Vila v Marbelle predstavuje priestranné bývanie v jednej z najluxusnejších lokalít Costa del Sol. Táto šesťspálňová, šesťkúpeľňová vila s celkovou obytnou plochou 329 m² sa nachádza na pozemku o rozlohe 1052 m². Postavená v roku 1999, vila bola navrhnutá s dôrazom na priestornosť a komfort. S výhľadom na more a horu La Concha z každej úrovne, táto nehnuteľnosť poskytuje kombináciu mestského pohodlia a prírodných krás. Vila sa nachádza v oblasti Xarblanca, ktorá je známa svojou blízkosťou k plážam a mestským zariadeniam.
V porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v Marbelle a okolí predstavuje táto vila konkurencieschopnú ponuku v segmente luxusného bývania. Cena €1,950,000 sa pohybuje v rámci bežného cenového rozpätia pre vilky tejto veľkosti a v tejto lokalite. Porovnateľné projekty v oblasti, ako Mare in Marbella (od €1,510,000), Soul Marbella Sunlife (od €1,943,000) a The List Rio Real (od €1,790,000), ukazujú, že táto vila je cenovo dostupná vzhľadom na svoju polohu a veľkosť. Výhodou tejto vily je jej priama poloha v samotnej Marbelle, na rozdiel od niektorých konkurenčných projektov, ktoré sa nachádzajú v odľahlejších mestských častiach. Okrem toho, veľkosť pozemku (1052 m²) je väčšia ako pri priemerných vilkách v tejto cenovej kategórii.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v strediskovej časti Marbella v oblasti Xarblanca. Nachádza sa v pešej vzdialenosti od pláže (738 m) a mestských zariadení. Poloha umožňuje rýchly prístup k supermarketom (234 m), lekárniam (8 m) a nemocniciam (996 m). Vila je situovaná v husto osídlenej oblasti s kompletnou infraštruktúrou.
Vila ponúka šesť samostatných spální a šesť kúpeľní, čo z nej robí ideálne riešenie pre veľké rodiny alebo osoby, ktoré potrebujú dostatok priestoru. S obytnou plochou 329 m² a pozemkom 1052 m² poskytuje dostatočný priestor pre súkromný život aj prijímanie hostí. Samostatná spálňa s vlastnou kúpeľňou a možnosťou kuchyne umožňuje flexibilitu bývania.
Táto vila bola dokončená v roku 1999 a momentálne je v stave pripravenom na obývanie. Stavba už bola ukončená a nevyžaduje sa čakanie na dokončenie prací. Vzhľadom na svoj vek môže vyžadovať určité modernizačné úpravy, aby vyhovovala súčasným štandardom bývania, ale základná štruktúra je pevná a funkčná.
Vila nie je novostavbou, čo znamená, že nemá najnovšie energeticky úsporné technológie. Nehnuteľnosť sa nenachádza v kludnej rezidenčnej oblasti, ale v husto osídlenom mestsom prostredí, čo môže byť pre niektorých záujemcov obmedzením. Vzhľadom na rokovú výstavbu môžu niektoré prvky vyžadovať obnovu alebo modernizáciu.
Táto vila je vhodná pre rodiny s deťmi, ktoré potrebujú viac priestoru a chcú žiť v oblasti s dobrým prístupom k školám a mestským zariadeniam. Šesť spální a šesť kúpeľní poskytuje dostatok priestoru pre veľkú rodinu alebo pre hostí. Pre zamestnancov, ktorí pracujú na diaľku a hľadajú priestorné bývanie v teplej klíme, táto vila ponúka oddelený priestor, ktorý môže slúžiť ako kancelária. Investori, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom na zvýšenie hodnoty prostredníctvom rekonštrukcie, nájdu v tejto vile možnosť na prispôsobenie podľa vlastných predstáv.
Vila bola postavená v roku 1999 a reflektuje staviteľské štandardy svojej doby. Konštrukcia je založená na tradičných metódach s pevnými základmi a nosnými stenami, ktoré zaisťujú stabilitu a trvanlivosť budovy. Hlavné konštrukčné prvky sú z betónu a tehál, čo je bežné pre španielske vilky z tohto obdobia. Vnútorné priestory sú navrhnuté s dôrazom na funkčnosť a praktické využitie. Podlahy sú prevažne z keramických dlaždieb, ktoré sú odolné voči opotrebovaniu. Kúpeľne sú vybavené základnými sanitárnymi prvkami, ktoré sú funkcionalné, ale môžu vyžadovať modernizáciu. Exteriér obsahuje súkromný bazén a vonkajšie kúpeľne so saunou, čo pridáva na komforte.
Cena tejto vily v Marbelle je stanovená na €1,950,000, čo predstavuje vstupnú úroveň do segmentu luxusných nehnuteľností v tejto časti Costa del Sol. Vzhľadom na veľkosť pozemku (1052 m²) a obytnú plochu (329 m²) je cenová ponuka konkurencieschopná v porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v oblasti. Smešné nehnuteľnosti v okolí, ako sú Mare in Marbella (od €1,510,000) a The List Rio Real (od €1,790,000), ukazujú, že táto vila sa pohybuje v rámci trhovej hodnoty pre túto lokalitu.
Táto vila v Marbelle ponúka každodenný život kombinujúci mestské pohodlie s prístupom k prírodným krásam. Ráno môžete začať na svojom terase s kávou a výhľadom na more a horu La Concha. Po raňajkách je to len krátka prechádzka na plážu Playa de la Bajadilla (738 m), kde môžete relaxovať na slnku alebo plávať v Stredozemnom mori. Pre nákupy sú dostupné viaceré supermarkety v pešej vzdialenosti (najbližší len 234 m), rovnako ako lekáreň (8 m) a reštaurácie v okolí. Pre aktívny životný štíl je v okolí veľa športových zariadení, vrátane fitnescentier a možnosti na cyklistiku. V popoludňajších hodinách môžete navštíviť miestne kaviarne alebo sa vybrať na nákupy do centra Marbella. Vila poskytuje dostatočný priestor pre rodinné aktivity i súkromie.
Okolie vily v Marbelle poskytuje kombináciu mestského pohodlia a prístupu k prírodným krásam. V pešej vzdialenosti sa nachádza viacero supermarketov, reštaurácií, kaviarní a obchodov, čo zabezpečuje každodennú pohodu bez nutnosti používania automobilu. Najbližší supermarkt je len 234 metrov od vily, zatiaľ čo lekáreň je dokonca len 8 metrov diaľky. Vila je situovaná v husto osídlenom mestskom prostredí, čo znamená plný prístup k mestskej infraštruktúre, vrátane verejných dopravných prostriedkov a zdravotníckych zariadení. Najbližšia nemocnica je vzdialená 996 metrov, čo zabezpečuje rýchly prístup k zdravotnej starostlivosti.
Mapa zobrazuje polohu vily v rámci mesta Marbella, konkrétne v štvrti Xarblanca. Na mape sú vyznačené kľúčové body v okolí, vrátane pláží, zdravotníckych zariadení, škôl a športových centier. Vidieť je aj vzdialenosť k letisku Malaga-Costa del Sol (39 km) a k golfovým ihriskám v okolí. Mapa pomáha vizualizovať výhodnú polohu nehnuteľnosti vzhľadom na mestskú infraštruktúru.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Marbella je strategicky umiestnená v južnej časti Španielska v provincii Málaga, v autonómnom spoločenstve Andalúzia. Mesto je súčasťou Costa del Sol a slúži ako sídlo združenia obcí regiónu. Villa sa nachádza v samotnom srdci Marbella, čo z nej robí ideálnu základňu pre preskúmavanie širšej oblasti. Vzájomná poloha voči ostatným veľkým mestám: Malaga (47 km), Algeciras (66 km) a Jerez de la Frontera (113 km) zaisťuje dobrú dostupnosť k regionálnym metropolám. Marbella je zároveň dôležitým turistickým centrom s 52 hotelmi a 12 781 lôžkami.
Poloha tejto vily poskytuje vynikajúcu dostupnosť k rôznym kľúčovým zariadeniam a atrakciám. Pláže sú v pešej dosahu, pričom najbližšia pláž Playa de la Bajadilla je vzdialená len 738 metrov. Ďalšie pláže, ako Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km), sú tiež ľahko dostupné autom alebo miestnou dopravou. Medzinárodné letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené 39 km, čo predstavuje približne 30-40 minút autom od vily. Pre golfových nadšencov sú v okolí tri golfové ihriská: Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km).
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa nachádza v oblasti s teplým stredozemným podnebím, ktoré je charakterizované dlhými, horúcimi a suchými letami a miernymi zimami. Priemerná ročná teplota je 17,8°C, pričom v letných mesiacoch teploty bežne presahujú 30°C. Zimy sú mierna s priemernými teplotami okolo 12-15°C. Vila sa nachádza vo výške 23 metrov nad morom, čo prispeva k príjemnému prízemnému podnebiu s brízkou morskou vetrmi. Rovninný terén s miernym sklonom k moru (0,5%) zabezpečuje jednoduchý prístup k pláži. Ročný úhrn zrážok je nízky, spravidla medzi 600-700 mm, z väčšej časti sa vyskytujúce sa v zimných mesiacoch.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Vila sa nachádza v blízkosti niekoľkých vysokej kvality pláží, ktoré sú ocenené Modrou vlajkou za čistotu a bezpečnosť. Najbližšia pláž Playa de la Bajadilla (738 m) je piesočnatá pláž s plným vybavením vrátane sprch, lehátok a reštaurácií. Vzdialenejšie, ale stále v blízkosti sú aj Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km). Pre športových nadšencov je v okolí viacero možností. V Marbelle je 415 športových zariadení, vrátane fitnescentier, tenisových kurtov a plaveckých bazénov. Najbližšie športové centrum Polideportivo Francisco Norte je vzdialené len 100 metrov od vily. Okrem toho vila disponuje súkromným bazénom, čo umožňuje relaxáciu bez opustenia pozemku.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je strategicky umiestnená v južnej časti Španielska v provincii Málaga, v autonómnom spoločenstve Andalúzia. Mesto je súčasťou Costa del Sol a slúži ako sídlo združenia obcí regiónu. Villa sa nachádza v samotnom srdci Marbella, čo z nej robí ideálnu základňu pre preskúmavanie širšej oblasti. Vzájomná poloha voči ostatným veľkým mestám: Malaga (47 km), Algeciras (66 km) a Jerez de la Frontera (113 km) zaisťuje dobrú dostupnosť k regionálnym metropolám. Marbella je zároveň dôležitým turistickým centrom s 52 hotelmi a 12 781 lôžkami.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL532733
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID