Ова пројект који се налази у Марбели, у провинцији Малага, представља самосталну вилу изграђену 1999. године. Објекат се простире на 329 квадратних метара стамбеног простора и налази се на земљишту од 1052 квадратна метра. Садржи шест спаваћих соба и шест купатила. Налази се у урбаној зони на удаљености од 39 километара од међународног аеродрома Малага. Пројекат је класификован as завршена градња.
У поређењу са новим пројектима као што су 'Soul Marbella Sunlife' који нуди модерно опремљене станове, ова вила захтева додатну инвестицију. Међутим, цена по квадратном метру земљишта је повољнија у поређењу са 'Mare in Marbella'. Локација је слична 'The List Rio Real', али са директнијим приступом урбаној инфраструктури.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила се налази у Марбели, у региону Коста дел Сол. Положај је урбан, са могућношћу пешачке приступачности локалним услугама. Удаљеност до обале је око 738 метара у права линији. Регуларна инфраструктура и присуство разноликих услуга карактеристични су за ову локацију.
Распоред просторија нуди 6 спаваћих соба, што одговара већим породицама или потребама за смештај гостију. 6 купатила указује на висок ниво удобности за бројне становнике. Земљиште од 1052 m² пружа простор за спољне активности. Постојећи објекат захтева реновирање.
У питању је постојећа грађевина завршена 1999. године. Тренутни статус је 'готово', што значи да се не ради о пројекту у фази изградње. Предвиђени радови се односе на обнову и адаптацију постојећих структура, а не на нову градњу.
Пројекат не нуди нову градњу са гаранцијама извођача. За сада није означен као локација са пуким луксузним Resorts услугама. Цена од €1.950.000 односи се на објекат који захтева додатне улагања за уређење другог спрата и подрума.
Овај пројекат одговара купцима који траже објекат са потенцијалом за прилагођавање сопственим укусима, пре него готово решење 'кључ у руке'. Погодан је за породице којима је потребна већа квадратура и близина међународних школа у Марбели. Такође, може занимати инвеститоре који виде вредност у локацији близу мору и марини. С обзиром на годину градње, купци морају бити спремни на процес модернизације.
Објекат датира из 1999. године и захтева обнову. Основна структура постоји, али завршна обрада захтева модернизацију по савременим стандардима. Постојећи простори захтевају обнову подова и санитарија. Слика хаотичног подрума указује на потребу за комплетним реорганизацијом тог простора. Спољна вила са белим фасадама захтева одржавање tempered by медитеранском климом.
Тржишна вредност овог објекта износи 1.950.000 евра. У поређењу са сличним пројектима у околини, као што су 'Mare in Marbella' (од €1.510.000) и 'The List Rio Real' (од €1.790.000), ова вила се налази у вишем ценовном рангу због величине земљишта и локације. Цена треба да обухвата и буџет за предвиђене реновације.
Ова локација у Марбели комбинује приступачност градских садржаја са близином мора. Шеталиште и лука Бахадила су на пешачком растојању, што олакшава свакодневне рутине без аутомобила. Објекат се налази на благој падини, што погодује погледу, али задржава практичност кретања. У непосредном окружењу се налазе спортски центрови и тржни центри. Близина аутопута омогућава брзу везу са другим градовима на обали. Ово је зона са сталном присутношћу становника, изван saisonске концентрације.
Окружење нуди висок ниво услуга на мање од 2 километра. Већи број ресторана (133), апотека (29) и банака (20) је доступно. Инфраструктура за спорт је развијена, са бројним теретанама и пливачким базенима. Порекло међународних школа, као што је British International School на 2 km, погодује породицама са децом.
Карта показује положај виле у односу на обалу и путне правце. Видљива је близина плаже Бахадила и спортског центра. Уоквирено подручје обухвата 2 km радијус, на коме се налазе значајне тачке као што су ауто-пут AP-7 и лука.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Марбела је главни град овог дела Коста дел Сола. Налази се између Малаге и Гибралтара. Ова вила је смештена у источном делу Марбеле, ближе центру града и лукама него на западним голф теренима. То омогућује баланс између урбаног живота и одмора.
Плажа Playa de la Bajadilla је удаљена 738 метара. ГOLF терени као што су Los Naranjos и Aloha Golf Club налазе се на око 6 до 7 километара. Аеродром Малага је на 39 километара. Марина Puerto Deportivo Virgen del Carmen је на 500 метара. Апотека је на само 8 метара, а Polideportivo Francisco Norte на 100 метара.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Марбела има просечну годишњу температуру од 17.8°C. Период са температуром воде погодном за пливање траје око 4 месеца. Локација је на 23 метара надморске висине. Сунчаних сати је уобичајено много за ову регију. Терен око виле је раван са благом нагибом према мору.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближа плажа, Playa de la Bajadilla, није награђена Плавом заставом, али је урбана и приступачна. Плаже са Плавом заставом, попут El Faro и La Fontanilla, удаљене су око 3 km. Марине и луке пружају могућност водених спортова. Рекреативни садржаји укључују и бројне спортске центре у радијусу од 1 km.
415 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 64 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 73 mm |
| Новембар | 16.2°C | 78 mm |
| Децембар | 14.0°C | 70 mm |
Равно
Ref: VL532733
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID