Esta villa independiente se encuentra en Marbella, una localidad destacada de la Costa del Sol en la provincia de Málaga. Con 6 dormitorios y 4 baños, la propiedad ofrece una espaciosa superficie habitable de 390 m² en una parcela de 280 m². La villa se posiciona como una oportunidad de inversión estratégica tras una completa renovación en 2024, especialmente en el codiciado barrio de Rio Verde, cerca de la playa y de Puerto Banús. La propiedad se vende sin posesión física, lo que implica condiciones de adquisición particulares.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está situada en un entorno urbano en Marbella, conocida por su proximidad a servicios. La playa es accesible a pie, al igual que numerosas tiendas y restaurantes. La ubicación combina las ventajas de la vida urbana con la cercanía a la costa, prometiendo una alta calidad de vida y buen acceso a oportunidades de ocio. La conexión con la red de transporte local está bien desarrollada.
Para compradores que buscan una residencia espaciosa con comodidades modernas, esta villa merece consideración. Los 6 dormitorios y 4 baños ofrecen espacio para familias numerosas o invitados. La proximidad a playas, campos de golf e instalaciones urbanas satisface diversas necesidades de vivienda. La propiedad está diseñada para una clientela exigente que valora la comodidad y un entorno de alto nivel.
La villa ha sido sometida a una renovación completa en 2024, presentando acabados modernos y un diseño contemporáneo. Los trabajos incluyen la residencia principal con sus seis dormitorios y una casa de invitados. La inversión en la modernización tiene como objetivo aumentar el atractivo y el valor de la propiedad. El estado de la propiedad se considera excelente después de la renovación.
Esta propiedad se vende sin posesión física, lo que significa que el comprador no obtendrá la posesión o el acceso inmediato. Las visitas interiores no son posibles debido a su estado legal actual. Esto representa una restricción significativa para los compradores potenciales que deseen un uso inmediato o una inspección exhaustiva antes de la compra. Las modalidades precisas de la transferencia de posesión deben aclararse.
Ref: VL877387
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta villa es adecuada para inversores que deseen adquirir una propiedad estratégica en una ubicación privilegiada de la Costa del Sol, aceptando la condición de venta particular ('sin posesión'). Está dirigida a compradores que aprecian una renovación completa y comodidades modernas, y que ven potencial de apreciación del capital una vez obtenida la posesión. El tamaño de la villa con 6 dormitorios también la hace atractiva para familias que buscan una residencia con mucho espacio y alojamientos adicionales, como la casa de invitados independiente. La proximidad a playas, campos de golf y servicios urbanos atrae a personas que llevan un estilo de vida activo y, al mismo tiempo, cómodo.
La villa ha sido objeto de una renovación completa en 2024, lo que sugiere un excelente estado y equipamiento moderno. La descripción menciona acabados de alta calidad y un diseño contemporáneo. Las fotos indican un interior moderno, con detalles como baños de mármol y amplias áreas de estar. El uso de materiales naturales y la buena iluminación a través de grandes ventanales contribuyen a la calidad. El aire acondicionado garantiza el confort. Las áreas exteriores con piscina privada, jardín y zona de barbacoa también forman parte de la oferta de calidad. La casa de invitados independiente amplía la funcionalidad.
La villa independiente se ofrece a partir de 2.699.000 €. La propiedad cuenta con 6 dormitorios y 4 baños en una superficie habitable de 390 m². La parcela tiene una superficie de 280 m². La villa fue completamente renovada en 2024. Debido a las condiciones de venta particulares ('sin posesión'), se trata de una oportunidad de inversión que se desvía de los procesos habituales. El precio indicado refleja la ubicación y el estado renovado, teniendo en cuenta las modalidades de venta específicas. No se especifican otras variaciones de precio, la oferta se refiere a la unidad completa.
Marbella, situada en la Costa del Sol, ofrece un entorno urbano vibrante con un alto nivel de servicios. La ubicación de la villa en Rio Verde sitúa a los residentes cerca de la playa y del puerto deportivo de Puerto Banús. La zona se caracteriza por una mezcla de tranquilidad residencial y proximidad a centros comerciales, con 138 restaurantes, 29 farmacias y 20 bancos en un radio de 2 km. La ciudad en sí cuenta con casi 160.000 habitantes y atrae a muchos turistas, lo que garantiza un ambiente dinámico durante todo el año. El clima mediterráneo, con temperaturas medias entre 12°C y 26°C y 3.856 horas de sol al año, invita a un estilo de vida activo.
Vivir en esta villa en Marbella significa disfrutar de una ubicación privilegiada, a pocos pasos de la playa y del puerto deportivo de Puerto Banús. La zona ofrece una alta densidad de servicios: 138 restaurantes, 29 farmacias y 20 bancos son accesibles en un radio de 2 km. La proximidad a supermercados (234 m) y hospitales (996 m) facilita el día a día. La ubicación no solo es urbana, sino que también se caracteriza por la cercanía al mar y a zonas verdes como campos de golf (a partir de 6 km). El entorno urbano ofrece un ambiente animado que persiste incluso fuera de la temporada turística, respaldado por 159.786 habitantes.
La ubicación de la villa en Marbella, Costa del Sol, se visualiza en este mapa. Muestra la proximidad a puntos importantes como la playa (Playa de la Bajadilla), el puerto deportivo de Puerto Banús y el centro de Marbella. Las distancias a los campos de golf y al aeropuerto de Málaga también son visibles, lo que subraya el posicionamiento estratégico de esta propiedad.
La villa está situada en Marbella, una ciudad prominente en la provincia de Málaga y una pieza central de la Costa del Sol. Esta región es conocida por sus propiedades de lujo, playas y campos de golf. Marbella en sí es un centro de turismo y estilo de vida. La ubicación de la villa en el barrio de Rio Verde, cerca de Puerto Banús, la sitúa en el corazón de uno de los tramos costeros más exclusivos de Andalucía. La conexión con Málaga y otras ciudades costeras es buena, lo que facilita la exploración de toda la región.
La villa está bien comunicada: la playa de Playa de la Bajadilla se encuentra a solo 738 m. Las tiendas, como un supermercado, son accesibles a 234 m, y una farmacia está justo al lado (8 m). El centro de Marbella es de fácil acceso. El aeropuerto de Málaga está a unos 39 km. Para los golfistas, campos de renombre como el Golf Los Naranjos están a solo 6 km. La movilidad local está garantizada por instalaciones accesibles a pie y 11 líneas de transporte público con 50 paradas. Un punto de recarga para vehículos eléctricos se encuentra a 2,1 km.
| Distancia a la playa | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias entre 12°C y 26°C y más de 3.856 horas de sol al año. Esto permite una larga temporada de baño y actividades al aire libre de unos 5 meses, durante los cuales las temperaturas del agua superan los 20°C. La villa está situada a una altitud de 29 metros sobre el nivel del mar. La ligera pendiente (1,7%) hacia la playa contribuye a la accesibilidad. La ubicación geográfica en la costa sur de España garantiza inviernos suaves y veranos cálidos y secos, típicos de la región de Andalucía.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La villa se beneficia de su proximidad a varias playas, incluyendo Playa de la Bajadilla (738 m), la más cercana. Otras playas como Playa de Casablanca y Playa de la Fontanilla también son fácilmente accesibles. Marbella y su región circundante son famosas por su costa con un total de 10 playas con Bandera Azul. Para los golfistas, numerosos campos como el Golf Los Naranjos (6 km) y el Aloha Golf Club (6,8 km) se encuentran en las inmediaciones. Las oportunidades deportivas son abundantes, con más de 415 instalaciones deportivas y varias piscinas y centros deportivos cercanos.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
La villa está situada en Marbella, una ciudad prominente en la provincia de Málaga y una pieza central de la Costa del Sol. Esta región es conocida por sus propiedades de lujo, playas y campos de golf. Marbella en sí es un centro de turismo y estilo de vida. La ubicación de la villa en el barrio de Rio Verde, cerca de Puerto Banús, la sitúa en el corazón de uno de los tramos costeros más exclusivos de Andalucía. La conexión con Málaga y otras ciudades costeras es buena, lo que facilita la exploración de toda la región.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Mayo | 17.9°C | 43 mm |
| Junio | 22.1°C | 11 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Llano
En comparación con otras propiedades de lujo en Marbella, como Sirocco Villas (desde 3,4 M €), Mandaluz 1 (desde 3,35 M €) y Andara 2 (desde 3,5 M €), esta villa independiente, con un precio a partir de 2 699 000 €, se posiciona como una opción potencialmente más accesible, especialmente considerando su reciente estado de renovación. La ubicación en Rio Verde, en la Milla de Oro y a poca distancia a pie de la playa y de Puerto Banús, es comparable a las propiedades mencionadas, que también se encuentran en lugares de primera categoría. La diferencia crucial reside en las condiciones de venta ('sin posesión'), que atraen a un segmento específico de compradores y podrían influir en el precio. Mientras que las propiedades comparadas presentan modalidades de venta típicas, esta villa ofrece una estructura de inversión única centrada en la apreciación del capital tras la obtención de la posesión. El tamaño y los servicios (6 dormitorios, piscina privada, casa de invitados) son competitivos en el segmento de lujo de Marbella.
Maiko es un experto en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
Haz una pregunta para empezar
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
