BeSeven er et boligprojekt bestående af syv fritliggende villaer i Marbella, beliggende i det etablerede boligområde Cortijo Blanco. Projektet omfatter boliger med 4 soveværelser og 396 m² boligareal på grunde med et gennemsnitligt grundareal på 812 m². Designet omfatter private pools, tagterrasser samt samarbejde om indretningen med blandt andre Bang & Olufsen og bulthaup. Beliggenheden betyder, at projektet ligger i gåafstand fra kysten og fra San Pedro de Alcántaras faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden ligger i området Cortijo Blanco i Marbella og forbinder direkte San Pedro de Alcántara med kystzonen. Terrænet er fladt, og boligområdet ligger mellem hovedtrafikåren N-340/A-7 og strandpromenaden. Denne beliggenhed giver umiddelbar adgang til Middelhavskysten og den omgivende urbane infrastruktur med restauranter og services.
Villaerne er indrettet til helårsbeboelse eller længerevarende ophold og imødekommer behovet for adskilte stue- og soveområder på flere plan. Kælderen giver plads til funktioner som biograf eller fitnessrum, mens elevatoradgangen sikrer praktisk adgang for alle beboere. Planløsningen egner sig til en husstand med behov for flere soveværelser med eget badeværelse samt private udendørs rekreative områder.
Projektet er i øjeblikket under opførelse med en indikativ færdiggørelsesdato i andet kvartal 2026. Projektet er tredje fase fra MAREIN Group i netop dette område. Byggeplanen indebærer, at køberne køber fra tegning med en ventetid på cirka to år før indflytning, under forbehold for almindelige afvigelser i byggeplanlægningen.
Villaerne ligger i et etableret byområde, hvilket betyder, at der er naboer og omgivende bebyggelse i umiddelbar nærhed. Udsigten, især mod havet, kan blive påvirket af fremtidig udvikling i den tætbefolkede byzone. Designet omfatter et kælderplan, hvilket gør det nødvendigt med en elevator til den lodrette bevægelse i boligen. Udendørs privatliv håndteres gennem havens design frem for omfattende afskærmning.
Denne boligprofil egner sig til en husstand, der søger en permanent bolig med høje specifikationer i Marbella-kommunen, og som prioriterer nærhed til faciliteter frem for total isolation. De mange soveværelser med eget badeværelse og elevatoradgangen gør planløsningen velegnet til familier eller ældre beboere med behov for mobilitetshjælp. Nærheden til internationale skoler og hospitalet i San Pedro gør den til en mulig mulighed for familier, der flytter med børn, eller dem, der værner om adgang til sundhedsydelser. For købere med interesse for moderne teknologi og hjemmeautomatisering vil LUTRON- og B&B-integrationen opfylde et behov for moderne bekvemmelighed. Den egner sig også til dem, der ønsker en lås og rejs-bolig, givet døgnvagten i det lukkede boligområde, samtidig med at man stadig har mulighed for lejeindtægter på grund af nærheden til stranden. Den er derimod mindre velegnet til dem, der søger et landligt miljø eller absolut ro, da beliggenheden klart ligger i et etableret og befolket boligområde.
Byggespecifikationen lægger vægt på mærkevareintegration og materialekvalitet. Gulvene i hele boligen består af store porcelænsfliser (120x120 cm), specifikt modellen Cosmopolita Sand, hvilket sikrer kontinuitet i overfladen. Facadebehandlingen er en kombination af kontinuerlig cementmørtel med højkvalitetsmaling og dekorative keramikfliser i Travertine-stil, som giver en tekstur, der modstår kystklimaet. Køkkenet er udstyret med bulthaup-køkkener og Siemens-hvidevarer med fokus på geometrisk præcision og funktionelt hardware. Studio Davias' indflydelse på indretningen ses i materialevalgene. De tekniske specifikationer omfatter aerotermiske systemer til varmt vand og gulvvarme i hele boligen, herunder badeværelserne. Klimastyringen klares via et kanalanlæg med aircondition. Den audiovisuelle infrastruktur er forudinstalleret med Bang & Olufsen-systemer og kræver bestemte møbleringsløsninger for at maksimere den akustiske ydeevne. Udvendige vinduer og solafskærmning anvender formentlig aluminium af høj kvalitet eller systemer med afbrudte varmebroer, hvilket de tekniske samarbejder (Technal) antyder, for at sikre termisk effektivitet og lydisolation fra bymiljøet.
Prisen på villaerne starter ved €4.139.500. Dette indgangsniveau sikrer en fritliggende bolig med 4 soveværelser, 396 m² boligareal og privat pool. Prisstrukturen afspejler de luksuriøse specifikationer, såsom Bang & Olufsen-integration og bulthaup-køkken. Da projektet kun omfatter syv enheder, er tilgængeligheden begrænset af lagerbeholdningen. Boliger i dette segment pålignes typisk 10 % IVA (moms) af købesummen, hvilket bør medregnes i de samlede anskaffelsesomkostninger. Prisen pr. kvadratmeter placerer projektet i luksussegmentet af markedet i Marbella.
Livsrytmen i BeSeven defineres af dens position som et bindeled mellem havet og byen. Morgenen kan begynde med en kort gåtur til promenaden i San Pedro for at drikke kaffe og udnytte nærheden til kysten uden behov for bil. Eftermiddagssolen bevæger sig over de sydvestvendte haver og belyser de private pools og terrasserne til udendørs spisning. Det indre flow går fra de åbne stueområder, afkølet af aircondition, til de overdækkede terrasser, som forlænger boligarealet udendørs. Det praktiske er let at håndtere; Hospital Costa del Sol ligger inden for en kilometer, og supermarkeder kan nås med en kort køretur. Omgivelserne er præget af etableret boligro, afskærmet fra den umiddelbare larm fra turistområderne, men tæt nok på til hyppig deltagelse. Tagterrassen tilbyder et frirum fra gadeplan og et udkigspunkt til afslapning om aftenen. Dette er et sted, hvor det er muligt at gå til restauranter, mens den private garage og ladepunktet til elbiler gør det nemt at udforske det bredere Marbella-område.
De nærmeste omgivelser er præget af de modne, anlagte haver i boligområdet Cortijo Blanco. Forbindelsen til San Pedro de Alcántara gør det muligt at gå til et bredt udvalg af services, herunder den nye Boulevard og indkøbscentret. Området er en blanding af fastboende og ferieboliger, hvilket skaber et lokalsamfund, der er aktivt hele året og ikke kun sæsonbestemt. Infrastrukturen er moden med pålidelige forsyninger og hurtig internetinfrastruktur, som er typisk for Marbella Golden Mile-korridoren. Nærheden til hovedvejen gør det muligt hurtigt at køre mod Estepona eller Málaga og undgå trængslen på mindre indre veje. De nærliggende golfbaner, såsom Magna Marbella, tilføjer grønne bælter til den umiddelbare visuelle horisont.
Kortet fremhæver den strategiske position i Cortijo Blanco, beliggende mellem motorvejen AP-7 og kysten. Visualiseringen understreger gåafstanden til stranden og den direkte vejforbindelse til San Pedro Boulevard.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
BeSeven ligger i overgangszonen mellem den energiske lystbådehavn Puerto Banús og den mere boligprægede, autentiske by San Pedro de Alcántara. Den er en del af det administrative område "Golden Mile", omend beliggende på indlandssiden af N-340. Denne position giver en buffer fra lystbådehavnens turistintensitet, samtidig med at man hurtigt kan nå dens natteliv og handel. Sammenlignet med bakkerne i Nueva Andalucía er beliggenheden fladere og mere tilgængelig og mindre afhængig af bil til daglige ærinder end projekter længere inde i landet.
Strande: Playa Canina Ventura del Mar ligger 600 meter væk; Playa de San Pedro ligger 1,1 km væk. Byer: Centrum af San Pedro de Alcántara er i gåafstand; centrum af Marbella er ca. 6 km; Puerto Banús er ca. 4 km. Lufthavne: Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger 47 km væk; Gibraltar (GIB) ligger 52 km væk. Golf: Magna Marbella Golf ligger 2,6 km væk; Real Club de Golf Las Brisas ligger 2,6 km væk. Øvrigt: Hospital Costa del Sol ligger 539 meter væk; supermarkeder ligger inden for 1 km.
| Afstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheden har glæde af et middelhavsklima med i gennemsnit 3.857 soltimer om året. Højden på cirka 246 meter over havet bidrager til at reducere luftfugtigheden i forhold til lokaliteter lige ved havets overflade, hvilket ofte giver køligere aftener. Den sydvestlige orientering sikrer langvarig eksponering for eftermiddagssolen, især på tagterrassen og havens bageste facader. Badesæsonen strækker sig typisk over 4 måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20 °C. Den regionale vegetation er tilpasset de tørre somre og kræver vandingssystemer for at opretholde frodigheden i de private haver, som beskrives i projektet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nærheden til kysten er en hovedattraktion, og San Pedro de Alcántaras blå flag-strande kan nås til fods på 10 minutter. Stranden tilbyder chiringuitos (strandbarer) og faciliteter til vandsport. Promenaden muliggør lineær motion, løb eller gåtur adskilt fra vejtrafikken. For golfentusiaster er tætheden af baner høj, og Magna Marbella og Las Brisas giver umiddelbare muligheder. Området rummer også rideskoler og tennisklubber inden for en kort køreafstand. Lystbådehavnen i Puerto Banús med bådepladser og eksklusiv shopping ligger 5 minutters kørsel væk.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 64 mm |
| Februar | 13.6°C | 40 mm |
| Marts | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Fladt
Ref: VL069576
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Når man sammenligner BeSeven med det bredere marked, indtager projektet en bestemt niche mellem tætte lejlighedskomplekser og store godser i første række til stranden. I modsætning til projekter i Nueva Andalucía, såsom dem i La Zagaleta, tilbyder BeSeven en lås og rejs-løsning med mindre afhængighed af bil til daglige basale behov. Sammenlignet med projektet Dunique er BeSeven mindre i skala (7 enheder mod større komplekser) og ligger i et fuldt etableret boligområde frem for et regenereret område ved stranden. Den private pool på taget i hver villa adskiller den fra mange standardvillaer i Marbella East eller Elviria, som typisk kun har en pool på stueplanet. Prisen på €4,1M placerer den over villaer i Golf Valley, dog bytter man her golfudsigten til nærhed til stranden og det flade terræn i San Pedro. Samarbejdet med Marein tyder på fokus på arkitektonisk sammenhæng, som adskiller sig fra de spekulative, enkeltopførte huse, man ofte ser i bakkerne over kysten.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID