मारबेला के रियो वर्दे (Rio Verde) क्षेत्र में स्थित, समुद्र तट और प्रसिद्ध गोल्डन माइल (Golden Mile) के करीब यह अलग विला, 280 वर्ग मीटर के भूखंड पर 390 वर्ग मीटर का रहने का स्थान प्रदान करता है। इसमें 6 बेडरूम और 4 बाथरूम हैं। इसकी उत्कृष्ट स्थिति और नवीनीकरण की क्षमता इसे उच्च-स्तरीय संपत्तियों की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है। यह संपत्ति एक वांछनीय क्षेत्र में एक विशाल घर के स्वामित्व का अवसर प्रदान करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति एक स्थापित शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट और विभिन्न सुविधाओं तक पैदल दूरी पर है। इसका स्थान मारबेला के जीवंत क्षेत्रों तक आसान पहुँच प्रदान करता है, साथ ही एक शांत रहने का वातावरण भी बनाए रखता है। समुद्र तट और मरीना से निकटता इस क्षेत्र का एक प्रमुख आकर्षण है।
यह विला उन लोगों के लिए आदर्श है जो एक सुविधाजनक शहरी परिवेश में एक विशाल और कार्यात्मक निवास की तलाश में हैं। छह बेडरूम बड़े परिवारों को समायोजित कर सकते हैं या होम ऑफिस या जिम जैसे उपयोगों के लिए अतिरिक्त स्थान प्रदान कर सकते हैं। निजी स्विमिंग पूल और बारबेक्यू क्षेत्र सहित बाहरी स्थान, बाहरी जीवन के लिए उत्कृष्ट हैं।
हालांकि संपत्ति का निर्माण वर्ष निर्दिष्ट नहीं है, इसे 2024 में आधुनिक, उच्च-गुणवत्ता वाली फिनिशिंग और समकालीन वास्तुशिल्प डिजाइन के साथ पूरी तरह से पुनर्निर्मित किया गया है। यह नवीनीकरण सुनिश्चित करता है कि संपत्ति दृश्य और कार्यात्मक दोनों रूप से उत्कृष्ट स्थिति में है, जो इसे एक आधुनिक विकल्प बनाती है।
यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि संपत्ति भौतिक कब्जे के बिना बेची जा रही है। इसलिए, इसकी वर्तमान कानूनी स्थिति के कारण, आंतरिक दौरे संभव नहीं हैं। यह उन खरीदारों के लिए एक सीमा हो सकती है जो खरीद से पहले संपत्ति का निरीक्षण करना चाहते हैं।
Ref: VL877387
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
रियो वर्डे (Rio Verde) में यह अलग विला विशेष रूप से उन निवेशकों के लिए उपयुक्त है जो मारबेला के गोल्डन माइल (Golden Mile) में संपत्ति खरीदना चाहते हैं। चूँकि संपत्ति पर कब्जे के बिना बेची जाती है और आंतरिक दौरों की अनुमति नहीं है, यह उन खरीदारों के लिए आदर्श है जो इन बिक्री शर्तों को समझ सकते हैं और स्वीकार कर सकते हैं। ये खरीदार संभवतः तत्काल कब्जे की तुलना में संभावित पूंजी वृद्धि और संपत्ति की रणनीतिक स्थिति में अधिक रुचि रखते होंगे। संपत्ति का 2024 में पूरी तरह से नवीनीकरण किया गया है, जिसमें आधुनिक फिनिशिंग और डिजाइन की सुविधा है, जो इसे पूंजी वृद्धि या भविष्य के कब्जे के लिए तैयार संपत्ति की तलाश करने वालों के लिए आकर्षक बनाती है। 6 बेडरूम और 4 बाथरूम का विन्यास, विशाल रहने की जगह के साथ, इसे बड़े परिवारों या मारबेला में व्यवसाय करने की योजना बनाने वाले व्यक्तियों के लिए उपयुक्त बनाता है।
विला को 2024 में पूरी तरह से पुनर्निर्मित किया गया था, जो उच्च स्तर की गुणवत्ता और कारीगरी का सुझाव देता है। नवीनीकरण में आधुनिक उच्च-गुणवत्ता वाली फिनिशिंग और समकालीन वास्तुशिल्प डिजाइन शामिल हैं। यद्यपि विशिष्ट सामग्री का विवरण प्रदान नहीं किया गया है, 'आधुनिक उच्च-गुणवत्ता वाली फिनिशिंग' का विवरण टिकाऊ और सौंदर्य की दृष्टि से आकर्षक सामग्री के उपयोग का सुझाव देता है। संपत्ति की सुविधाओं में एक एयर कंडीशनिंग प्रणाली शामिल है, जो एक आरामदायक इनडोर वातावरण सुनिश्चित करती है। इसके अतिरिक्त, एक निजी स्विमिंग पूल, बारबेक्यू क्षेत्र और सुव्यवस्थित उद्यान एक प्रीमियम आउटडोर रहने की जगह प्रदान करते हैं। विशाल ओपन-प्लान लिविंग एरिया प्रचुर मात्रा में प्राकृतिक प्रकाश प्राप्त करता है, जो आमतौर पर उच्च-गुणवत्ता वाली खिड़कियों और दरवाजों के माध्यम से प्राप्त होता है। ये विशेषताएं सामूहिक रूप से संपत्ति की आधुनिकता और उच्च गुणवत्ता को दर्शाती हैं।
इस अलग विला की शुरुआती कीमत €2,699,000 है। यह कीमत मारबेला के गोल्डन माइल (Golden Mile) में इसकी रणनीतिक स्थिति, विशाल रहने की जगह (390 वर्ग मीटर) और 6 बेडरूम को दर्शाती है। हालांकि कोई अन्य मूल्य बिंदु प्रदान नहीं किया गया है, यह मूल्य बिंदु संपत्ति को बाजार के उच्च अंत खंड में रखता है। संपत्ति की उपलब्धता इसकी बिक्री की स्थिति पर निर्भर करती है; खरीदारों को नवीनतम जानकारी के लिए सीधे पूछताछ करनी चाहिए। संपत्ति की कब्जे के बिना बिक्री और आंतरिक दौरों की असंभवता इसके बाजार आकर्षण को प्रभावित कर सकती है, लेकिन यह इसकी मूल्य निर्धारण में भी प्रतिबिंबित हो सकती है।
रियो वर्डे (Rio Verde) मारबेला के गोल्डन माइल (Golden Mile) के पास एक स्थापित और मांग वाला आवासीय क्षेत्र है। यह समुद्र तटों, मरीना और शहर के केंद्र से निकटता के लिए जाना जाता है, जो शहरी सुविधा और तटीय जीवन शैली का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है। दुकानें, रेस्तरां और चिकित्सा केंद्र सहित विभिन्न सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। क्षेत्र में अच्छी बुनियादी सुविधाएं हैं, जिनमें कई सार्वजनिक परिवहन मार्ग और एक विकसित सड़क नेटवर्क शामिल है, जो निवासियों के लिए आवागमन को आसान बनाता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, पास में कई प्रसिद्ध गोल्फ क्लब हैं। क्षेत्र का औसत तापमान 12-26°C है, वार्षिक वर्षा मध्यम है, और वर्ष भर लंबे समय तक धूप बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श स्थितियाँ प्रदान करती है। क्षेत्र में अच्छी शिक्षा और स्वास्थ्य सुविधाएं हैं, जो इसे पारिवारिक जीवन के लिए उपयुक्त बनाती हैं। रियल एस्टेट लेनदेन की उच्च मात्रा इस क्षेत्र में सक्रिय रियल एस्टेट बाजार को दर्शाती है。
यह संपत्ति मारबेला के रियो वर्डे (Rio Verde) के परिपक्व शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट और कई सुविधाओं तक पैदल दूरी पर है। सुपरमार्केट (234 मीटर), फार्मेसी (8 मीटर) और कई रेस्तरां (138) पैदल दूरी पर हैं। क्षेत्र में सार्वजनिक परिवहन भी आसानी से उपलब्ध है, जिसमें 11 बस लाइनें और 50 स्टॉप हैं। हालांकि हवाई अड्डा लगभग 39 किमी दूर है, फिर भी क्षेत्र तक पहुंचना आसान है। कई सुविधाएं पैदल या साइकिल से उपलब्ध हैं, जो क्षेत्र के पैदल यात्री-केंद्रित परिवहन नेटवर्क पर जोर देती हैं। क्षेत्र की औसत ऊंचाई समुद्र तल से 29 मीटर है, और पूर्व और दक्षिण-पूर्व अभिविन्यास पहाड़, शहर और पूल के दृश्य प्रदान करते हैं।
यह संपत्ति मारबेला के एक जीवंत शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट और विभिन्न सुविधाओं के करीब है। नक्शा शहरी वातावरण के भीतर इसके रणनीतिक स्थान को दर्शाता है, जिससे निवासियों को पैदल दूरी या छोटी कार की सवारी के भीतर स्थानीय दुकानों, रेस्तरां और मनोरंजन विकल्पों तक आसान पहुंच मिलती है।
यह संपत्ति दक्षिणी स्पेन के अंडालूसिया स्वायत्त समुदाय के मालागा प्रांत में मारबेला शहर में स्थित है, और कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है। मारबेला अपनी लक्जरी जीवन शैली, सुंदर समुद्र तटों और विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स के लिए प्रसिद्ध है। यह मालागा प्रांत से संबंधित है, जो अपनी समृद्ध सांस्कृतिक विरासत, सुरम्य कस्बों और हल्की जलवायु के लिए जाना जाता है। कोस्टा डेल सोल के हिस्से के रूप में, यह यूरोप के प्रमुख पर्यटन और रियल एस्टेट गंतव्य के रूप में क्षेत्र की प्रतिष्ठा से लाभान्वित होता है। 2025 में इस क्षेत्र की आबादी 159,786 लोगों तक पहुंचने की उम्मीद है, जिसमें 52 होटल और 12,781 बिस्तर वाले एक संपन्न पर्यटन उद्योग है।
विला का रणनीतिक स्थान उत्कृष्ट पहुंच और सुविधा प्रदान करता है। यह प्लाया डे ला बाजाडिल्ला (Playa de la Bajadilla) समुद्र तट से 2.4 किमी और प्लाया डे कासाब्लांका (Playa de Casablanca) समुद्र तट से केवल 738 मीटर की दूरी पर है। गोल्फ के शौकीन लॉस नaranjaस गोल्फ (Los Naranjos Golf) (6.0 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स तक आसानी से पहुंच सकते हैं। मलागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 39 किमी दूर है। सुपरमार्केट (234 मीटर), फार्मेसी (8 मीटर) और अस्पताल (996 मीटर) पैदल दूरी पर हैं। क्षेत्र में 11 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 स्टॉप हैं, जो निवासियों को सुविधाजनक गतिशीलता विकल्प प्रदान करते हैं। इलेक्ट्रिक वाहन मालिकों के लिए, 2.1 किमी की दूरी पर एक ईवी चार्जिंग स्टेशन है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मार्बेला भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेती है, जिसमें हल्की सर्दियाँ और गर्मियाँ होती हैं। औसत वार्षिक तापमान लगभग 19.2°C है, और तापमान आमतौर पर 12°C से 26°C के बीच होता है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष लगभग 3,856 घंटे की धूप प्राप्त करता है, जो बाहरी गतिविधियों और आसपास के प्राकृतिक दृश्यों का आनंद लेने के लिए पर्याप्त अवसर प्रदान करता है। जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक हो जाता है, तो तैराकी का मौसम लगभग 5 महीने तक चल सकता है। क्षेत्र की औसत ऊंचाई समुद्र तल से 29 मीटर है, और तट से निकटता अत्यधिक तापमान को कम करने में मदद करती है। स्थलाकृति अपेक्षाकृत समतल है, जिसमें समुद्र तट की ओर केवल 1.7% ढलान है, जो निवासियों के लिए एक आरामदायक रहने का वातावरण प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह संपत्ति प्लाया डे ला बाजाडिल्ला (Playa de la Bajadilla) से केवल 738 मीटर दूर सहित कई प्रसिद्ध समुद्र तटों के करीब स्थित है। प्लाया डे कासाब्लांका (Playa de Casablanca) (2.4 किमी) और प्लाया डे ला फोंटानिजा (Playa de la Fontanilla) (2.9 किमी) जैसे अन्य समुद्र तट भी निकट में हैं। मार्बेला क्षेत्र में 10 समुद्र तटों को ब्लू फ्लैग प्रमाणन प्राप्त है, जो उनके उच्च जल गुणवत्ता और सुविधाओं को दर्शाता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, लॉस नaranjaस गोल्फ (Los Naranjos Golf) (6.0 किमी) और अलोहा गोल्फ क्लब (Aloha Golf Club) (6.8 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स निकट में हैं। इसके अतिरिक्त, इस क्षेत्र में स्विमिंग पूल और खेल केंद्रों सहित 415 खेल सुविधाएं हैं, जो निवासियों को अवकाश और खेल के व्यापक अवसर प्रदान करती हैं।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
यह संपत्ति दक्षिणी स्पेन के अंडालूसिया स्वायत्त समुदाय के मालागा प्रांत में मारबेला शहर में स्थित है, और कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है। मारबेला अपनी लक्जरी जीवन शैली, सुंदर समुद्र तटों और विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स के लिए प्रसिद्ध है। यह मालागा प्रांत से संबंधित है, जो अपनी समृद्ध सांस्कृतिक विरासत, सुरम्य कस्बों और हल्की जलवायु के लिए जाना जाता है। कोस्टा डेल सोल के हिस्से के रूप में, यह यूरोप के प्रमुख पर्यटन और रियल एस्टेट गंतव्य के रूप में क्षेत्र की प्रतिष्ठा से लाभान्वित होता है। 2025 में इस क्षेत्र की आबादी 159,786 लोगों तक पहुंचने की उम्मीद है, जिसमें 52 होटल और 12,781 बिस्तर वाले एक संपन्न पर्यटन उद्योग है।
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.1°C | 97 mm |
| मार्च | 14.2°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 56 mm |
| मई | 17.9°C | 43 mm |
| जून | 22.1°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.5°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.8°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 104 mm |
समतल
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