BeSeven on seitsemän erillisen huvilan asuinaluekehitys Marbellassa, sijaitsee vakiintuneella Cortijo Blacon alueella. Projekti tarjoaa 4 makuuhuoneen asuntoja, joiden asuintila on 396 m² ja tontit keskimäärin 812 m². Suunnitteluun kuuluvat omat uima-altaat, kattoterassit sekä sisustusyhteistyöt, mukaan lukien Bang & Olufsen ja bulthaup. Sijainti asettaa kohteen kävelymatkan päähän rannikosta ja San Pedro de Alcántaran palveluista.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Marbellan Cortijo Blacon alueella ja yhdistyy suoraan San Pedro de Alcántaran rantavyöhykkeeseen. Maasto on tasaista, ja asuinalue sijaitsee päävaltatie N-340/A-7:n ja rantabulevardin välissä. Tämä sijainti tarjoaa välittömän pääsyn Välimeren rannikolle sekä ympäröivään kaupunkirakenteeseen ravintoloineen ja palveluineen.
Huvilat on suunniteltu ympärivuotiseen asumiseen tai pitkäaikaiseen käyttöön, ja ne vastaavat erillisten oleskelu- ja makuuhuonetilojen tarpeeseen useilla tasoilla. Kellari tarjoaa tilaa lisätoiminnoille, kuten kotiteatterille tai kuntosalille, ja hissi varmistaa käytännöllisyyden kaikille asukkaille. Pohjaratkaisu tukee taloutta, joka tarvitsee useita omia kylpyhuoneita ja yksityisiä ulkoilualueita.
Projekti on tällä hetkellä rakenteilla, ja arvioitu valmistumisaika on toinen kvartaali 2026. Kehitys on MAREIN Groupin kolmas vaihe tällä tietyllä alueella. Rakennusaikataulu tarkoittaa, että ostajat ostavat ennakkomyyntikohteen ja odotusaika on noin kaksi vuotta ennen asumisen aloittamista, normaalien rakennusaikataulun vaihteluiden puitteissa.
Huvilat sijaitsevat vakiintuneessa kaupunkiympäristössä, mikä tarkoittaa, että naapureita ja ympäröivää rakentamista on läsnä. Näköalat, erityisesti merelle, voivat vaikuttaa tiheän kaupunkivyöhykkeen tulevaisen kasvun myötä. Suunnittelu sisältää kellarikerroksen, mikä edellyttää hissin käyttöä kodin sisäisessä liikkumisessa. Ulkoisen yksityisyyden hallinta perustuu puistosuunnitteluun laajan eristyksen sijaan.
Tämä kohdeprofiili sopii taloudelle, joka etsii pysyvää, korkeasti varusteltua kotia Marbellan kunnasta ja priorisoi palvelujen lähyyttä täyden eristäytymisen sijaan. Useat omat kylpyhuoneet ja hissi tekevät pohjaratkaisusta sopivan perheille tai iäkkäämmille asukkaille, jotka tarvitsevat liikkumisen apua. Läheisyys kansainvälisiin kouluihin ja sairaalaan San Pedrossa tekee siitä toteuttamiskelpoisen vaihtoehdon lapsiperheille muuttaessa tai terveydenhuollon saatavuudesta huolehtiville. Nykyaikaisesta teknologiasta ja kotiautomaatiosta kiinnostuneille LUTRON- ja B&B-integraatio vastaa modernin mukavuuden vaatimusta. Se sopii myös halukkaille helppohoitoiselle kodille aidatun alueen 24 tunnin turvallisuuden ansiosta, samalla kun rantaläheisyys mahdollistaa vuokratulot. Se sopii kuitenkin huonommin maaseutumaisen ympäristön tai ehdottoman hiljaisuuden etsijöille, koska sijainti on vakiintuneella asutulla asuinalueella.
Rakennusmääritykset korostavat brändi-integraatiota ja materiaalin laatua. Asunnon lattiat muodostuvat suurikokoisista (120x120 cm) posliinilaatoista, tarkalleen Cosmopolita Sand -mallista, varmistaen pintojen jatkuvuuden. Julkisivukäsittely yhdistää jatkuvan sementtilaastin korkealaatuisella maalilla ja koristeellisella travertiinityylisellä keraamisella tarjoten tekstuuria, joka kestää rannikkoilmastoa. Keittiö on varustettu bulthaup-kaapeilla ja Siemens-kodinkoneilla keskittyen geometriseen tarkkuuteen ja toimivaan tekniikkaan. Studio Daviasin sisustussuunnittelun vaikutus näkyy materiaalivalinnoissa. Tekniset määritykset sisältävät aerotermiset järjestelmät lämpimälle vedelle ja lattialämmityksen koko kodissa, kylpyhuoneet mukaan lukien. Ilmastointia hallitaan kanavajärjestelmällä. AV-infrastruktuuri on esiasennettu Bang & Olufsen -järjestelmillä, ja tietty kalustusjärjestely maksimoi akustisen suorituskyvyn. Ulkoistyöstöt ja varjostus käyttävät todennäköisesti korkealuokkista alumiinia tai lämmöneristysjärjestelmiä, kuten tekniset yhteistyöt (Technal) viittaavat, varmistaen lämpötehokkuuden ja äänieristyksen kaupunkiympäristöstä.
Huviloiden hinnat alkavat 4 139 500 €. Tämä aloitustaso varmistaa 4 makuuhuoneen erillisen kohteen, jonka sisätila on 396 m² ja jossa on oma uima-allas. Hintarakenne heijastaa luksusvarustelua, kuten Bang & Olufsen -integraatiota ja bulthaup-keittiötä. Koska kyseessä on vain seitsemän yksikön kehitys, saatavuutta rajoittaa varastomäärä. Tämän segmentin kohteissa on tyypillisesti 10 % ALV (IVA) ostohinnan päällä, mikä on otettava huomioon kokonaisinvestoinnin kustannuksissa. Neliöhinta sijoittaa kohteen Marbellan markkinoiden luksusluokkaan.
BeSevenin elämänrytmin määrittää sen asema sillanpaikkana meren ja kaupungin välillä. Aamut voivat alkaa lyhyellä kävelyllä San Pedron bulevardille kahville hyödyntäen rannikon läheisyyttä ilman ajoneuvon tarvetta. Iltapäivän aurinko kulkee lounaaseen avautuvien puutarhojen yli valaisten omia uima-altaita ja ulkoilualueita. Sisätilojen liike kulkee avoimista oleskelutiloista, joita jäähdyttää ilmastointi, katettuihin terasseihin ulottaen asuintilan ulos. Käytännön asiat hoituvat helposti; Hospital Costa del Sol on kilometrin päässä ja supermarketit lyhyen ajomatkan päässä. Ympäristö on vakiintunutta asuinrauhaa suojattuna matkailukeskusten välittömästä melusta, mutta tarpeeksi lähellä tiheään käyttöön. Kattoterassi tarjoaa vetäytymispaikan kadun tasosta ja näköalapaikan illan rentoutumiseen. Tämä on sijainti, jossa ravintoloihin voi kävellä, mutta oma autotalli ja sähköauton latauspiste helpottavat laajemman Marbella-alueen tutustumista.
Välitöntä ympäristöä leimaavat Cortijo Blacon asuinalueen kypsät istutetut puutarhat. Yhteys San Pedro de Alcántaraan mahdollistaa kävelyllä pääsyn monipuolisiin palveluihin, mukaan lukien uusi Boulevard ja kauppakeskus. Ympäröivä alue on sekoitus pysyviä asukkaita ja loma-asuntoja luoden yhteisön, joka pysyy aktiivisena ympäri vuoden kausiluonteisen sijaan. Infrastruktuuri on kypsä luotettavine verkostoineen ja nopeine internet-yhteyksineen tyypillisesti Marbella Golden Mile -käytävälle. Päätien läheisyys mahdollistaa nopean pääsyn alueelta kohti Esteponaa tai Málagaa välttäen pienempien sisämaanteiden ruuhkat. Läheisten golfkenttien, kuten Magna Marbellan, läsnäolo lisää viheralueita välittömään näköpiiriin.
Kartta korostaa strategista sijaintia Cortijo Blancossa AP-7-moottoritien ja rannikon välissä. Visualisointi painottaa kävelymatkaa rantaan ja suoraa tieyhteyttä San Pedro Boulevardille.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
BeSeven sijaitsee siirtymävyöhykkeellä Puerto Banúsin energisen venesataman ja asuinmaisemman, aidatun San Pedro de Alcántaran kaupungin välillä. Se on osa "Golden Mile"-hallintoaluetta, tosin N-340:n sisämaapuolella. Tämä sijainti tarjoaa suojan venesataman matkailuintensiteetistä säilyttäen kyvyn nopeasti käyttää sen yöelämää ja kauppoja. Nueva Andalucían kukkuloihin verrattuna sijainti on tasaisempi ja saavutettavampi ja vähemmän autoriippuvainen perusaskareissa kuin sisämaahan sijoittuvat kohteet.
Rannat: Playa Canina Ventura del Mar on 600 metrin päässä; Playa de San Pedro on 1,1 km:n päässä. Kaupungit: San Pedro de Alcántaran keskusta on kävelymatkan päässä; Marbellan keskusta n. 6 km; Puerto Banús n. 4 km. Lentokentät: Málaga-Costa del Solin lentokenttä (AGP) on 47 km:n päässä; Gibraltar (GIB) on 52 km:n päässä. Golf: Magna Marbella Golf on 2,6 km:n päässä; Real Club de Golf Las Brisas on 2,6 km:n päässä. Yleistä: Hospital Costa del Sol on 539 metrin päässä; supermarketit 1 km:n sisällä.
| Etäisyys rantaan | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sijainti hyötyy välimerenilmastosta keskimäärin 3 857 aurinkotunnilla vuodessa. Noin 246 metrin korkeus merenpinnasta auttaa lieventämään kosteutta verrattuna merenpinnan tason sijainteihin, mikä johtaa usein viileämpiin iltoihin. Lounaaseen avautuva suuntaus varmistaa pitkän iltapäivän auringonoton erityisesti kattoterassilla ja takapuutarhan julkisivuilla. Uimakausi kestää tyypillisesti 4 kuukautta, jolloin veden lämpötila ylittää 20 °C. Alueen kasvillisuus on sopeutunut kuiviin kesiin ja vaatii kastelujärjestelmiä ylläpitämään projektissa kuvattujen omien puutarhojen vehreyttä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikon läheisyys on ensisijainen piirre, ja San Pedro de Alcántaran sinilippurannat ovat käytettävissä 10 minuutin kävelyllä. Nämä rannat tarjoavat chiringuitoja (rantaravintoloita) ja vesilaitteita. Bulevardi mahdollistaa lineaarisen liikunnan, juoksun tai kävelyn erillään liikenteestä. Golfia harrastaville kenttien tiheys on korkea, Magna Marbella ja Las Brisas tarjoavat välittömiä vaihtoehtoja. Alueella on myös ratsastuskeskuksia ja tenniskerhoja lyhyen ajomatkan säteellä. Puerto Banúsin venesatama telakoineen ja huippuostoksineen on 5 minuutin ajomatkan päässä.
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.8°C | 64 mm |
| Helmikuu | 13.6°C | 40 mm |
| Maaliskuu | 14.7°C | 130 mm |
| Huhtikuu | 16.6°C | 59 mm |
| Toukokuu | 19.8°C | 23 mm |
| Kesäkuu | 23.5°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.8°C | 7 mm |
| Syyskuu | 23.8°C | 24 mm |
| Lokakuu | 20.5°C | 73 mm |
| Marraskuu | 16.2°C | 78 mm |
| Joulukuu | 14.0°C | 70 mm |
Tasainen
Ref: VL069576
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattaessa BeSeveniä laajempaan markkinaan projekti miehittää tietyn lokeron tiheiden asuntokerrostalojen ja laajojen rantatilojen välissä. Toisin kuin Nueva Andalucían projekteissa, kuten La Zagaletassa, BeSeven tarjoaa helppohoitoisen ratkaisun vähemmällä autoriippuvuudella päivittäisissä perusasioissa. Dunique-kehitykseen verrattuna BeSeven on pienempi (7 yksikköä suurempiin komplekseihin nähden) ja sijaitsee täysin vakiintuneella asuinalueella eikä uudelleenkäytetyllä rantapaikalla. Kattoterassiallas jokaisessa huvilassa erottaa sen monista tavallisista huviloista Marbella Eastissa tai Elviriassa, joissa on tyypillisesti vain pohjakerroksen allas. 4,1 miljoonan euron hinta asettaa sen Golf Valleyn huviloiden tasolle, tosin täällä golf-näköalan sijaan valitaan rannan läheisyys ja San Pedron tasainen maasto. Yhteistyö Mareinin kanssa viittaa arkkitehtoniseen yhtenäisyyteen, mikä eroaa spekulatiivisista yksittäisrakennuksista rannikon yläpuolisilla kukkuloilla.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID