Nastanitev v Marbelli, na območju Rio Verde, ki je znano po svoji ekskluzivnosti, ponuja vrhunsko izkušnjo bivanja. Ta samostojna vila, ki je bila leta 2024 v celoti prenovljena, združuje sodobno arhitekturo z visokokakovostnimi materiali. Nahaja se v urbanem okolju, le kratek sprehod od plaže in pristanišča Puerto Banús, kar zagotavlja udobje in dostopnost do številnih storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v območju Rio Verde, ki je dobro povezano z glavnimi prometnimi potmi. Od plaže je oddaljen le peš pot, kar omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti. V bližini so tudi trgovine, restavracije in drugi objekti, ki zagotavljajo udobno vsakdanje življenje.
Ta vila je zasnovana za tiste, ki iščejo prostorno in kakovostno bivališče z vsemi sodobnimi ugodnostmi. S šestimi spalnicami in štirimi kopalnicami je primerna za večje družine ali tiste, ki želijo gostiti obiskovalce. Dodatna samostojna enota ponuja prilagodljivost za različne namene.
Vila je bila v letu 2024 v celoti prenovljena, kar pomeni, da so vsi notranji in zunanji prostori v vrhunskem stanju. Prenova je zajemala tako sodobno zasnovo kot tudi uporabo visokokakovostnih materialov, kar zagotavlja dolgoročno vzdržljivost in estetsko privlačnost.
Projekt se prodaja brez fizične posesti, kar pomeni, da notranji ogledi trenutno niso možni zaradi pravnega statusa nepremičnine. Ta okoliščina lahko vpliva na časovnico pridobitve posesti in zahteva dodatno preverjanje pravnih vidikov pred nakupom.
Ref: VL877387
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za vlagatelje, ki iščejo priložnost za nakup v visoko cenjenem območju Marbelle z velikim potencialom za rast vrednosti, zlasti po pridobitvi posesti. Ustreza tudi posameznikom ali družinam, ki želijo ob koncu prenove in pridobitvi posesti takoj bivati v popolnoma obnovljeni vili z vsemi sodobnimi udobji in visokim nivojem zaključka. Zaradi bližine plaže, pristanišča in golf igrišč je atraktivna tudi za tiste, ki si želijo življenjski slog, ki združuje sprostitev ob morju z dostopom do vrhunskih športnih in zabavnih dejavnosti ter mestnih storitev.
Vila je po prenovi leta 2024 opremljena z zaključki najvišje kakovosti, kar odraža sodobno arhitekturno zasnovo. Notranje prostore zaznamujejo prostorna odprta dnevna območja, ki izkoriščajo naravno svetlobo, ter elegantne kopalnice z uporabo marmorja. Uporabljeni materiali in tehnologije sledijo najnovejšim trendom v gradbeništvu, kar zagotavlja tako estetsko dovršenost kot tudi funkcionalnost in trajnost. Klimatske naprave zagotavljajo udobje skozi vse leto. Zunanji prostori vključujejo urejen vrt, zasebni bazen in prostor za žar, kar dopolnjuje celotno izkušnjo luksuznega bivanja.
Cena te luksuzne vile je postavljena pri 2.699.000 €. Gre za samostojno vilo s šestimi spalnicami in štirimi kopalnicami, kar jo uvršča v višji cenovni segment trga v Marbelli. Vključuje tudi samostojno gostinsko hišo velikosti 57 m², zasebni vrt z bazenom, garažo za več vozil ter sodobno opremljene notranje prostore. Zaradi prodaje brez posesti je treba upoštevati posebne pogoje in morebitne dodatne stroške povezane s pridobitvijo polne lastninske pravice.
Vila se nahaja v prestižnem delu Marbelle, imenovanem Rio Verde, ki je znan po bližini plaže in ekskluzivnega pristanišča Puerto Banús. Območje je urbanizirano, kar pomeni, da imate vse potrebne storitve na dosegu roke – od restavracij in trgovin do zdravstvenih ustanov. Kljub urbanemu okolju ponuja zasebnost in mir, ki ju omogoča zasebni vrt z bazenom. Vsakdanje življenje je tu usmerjeno v uživanje mediteranskega sloga, z možnostjo jutranjih sprehodov ob morju ali večernih druženj na terasi. Bližina golf igrišč in drugih športnih objektov dopolnjuje ponudbo za aktivno preživljanje prostega časa.
Bivanje v tej vili v Rio Verdeju pomeni dostop do živahnega mestnega okolja Marbelle. Na voljo je 138 restavracij, 29 lekarn, 20 bank in 25 kavarn v radijusu 2 km, kar zagotavlja, da so vse dnevne potrebe lahko hitro zadovoljene. Bližina plaže Playa de la Bajadilla (738 m) omogoča enostaven dostop do morskih užitkov. Vzgojno-izobraževalne ustanove, vključno z mednarodnimi šolami, ter zdravstveni center v bližini, zagotavljajo ustrezno podporo za družine. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, s 50 postajami v bližini.
Ta vila se nahaja v Marbelli, na južni obali Španije v Andaluziji. Območje je znano po svoji obalni lokaciji, bližini plaž in raznolikih rekreacijskih možnostih, vključno z golfom in pristanišči.
Projekt se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga. Marbella je del avtonomne skupnosti Andaluzija. Leži med gorovjem Sierra Blanca in Sredozemskim morjem, kar ponuja raznolike pokrajine. Območje je znano po svoji povezanosti s sosednjimi mesti, kot sta Estepona na zahodu in Fuengirola na vzhodu, ter bližini luksuznega Puerto Banús.
Vila je dobro povezana z glavnimi prometnimi vozlišči. Najbližje letališče je Malaga-Costa del Sol (AGP), oddaljeno približno 39 km po zračni razdalji, kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. Plaže, kot je Playa de la Bajadilla, so dosegljive v nekaj minutah hoje. Golf igrišča, kot sta Golf Los Naranjos in The Range, sta oddaljena približno 6 km. V radiju 1 km je več marin, vključno s Puerto Deportivo Virgen del Carmen. Za polnjenje električnih vozil je v bližini na voljo polnilna postaja.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se ponaša z milim sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 19,2 °C in med 12-26 °C skozi leto. Območje prejme bogatih 3.856 sončnih ur letno, kar zagotavlja dolgo obdobje sončnih dni. Petmesečno obdobje, ko je povprečna temperatura vode nad 20 °C, omogoča uživanje v morskem kopanju. Vila se nahaja na nadmorski višini 29 metrov, z rahlim naklonom 1,7 % proti plaži, kar pripomore k prijetnemu okolju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini vile se nahaja več plaž z modro zastavo, vključno s Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) in Playa de la Fontanilla (2,9 km). Regija je znana po vrhunskih golf igriščih; v bližini so Golf Los Naranjos (6,0 km) in Aloha Golf Club (6,8 km). Na voljo so tudi številne športne aktivnosti, vključno z javnimi in zasebnimi bazeni, kot sta Supera Miraflores in Piscina municipal, ter športni centri kot Polideportivo Francisco Norte.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga. Marbella je del avtonomne skupnosti Andaluzija. Leži med gorovjem Sierra Blanca in Sredozemskim morjem, kar ponuja raznolike pokrajine. Območje je znano po svoji povezanosti s sosednjimi mesti, kot sta Estepona na zahodu in Fuengirola na vzhodu, ter bližini luksuznega Puerto Banús.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
V primerjavi z okoliškimi projekti, kot so Sirocco Villas (od 3.400.000 €), Mandaluz 1 (od 3.350.000 €) in Andara 2 (od 3.500.000 €), ta vila ponuja konkurenčno vstopno ceno 2.699.000 € za podoben obseg in lokacijo. Ključna razlika je v statusu prodaje brez posesti, kar lahko predstavlja priložnost za vlagatelje, ki iščejo potencial za apreciacijo vrednosti, hkrati pa zahteva skrbno preučitev pravnih in praktičnih vidikov pridobitve posesti. Medtem ko drugi projekti morda ponujajo takojšnjo vselitev ali obisk, ta ponudba poudarja naložbeni potencial po zaključenem pravnem postopku. Lokacija v Rio Verdeju je ključnega pomena, saj spada med najbolj zaželena območja Marbelle, kar zagotavlja visoko povpraševanje in stabilnost tržne vrednosti nepremičnine.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev te ponuja poštene, na podatkih utemeljene nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
