Ta wolnostojąca willa znajduje się w Marbelli, znanym miejscu na Costa del Sol w prowincji Málaga. Z 6 sypialniami i 4 łazienkami, nieruchomość oferuje przestronną powierzchnię mieszkalną 390 m² na działce o powierzchni 280 m². Willa jest pozycjonowana jako strategiczna okazja inwestycyjna po kompleksowym remoncie w 2024 roku, szczególnie w pożądanym rejonie Rio Verde, blisko plaży i Puerto Banús. Nieruchomość jest sprzedawana bez fizycznego posiadania, co wiąże się ze szczególnymi warunkami zakupu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa położona jest w miejskim otoczeniu Marbelli, znanej z bliskości do udogodnień. Plaża jest dostępna pieszo, podobnie jak liczne sklepy i restauracje. Lokalizacja łączy zalety życia miejskiego z bliskością wybrzeża, obiecując wysoką jakość życia i dobry dostęp do rekreacji. Połączenie z lokalną siecią transportową jest dobrze rozwinięte.
Dla kupujących poszukujących przestronnej rezydencji z nowoczesnymi udogodnieniami, ta willa jest warta rozważenia. 6 sypialni i 4 łazienki zapewniają przestrzeń dla większych rodzin lub gości. Bliskość plaż, pól golfowych i miejskich obiektów spełnia różne potrzeby mieszkaniowe. Nieruchomość jest przeznaczona dla wymagającej klienteli, która ceni sobie komfort i wysokiej klasy otoczenie.
Willa przeszła kompleksowy remont w 2024 roku, prezentując nowoczesne wykończenia i współczesny design. Prace obejmują główną rezydencję z sześcioma sypialniami oraz dom gościnny. Inwestycja w modernizację ma na celu zwiększenie atrakcyjności i wartości nieruchomości. Stan nieruchomości po remoncie jest oceniany jako doskonały.
Nieruchomość jest sprzedawana bez fizycznego posiadania, co oznacza, że kupujący nie uzyska natychmiastowego dostępu ani posiadania. Wizyty wewnętrzne nie są możliwe ze względu na jej obecny status prawny. Stanowi to znaczące ograniczenie dla potencjalnych nabywców, którzy chcą natychmiastowego użytkowania lub dokładnej inspekcji przed zakupem. Dokładne warunki przeniesienia posiadania muszą zostać wyjaśnione.
Ref: VL877387
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta willa jest odpowiednia dla inwestorów, którzy chcą nabyć strategiczną nieruchomość w pierwszej lokalizacji na Costa del Sol, akceptując szczególny warunek sprzedaży ('bez posiadania'). Jest skierowana do kupujących, którzy cenią sobie kompleksowy remont i nowoczesne udogodnienia, a także widzą potencjał wzrostu wartości po uzyskaniu posiadania. Wielkość willi z 6 sypialniami czyni ją również atrakcyjną dla rodzin poszukujących rezydencji z dużą ilością miejsca i dodatkowymi kwaterami, takimi jak oddzielny dom gościnny. Bliskość plaż, pól golfowych i miejskich udogodnień przyciąga osoby prowadzące aktywny, a jednocześnie komfortowy styl życia.
Willa przeszła kompleksowy remont w 2024 roku, co sugeruje doskonały stan i nowoczesne wyposażenie. Opis wspomina wysokiej jakości wykończenia i współczesny design. Zdjęcia wskazują na nowoczesne wnętrze, z detalami takimi jak marmurowe łazienki i przestronne salony. Wykorzystanie naturalnych materiałów i dobre oświetlenie dzięki dużym oknom przyczyniają się do jakości. Klimatyzacja zapewnia komfort. Zewnętrzne przestrzenie z prywatnym basenem, ogrodem i częścią grillową również stanowią część wysokiej jakości oferty. Oddzielny dom gościnny poszerza funkcjonalność.
Wolnostojąca willa jest oferowana od 2.699.000 €. Nieruchomość posiada 6 sypialni i 4 łazienki o powierzchni mieszkalnej 390 m². Działka ma powierzchnię 280 m². Willa została całkowicie odnowiona w 2024 roku. Ze względu na szczególne warunki sprzedaży ('bez posiadania') jest to okazja inwestycyjna, która odbiega od zwykłych procesów. Podana cena odzwierciedla lokalizację i odnowiony stan, z uwzględnieniem specyficznych warunków sprzedaży. Nie podano innych wariantów cenowych, oferta dotyczy całej jednostki.
Marbella, położona na Costa del Sol, oferuje tętniące życiem miejskie otoczenie z wysokim poziomem udogodnień. Lokalizacja willi w Rio Verde zapewnia mieszkańcom dostęp do plaży i przystani Puerto Banús. Obszar ten charakteryzuje się połączeniem rezydencjonalnego spokoju i bliskości centrów handlowych, z 138 restauracjami, 29 aptekami i 20 bankami w promieniu 2 km. Samo miasto liczy prawie 160 000 mieszkańców i przyciąga wielu turystów, zapewniając dynamiczną atmosferę przez cały rok. Śródziemnomorski klimat ze średnimi temperaturami od 12°C do 26°C i 3 856 godzinami słonecznymi rocznie zachęca do aktywnego stylu życia.
Mieszkanie w tej willi w Marbelli oznacza korzystanie z uprzywilejowanej lokalizacji, zaledwie kilka minut spacerem od plaży i przystani Puerto Banús. Okolica oferuje dużą gęstość udogodnień: 138 restauracji, 29 aptek i 20 banków znajduje się w promieniu 2 km. Bliskość supermarketów (234 m) i szpitali (996 m) ułatwia codzienne życie. Lokalizacja jest nie tylko miejska, ale także charakteryzuje się bliskością morza i terenów zielonych, takich jak pola golfowe (od 6 km). Otoczenie miejskie oferuje żywą atmosferę, która utrzymuje się nawet poza sezonem turystycznym, wspieraną przez 159 786 mieszkańców.
Lokalizacja willi w Marbelli, Costa del Sol, jest wizualizowana na tej mapie. Pokazuje ona bliskość do ważnych punktów, takich jak plaża (Playa de la Bajadilla), przystań Puerto Banús i centrum Marbelli. Odległości do pól golfowych i lotniska w Maladze są również widoczne, co podkreśla strategiczne położenie tej nieruchomości.
Willa znajduje się w Marbelli, znaczącym mieście w prowincji Málaga i centralnym punkcie Costa del Sol. Region ten słynie z luksusowych nieruchomości, plaż i pól golfowych. Sama Marbella jest centrum turystyki i stylu życia. Lokalizacja willi w dzielnicy Rio Verde, w pobliżu Puerto Banús, umieszcza ją w sercu jednego z najbardziej ekskluzywnych odcinków wybrzeża Andaluzji. Połączenie z Malagą i innymi miastami wybrzeża jest dobre, co ułatwia eksplorację całego regionu.
Willa jest dobrze skomunikowana: plaża Playa de la Bajadilla znajduje się zaledwie 738 m od hotelu. Sklepy, takie jak supermarket, są dostępne w odległości 234 m, a apteka znajduje się tuż obok (8 m). Centrum Marbelli jest łatwo dostępne. Lotnisko w Maladze znajduje się około 39 km od hotelu. Dla golfistów renomowane pola, takie jak Golf Los Naranjos, znajdują się zaledwie 6 km od hotelu. Mobilność na miejscu zapewnia łatwo dostępne obiekty i 11 linii transportu publicznego z 50 przystankami. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się 2,1 km od hotelu.
| Dystans do plaży | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnimi temperaturami w zakresie 12-26°C i ponad 3 856 godzinami słonecznymi rocznie. Umożliwia to długi sezon kąpielowy i sezon aktywności na świeżym powietrzu trwający około 5 miesięcy, podczas którego temperatury wody przekraczają 20°C. Willa znajduje się na wysokości 29 metrów nad poziomem morza. Niewielkie nachylenie (1,7%) w kierunku plaży ułatwia dostępność. Położenie geograficzne na południowym wybrzeżu Hiszpanii zapewnia łagodne zimy i gorące, suche lata, typowe dla regionu Andaluzji.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Willa korzysta z bliskości kilku plaż, w tym Playa de la Bajadilla (738 m), najbliższej. Inne plaże, takie jak Playa de Casablanca i Playa de la Fontanilla, są również łatwo dostępne. Marbella i region go otaczający są znane z wybrzeża z łącznie 10 plażami wyróżnionymi Błękitną Flagą. Dla golfistów liczne pola, takie jak Golf Los Naranjos (6 km) i Aloha Golf Club (6,8 km), znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Możliwości sportowe są liczne, z ponad 415 obiektami sportowymi i kilkoma basenami i centrami sportowymi w pobliżu.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Willa znajduje się w Marbelli, znaczącym mieście w prowincji Málaga i centralnym punkcie Costa del Sol. Region ten słynie z luksusowych nieruchomości, plaż i pól golfowych. Sama Marbella jest centrum turystyki i stylu życia. Lokalizacja willi w dzielnicy Rio Verde, w pobliżu Puerto Banús, umieszcza ją w sercu jednego z najbardziej ekskluzywnych odcinków wybrzeża Andaluzji. Połączenie z Malagą i innymi miastami wybrzeża jest dobre, co ułatwia eksplorację całego regionu.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.1°C | 97 mm |
| Marzec | 14.2°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.1°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.5°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.8°C | 19 mm |
| Październik | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 104 mm |
Płaski
W porównaniu do innych luksusowych nieruchomości w Marbelli, takich jak Sirocco Villas (od 3,4 mln €), Mandaluz 1 (od 3,35 mln €) i Andara 2 (od 3,5 mln €), ta wolnostojąca willa z ceną od 2 699 000 € pozycjonuje się jako potencjalnie bardziej dostępna opcja, zwłaszcza biorąc pod uwagę jej niedawny stan renowacji. Lokalizacja w Rio Verde, na Złotej Mili i w odległości spaceru od plaży i Puerto Banús, jest porównywalna z wymienionymi nieruchomościami, które również znajdują się w pierwszorzędnych lokalizacjach. Kluczowa różnica leży w warunkach sprzedaży ('bez posiadania'), które przyciągają specyficzny segment kupujących i mogą wpłynąć na cenę. Podczas gdy porównywane nieruchomości mają typowe warunki sprzedaży, ta willa oferuje unikalną strukturę inwestycyjną skoncentrowaną na wzroście kapitału po uzyskaniu posiadania. Wielkość i udogodnienia (6 sypialni, prywatny basen, dom gościnny) są konkurencyjne w segmencie luksusowym Marbelli.
Maiko jest ekspertem na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i jakości życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
