See eraldiseisev villa asub Marbellas Rio Verde piirkonnas, ranna ja kuulsa Golden Mile'i lähedal. See pakub 390 m² elamispinda 280 m² krundil ning sellel on 6 magamistuba ja 4 vannituba. Selle soodne asukoht ja renoveerimisvõimalus muudavad selle atraktiivseks valikuks kõrgetasemelisi eluasemeid otsivatele ostjatele. See kinnisvara pakub võimalust omandada avar maja nõutud piirkonnas.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub väljakujunenud linnapiirkonnas, lühikese jalutuskäigu kaugusel rannast ja erinevatest mugavustest. Selle asukoht pakub lihtsat juurdepääsu Marbella elavatele aladele, säilitades samal ajal rahuliku elukeskkonna. Lähedus rannale ja sadamale on piirkonna peamine vaatamisväärsus.
See villa sobib ideaalselt neile, kes otsivad avaralt ja funktsionaalset elukohta mugavas linnakeskkonnas. Kuus magamistuba mahutavad suure pere või pakuvad lisaruumi kasutamiseks, näiteks kodukontoriks või spordisaaliks. Väliterritooriumid, sealhulgas bassein ja grilliala, sobivad suurepäraselt õues elamiseks.
Kuigi kinnisvara ehitusaasta pole teada, renoveeriti see täielikult 2024. aastal, kasutades kaasaegseid kõrgekvaliteedilisi viimistlusi ja kaasaegset arhitektuurilist disaini. See renoveerimine tagab, et kinnisvara on nii visuaalselt kui ka funktsionaalselt suurepärases seisukorras, muutes selle moodsa valiku.
Oluline on märkida, et kinnisvara müüakse ilma füüsilise valduseseta. Seetõttu selle praeguse õigusliku seisundi tõttu sisetingimustes viibimine pole võimalik. See võib olla piirang ostjatele, kes soovivad enne ostmist kinnisvara üle vaadata.
Ref: VL877387
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See Rio Verde eraldiseisev villa sobib eriti hästi investoritele, kes soovivad osta kinnisvara Marbella Golden Mile'ilt. Kuna kinnisvara müüakse ilma omandita ja sisetingimustes viibimine pole lubatud, sobib see ideaalselt ostjatele, kes suudavad neid müügitingimusi mõista ja aktsepteerida. Need ostjad on tõenäoliselt rohkem huvitatud kinnisvara potentsiaalsest kapitali kasvust ja strateegilisest asukohast kui kohesest sissekolimisest. Kinnisvara renoveeriti täielikult 2024. aastal, sellel on kaasaegne viimistlus ja disain, mis muudab selle atraktiivseks neile, kes otsivad valmis kinnisvara kapitali kasvuks või tulevaseks kasutamiseks. 6 magamistoa ja 4 vannitoa konfiguratsioon, koos avarate eluruumidega, muudavad selle sobivaks suurtele peredele või Marbella äriplaane omavatele üksikisikutele.
Villa renoveeriti täielikult 2024. aastal, mis viitab kõrgele kvaliteedile ja viimistlusele. Renoveerimine sisaldab kaasaegseid kõrgekvaliteedilisi viimistlusi ja kaasaegset arhitektuurilist disaini. Kuigi konkreetsete materjalide üksikasju pole esitatud, viitab kirjeldus „kaasaegsed kõrgekvaliteedilised viimistlused“ vastupidavate ja esteetiliselt meeldivate materjalide kasutamisele. Kinnisvara mugavuste hulka kuulub kliimaseade, mis tagab mugava sisekeskkonna. Lisaks pakuvad privaatne bassein, grilliala ja haljastatud aed esmaklassilist välielu. Avar avatud planeeringuga elutuba saab palju loomulikku valgust, mis tavaliselt saavutatakse kvaliteetsete akende ja uste kaudu. Need omadused koos näitavad kinnisvara modernsust ja kõrget kvaliteeti.
Selle eraldiseisva villa alghind on 2 699 000 eurot. See hind peegeldab selle strateegilist asukohta Marbella Golden Mile'il, avarust (390 m²) ja 6 magamistuba. Kuigi muid hinnapunkte pole esitatud, positsioneerib see hind kinnisvara turu kõrgemas segmendis. Kinnisvara kättesaadavus sõltub selle müügistaatusest; ostjad peaksid uusima teabe saamiseks pöörduma otse. Kinnisvara müük ilma omandita ja sisetingimustes viibimise võimatus võib mõjutada selle turu atraktiivsust, kuid võib ka selle hinnakujunduses kajastuda.
Rio Verde on väljakujunenud ja nõutud elamurajoon Marbella Golden Mile'i lähedal. See on tuntud oma lähedusest randade, sadama ja kesklinna suhtes, pakkudes ainulaadset segu linna mugavusest ja ranniku elustiilist. Mitmed mugavused on jalutuskäigu kaugusel, sealhulgas kauplused, restoranid ja meditsiinikeskused. Piirkonnas on hea infrastruktuur, sealhulgas mitu ühistranspordi liini ja arenenud teedevõrk, mis hõlbustab elanike liikumist. Golfihuvilistele on läheduses mitu tuntud golfiklubi. Piirkonna keskmine temperatuur on 12–26 °C, aastane sademete hulk on mõõdukas ja pikad päikesetunnid aastaringselt pakuvad ideaalseid tingimusi välitegevusteks. Piirkonnas on head haridus- ja tervishoiuasutused, mis muudab selle sobivaks pereeluks. Kõrge kinnisvaratehingute maht näitab piirkonna aktiivset kinnisvaraturgu.
Kinnisvara asub Marbella väljakujunenud Rio Verde linnapiirkonnas, lühikese jalutuskäigu kaugusel rannast ja paljudest mugavustest. Supermarketid (234 m), apteegid (8 m) ja arvukad restoranid (138) on jalutuskäigu kaugusel. Piirkonna ühistransport on samuti kergesti kättesaadav, seal on 11 bussiliini ja 50 peatust. Kuigi lennujaam on umbes 39 km kaugusel, on piirkond ise kergesti ligipääsetav. Paljud mugavused on ligipääsetavad jalgsi või jalgrattaga, mis rõhutab piirkonna jalgrattasõbralikku transpordivõrgustikku. Piirkonna keskmine kõrgus on 29 meetrit merepinnast, idapoolsed ja kagupoolsed suunad pakuvad vaateid mägedele, linnale ja basseinile.
Kinnisvara asub Marbella elavas linnapiirkonnas, ranna ja erinevate mugavuste lähedal. Kaart näitab selle strateegilist asukohta linnakeskkonnas, pakkudes elanikele lihtsat juurdepääsu kohalikele poodidele, restoranidele ja meelelahutusvõimalustele lühikese jalutuskäigu või autosõidu kaugusel.
Kinnisvara asub Marbella linnas, Málaga provintsis, Andaluusia autonoomses piirkonnas, olles osa Costa del Solist. Marbella on tuntud oma luksusliku elustiili, kaunite randade ja maailmatasemel golfiväljakute poolest. See kuulub Málaga provintsi, piirkonda, mis on tuntud oma rikkaliku kultuuripärandi, maaliliste linnade ja pehme kliima poolest. Costa del Soli osana kasutab see ära piirkonna mainet Euroopa juhtiva turismi- ja kinnisvarasihtkohana. Regiooni elanike arvuks prognoositakse 2025. aastal 159 786 inimest, kusjuures turismitööstus hõlmab 52 hotelli ja 12 781 voodikohta.
Villa strateegiline asukoht pakub erakordset ligipääsetavust ja mugavust. See asub 2,4 km kaugusel Playa de Casablanca rannast ja vaid 738 meetri kaugusel Playa de la Bajadilla rannast. Golfihuvilised saavad hõlpsasti ligi paljudele golfiväljakutele, sealhulgas Los Naranjos Golf (6,0 km). Malaga lennujaam (AGP) jääb umbes 39 km kaugusele. Supermarket (234 m), apteek (8 m) ja haigla (996 m) on jalutuskäigu kaugusel. Piirkonda teenindab 11 ühistranspordi liini 50 peatusega, pakkudes elanikele mugavaid liikumisvõimalusi. Elektriautode omanikele on 2,1 km kaugusel laadimisjaam.
| Kaugus rannast | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella naudib Vahemere kliimat, mida iseloomustavad pehmed talved ja kuumad suved. Keskmine aastane temperatuur on umbes 19,2 °C, temperatuurid kõiguvad tavaliselt vahemikus 12 °C kuni 26 °C. Piirkond saab aastas umbes 3856 päikesepaistetundi, pakkudes palju võimalusi välitegevusteks ja ümbritseva loodusmaastiku nautimiseks. Ujumishooaeg võib kesta umbes 5 kuud, kui veetemperatuur jõuab 20 °C või kõrgemale. Piirkonna keskmine kõrgus on 29 meetrit merepinnast ja selle lähedus rannikule aitab leevendada äärmuslikke temperatuure. Maastik on suhteliselt tasane, vaid 1,7% kaldega ranna poole, pakkudes elanikele mugavat elukeskkonda.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Kinnisvara asub mitmete tuntud randade lähedal, sealhulgas Playa de la Bajadilla, mis jääb vaid 738 meetri kaugusele. Teised rannad, nagu Playa de Casablanca (2,4 km) ja Playa de la Fontanilla (2,9 km), on samuti vahetus läheduses. Marbella piirkonnas on 10 Randade Valge Lipp sertifikaadiga randu, mis näitab nende kõrget veekvaliteeti ja mugavusi. Golfihuvilistele on läheduses palju golfiväljakuid, sealhulgas Los Naranjos Golf (6,0 km) ja Aloha Golf Club (6,8 km). Lisaks on piirkonnas 415 spordirajatist, sealhulgas basseinid ja spordikeskused, mis pakuvad elanikele laia valikut vaba aja veetmise ja spordivõimalusi.
415 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Kinnisvara asub Marbella linnas, Málaga provintsis, Andaluusia autonoomses piirkonnas, olles osa Costa del Solist. Marbella on tuntud oma luksusliku elustiili, kaunite randade ja maailmatasemel golfiväljakute poolest. See kuulub Málaga provintsi, piirkonda, mis on tuntud oma rikkaliku kultuuripärandi, maaliliste linnade ja pehme kliima poolest. Costa del Soli osana kasutab see ära piirkonna mainet Euroopa juhtiva turismi- ja kinnisvarasihtkohana. Regiooni elanike arvuks prognoositakse 2025. aastal 159 786 inimest, kusjuures turismitööstus hõlmab 52 hotelli ja 12 781 voodikohta.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 94 mm |
| Veebruar | 12.1°C | 97 mm |
| Märts | 14.2°C | 85 mm |
| Aprill | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juuni | 22.1°C | 11 mm |
| Juuli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktoober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Detsember | 12.4°C | 104 mm |
Tasane
Võrreldes teiste sama piirkonna luksuslike kinnisvaradega, on selle villa hind (alates 2 699 000 eurost) konkurentsivõimeline. Näiteks Sirocco Villade hind algab 3 400 000 eurost, Mandaluz 1 hind 3 350 000 eurost ja Andara 2 hind 3 500 000 eurost. See viitab sellele, et see kinnisvara pakub taskukohasemat sissepääsu Marbella Golden Mile'ile. Siiski on oluline märkida, et kinnisvara müüakse ilma omandita ja sisetingimustes viibimine pole lubatud. Need ainulaadsed müügitingimused võivad selgitada selle suhteliselt madalat hinda ja suunata selle teatud tüüpi investoritele. Kuigi renoveerimise tase on kõrge, võib kinnisvara otsese ülevaatuse puudumine mõnda ostjat heidutada. Teised piirkonna kinnisvarad pakuvad tavaliselt täielikke vaatamisvõimalusi, mis moodustavad hinnakujunduse aluse. Selle kinnisvara eelised seisnevad selle asukohas, hiljutises renoveerimises ja potentsiaalses väärtuse kasvuga, kuid selle müügimudel on võtmetegur, mida ostjad peaksid hoolikalt kaaluma.
Maiko on Hispaania kinnisvaraturu spetsialist. Sügavate teadmistega Costa del Soli, Costa Blanca ja teiste populaarsete rannikupiirkondade kohta aitab ta ostjatel leida õige kinnisvara. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse põhjal, pakkudes ausaid, andmepõhiseid nõuandeid kogu ostuprotsessi vältel.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
