Denne fritliggende villa ligger i Marbella, et velkjent sted på Costa del Sol i provinsen Málaga. Med 6 soverom og 4 badeværelser tilbyder ejendommen et rummeligt boligareal på 390 m² på en grund på 280 m². Villaen er positioneret som en strategisk investeringsmulighed efter en omfattende renovering i 2024, især i det eftertragtede område Rio Verde, tæt på stranden og Puerto Banús. Ejendommen sælges uden fysisk besiddelse, hvilket medfører særlige anskaffelsesbetingelser.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i et bymiljø i Marbella, kendt for sin nærhed til faciliteter. Stranden er inden for gåafstand, ligesom talrige butikker og restauranter. Beliggenheden kombinerer fordelene ved bylivet med nærheden til kysten, hvilket lover høj livskvalitet og god adgang til fritidsaktiviteter. Forbindelsen til det lokale transportnetværk er veludviklet.
For købere, der søger en rummelig bolig med moderne faciliteter, er denne villa værd at overveje. De 6 soveværelser og 4 badeværelser giver plads til større familier eller gæster. Nærheden til strande, golfbaner og byens faciliteter opfylder forskellige boligbehov. Ejendommen er designet til en krævende kundekreds, der værdsætter komfort og et eksklusivt miljø.
Villaen gennemgik en omfattende renovering i 2024, med moderne finish og et nutidigt design. Arbejdet omfatter hovedboligen med sine seks soveværelser samt et gæstehus. Investeringen i modernisering sigter mod at øge ejendommens attraktivitet og værdi. Ejendommens tilstand efter renoveringen vurderes som fremragende.
Denne ejendom sælges uden fysisk besiddelse, hvilket betyder, at køberen ikke får umiddelbar adgang eller besiddelse. Indvendige fremvisninger er ikke mulige på grund af dens nuværende juridiske status. Dette udgør en væsentlig begrænsning for potentielle købere, der ønsker øjeblikkelig brug eller en grundig inspektion før købet. De præcise betingelser for overdragelse af besiddelse skal afklares.
Ref: VL877387
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa er velegnet til investorer, der ønsker at erhverve en strategisk ejendom i en førsteklasses beliggenhed på Costa del Sol, og som accepterer den særlige salgsbetingelse ('uden besiddelse'). Den henvender sig til købere, der værdsætter en komplet renovering og moderne faciliteter, og som ser potentiale for værdistigning efter at have opnået besiddelse. Villaens størrelse med 6 soveværelser gør den også attraktiv for familier, der søger en bolig med masser af plads og ekstra overnatningsmuligheder som det separate gæstehus. Nærheden til strande, golfbaner og byens faciliteter appellerer til personer, der lever en aktiv og samtidig komfortabel livsstil.
Villaen gennemgik en omfattende renovering i 2024, hvilket tyder på en fremragende stand og moderne faciliteter. Beskrivelsen nævner højkvalitetsfinish og et moderne design. Fotografierne indikerer en moderne indretning med detaljer som marmorbadeværelser og rummelige opholdsområder. Brugen af naturmaterialer og den gode lysindfald gennem store vinduer bidrager til kvaliteten. Aircondition sikrer komfort. Udendørsområderne med privat pool, have og grillområde er også en del af kvalitetstilbuddet. Gæstehuset udvider funktionaliteten.
Den fritliggende villa udbydes fra €2.699.000. Ejendommen har 6 soveværelser og 4 badeværelser på et boligareal på 390 m². Grunden omfatter 280 m². Villaen blev fuldstændig renoveret i 2024. På grund af de særlige salgsbetingelser ('uden besiddelse') er dette en investeringsmulighed, der afviger fra normale processer. Den angivne pris afspejler beliggenheden og den renoverede stand, med hensyntagen til de specifikke salgsbetingelser. Yderligere prisvariationer er ikke specificeret, tilbuddet vedrører hele enheden.
Marbella, beliggende på Costa del Sol, tilbyder et livligt bymiljø med et højt niveau af faciliteter. Villaens beliggenhed i Rio Verde placerer beboerne tæt på stranden og marinaen Puerto Banús. Området er kendetegnet ved en blanding af boligro og nærhed til kommercielle centre, med 138 restauranter, 29 apoteker og 20 banker inden for en radius af 2 km. Byen selv har næsten 160.000 indbyggere og tiltrækker mange turister, hvilket sikrer en dynamisk atmosfære året rundt. Middelhavsklimaet med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 26°C og 3.856 solskinstimer om året inviterer til en aktiv livsstil.
At bo i denne villa i Marbella betyder at nyde en privilegeret beliggenhed, kun få minutters gang fra stranden og marinaen Puerto Banús. Omgivelserne tilbyder en høj tæthed af faciliteter: 138 restauranter, 29 apoteker og 20 banker er tilgængelige inden for en radius af 2 km. Nærheden til supermarkeder (234 m) og hospitaler (996 m) letter hverdagen. Beliggenheden er ikke kun urban, men er også kendetegnet ved nærheden til havet og grønne områder som golfbaner (fra 6 km). Det urbane miljø tilbyder en livlig atmosfære, der også vedvarer uden for turistsæsonen, understøttet af 159.786 indbyggere.
Villaens beliggenhed i Marbella, Costa del Sol, visualiseres på dette kort. Det viser nærheden til vigtige punkter som stranden (Playa de la Bajadilla), marinaen Puerto Banús og Marbella centrum. Afstandene til golfbaner og Málaga lufthavn er også synlige, hvilket understreger denne ejendoms strategiske placering.
Villaen er beliggende i Marbella, en fremtrædende by i provinsen Málaga og en central del af Costa del Sol. Denne region er kendt for sine luksusejendomme, strande og golfbaner. Marbella er i sig selv et centrum for turisme og livsstil. Villaens beliggenhed i Rio Verde-kvarteret, nær Puerto Banús, placerer den i hjertet af en af Andalusiens mest eksklusive kyststrækninger. Forbindelsen til Málaga og andre kystbyer er god, hvilket letter udforskningen af hele regionen.
Villaen er godt forbundet: Playa de la Bajadilla-stranden ligger kun 738 m væk. Forretninger som et supermarked er tilgængelige på 234 m, et apotek ligger lige ved siden af (8 m). Marbella centrum er let tilgængeligt. Málaga lufthavn ligger ca. 39 km væk. For golfspillere ligger anerkendte baner som Golf Los Naranjos kun 6 km væk. Mobiliteten lokalt sikres af faciliteter inden for gåafstand og 11 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder. En ladestation til elbiler er 2,1 km væk.
| Afstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 26°C og over 3.856 solskinstimer om året. Dette muliggør en lang badesæson og udendørssæson på ca. 5 måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Villaen ligger 29 meter over havets overflade. Den svage hældning (1,7%) mod stranden bidrager til tilgængeligheden. Den geografiske placering på Spaniens sydkyst sikrer milde vintre og varme, tørre somre, typisk for Andalusien-regionen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaen drager fordel af sin nærhed til flere strande, herunder Playa de la Bajadilla (738 m), den nærmeste. Andre strande som Playa de Casablanca og Playa de la Fontanilla er også let tilgængelige. Marbella og den omkringliggende region er kendt for sin kystlinje med i alt 10 Blå Flag-strande. For golfspillere ligger adskillige baner som Golf Los Naranjos (6 km) og Aloha Golf Club (6,8 km) i umiddelbar nærhed. Sportsmulighederne er talrige med over 415 sportsfaciliteter og flere svømmebassiner og sportscentre i nærheden.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Villaen er beliggende i Marbella, en fremtrædende by i provinsen Málaga og en central del af Costa del Sol. Denne region er kendt for sine luksusejendomme, strande og golfbaner. Marbella er i sig selv et centrum for turisme og livsstil. Villaens beliggenhed i Rio Verde-kvarteret, nær Puerto Banús, placerer den i hjertet af en af Andalusiens mest eksklusive kyststrækninger. Forbindelsen til Málaga og andre kystbyer er god, hvilket letter udforskningen af hele regionen.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre luksusejendomme i Marbella, såsom Sirocco Villas (fra €3,4 mio.), Mandaluz 1 (fra €3,35 mio.) og Andara 2 (fra €3,5 mio.), positionerer denne fritliggende villa sig med en pris fra €2.699.000 som en potentielt mere tilgængelig mulighed, især i betragtning af dens nylige renoveringstilstand. Beliggenheden i Rio Verde, på Golden Mile og inden for gåafstand til stranden og Puerto Banús, er sammenlignelig med de nævnte ejendomme, som også ligger på førsteklasses steder. Den afgørende forskel ligger i salgsbetingelserne ('uden besiddelse'), som appellerer til en specifik købergruppe og kan påvirke prisen. Mens sammenligningsobjekterne har typiske salgsbetingelser, tilbyder denne villa en unik investeringsstruktur med fokus på værdistigning efter erhvervelse af besiddelse. Størrelsen og faciliteterne (6 soveværelser, privat pool, gæstehus) er konkurrencedygtige i Marbellas luksussegment.
Maiko er ekspert i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
