BeSeven repræsenterer et boligprojekt med syv fritliggende villaer i Marbella, beliggende i det etablerede boligområde Cortijo Blanco. Projektet omfatter boliger med 4 soveværelser og 396 m² boligareal på grunde med en gennemsnitlig størrelse på 812 m². Designet omfatter private pools, tagterrasser samt interiørsamarbejder med blandt andre Bang & Olufsen og bulthaup. Beliggenheden placerer projektet i gåafstand fra kysten og San Pedro de Alcántaras faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden ligger i området Cortijo Blanco i Marbella og forbinder direkte San Pedro de Alcántara med kystzonen. Terrænet er fladt, og boligområdet ligger mellem hovedvejen N-340/A-7 og strandpromenaden. Denne beliggenhed giver umiddelbar adgang til Middelhavskysten og den omgivende byinfrastruktur med restauranter og service.
Villaerne er indrettet til helårsbeboelse eller langvarig brug og imødekommer behovet for adskilte opholds- og soveområder på flere plan. Kælderetagen giver plads til hjælpefunktioner som biograf eller fitnessrum, mens elevatoren sikrer praktisk adgang for alle beboere. Planløsningen passer til en husstand, der kræver flere egne badeværelser og private udendørs rekreative områder.
Projektet er i øjeblikket under opførelse med en indikativ færdiggørelsesdato sat til andet kvartal 2026. Projektet er tredje fase af MAREIN Group i dette specifikke område. Byggetidslinjen indebærer, at køberne køber fra tegning med en ventetid på cirka to år inden indflytning, under forudsætning af almindelige afvigelser i byggeplanlægningen.
Villaerne ligger i et etableret bymiljø, hvilket betyder, at nærliggende naboer og omgivende bebyggelse er til stede. Udsigten, især mod havet, kan blive påvirket af fremtidig vækst i den tætte byzone. Designet omfatter en kælderetage, hvilket kræver brug af elevator til lodret bevægelse i hjemmet. Privatliv udendørs håndteres gennem havenes design snarere end omfattende afskærmning.
Denne boligprofil egner sig til en husstand, der søger en permanent bolig med høj specifikation i Marbella kommune, og som prioriterer nærhed til faciliteter frem for total isolation. De mange egne badeværelser og elevatoren gør planløsningen velegnet til familier eller ældre beboere med behov for hjælp til mobilitet. Nærheden til internationale skoler og hospitalet i San Pedro gør den til en reel mulighed for familier, der flytter med børn, eller dem, der lægger vægt på adgang til sundhedsvæsen. For købere med interesse for moderne teknologi og home automation opfylder LUTRON- og B&B-integrationen et krav om moderne bekvemmelighed. Den egner sig også til dem, der ønsker en lås og rejs-bolig, takket være døgnovervågningen i det lukkede boligområde, samtidig med at der er mulighed for lejeindtægter på grund af nærheden til stranden. Den er dog mindre velegnet til dem, der søger et landligt miljø eller absolut stilhed, da beliggenheden klart ligger i et etableret og befolket boligområde.
Byggespecifikationen lægger vægt på mærkeintegration og materialekvalitet. Gulvbelægningen i hele boligen består af store (120x120 cm) porcelænsfliser, specifikt modellen Cosmopolita Sand, hvilket sikrer sammenhængende overflader. Facadebehandlingen er en kombination af pudset cementmørtel med højkvalitetsmaling og dekorative keramikfliser i Travertine-stil, hvilket giver en tekstur, der kan holde til kystklimaet. Køkkenet er udstyret med bulthaup-skabe og Siemens apparater med fokus på geometrisk præcision og funktionelle detaljer. Studio Davias indretningsinput ses i materialevalget. Tekniske specifikationer omfatter aerotermiske systemer til varmt vand og gulvvarme i hele boligen, herunder badeværelserne. Klimastyringen håndteres via et kanalbaseret airconditionanlæg. Den audiovisuelle infrastruktur er forudinstalleret med Bang & Olufsen-systemer, hvilket kræver særlige møbleringsløsninger for at maksimere den akustiske ydeevne. Udvendige snedkerier og solafskærmning anvender sandsynligvis aluminium af høj kvalitet eller systemer med termisk afbrydelse, hvilket antydes af de tekniske samarbejder (Technal), for at sikre termisk effektivitet og lydisolering fra bymiljøet.
Priserne på villaerne starter ved €4.139.500. Dette indgangspunkt sikrer en fritliggende bolig med 4 soveværelser, 396 m² indvendigt areal og privat pool. Prisstrukturen afspejler inkluderingen af luksuriøse specifikationer, såsom Bang & Olufsen-integration og bulthaup-køkken. Som et projekt med kun syv enheder er tilgængeligheden begrænset af lagerbeholdningen. Boliger i dette segment pålægges typisk 10 % IVA (moms) af købsprisen, hvilket bør medregnes i de samlede anskaffelsesomkostninger. Prisen pr. kvadratmeter placerer projektet i luksussegmentet af Marbella-markedet.
Livets rytme på BeSeven defineres af sin position som en bro mellem havet og byen. Morgenen kan begynde med en kort gåtur til San Pedro-promenaden for en kop kaffe, takket være nærheden til kysten uden behov for køretøj. Eftermiddagssolen bevæger sig over de sydvendte haver og belyser de private pools og udendørs spiseterrasser. Det indre flow går fra de åbne opholdsområder, afkølet af aircondition, til de overdækkede terrasser, som udvider boligarealet udendørs. Det praktiske klares nemt; Hospital Costa del Sol ligger inden for en kilometer, og supermarkeder kan nås med en kort køretur. Området er præget af etableret boligro, skærmet fra den umiddelbare larm fra turistcentrene men tæt nok på til hyppige besøg. Tagterrassen byder på en tilbagetrækning fra gadeplan og et udsigtspunkt til afslapning om aftenen. Dette er et sted, hvor det er muligt at gå til restauranter, men hvor den private garage og ladepunktet til elbil samtidig gør det let at udforske det bredere Marbella-område.
Den umiddelbare omgivelse er præget af de modne, anlagte haver i boligområdet Cortijo Blanco. Forbindelsen til San Pedro de Alcántara muliggør gangadgang til et bredt udvalg af serviceydelser, herunder den nye Boulevard og indkøbscentret. Området er en blanding af fastboende og ferieboliger, hvilket skaber et lokalsamfund, der er aktivt hele året frem for kun sæsonbestemt. Infrastrukturen er moden med pålidelige forsyninger og hurtig internetforbindelse, typisk for Marbella Golden Mile-korridoren. Nærheden til hovedvejen giver mulighed for hurtig passage ud af området mod Estepona eller Málaga og undgår trængslen på mindre indlandsveje. Nærheden af golfbaner som Magna Marbella tilføjer grønne bælter til den umiddelbare visuelle horisont.
Kortet fremhæver den strategiske position i Cortijo Blanco, beliggende mellem motorvejen AP-7 og kysten. Visualiseringen lægger vægt på gåafstanden til stranden og den direkte vejforbindelse til San Pedro Boulevard.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
BeSeven ligger i overgangszonen mellem den livlige lystbådehavn Puerto Banús og den mere boligprægede, autentiske by San Pedro de Alcántara. Den er en del af det administrative område "Golden Mile", dog på landsiden af N-340. Denne position giver en buffer fra havnens turistintensitet, samtidig med at man hurtigt kan nå dens natteliv og handel. Sammenlignet med bakkerne i Nueva Andalucía er beliggenheden fladere og mere tilgængelig og mindre afhængig af bil til daglige ærinder end projekter længere inde i landet.
Strande: Playa Canina Ventura del Mar ligger 600 meter væk; Playa de San Pedro ligger 1,1 km væk. Byer: San Pedro de Alcántara centrum er i gåafstand; Marbella centrum ca. 6 km; Puerto Banús ca. 4 km. Lufthavne: Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger 47 km væk; Gibraltar (GIB) ligger 52 km væk. Golf: Magna Marbella Golf ligger 2,6 km væk; Real Club de Golf Las Brisas ligger 2,6 km væk. Øvrigt: Hospital Costa del Sol ligger 539 meter væk; supermarkeder inden for 1 km.
| Afstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheden nyder godt af et middelhavsklima med i gennemsnit 3.857 soltimer om året. Højden på cirka 246 meter over havet bidrager til at reducere fugtniveauet sammenlignet med lokaliteter lige ved havets overflade, hvilket ofte giver køligere aftener. Sydvest-orienteringen sikrer længere eksponering for eftermiddagssolen, især på tagterrassen og havenes bagsider. Badesæsonen strækker sig typisk over 4 måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Den regionale vegetation er tilpasset de tørre somre og kræver vandingssystemer for at opretholde frodigheden i de private haver, der beskrives i projektet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nærheden til kysten er en hovedattraktion, og San Pedro de Alcántaras Blå Flag-strande kan nås på 10 minutters gang. Strandene tilbyder chiringuitos (strandbarer) og vandsportsfaciliteter. Promenaden muliggør lineær motion, løb eller gåtur adskilt fra vejtrafikken. For golfentusiaster er tætheden af baner høj, med Magna Marbella og Las Brisas som umiddelbare muligheder. Området rummer også rideskoler og tennisklubber inden for kort køretid. Lystbådehavnen i Puerto Banús med bådepladser og eksklusiv shopping ligger 5 minutters kørsel væk.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 64 mm |
| Februar | 13.6°C | 40 mm |
| Marts | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Fladt
Ref: VL069576
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Når man sammenligner BeSeven med det bredere marked, indtager projektet en bestemt niche mellem lejligheder med høj tæthed og store ejendomme i første række til stranden. I modsætning til projekter i Nueva Andalucía, som f.eks. La Zagaleta, tilbyder BeSeven en lås og rejs-løsning med mindre afhængighed af bil til daglige fornødenheder. Sammenlignet med projektet Dunique er BeSeven mindre i skala (7 enheder versus større komplekser) og beliggende i et fuldt etableret boligområde frem for på en saneret strandgrund. At hver villa har en pool på taget adskiller den fra mange standardvillaer i Marbella East eller Elviria, som typisk kun har en pool på stueniveau. Prisniveauet på €4,1 mio. placerer den op imod villaer i Golf Valley, men her bytter man golfudsigten mod nærhed til stranden og det flade terræn i San Pedro. Samarbejdet med Marein tyder på fokus på arkitektonisk sammenhæng, hvilket adskiller sig fra de spekulative, enkeltopførte byggerier, man ofte finder i bakkerne over kysten.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID