Deze vrijstaande villa, gelegen in de gewilde wijk Rio Verde in Marbella, biedt een uitzonderlijke kans in een dynamische stedelijke omgeving. Dichtbij het strand en diverse voorzieningen, combineert dit object de voordelen van een kustlocatie met het gemak van stedelijk leven. Met een recentelijk gerenoveerd interieur en een perceel van 280 m², is het pand ontworpen met oog voor detail en functionaliteit. De villa profiteert van de nabijheid van Marbellas gouden mijl, bekend om zijn exclusiviteit en aantrekkelijkheid voor zowel bewoners als investeerders.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Rio Verde, Marbella, bevindt de villa zich op loopafstand van het strand en belangrijke stedelijke voorzieningen. De nabijheid van Puerto Banús voegt een element van maritieme allure toe, terwijl de directe toegang tot de belangrijkste wegen een efficiënte verbinding met de bredere regio garandeert.
Dit object richt zich op kopers die een woning zoeken met directe toegang tot voorzieningen en recreatieve activiteiten. De indeling met meerdere slaapkamers en badkamers, gecombineerd met een privé zwembad en tuin, is geschikt voor gezinsleven of het ontvangen van gasten. De locatie in een stedelijke omgeving ondersteunt een actieve levensstijl.
De villa is in 2024 volledig gerenoveerd, wat resulteert in een uitstekende staat van onderhoud en moderne afwerkingen. Hoewel het een bestaand pand betreft, garandeert de recente renovatie een hedendaagse woonstandaard. De exacte datum van voltooiing van de renovatie bepaalt de oplevering van het object.
Het object wordt verkocht zonder fysieke bezitsverschaffing. Interieurbezichtigingen zijn momenteel niet mogelijk vanwege de juridische status. Dit impliceert dat de aankoop een investering is waarbij de toegang tot het pand in de toekomst gerealiseerd moet worden.
Ref: VL877387
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object is een overweging voor investeerders die zich richten op de Spaanse vastgoedmarkt met het oog op waardestijging, met name gezien de recente renovatie en de locatie in Marbella. Het is ook geschikt voor kopers die de potentie zien in een pand dat momenteel zonder bezit wordt verkocht, met de verwachting dit in de toekomst te kunnen betrekken of te verhuren. Gezinnen die een ruime woning zoeken nabij scholen (41 basisscholen, 28 middelbare scholen in de gemeente) en stedelijke voorzieningen, maar ook genieten van nabijheid tot de kust, zullen de locatie waarderen. De actieve levensstijl die de omgeving mogelijk maakt, met golfbanen, sportcentra en stranden, spreekt liefhebbers van buitenactiviteiten aan. Het object is minder geschikt voor kopers die direct fysiek bezit en onmiddellijke toegang tot bezichtigingen verwachten.
De villa onderging in 2024 een volledige renovatie, resulterend in een uitstekende staat van afwerking met moderne, hoogwaardige materialen en een hedendaags design. De beschrijving van de inrichting omvat een open woonruimte die is ontworpen om natuurlijk licht optimaal te benutten. Specifieke details zoals marmeren afwerkingen in de badkamers, zoals gesuggereerd door het beeldmateriaal, duiden op een luxe afwerkingsniveau. De keuken en andere interieuronderdelen zijn waarschijnlijk ook conform de hedendaagse standaarden van hoogwaardig wonen vernieuwd. Verwacht wordt dat de gebruikte technieken en materialen voldoen aan de eisen van modern comfort en duurzaamheid.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €2.699.000. Het object omvat 6 slaapkamers en 4 badkamers verdeeld over een woonoppervlak van 390 m², op een perceel van 280 m². Er is sprake van een gastenverblijf van 57 m² en een garage van 50 m². De prijsstelling reflecteert de locatie in Marbella, de recente renovatie en de omvang van het pand, inclusief privé zwembad en tuin. Vergelijkbare objecten in de regio, zoals Sirocco Villas (vanaf €3.400.000) en Mandaluz 1 (vanaf €3.350.000), bevinden zich in een hogere prijsklasse, terwijl Estrella del Mar Villas Marbella (vanaf €1.900.000) lager geprijsd is.
De villa is gesitueerd in Rio Verde, een stedelijke enclave binnen Marbella, op loopafstand van het strand en een breed scala aan voorzieningen. Dit betekent dat dagelijkse boodschappen, ontspanning aan zee en uit eten gaan moeiteloos te integreren zijn in het dagelijks leven. De omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële rust en levendige stedelijke activiteit, met de jachthaven van Puerto Banús op korte afstand voor maritieme recreatie. De nabijheid van golfbanen en sportfaciliteiten ondersteunt een actieve levensstijl. De gemiddelde temperatuur van 19.2°C en ruim 3800 zonuren per jaar bieden een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over vijf maanden, wat bijdraagt aan het buitenleven.
Het leven in Rio Verde, Marbella, biedt een dynamische stedelijke ervaring met directe toegang tot kustactiviteiten en voorzieningen. De ligging op loopafstand van het strand en supermarkten (234 m) faciliteert een dagelijkse routine waarin essentiële behoeften gemakkelijk vervuld worden. De aanwezigheid van 13 restaurants en diverse cafés binnen een straal van 2 km, samen met een apotheek op slechts 8 meter afstand, benadrukt het gemak van de locatie. De gemiddelde hoogte van 81 meter boven zeeniveau en een gematigde helling naar het strand (3.9%) dragen bij aan een comfortabele omgeving. De nabijheid van Puerto Banús (3.2 km) voegt een element van luxe en recreatie toe.
De kaart toont de villa binnen de stedelijke structuur van Marbella, benadrukkend de nabijheid tot de kustlijn, belangrijke wegen en diverse voorzieningen. De ligging in Rio Verde plaatst het object in een gebied dat bekend staat om zijn residentiële karakter en toegang tot zowel strand als stadse gemakken.
Deze villa is strategisch gelegen in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol, in de provincie Málaga. Marbella staat bekend om zijn luxe uitstraling en uitgebreide voorzieningen. De stad fungeert als de zetel van de regionale gemeenschappen en de rechtbank, wat haar belang binnen Andalusië onderstreept. De locatie biedt een balans tussen de bruisende sfeer van de kust en de rust van een residentiële wijk, met directe toegang tot de Middellandse Zee en op korte rijafstand van andere belangrijke steden en de luchthaven van Málaga.
Deze villa is strategisch gelegen voor uitstekende bereikbaarheid. Het strand, Playa de la Bajadilla, bevindt zich op hemelsbrede afstand van 738 m, terwijl andere stranden zoals Playa de Casablanca op 2.4 km liggen. De luchthaven van Málaga is hemelsbreed 39 km verwijderd, wat efficiënt reizen mogelijk maakt. Voor dagelijkse benodigdheden zijn een supermarkt (234 m) en een apotheek (8 m) zeer dichtbij. Golfers hebben toegang tot diverse banen, waaronder Golf Los Naranjos op 6.0 km. De stedelijke omgeving wordt ondersteund door 11 OV-lijnen en 50 OV-haltes, wat mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt. De aanwezigheid van een EV-laadpaal op 2.1 km toont de vooruitstrevendheid van de infrastructuur.
| Afstand strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella kent een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar is de regio zeer zonnig, wat een lang zwemseizoen van vijf maanden (watertemperatuur ≥20°C) ondersteunt. De locatie op 81 meter boven zeeniveau en een gematigde helling van 3.9% naar het strand zorgen voor een aangename omgeving. De natuurlijke omgeving, hoewel stedelijk, profiteert van de nabijheid van de kust en de typische mediterrane vegetatie die kenmerkend is voor de Costa del Sol.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie biedt uitgebreide recreatiemogelijkheden. Op hemelsbrede afstand van 738 m bevindt zich Playa de la Bajadilla, en op 2.4 km Playa de Casablanca. Marbella telt in totaal 10 Blue Flag stranden, wat de hoge kwaliteit van de kustlijn onderstreept. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen binnen een straal van 7 km, waaronder Golf Los Naranjos (6.0 km). Verder zijn er sportfaciliteiten zoals tennis- en padelclubs en klimcentra in de nabije omgeving. De maritieme omgeving wordt verrijkt door de aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banús (3.2 km).
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Deze villa is strategisch gelegen in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol, in de provincie Málaga. Marbella staat bekend om zijn luxe uitstraling en uitgebreide voorzieningen. De stad fungeert als de zetel van de regionale gemeenschappen en de rechtbank, wat haar belang binnen Andalusië onderstreept. De locatie biedt een balans tussen de bruisende sfeer van de kust en de rust van een residentiële wijk, met directe toegang tot de Middellandse Zee en op korte rijafstand van andere belangrijke steden en de luchthaven van Málaga.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten in Marbella positioneert deze villa zich in het hogere segment, met een prijs van €2.699.000. Sirocco Villas en Mandaluz 1 worden aangeboden vanaf respectievelijk €3.400.000 en €3.350.000, wat duidt op een vergelijkbaar of hoger prijspunt voor soortgelijke luxe woningen in de regio. Estrella del Mar Villas Marbella biedt een alternatief in een lagere prijsklasse, vanaf €1.900.000, wat een breder scala aan investeringsmogelijkheden binnen Marbella weerspiegelt. De ligging in Rio Verde, een gewilde locatie nabij het strand en Puerto Banús, rechtvaardigt de investering. De recente volledige renovatie in 2024 verhoogt de aantrekkelijkheid en het potentiële rendement, ondanks de specifieke verkoopvoorwaarden (verkoop zonder bezit, geen bezichtigingen). De nabijheid van voorzieningen, golfbanen en de algemene levenskwaliteit van Marbella dragen bij aan de marktwaarde.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
