Denna fristående villa ligger i Marbella, en välkänd plats på Costa del Sol i provinsen Málaga. Med 6 sovrum och 4 badrum erbjuder fastigheten en generös boyta på 390 m² på en tomt om 280 m². Villan är positionerad som en strategisk investeringsmöjlighet efter en omfattande renovering 2024, särskilt i det eftertraktade området Rio Verde, nära stranden och Puerto Banús. Fastigheten säljs utan fysisk besittning, vilket medför särskilda villkor för förvärv.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen i en urban miljö i Marbella, känd för sin närhet till bekvämligheter. Stranden ligger på gångavstånd, liksom många butiker och restauranger. Läget kombinerar fördelarna med stadslivet med närheten till kusten, vilket lovar hög livskvalitet och god tillgång till fritidsaktiviteter. Anslutningen till det lokala transportnätet är väl utbyggd.
För köpare som söker en rymlig bostad med moderna bekvämligheter är denna villa värd att överväga. De 6 sovrummen och 4 badrummen erbjuder utrymme för större familjer eller gäster. Närheten till stränder, golfbanor och stadsinrättningar uppfyller olika boendebbehov. Fastigheten är utformad för en krävande klientel som värdesätter komfort och en exklusiv miljö.
Villan genomgick en omfattande renovering 2024 och presenterar moderna ytskikt och samtida design. Arbetet inkluderar huvudbostaden med sina sex sovrum samt ett gästhus. Investeringen i modernisering syftar till att öka fastighetens attraktionskraft och värde. Fastighetens skick efter renoveringen bedöms som utmärkt.
Denna fastighet säljs utan fysisk besittning, vilket innebär att köparen inte får omedelbar tillgång eller besittning. Interiörvisningar är inte möjliga på grund av dess nuvarande juridiska status. Detta utgör en betydande begränsning för potentiella köpare som önskar omedelbar användning eller en grundlig inspektion före köpet. De exakta villkoren för äganderättens överföring måste klargöras.
Ref: VL877387
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna villa passar för investerare som vill förvärva en strategisk fastighet i ett förstklassigt läge på Costa del Sol, och som accepterar den särskilda försäljningsvillkoret ('utan besittning'). Den riktar sig till köpare som uppskattar en fullständig renovering och moderna bekvämligheter, och som ser potential för värdeökning efter att ha erhållit besittning. Villan storlek med 6 sovrum gör den också attraktiv för familjer som söker en bostad med gott om utrymme och extra boende som det separata gästhuset. Närheten till stränder, golfbanor och stadens bekvämligheter tilltalar personer som har en aktiv och samtidigt bekväm livsstil.
Villan genomgick en omfattande renovering 2024, vilket tyder på ett utmärkt skick och moderna bekvämligheter. Beskrivningen nämner högkvalitativa ytskikt och en samtida design. Fotona indikerar en modern inredning, med detaljer som marmorbadrum och rymliga vardagsrum. Användningen av naturmaterial och den goda ljusinsläppet genom stora fönster bidrar till kvaliteten. Luftkonditionering säkerställer komfort. Utomhusområdena med privat pool, trädgård och grillplats är också en del av det högkvalitativa erbjudandet. Det separata gästhuset utökar funktionaliteten.
Den fristående villan erbjuds från 2.699.000 €. Fastigheten har 6 sovrum och 4 badrum på en boyta om 390 m². Tomten omfattar 280 m². Villan renoverades grundligt 2024. På grund av de särskilda försäljningsvillkoren ('utan besittning') är detta en investeringsmöjlighet som avviker från vanliga processer. Det angivna priset återspeglar läget och det renoverade skicket, med hänsyn till de specifika försäljningsvillkoren. Ytterligare prisvariationer anges inte, erbjudandet avser hela enheten.
Marbella, beläget vid Costa del Sol, erbjuder en levande stadsmiljö med hög servicenivå. Villan i Rio Verde placerar invånarna nära stranden och marinan Puerto Banús. Området kännetecknas av en blandning av bostadsfrid och närhet till köpcentrum, med 138 restauranger, 29 apotek och 20 banker inom en radie av 2 km. Staden i sig har nästan 160 000 invånare och lockar många turister, vilket skapar en dynamisk atmosfär året runt. Medelhavsklimatet med medeltemperaturer mellan 12°C och 26°C och 3 856 soltimmar per år inbjuder till en aktiv livsstil.
Att bo i denna villa i Marbella innebär att njuta av ett privilegierat läge, bara några minuters promenad från stranden och marinan Puerto Banús. Omgivningen erbjuder en hög densitet av bekvämligheter: 138 restauranger, 29 apotek och 20 banker finns inom en radie av 2 km. Närheten till stormarknader (234 m) och sjukhus (996 m) underlättar vardagen. Läget är inte bara urbant, utan präglas också av närheten till havet och grönområden som golfbanor (från 6 km). Den urbana miljön erbjuder en livlig atmosfär som kvarstår även utanför turistsäsongen, med stöd av 159 786 invånare.
Villans läge i Marbella, Costa del Sol, visualiseras på denna karta. Den visar närheten till viktiga punkter som stranden (Playa de la Bajadilla), marinan Puerto Banús och Marbella centrum. Avstånden till golfbanor och Málaga flygplats är också synliga, vilket understryker denna fastighets strategiska positionering.
Villan är belägen i Marbella, en framstående stad i provinsen Málaga och en central del av Costa del Sol. Denna region är känd för sina lyxfastigheter, stränder och golfbanor. Marbella i sig är ett centrum för turism och livsstil. Villans läge i Rio Verde-distriktet, nära Puerto Banús, placerar den i hjärtat av en av Andalusiens mest exklusiva kuststräckor. Anslutningen till Málaga och andra kuststäder är god, vilket underlättar utforskandet av hela regionen.
Villan är väl ansluten: Playa de la Bajadilla-stranden ligger bara 738 m bort. Affärer som en stormarknad finns inom 234 m, ett apotek ligger precis intill (8 m). Marbella centrum är lättillgängligt. Málaga flygplats ligger cirka 39 km bort. För golfare ligger välrenommerade banor som Golf Los Naranjos bara 6 km bort. Mobiliteten på plats säkerställs av bekvämligheter på gångavstånd och 11 kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser. En laddstation för elbilar finns 2,1 km bort.
| Avstånd till strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella åtnjuter ett medelhavsklimat med medeltemperaturer mellan 12°C och 26°C och över 3 856 soltimmar per år. Detta möjliggör en lång bad- och utomhussäsong på cirka 5 månader, då vattentemperaturen överstiger 20°C. Villan ligger på en höjd av 29 meter över havet. Den låga lutningen (1,7%) mot stranden bidrar till tillgängligheten. Det geografiska läget vid Spaniens sydkust ger milda vintrar och heta, torra somrar, typiskt för Andalusien-regionen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Villan drar nytta av närheten till flera stränder, inklusive Playa de la Bajadilla (738 m), den närmaste. Andra stränder som Playa de Casablanca och Playa de la Fontanilla är också lättillgängliga. Marbella och dess omgivande region är kända för sin kustlinje med totalt 10 Blå Flagg-stränder. För golfare finns många banor som Golf Los Naranjos (6 km) och Aloha Golf Club (6,8 km) i omedelbar närhet. Sportmöjligheterna är rikliga, med över 415 sportanläggningar och flera simbassänger och sportcenter i närheten.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Villan är belägen i Marbella, en framstående stad i provinsen Málaga och en central del av Costa del Sol. Denna region är känd för sina lyxfastigheter, stränder och golfbanor. Marbella i sig är ett centrum för turism och livsstil. Villans läge i Rio Verde-distriktet, nära Puerto Banús, placerar den i hjärtat av en av Andalusiens mest exklusiva kuststräckor. Anslutningen till Málaga och andra kuststäder är god, vilket underlättar utforskandet av hela regionen.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Platt
Jämfört med andra lyxfastigheter i Marbella, såsom Sirocco Villas (från 3,4 M €), Mandaluz 1 (från 3,35 M €) och Andara 2 (från 3,5 M €), positionerar sig denna fristående villa med ett pris från 2 699 000 € som ett potentiellt mer tillgängligt alternativ, särskilt med tanke på dess nyligen genomförda renovering. Läget i Rio Verde, på Golden Mile och gångavstånd till stranden och Puerto Banús, är jämförbart med de nämnda fastigheterna, som också ligger på förstklassiga platser. Den avgörande skillnaden ligger i försäljningsvillkoren ('utan besittning'), som tilltalar en specifik köpargrupp och kan påverka priset. Medan jämförelseobjekten har typiska försäljningsvillkor, erbjuder denna villa en unik investeringsstruktur fokuserad på kapitaltillväxt efter erhållen besittning. Storleken och bekvämligheterna (6 sovrum, privat pool, gästhus) är konkurrenskraftiga inom Marbellas lyxsegment.
Maiko är expert på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
