Tämä omakotitalo sijaitsee Marbellassa, kuuluisalla Costa del Solin alueella Málagan maakunnassa. 6 makuuhuoneella ja 4 kylpyhuoneella varustettu kiinteistö tarjoaa tilavan 390 m² asumistilan 280 m² tontilla. Villa on strateginen sijoitusmahdollisuus kattavan vuoden 2024 remontin jälkeen, erityisesti halutulla Rio Verden alueella, lähellä rantaa ja Puerto Banústa. Kiinteistö myydään ilman fyysistä hallintaoikeutta, mikä tuo mukanaan erityisiä hankintaehtoja.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Villa sijaitsee Marbellan kaupunkiympäristössä, joka tunnetaan läheisyydestään palveluihin. Rantaan pääsee kävellen, samoin kuin lukuisiin kauppoihin ja ravintoloihin. Sijainti yhdistää kaupunkielämän edut rannikon läheisyyteen, luvaten korkeaa elämänlaatua ja hyvää pääsyä vapaa-ajan aktiviteetteihin. Paikallisen liikenneverkon yhteys on hyvin kehittynyt.
Ostajille, jotka etsivät tilavaa asuntoa moderneilla mukavuuksilla, tämä villa on harkinnan arvoinen. 6 makuuhuonetta ja 4 kylpyhuonetta tarjoavat tilaa suuremmille perheille tai vieraille. Läheisyys rantoihin, golfkenttiin ja kaupunkien palveluihin täyttää erilaiset asumistarpeet. Kiinteistö on suunniteltu vaativalle asiakaskunnalle, joka arvostaa mukavuutta ja korkeatasoista ympäristöä.
Villa on käynyt läpi kattavan remontin vuonna 2024, ja siinä on modernit pinnat ja nykyaikainen muotoilu. Työt sisältävät pääasuinrakennuksen kuudella makuuhuoneella sekä erillisen vierastalon. Remonttiin tehty investointi tähtää kiinteistön vetovoiman ja arvon lisäämiseen. Villa on remontin jälkeen erinomaisessa kunnossa.
Tämä kiinteistö myydään ilman fyysistä hallintaoikeutta, mikä tarkoittaa, että ostaja ei saa välitöntä pääsyä tai hallintaa. Sisätiloihin tutustuminen ei ole mahdollista sen nykyisen oikeudellisen aseman vuoksi. Tämä on merkittävä rajoitus potentiaalisille ostajille, jotka haluavat välitöntä käyttöä tai perusteellista tarkastusta ennen ostoa. Hallintaoikeuden siirron tarkat ehdot on selvitettävä.
Ref: VL877387
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä huvila sopii sijoittajille, jotka haluavat hankkia strategisen kiinteistön Costa del Solin ensiluokkaiselta paikalta, hyväksyen erityisen myyntiehdon ('ilman hallintaoikeutta'). Se on tarkoitettu ostajille, jotka arvostavat täydellistä remontointia ja moderneja mukavuuksia, ja jotka näkevät potentiaalin arvonnousuun hallintaoikeuden saamisen jälkeen. Villan koko, jossa on 6 makuuhuonetta, tekee siitä houkuttelevan myös perheille, jotka etsivät asuntoa, jossa on paljon tilaa ja lisämajoitustiloja, kuten erillinen vierastalo. Läheisyys rantoihin, golfkenttiin ja kaupunkien palveluihin vetoaa henkilöihin, jotka elävät aktiivista ja samalla mukavaa elämäntapaa.
Villa on täysin remontoitu vuonna 2024, mikä viittaa erinomaiseen kuntoon ja moderneihin varusteisiin. Kuvaus mainitsee korkealaatuiset pinnat ja nykyaikaisen suunnittelun. Valokuvat osoittavat modernin sisustuksen, yksityiskohtina marmorikylpyhuoneet ja tilavat oleskelutilat. Luonnonmateriaalien käyttö ja suuret ikkunat lisäävät luonnonvaloa, mikä edistää laatua. Ilmastointi takaa mukavuuden. Ulkoalueet, joissa on yksityinen uima-allas, puutarha ja grillialue, ovat myös osa korkealaatuista tarjousta. Erillinen vierastalo laajentaa toimivuutta.
Omakotitalo on myynnissä alkaen 2.699.000 €. Kiinteistössä on 6 makuuhuonetta ja 4 kylpyhuonetta 390 m² asumistilassa. Tontin koko on 280 m². Villa on perusteellisesti remontoitu vuonna 2024. Erityisten myyntiehtojen ('ilman hallintaoikeutta') vuoksi kyseessä on sijoitusmahdollisuus, joka poikkeaa tavallisista prosesseista. Ilmoitettu hinta heijastaa sijaintia ja kunnostettua tilaa, ottaen huomioon myynnin erityisehdot. Hintavariaatioita ei ole eritelty, tarjous koskee koko yksikköä.
Marbella, joka sijaitsee Costa del Solilla, tarjoaa elävän kaupunkiympäristön korkeatasoisilla palveluilla. Villan sijainti Rio Verdessä antaa asukkaille pääsyn rantaan ja Puerto Banúsin huvivenesatamaan. Alueelle on ominaista yhdistelmä asuinalueen rauhallisuutta ja läheisyyttä kaupallisiin keskuksiin, ja siellä on 138 ravintolaa, 29 apteekkia ja 20 pankkia 2 km säteellä. Itse kaupungissa on lähes 160 000 asukasta ja se houkuttelee paljon turisteja, mikä takaa dynaamisen ilmapiirin ympäri vuoden. Välimerellinen ilmasto, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 12–26 °C ja aurinkotunteja on 3 856 vuodessa, kutsuu aktiiviseen elämäntapaan.
Asuminen tässä Marbellan villassa tarkoittaa nauttimista etuoikeutetusta sijainnista, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä rannasta ja Puerto Banúsin huvivenesatamasta. Ympäristö tarjoaa suuren tiheyden palveluita: 138 ravintolaa, 29 apteekkia ja 20 pankkia ovat saatavilla 2 km:n säteellä. Läheisyys supermarketteihin (234 m) ja sairaaloihin (996 m) helpottaa arkea. Sijainti ei ole vain urbaani, vaan sitä leimaa myös läheisyys mereen ja viheralueisiin, kuten golfkenttiin (alkaen 6 km). Kaupunkiympäristö tarjoaa vilkkaan ilmapiirin, joka jatkuu myös turistisesongin ulkopuolella, ja sitä tukee 159 786 asukasta.
Tämä kartta visualisoi villan sijainnin Marbellassa, Costa del Solilla. Se näyttää läheisyyden tärkeisiin paikkoihin, kuten rantaan (Playa de la Bajadilla), Puerto Banúsin huvivenesatamaan ja Marbellan keskustaan. Etäisyydet golfkenttiin ja Málagan lentokentälle ovat myös näkyvissä, mikä korostaa tämän kiinteistön strategista sijaintia.
Villa sijaitsee Marbellassa, Málagan maakunnan merkittävässä kaupungissa ja Costa del Solin ydinalueella. Tämä alue tunnetaan luksuskiinteistöistään, rannoistaan ja golfkentistään. Marbella itsessään on matkailun ja elämäntyylin keskus. Villan sijainti Rio Verden kaupunginosassa, lähellä Puerto Banústa, sijoittaa sen yhden Andalusian eksklusiivisimmista rannikkoalueista sydämeen. Yhteydet Málagaan ja muihin rannikkokaupunkeihin ovat hyvät, mikä helpottaa koko alueen tutkimista.
Villa on hyvin liikenneyhteyksien varrella: Playa de la Bajadilla -ranta on vain 738 metrin päässä. Kaupat, kuten supermarket, ovat 234 metrin päässä, ja apteekki sijaitsee aivan vieressä (8 m). Marbellan keskusta on helposti saavutettavissa. Málagan lentoasema on noin 39 km:n päässä. Golfaajille tunnetut kentät, kuten Golf Los Naranjos, ovat vain 6 km:n päässä. Liikkuminen paikan päällä onnistuu kävellen saavutettavien palveluiden ja 11 julkisen liikenteen linjan (50 pysäkkiä) avulla. Sähköautojen latauspiste sijaitsee 2,1 km:n päässä.
| Etäisyys rantaan | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 12–26 °C ja aurinkotunteja on yli 3 856 vuodessa. Tämä mahdollistaa pitkän uinti- ja ulkoilukauden, noin 5 kuukautta, jolloin veden lämpötila ylittää 20 °C. Villa sijaitsee 29 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella. Vähäinen kaltevuus (1,7 %) rantaan päin edistää saavutettavuutta. Maantieteellinen sijainti Espanjan etelärannikolla takaa leudot talvet ja kuumat, kuivat kesät, jotka ovat tyypillisiä Andalusian alueelle.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Villa hyötyy läheisyydestään useisiin rantoihin, mukaan lukien Playa de la Bajadilla (738 m), joka on lähin. Muut rannat, kuten Playa de Casablanca ja Playa de la Fontanilla, ovat myös helposti saavutettavissa. Marbella ja sen ympäristö tunnetaan rannikostaan, jossa on yhteensä 10 sinilippurantaa. Golfaajille useat kentät, kuten Golf Los Naranjos (6 km) ja Aloha Golf Club (6,8 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Urheilumahdollisuuksia on runsaasti, yli 415 urheilulaitosta ja useita uima-altaita ja urheilukeskuksia lähellä.
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Villa sijaitsee Marbellassa, Málagan maakunnan merkittävässä kaupungissa ja Costa del Solin ydinalueella. Tämä alue tunnetaan luksuskiinteistöistään, rannoistaan ja golfkentistään. Marbella itsessään on matkailun ja elämäntyylin keskus. Villan sijainti Rio Verden kaupunginosassa, lähellä Puerto Banústa, sijoittaa sen yhden Andalusian eksklusiivisimmista rannikkoalueista sydämeen. Yhteydet Málagaan ja muihin rannikkokaupunkeihin ovat hyvät, mikä helpottaa koko alueen tutkimista.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.1°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.5°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.8°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 104 mm |
Tasainen
Verrattuna muihin Marbellan luksuskiinteistöihin, kuten Sirocco Villa (alkaen 3,4 miljoonaa euroa), Mandaluz 1 (alkaen 3,35 miljoonaa euroa) ja Andara 2 (alkaen 3,5 miljoonaa euroa), tämä omakotitalo, jonka hinta alkaa 2 699 000 eurosta, sijoittuu potentiaalisesti edullisemmaksi vaihtoehdoksi, erityisesti ottaen huomioon sen äskettäin tehdyn remontoinnin. Sijainti Rio Verdessa, Golden Milen varrella ja kävelymatkan päässä rannasta ja Puerto Banúsista, on verrattavissa mainittuihin kiinteistöihin, jotka sijaitsevat myös ensiluokkaisilla paikoilla. Ratkaiseva ero liittyy myyntiehtoihin ('ilman hallintaoikeutta'), jotka vetoavat tiettyyn ostajaryhmään ja voivat vaikuttaa hintaan. Vaikka vertailukohteet noudattavat tyypillisiä myyntikäytäntöjä, tämä villa tarjoaa ainutlaatuisen sijoitusrakenteen, joka keskittyy arvonnousuun hallintaoikeuden saamisen jälkeen. Koko ja varustelu (6 makuuhuonetta, yksityinen uima-allas, vierastalo) ovat kilpailukykyisiä Marbellan luksussegmentissä.
Maiko on espanjalaisten kiinteistöjen asiantuntija. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
