Ova samostojeća vila, smještena u marbeljskom području Rio Verde, nedaleko od plaže i poznate Zlatne milje (Golden Mile), nudi 390 m² stambenog prostora na parceli od 280 m². Ima 6 spavaćih soba i 4 kupaonice. Njegova povoljna lokacija i potencijal za renoviranje čine ga atraktivnim izborom za kupce koji traže nekretnine više klase. Ova nekretnina pruža priliku za posjedovanje prostrane kuće u traženom području.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u etabliranom gradskom području, na pješačkoj udaljenosti od plaže i raznih sadržaja. Njegova lokacija omogućuje lak pristup živahnim dijelovima Marbelle, a istovremeno nudi mirno životno okruženje. Blizina plaže i marine ključni su za privlačnost ovog područja.
Ova vila idealna je za one koji traže prostrano i funkcionalno prebivalište u praktičnom gradskom okruženju. Šest spavaćih soba može primiti veliku obitelj ili pružiti dodatni prostor za namjene poput kućnog ureda ili teretane. Vanjski prostori, uključujući bazen i prostor za roštilj, izvrsni su za život na otvorenom.
Iako datum izgradnje nekretnine nije naveden, potpuno je renovirana 2024. godine, koristeći moderne visokokvalitetne završne obrade i suvremeni arhitektonski dizajn. Ova renovacija osigurava da je nekretnina u izvrsnom vizualnom i funkcionalnom stanju, što je čini modernim izborom.
Važno je napomenuti da se nekretnina prodaje bez fizičkog posjeda. Stoga, zbog svog trenutnog pravnog statusa, unutarnji posjeti nisu mogući. Ovo može predstavljati ograničenje za kupce koji žele pregledati nekretninu prije kupnje.
Ref: VL877387
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova samostojeća vila u Rio Verde posebno je prikladna za investitore koji žele kupiti nekretninu na Zlatnoj milji (Golden Mile) u Marbelli. Budući da se nekretnina prodaje bez posjeda i ne dopušta unutarnje posjete, idealna je za kupce koji mogu razumjeti i prihvatiti ove uvjete prodaje. Ti će kupci vjerojatno biti više zainteresirani za potencijalni rast kapitala i stratešku lokaciju nekretnine, nego za trenutno useljenje. Nekretnina je u potpunosti renovirana 2024. godine, s modernim završnim obradama i dizajnom, što je čini atraktivnom za one koji traže nekretninu spremnu za rast kapitala ili buduće useljenje. Konfiguracija sa 6 spavaćih soba i 4 kupaonice, zajedno s prostranim životnim prostorom, čini je prikladnom za velike obitelji ili pojedince koji planiraju poslovati u Marbelli.
Vila je u potpunosti renovirana 2024. godine, što sugerira visoku razinu kvalitete i izrade. Renovacija uključuje moderne visokokvalitetne završne obrade i suvremeni arhitektonski dizajn. Iako nisu navedeni detalji o specifičnim materijalima, opis 'moderni visokokvalitetni završni obradci' implicira upotrebu izdržljivih i estetski ugodnih materijala. Sadržaji nekretnine uključuju klima uređaj, koji osigurava udobno unutarnje okruženje. Dodatno, privatni bazen, prostor za roštilj i uređeni vrt pružaju vrhunski vanjski životni prostor. Prostrani dnevni boravak otvorenog plana dobiva obilje prirodnog svjetla, što se obično postiže kvalitetnim prozorima i vratima. Ove značajke zajedno ukazuju na modernost i visoku kvalitetu nekretnine.
Početna cijena ove samostojeće vile je 2 699 000 €. Ova cijena odražava njezinu stratešku lokaciju na Zlatnoj milji (Golden Mile) u Marbelli, prostrani životni prostor (390 m²) i 6 spavaćih soba. Iako nisu navedene druge cijene, ova cijena pozicionira nekretninu u viši segment tržišta. Dostupnost nekretnine ovisi o njezinom statusu prodaje; kupci bi trebali izravno pitati za najnovije informacije. Prodaja nekretnine bez posjeda i nemogućnost internih posjeta mogu utjecati na njezinu tržišnu privlačnost, ali se također mogu odraziti u njezinoj cijeni.
Rio Verde je etablirano i traženo stambeno područje u blizini Zlatne milje (Golden Mile) Marbelle. Poznat je po blizini plaža, marine i centra grada, nudeći jedinstvenu kombinaciju gradske praktičnosti i primorskog životnog stila. Brojni sadržaji nalaze se na pješačkoj udaljenosti, uključujući trgovine, restorane i medicinske centre. Područje ima dobru infrastrukturu, uključujući nekoliko linija javnog prijevoza i razvijenu cestovnu mrežu, što olakšava mobilnost stanovnika. Za ljubitelje golfa, u blizini se nalazi nekoliko poznatih golf klubova. Prosječna temperatura u području je 12-26°C, godišnje oborine su umjerene, a dugi sati sunčeve svjetlosti tijekom cijele godine pružaju idealne uvjete za aktivnosti na otvorenom. Područje ima dobre obrazovne i zdravstvene ustanove, što ga čini prikladnim za obiteljski život. Visoki obujam transakcija nekretninama ukazuje na aktivno tržište nekretnina u regiji.
Nekretnina se nalazi u zrelom gradskom području Rio Verde u Marbelli, na pješačkoj udaljenosti od plaže i mnogih sadržaja. Supermarketi (234 m), ljekarne (8 m) i brojni restorani (138) nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Javni prijevoz u području je također lako dostupan, s 11 autobusnih linija i 50 stanica. Iako je zračna luka udaljena oko 39 km, samo područje je lako dostupno. Mnogi sadržaji dostupni su pješice ili biciklom, što naglašava pješačku orijentaciju prometne mreže područja. Prosječna nadmorska visina područja je 29 metara, a orijentacija prema istoku i jugoistoku nudi pogled na planine, grad i bazen.
Nekretnina je smještena u živopisnom gradskom području Marbelle, u blizini plaže i raznih sadržaja. Karta pokazuje njezin strateški položaj unutar urbanog okruženja, pružajući stanovnicima lak pristup lokalnim trgovinama, restoranima i zabavnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti ili kratkoj vožnji automobilom.
Nekretnina se nalazi u gradu Marbella, provinciji Málaga, u autonomnoj zajednici Andaluzija, i dio je Costa del Sol. Marbella je poznata po svom luksuznom načinu života, prekrasnim plažama i golf terenima svjetske klase. Pripada provinciji Málaga, regiji poznatoj po bogatom kulturnom nasljeđu, slikovitim gradovima i blagoj klimi. Kao dio Costa del Sol, koristi od ugleda regije kao vodeće turističke i nekretninske destinacije u Europi. Očekuje se da će broj stanovnika regije 2025. godine doseći 159.786, s uspješnom turističkom industrijom koja uključuje 52 hotela i 12.781 kreveta.
Strateška lokacija vile nudi iznimnu pristupačnost i udobnost. Nalazi se 2,4 km od plaže Playa de Casablanca i samo 738 metara od plaže Playa de la Bajadilla. Ljubitelji golfa lako mogu doći do brojnih golf terena, uključujući Los Naranjos Golf (6,0 km). Zračna luka Malaga (AGP) udaljena je oko 39 km. Supermarket (234 m), ljekarna (8 m) i bolnica (996 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Područje opslužuje 11 linija javnog prijevoza s 50 stanica, nudeći stanovnicima praktične mogućnosti mobilnosti. Za vlasnike električnih vozila, punionica se nalazi na 2,1 km.
| Udaljenost od plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se može pohvaliti mediteranskom klimom, karakteriziranom blagim zimama i vrućim ljetima. Prosječna godišnja temperatura je oko 19,2°C, a temperature se obično kreću između 12°C i 26°C. Regija prima otprilike 3856 sati sunčeve svjetlosti godišnje, nudeći obilje mogućnosti za aktivnosti na otvorenom i uživanje u okolnom prirodnom krajoliku. Sezona kupanja može trajati oko 5 mjeseci, kada temperatura vode dosegne 20°C ili više. Prosječna nadmorska visina područja je 29 metara, a blizina obale pomaže ublažiti ekstremne temperature. Teren je relativno ravan, s blagim nagibom od 1,7% prema plaži, pružajući udobno životno okruženje za stanovnike.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Nekretnina se nalazi u blizini nekoliko poznatih plaža, uključujući Playa de la Bajadilla, udaljenu samo 738 metara. Druge plaže poput Playa de Casablanca (2,4 km) i Playa de la Fontanilla (2,9 km) također su u neposrednoj blizini. U području Marbelle 10 plaža ima certifikat Plave zastave, što ukazuje na visoku kvalitetu vode i sadržaja. Za ljubitelje golfa, brojna golf igrališta nalaze se u blizini, uključujući Los Naranjos Golf (6,0 km) i Aloha Golf Club (6,8 km). Osim toga, područje ima 415 sportskih objekata, uključujući bazene i sportske centre, nudeći stanovnicima širok spektar mogućnosti za rekreaciju i sport.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nekretnina se nalazi u gradu Marbella, provinciji Málaga, u autonomnoj zajednici Andaluzija, i dio je Costa del Sol. Marbella je poznata po svom luksuznom načinu života, prekrasnim plažama i golf terenima svjetske klase. Pripada provinciji Málaga, regiji poznatoj po bogatom kulturnom nasljeđu, slikovitim gradovima i blagoj klimi. Kao dio Costa del Sol, koristi od ugleda regije kao vodeće turističke i nekretninske destinacije u Europi. Očekuje se da će broj stanovnika regije 2025. godine doseći 159.786, s uspješnom turističkom industrijom koja uključuje 52 hotela i 12.781 kreveta.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.1°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 85 mm |
| Travanj | 16.0°C | 56 mm |
| Svibanj | 17.9°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.1°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.5°C | 2 mm |
| Rujan | 22.8°C | 19 mm |
| Listopad | 18.9°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim luksuznim nekretninama u istom području, cijena ove vile (od 2 699 000 €) je konkurentna. Na primjer, Sirocco Vile počinju od 3 400 000 €, Mandaluz 1 od 3 350 000 €, a Andara 2 od 3 500 000 €. Ovo sugerira da ova nekretnina nudi pristupačniji ulazak na Zlatnu milju (Golden Mile) Marbelle. Međutim, važno je napomenuti da se nekretnina prodaje bez posjeda i ne dopušta unutarnje posjete. Ovi jedinstveni prodajni uvjeti mogu objasniti njezinu relativno nisku cijenu i usmjeriti je na određenu vrstu investitora. Iako je razina renovacije visoka, nemogućnost izravnog pregleda nekretnine može odvratiti neke kupce. Druge nekretnine u tom području obično nude potpune mogućnosti pregleda, što čini osnovu za određivanje cijena. Prednosti ove nekretnine leže u njezinoj lokaciji, nedavnom renoviranju i potencijalnom rastu vrijednosti, ali njezin prodajni model ključni je čimbenik koji bi kupci trebali pažljivo razmotriti.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravu nekretninu. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene, podatke utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
