입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 해변과 다양한 편의 시설까지 도보 거리에 있는 성숙한 도시 지역에 위치해 있습니다. 그 위치는 마르베야의 활기찬 지역으로의 쉬운 접근을 제공하며, 동시에 고요한 생활 환경을 유지합니다. 해변과 마리나와의 근접성은 이 지역의 주요 매력입니다.
이 빌라는 편리한 도시 환경에서 넓고 기능적인 주택을 찾는 사람들에게 이상적입니다. 6개의 침실은 대가족을 수용하거나 홈 오피스 또는 체육관과 같은 추가 공간으로 활용될 수 있습니다. 개인 수영장과 바베큐 공간을 포함한 야외 공간은 야외 생활에 이상적입니다.
부동산의 건설 날짜는 명시되어 있지 않지만, 2024년에 현대적이고 고품질의 마감재와 현대적인 건축 디자인으로 완전히 개조되었습니다. 이 개조는 부동산이 시각적으로나 기능적으로나 훌륭한 상태임을 보장하여 현대적인 선택이 됩니다.
이 부동산은 실질적인 점유 없이 판매된다는 점에 유의하는 것이 중요합니다. 따라서 현재 법적 상태로 인해 내부 방문은 불가능합니다. 이는 구매하기 전에 부동산을 조사하고자 하는 구매자에게 제한이 될 수 있습니다.
Ref: VL877387
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
리오 베르데(Rio Verde)의 이 독립형 빌라는 특히 마르베야 골든 마일(Golden Mile)에서 부동산을 구매하려는 투자자에게 적합합니다. 부동산이 점유권 없이 판매되고 내부 방문이 허용되지 않으므로, 이러한 판매 조건을 이해하고 수락할 수 있는 구매자에게 이상적입니다. 이러한 구매자들은 즉시 입주보다는 잠재적인 자본 성장과 부동산의 전략적 위치에 더 관심이 있을 가능성이 높습니다. 부동산은 2024년에 완전히 개조되었으며, 현대적인 마감재와 디자인을 갖추고 있어 자본 성장이나 미래 입주를 위한 준비된 부동산을 찾는 사람들에게 매력적입니다. 6개의 침실과 4개의 욕실 구성, 그리고 넓은 생활 공간은 대가족이나 마르베야에서 사업을 계획하는 개인에게 적합합니다.
빌라는 2024년에 완전히 개조되어 높은 수준의 품질과 장인 정신을 보여줍니다. 개조에는 현대적인 고품질 마감재와 현대적인 건축 디자인이 포함됩니다. 특정 재료에 대한 세부 정보는 제공되지 않았지만, '현대적인 고품질 마감재'라는 설명은 내구성이 있고 미적으로 매력적인 재료의 사용을 암시합니다. 부동산의 편의 시설에는 편안한 실내 환경을 보장하는 에어컨 시스템이 포함됩니다. 또한, 개인 수영장, 바베큐 공간 및 조경된 정원은 고급 야외 생활 공간을 제공합니다. 넓은 개방형 거실은 일반적으로 고품질 창문과 문을 통해 얻는 풍부한 자연광을 누립니다. 이러한 특징들이 함께 부동산의 현대성과 높은 품질을 보여줍니다.
이 독립형 빌라의 시작 가격은 2,699,000유로입니다. 이 가격은 마르베야 골든 마일(Golden Mile)의 전략적 위치, 넓은 생활 공간(390㎡), 6개의 침실을 반영합니다. 다른 가격대는 제시되지 않았지만, 이 가격대는 부동산을 시장의 상위 부문에 위치시킵니다. 부동산의 가용성은 판매 상태에 따라 다릅니다. 최신 정보는 구매자가 직접 문의해야 합니다. 부동산의 점유권 없는 판매 및 내부 방문 불가 가능성은 시장 매력에 영향을 미칠 수 있지만, 가격 책정에도 반영될 수 있습니다.
리오 베르데(Rio Verde)는 마르베야의 골든 마일(Golden Mile) 근처에 있는 확립되고 수요가 많은 주거 지역입니다. 해변, 마리나, 시내 중심가와의 근접성으로 유명하며, 도시 편의 시설과 해안 생활 방식의 독특한 조화를 제공합니다. 상점, 레스토랑, 의료 센터를 포함한 다양한 편의 시설이 도보 거리에 있습니다. 이 지역은 여러 대중 교통 노선과 잘 발달된 도로망을 포함한 좋은 인프라를 갖추고 있어 주민들의 이동성을 용이하게 합니다. 골프 애호가들에게는 근처에 여러 유명 골프 클럽이 있습니다. 이 지역의 평균 기온은 12-26°C이며, 연간 강수량은 적당하고, 연중 긴 일조 시간은 야외 활동에 이상적인 조건을 제공합니다. 이 지역에는 좋은 교육 및 의료 시설이 있어 가족 생활에 적합합니다. 높은 부동산 거래량은 이 지역의 활발한 부동산 시장을 보여줍니다.
이 부동산은 마르베야의 성숙한 도시 지역인 리오 베르데(Rio Verde)에 위치하며, 해변과 많은 편의 시설까지 도보 거리에 있습니다. 슈퍼마켓(234m), 약국(8m), 다수의 레스토랑(138곳)은 도보 거리에 있습니다. 이 지역의 대중교통도 이용하기 쉽고, 11개의 버스 노선과 50개의 정류장이 있습니다. 공항은 약 39km 떨어져 있지만, 지역 자체는 쉽게 접근할 수 있습니다. 많은 편의 시설은 도보 또는 자전거로 이용 가능하며, 이는 이 지역의 보행자 중심 교통망을 강조합니다. 이 지역의 평균 고도는 해발 29미터이며, 동쪽 및 남동쪽 방향은 산, 도시 및 수영장 전망을 제공합니다.
이 부동산은 마르베야의 활기찬 도시 지역에 위치하며, 해변과 다양한 편의 시설과 가깝습니다. 지도는 도시 환경 내에서의 전략적 위치를 보여주며, 주민들에게 도보 거리 또는 짧은 자동차 이동 거리 내에서 지역 상점, 레스토랑 및 엔터테인먼트 옵션에 쉽게 접근할 수 있도록 합니다.
이 부동산은 안달루시아 자치 공동체의 말라가 지방에 위치한 마르베야 시에 있으며, 코스타 델 솔의 일부입니다. 마르베야는 고급 라이프스타일, 아름다운 해변, 세계적인 수준의 골프 코스로 유명합니다. 풍부한 문화 유산, 그림 같은 마을, 온화한 기후로 유명한 말라가 지방에 속합니다. 코스타 델 솔의 일부로서, 이 지역은 유럽의 주요 관광 및 부동산 목적지로서의 명성으로부터 혜택을 받습니다. 이 지역의 2025년 예상 인구는 159,786명이며, 52개의 호텔과 12,781개의 침대를 포함하는 번성하는 관광 산업이 있습니다.
빌라의 전략적 위치는 뛰어난 접근성과 편리함을 제공합니다. 플라야 데 라 바하디야(Playa de la Bajadilla) 해변까지 2.4km, 플라야 데 카사블랑카(Playa de Casablanca) 해변까지 738m 거리에 있습니다. 골프 애호가들은 로스 나란호스 골프(Los Naranjos Golf)(6.0km)를 포함한 많은 골프 코스에 쉽게 접근할 수 있습니다. 말라가 공항(AGP)까지는 약 39km입니다. 슈퍼마켓(234m), 약국(8m), 병원(996m)은 도보 거리에 있습니다. 이 지역은 11개의 대중교통 노선과 50개의 정류장을 통해 운영되어 주민들에게 편리한 이동 옵션을 제공합니다. 전기차 소유자를 위해 2.1km 거리에 충전 스테이션이 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마르베야는 온화한 겨울과 더운 여름을 특징으로 하는 지중해성 기후를 자랑합니다. 연평균 기온은 약 19.2°C이며, 기온은 일반적으로 12°C에서 26°C 사이를 오갑니다. 이 지역은 연간 약 3,856시간의 햇볕을 받아 야외 활동과 주변 자연 경관을 즐길 수 있는 충분한 기회를 제공합니다. 수온이 20°C 이상에 도달할 때, 수영 시즌은 약 5개월간 지속될 수 있습니다. 이 지역의 평균 고도는 해발 29미터이며, 해안과의 근접성은 극한 온도를 완화하는 데 도움이 됩니다. 지형은 비교적 평탄하며, 해변으로의 경사가 불과 1.7%에 불과하여 주민들에게 편안한 생활 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 부동산은 불과 738m 떨어진 플라야 데 라 바하디야(Playa de la Bajadilla)를 포함한 여러 유명 해변 근처에 위치해 있습니다. 플라야 데 카사블랑카(Playa de Casablanca)(2.4km) 및 플라야 데 라 폰타닐라(Playa de la Fontanilla)(2.9km)와 같은 다른 해변도 가까이에 있습니다. 마르베야 지역에는 10개의 블루 플래그 인증 해변이 있어 높은 수질과 편의 시설을 자랑합니다. 골프 애호가들을 위해 로스 나란호스 골프(Los Naranjos Golf)(6.0km) 및 아로하 골프 클럽(Aloha Golf Club)(6.8km)을 포함한 많은 골프 코스가 근처에 있습니다. 또한, 이 지역에는 수영장과 스포츠 센터를 포함한 415개의 스포츠 시설이 있어 주민들에게 다양한 레크리에이션 및 스포츠 옵션을 제공합니다.
415 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
이 부동산은 안달루시아 자치 공동체의 말라가 지방에 위치한 마르베야 시에 있으며, 코스타 델 솔의 일부입니다. 마르베야는 고급 라이프스타일, 아름다운 해변, 세계적인 수준의 골프 코스로 유명합니다. 풍부한 문화 유산, 그림 같은 마을, 온화한 기후로 유명한 말라가 지방에 속합니다. 코스타 델 솔의 일부로서, 이 지역은 유럽의 주요 관광 및 부동산 목적지로서의 명성으로부터 혜택을 받습니다. 이 지역의 2025년 예상 인구는 159,786명이며, 52개의 호텔과 12,781개의 침대를 포함하는 번성하는 관광 산업이 있습니다.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 94 mm |
| 2월 | 12.1°C | 97 mm |
| 3월 | 14.2°C | 85 mm |
| 4월 | 16.0°C | 56 mm |
| 5월 | 17.9°C | 43 mm |
| 6월 | 22.1°C | 11 mm |
| 7월 | 26.0°C | 1 mm |
| 8월 | 26.5°C | 2 mm |
| 9월 | 22.8°C | 19 mm |
| 10월 | 18.9°C | 80 mm |
| 11월 | 15.1°C | 116 mm |
| 12월 | 12.4°C | 104 mm |
평탄
동일 지역의 다른 고급 부동산과 비교할 때, 이 빌라의 가격(2,699,000유로부터 시작)은 경쟁력이 있습니다. 예를 들어, 시로코 빌라(Sirocco Villas)는 3,400,000유로부터, 만달루스 1(Mandaluz 1)은 3,350,000유로부터, 안다라 2(Andara 2)는 3,500,000유로부터 시작합니다. 이는 이 부동산이 마르베야 골든 마일(Golden Mile)에 더 쉽게 접근할 수 있는 입구를 제공함을 시사합니다. 그러나 부동산이 점유권 없이 판매되며 내부 방문이 허용되지 않는다는 점에 유의해야 합니다. 이러한 독특한 판매 조건은 상대적으로 낮은 가격을 설명하고 특정 유형의 투자자를 대상으로 할 수 있습니다. 개조 수준은 높지만, 부동산을 직접 검사할 수 없다는 점은 일부 구매자들에게 망설임을 줄 수 있습니다. 해당 지역의 다른 부동산은 일반적으로 완전한 방문 기회를 제공하며, 이는 가격 책정의 기초가 됩니다. 이 부동산의 장점은 위치, 최근 개조, 잠재적인 가치 상승에 있지만, 판매 방식은 구매자들이 신중하게 고려해야 할 핵심 요소입니다.
마이코는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 그는 구매자가 올바른 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 입지, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 제안을 분석하고 구매 프로세스 전반에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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