BeSeven on seitsemän erillisen huvilan asuntorakennushanke Marbellassa, sijaitsevan vakiintuneen Cortijo Blanco -asuinalueen sisällä. Projektiin kuuluu 4 makuuhuoneen huviloita, joiden rakennettu pinta-ala on 396 m² ja tontit ovat keskimäärin 812 m². Suunnitteluun kuuluvat omat uima-altaat, kattoterassit sekä sisustusyhteistyöt, mukaan lukien Bang & Olufsen ja bulthaup. Sijainti on kävelymatkan päässä rannikosta ja San Pedro de Alcántaran palveluista.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Marbellan Cortijo Blanco -alueella ja yhdistyy suoraan San Pedro de Alcántaran rannikkovyöhykkeeseen. Maasto on tasaista, ja asuinalue sijaitsee pääteiden N-340/A-7 ja rantabulevardin välissä. Tämä sijainti tarjoaa välittömän pääsyn Välimeren rannikolle sekä ympäröivään kaupunkirakenteeseen, joka sisältää ravintoloita ja palveluita.
Huvilat on suunniteltu pysyvään asumiseen tai pitkäaikaiseen käyttöön, ja ne vastaavat erillisten oleskelu- ja makuuhuoneiden tarpeeseen useilla kerroksilla. Kellari tarjoaa tilaa lisätoiminnoille, kuten elokuvateatterille tai kuntosalille, ja hissi takaa käytännöllisyyden kaikille asukkaille. Asetelma sopii taloudelle, joka tarvitsee useita omia kylpyhuoneita ja yksityisiä ulkoilmaisia oleskelualueita.
Projekti on tällä hetkellä rakenteilla, ja arvioitu valmistumisajankohta on vuoden 2026 toinen vuosineljännes. Hanke on MAREIN Groupin kolmas vaihe tällä tietyllä alueella. Rakennusaikataulu tarkoittaa, että ostajat ostavat ennakkomyyntikohteen ja odotusaika on noin kaksi vuotta ennen muuttoa, normaalien rakennusaikataulun vaihteluiden puitteissa.
Huvilat sijaitsevat vakiintuneessa kaupunkiympäristössä, mikä tarkoittaa, että naapurit ja ympäröivä rakentaminen ovat jo olemassa. Näköalat, erityisesti merelle, voivat vaikuttaa tiheän kaupunkivyöhykkeen tulevaisuuden kehittymisen myötä. Suunnittelu sisältää kellarikerroksen, mikä edellyttää hissin käyttöä kodin sisäisessä liikkumisessa. Ulkopuolinen yksityisyys on ratkaistu puutarhasuunnittelulla laajan eristyksen sijaan.
Tämä kohdeprofiili sopii taloudelle, joka etsii pysyvää, korkeasti varusteltua kotia Marbellan kunnan alueelta ja asettaa palveluiden saatavuuden täydellisen eristyksen edelle. Useat omat kylpyhuoneet ja hissi tekevät pohjapiirroksesta sopivan perheille tai iäkkäämmille asukkaille, jotka tarvitsevat liikkumisen apuvälineitä. Läheisyys kansainvälisiin kouluihin ja sairaalaan San Pedrossa tekee siitä varteenotettavan vaihtoehdon lapsiperheille tai terveyspalveluita arvostaville. Nykyaikaista teknologiaa ja kotiautomaatiota arvostaville ostajille LUTRON- ja B&B-integraatio täyttää modernin mukavuuden vaatimukset. Se sopii myös niille, jotka haluavat helppohoitoisen kodin, koska aidatulla asuinalueella on 24 tunnin turvallisuus, ja samalla vuokratulon mahdollisuus säilyy rannan läheisyyden ansiosta. Se soveltuu kuitenkin huonommin niille, jotka etsivät maaseutumaista ympäristöä tai ehdotonta hiljaisuutta, sillä sijainti on selvästi vakiintuneella, asutulla asuinalueella.
Rakennusmäärittely korostaa brändi-integraatiota ja materiaalin laatua. Koko asunnossa lattiat koostuvat suurikokoisista (120x120 cm) posliinilaatoista, erityisesti Cosmopolita Sand -mallista, mikä takaa pintojen yhtenäisyyden. Julkisivukäsittely yhdistää jatkuvan sementtilaastin korkealaatuisalla maalilla ja koristeellisella Travertine-tyylisellä keraamisella, tarjoten tekstuurin, joka kestää rannikon ilmastoa. Keittiö on varustettu bulthaup-kaapeilla ja Siemens-kodinkoneilla, keskittyen geometriseen tarkkuuteen ja toiminnalliseen rautatavaraan. Studio Daviasin sisustussuunnittelu näkyy materiaalivalinnoissa. Tekniset määritykset sisältävät aerotermiset järjestelmät lämpimälle vedelle ja lattialämmityksen koko kodissa, mukaan lukien kylpyhuoneissa. Ilmastointia hallitaan kanavistetulla ilmastointijärjestelmällä. Audiovisuaalinen infrastruktuuri on esiasennettu Bang & Olufsen -järjestelmillä, mikä edellyttää tiettyjä kalustusjärjestelyjä akustisen suorituskyvyn maksimoimiseksi. Ulkoverhoukset ja varjostus todennäköisesti käyttävät korkealaatuista alumiinia tai lämmöneristettyjä järjestelmiä, kuten tekniset yhteistyöt (Technal) viittaavat, taaten lämpötehokkuuden ja äänieristyksen kaupunkiympäristöstä.
Huviloiden hinnat alkavat 4 139 500 eurosta. Tämä sisääntulotaso turvaa 4 makuuhuoneen erillisen kohteen, jonka sisäpinta-ala on 392 m² ja jossa on oma uima-allas. Hintarakenne heijastaa luksusvarusteiden sisällyttämistä, kuten Bang & Olufsen -integraatiota ja bulthaup-keittiötä. Koska kyseessä on vain seitsemän yksikön hanke, saatavuutta rajoittaa jäljellä olevien kohteiden määrä. Tämän segmentin kohteisiin sovelletaan tyypillisesti 10 % ALV (IVA) -vero ostohinnasta, mikä on otettava huomioon kokonaishankintakustannuksissa. Neliöhinta sijoittaa kohteen Marbellan markkinoiden luksusluokkaan.
BeSevenin elämänrytmi määrittyy sen sijainnin kautta sillan rakenteena meren ja kaupungin välillä. Aamut voivat alkaa lyhyellä kävelyllä San Pedron rantabulevardille kahville, hyödyntäen läheisyyttä rannikolle ilman auton tarvetta. Iltapäivän aurinko liikkuu lounaaseen avautuvien puutarhojen yli, valaisten omia uima-altaita ja ulkoilman ruokailuterasseja. Sisätilojen kulku johdattaa avoimista oleskelualueista, joita viilentää ilmastointi, katettuihin terasseihin, laajentaen asuinpinta-alaa ulos. Arjen askareet hoituvat helposti; Hospital Costa del Sol on kilometrin sisällä ja supermarketit lyhyen ajomatkan päässä. Ympäristö on vakiintuneen asuinalueen rauhallista, suojattua turistikeskusten välittömältä melulta, mutta silti tarpeeksi lähellä säännöllistä toimintaa varten. Kattoterassi tarjoaa paon katumelusta ja näköalapaikan iltaiseen rentoutumiseen. Tämä on sijainti, jossa ravintoloihin kävely on mahdollista, mutta yksityinen autotalli ja sähköauton latauspiste helpottavat laajemman Marbella-alueen tutustumista.
Välitöntä ympäristöä leimaa Cortijo Blanco -asuinalueen kypsät, istutetut puutarhat. Yhteys San Pedro de Alcántaraan mahdollistaa jalankulkupääsyn monipuolisiin palveluihin, mukaan lukien uusi Boulevard ja kauppakeskus. Ympäröivä alue on sekoitus pysyviä asukkaita ja loma-asuntoja, luoden yhteisön, joka pysyy aktiivisena ympäri vuoden kausiluonteisuuden sijaan. Infrastruktuuri on kypsä, ja luotettavat palvelut ja nopean internetin infrastruktuuri ovat tyypillisiä Marbellan Golden Mile -käytävälle. Läheisyys päätiehen mahdollistaa nopean poistumisen alueelta Esteponaan tai Málagan suuntaan, välttäen pienempien sisäteiden ruuhkat. Läheisten golfkenttien, kuten Magna Marbella, läsnäolo lisää viheralueita välittömälle näköhorisonttiin.
Kartta korostaa strategista sijaintia Cortijo Blancossa, AP-7-moottoritien ja rannikon välissä. Visualisointi painottaa kävelymatkaa rannalle ja suoraa tieyhteyttä San Pedro Boulevardille.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
BeSeven sijaitsee siirtymävyöhykkeellä Puerto Banúsin energisen venesataman ja asuinmaiseman, aitojen San Pedro de Alcántaran kaupungin välillä. Se on osa "Golden Mile" -hallintoaluetta, joskin N-340:n sisämaapuolella. Tämä sijainti tarjoaa suojan venesataman matkailuintensiteetiltä säilyttäen samalla mahdollisuuden nopeaan pääsyyn sen yöelämään ja kaupankäyntiin. Nueva Andalucían kukkuloihin verrattuna sijainti on tasaisempi ja saavutettavampi ja vähemmän autoriippuvainen arjen askareissa kuin sisämaahan sijoittuvat kohteet.
Rannat: Playa Canina Ventura del Mar on 600 metrin päässä; Playa de San Pedro on 1,1 km:n päässä. Kaupungit: San Pedro de Alcántaran keskusta on kävelymatkan päässä; Marbellan keskusta n. 6 km; Puerto Banús n. 4 km. Lentokentät: Málaga-Costa del Solin lentokenttä (AGP) on 47 km:n päässä; Gibraltar (GIB) on 52 km:n päässä. Golf: Magna Marbella Golf on 2,6 km:n päässä; Real Club de Golf Las Brisas on 2,6 km:n päässä. Yleistä: Hospital Costa del Sol on 539 metrin päässä; supermarketit ovat 1 km:n sisällä.
| Etäisyys rantaan | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sijainti hyötyy Välimeren ilmastosta, jossa on keskimäärin 3 857 aurinkotuntia vuodessa. Noin 246 metrin korkeus merenpinnasta auttaa lieventämään kosteustasoja välittömästi merenpinnan tasolla sijaitseviin kohteisiin verrattuna, mikä usein johtaa viileämpiin iltoihin. Lounaaseen suuntautuva asento takaa pitkittyneen altistumisen iltapäivän auringolle, erityisesti kattoterassilla ja takapuolen puutarhoissa. Uintikausi kestää tyypillisesti 4 kuukautta, jolloin veden lämpötila ylittää 20 °C. Alueen kasvillisuus on sopeutunut kuiviin kesihin, mikä edellyttää kastelujärjestelmiä ylläpitämään projektissa kuvattujen omien puutarhojen vehreyttä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikon läheisyys on ensisijainen ominaisuus, ja San Pedro de Alcántaran sinilippurannat ovat käytettävissä 10 minuutin kävelyllä. Nämä rannat tarjoavat chiringuitoja (rantabaareja) ja vesiurheilupalveluita. Bulevardi mahdollistaa juoksun tai kävelyn erillään tieliikenteestä. Golfia harrastaville kenttien tiheys on korkea, ja Magna Marbella ja Las Brisas tarjoavat välittömiä vaihtoehtoja. Alue tukee myös ratsastuskeskuksia ja tennisklubeja lyhyen ajomatkan säteellä. Puerto Banúsin venesatama, joka tarjoaa venepaikkoja ja korkean tason ostoksia, on 5 minuutin ajomatkan päässä.
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.8°C | 64 mm |
| Helmikuu | 13.6°C | 40 mm |
| Maaliskuu | 14.7°C | 130 mm |
| Huhtikuu | 16.6°C | 59 mm |
| Toukokuu | 19.8°C | 23 mm |
| Kesäkuu | 23.5°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.8°C | 7 mm |
| Syyskuu | 23.8°C | 24 mm |
| Lokakuu | 20.5°C | 73 mm |
| Marraskuu | 16.2°C | 78 mm |
| Joulukuu | 14.0°C | 70 mm |
Tasainen
Ref: VL069576
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
BeSeveniä verrattaessa laajempaan markkinaan projekti miehittää tietyn markkinarakon korkean tiheyden asuntojen ja laajojen rantarintamakiinteistöjen välillä. Toisin kuin Nueva Andalucían projekteissa, kuten La Zagaletassa, BeSeven tarjoaa helppohoitoisen ratkaisun, jossa on vähemmän riippuvuutta autosta arjen perusasioissa. Dunique-hankkeeseen verrattuna BeSeven on pienempi mittakaavassa (7 yksikköä suurempiin komplekseihin verrattuna) ja sijaitsee täysin vakiintuneella asuinalueella eikä uudelleenrakennetulla ranta-alueella. Kattoallas jokaisessa huvilassa erottaa sen monista tavallisista huviloista Marbella Eastissa tai Elviriassa, joissa on tyypillisesti vain maanpinnan tason allas. 4,1 miljoonan euron hintataso asettaa sen vaihtoehdoksi Golf Valleyn huviloille, joskin tässä vaihdetaan golf-näköala rannan läheisyyteen ja San Pedron tasaiseen maastoon. Yhteistyö Mareinin kanssa viittaa arkkitehtoniseen yhtenäisyyteen, joka eroaa spekulatiivisista, yksittäisistä rakennuksista, joita usein löytyy rannikon yläpuolisilta kukkuloilta.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID