 metrów od nieruchomości, co podkreśla wygodę miejskiej lokalizacji. Opcje komunikacji publicznej są liczne, obszar obsługują 11 linii autobusowych.
| Dystans do plaży | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Nieruchomość znajduje się w Marbelli i korzysta z klimatu śródziemnomorskiego, charakteryzującego się łagodnymi zimami i ciepłymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi około 19,1°C, a dane historyczne pokazują około 3851 godzin słońca rocznie. Klimat ten sprzyja wydłużonemu życiu na zewnątrz, a sezon kąpielowy trwa zazwyczaj pięć miesięcy, gdy temperatura wody stale osiąga 20°C lub więcej. Willa położona jest na wysokości 31 metrów nad poziomem morza, co przyczynia się do umiarkowanych warunków. Łagodne nachylenie w kierunku najbliższej plaży, Playa de la Bajadilla, wynoszące 1,4%, oznacza przeważająco płaski teren, ułatwiający dostęp do wybrzeża. Klimat regionu sprzyja całorocznemu korzystaniu z aktywności na świeżym powietrzu i środowiska nadmorskiego.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Marbella oferuje szeroki wachlarz możliwości rekreacyjnych, z ośmioma plażami z Błękitną Flagą w gminie, w tym Cabopino, El Cable, El Faro, La Fontanilla i Los Monteros (Adelfas). Najbliższa plaża, Playa de la Bajadilla, znajduje się wygodnie 1 kilometr stąd. Dla miłośników golfa liczne pola są łatwo dostępne; Golf Los Naranjos oddalony jest o około 6,0 km, a inne, takie jak Aloha Golf Club i The Range lekcje golfa, w podobnej odległości. Sporty wodne i rozrywkę zapewniają lokalne mariny, takie jak Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella, zaledwie 0,5 km stąd. Dodatkowo obiekty sportowe są liczne, w okolicy zarejestrowano 415 z nich, w tym publiczne baseny, takie jak Supera Miraflores (0,6 km) i Polideportivo Francisco Norte (0,2 km), co gwarantuje mnóstwo opcji aktywnego życia.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.8°C | 64 mm |
| Luty | 13.6°C | 40 mm |
| Marzec | 14.7°C | 130 mm |
| Kwiecień | 16.6°C | 59 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Czerwiec | 23.5°C | 6 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.8°C | 7 mm |
| Wrzesień | 23.8°C | 24 mm |
| Październik | 20.5°C | 73 mm |
| Listopad | 16.2°C | 78 mm |
| Grudzień | 14.0°C | 70 mm |
Płaski
Ref: VL491106
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID